#郑在聊房# 3月2日，经郑州市人民政府批准，郑州市自然资源和规划局、郑州市国土资源局郑东新区分局决定以网上挂牌方式出让郑东新区郑政东出〔2022〕1号（网）、郑政东出〔2022〕2 号（网）地块的国有建设用地使用权。两宗土地使用面积为43196.87平方米（折合约64.8亩），起始价为5.06亿元。

据了解，此次网上出让地块为政府储备土地。其中，郑政东出 〔2022〕1 号（网）土地位置为农业东路北、 地秀街东，土地面积为5029.94平方米，土地用途为地上零售商业、餐 饮、旅馆用地； 地下空间交通服务 场站用地。起始价为5400万元。

郑政东出 〔2022〕2 号（网）土地位置为育翔路南、 龙湖内环东路西，土地使用面积为38166.93平方米，土地用途为地上零售商业、批发市场、餐饮、旅馆 用地、商务金融用地；地下空间为零售商业、 餐饮、交通服务场站用地。起始价为45200万元。

格调有爱，十分哇塞～[哈哈]这是郑州商圈适合全家一起吃饭的『橘子餐厅』。

『有事没事吃个橘子』是真的可以做到携家带口来吃，以粤菜为底子的融合菜馆，酸甜香辣咸，口味丰富，环境明快，菜品精致。

一进门就看到几乎客满，许多桌前都有小朋友的小推车，也有乖乖小朋友做宝宝椅乖乖吃饭，画面实在是太温馨和谐了～[哈哈]

桔皇豉油鸡、招牌牛蛙煲、猪颈肉、薯条三杯鸡翅、橘子布丁、酸菜鱼、腊味煲仔饭…水平在线，放心点单，老少青壮都能吃到适合自己的那一口～

人均70元。
地址：熙地港4楼。
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#郑州微博房产# 郑州买房有句口号：打死不出三环，休要骗我出三环，这个说法到底对不对？我来给大家透彻的分析一下：城市的每个区域发展都遵循一个规律，这个规律分四个阶段：

第一，初期规划的红利
第二，建房和配套产业落地红利
第三，交房人口入住各种生活配套完善红利
第四，固化阶段微涨红利

但是第四阶段人口固化，配套和产业老化、片区内租户占比攀升，老业主逐渐流失，因为老业主随着发展会去到更优质的改善新区生活，老旧的居住区，住宅密度特别高，道路狭窄，车位紧缺，肉眼看似繁华，但房子的本身逐渐成为了老破小，有时间可以去那些老小区和家属院看一看感受一下，呈现你眼前的就是老人扎堆儿，直白一点讲任何区域的第一代人叫业主，第二代叫老住户，第三代叫“都市村庄”，曾经的新区变老区。

对郑州有所了解的都应该知道陈寨和庙里，那里的第一代业主早就离开去了郑东新区，繁华的都市村庄绝大多数都是外来的租户和郑漂，所以不是所有人都适合买主城区，新区的核心板块只要方便你的生活和工作，符合你未来的发展方向才是正确的买房置业思路，房子在当下满足你居住的同时一定要考虑未来的保值增值流通属性，也就是你的房子未来有没有接盘侠。

总结来说郑州的三环到四环之间才是未来的核心区，才是郑州二手存量房时代房价的中坚力量，那些看似繁华熙熙攘攘的老社区房龄起码在10年15年以上，你买来再住个5年10年，就基本就不好卖不出去了，即使卖出去价格也会便宜到你肉疼，所以不要盲目追求三环内，每个区域都有适合的群体，根据自己实际情况，选择适合自己的房子。（via. 强子聊房）