上海发布在今天下午推送的评论区里又回复了两个重要信息：

第一，上海六院的情况：「市六医院在对住院病人进行风险排查时发现一外省来沪住院病人核酸检测阳性，在随后的排查中又陆续发现阳性感染者。经疾控部门复核确认的阳性感染者已经公布。已对医院采取全院封闭管控，排查出的密接和密接的密接者均已集中隔离管控，医院对仍在院的住院病人继续做好医疗服务。」

第二，上海「今晚封城」传言不属实。

美国消费者健康日新闻网站3月1日报道，研究表明，新冠疫情的第一年，美国阿尔兹海默症患者的死亡风险上升了近26%。
По сообщению американсого новостного сайта «Consumer Health Day» от 1 марта, исследования показали, что риск смерти для пациентов с болезнью Альцгеймера в США вырос почти на 26% в первый год пандемии коронавирусной инфекции.

#也迪律师说法# 【售后返租行为被法律禁止吗？】我打算向某置业公司购买一个商铺，置业公司也承诺会在我购买后，促成我与其他公司签订《商铺委托经营协议》，商铺租金每年25万元，请问有没有法律风险？

第一、售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。我国《商品房销售管理办法》中对“售后返租”的问题有明确的规定，具体参见第十一条第二款的规定：房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。此条规定是禁止未竣工的商品房售后包租，但已竣工的商品房显然不在此限。

第二、根据我国《立法法》规定，《商品房销售管理办法》只是属于部门规章。因此，对售后包租的行为，目前法律和行政法规暂未作出过强制性禁止规定，也就是说，如果购房人以签订的《商品房买卖合同》违反《商品房销售管理办法》第十一条规定，请求确认购房合同无效，法院通常是不会支持这种诉求的。

第三、通常情况下，房地产开发商和承租方并非不是同一当事人，由房地产开发商指定一个承租方与购房人签订房屋租赁合同。根据合同相对性的基本原则，商品房销售行为系房地产开发商和购房人之间的权利义务关系，而房屋租赁合同则为出租方和承租方的权利义务关系。在发生纠纷时，一般情况下只能针对合同的相对方主张权利。