【超级豪宅潮流，全球都差不多】
所以全世界的超级豪宅潮流都差不多。
第1个就是外立面公建化，住宅写字楼商业的区别越来越小。
第2就是内装的极简化，表面上看是家徒四壁，空空如也，但是收纳空间的设计非常好。
第3个就是Window wall。采光面比例巨大，有迈向100%的趋势。
第4个就是卫生间酒店化，分男女化。
第5个就是厨房西厨化，享受化。做饭不是日常，而是一种奢侈享受。
第6个就是人均百平化。就是建筑面积为居住人口乘以100㎡。也就是说两房就是200平米，三房就是300平米，4房就是400平米。
第7个就是小气候独立化。也就是说鼓励窗户阳台全部关闭，实现人工新风、香氛、恒温、恒湿、恒氧。
第8个就是去书房化，因为现在的阅读越来越是网上阅读了。过多的笨重的藏书已然不必要了。
第8个就是大隔间、空间跨界化。
———————————
【轻取内环福三代，拥抱倍利唯一品】
超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型，举国唯一：
武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性，是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品。
150万挺近超大城市内环，单价只是楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999，也可加13163379966林S，既可轻取之！
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
———————————
所以全世界的超级豪宅潮流都差不多。
第1个就是外立面公建化，住宅写字楼商业的区别越来越小。
第2就是内装的极简化，表面上看是家徒四壁，空空如也，但是收纳空间的设计非常好。
第3个就是Window wall。采光面比例巨大，有迈向100%的趋势。
第4个就是卫生间酒店化，分男女化。
第5个就是厨房西厨化，享受化。做饭不是日常，而是一种奢侈享受。
第6个就是人均百平化。就是建筑面积为居住人口乘以100㎡。也就是说两房就是200平米，三房就是300平米，4房就是400平米。
第7个就是小气候独立化。也就是说鼓励窗户阳台全部关闭，实现人工新风、香氛、恒温、恒湿、恒氧。
第8个就是去书房化，因为现在的阅读越来越是网上阅读了。过多的笨重的藏书已然不必要了。
第8个就是大隔间、空间跨界化。
———————————
【轻取内环福三代，拥抱倍利唯一品】
超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型，举国唯一：
武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性，是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品。
150万挺近超大城市内环，单价只是楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999，也可加13163379966林S，既可轻取之！
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
———————————
女性撑起楼市半边天
2021年购房占比中，女性达52.7%。
贝壳研究院的一份数据显示，深圳女性置业者近年来购买大面积、高总价住房的比例明显上升，而且在议价率、成交周期等方面的表现也相对男性置业者更爽快、更大方。
2022年购买90㎡以上的女性置业者为32.4%，而男性仅为22.6%。
成交总价上，深圳女性购买高总价房屋的比例逐年提升，尤其是女性购买总价在1500万以上的房屋占全体女性置业者的比例提升明显，2022年数值(5.6%)环比2021年(2.8%)提升一倍。
在区域的选择上，“原关内”及宝安成为深圳女生的最爱区域，如罗湖占比达47.2%；其次是福田占比达45.5%。
#深圳#
2021年购房占比中，女性达52.7%。
贝壳研究院的一份数据显示，深圳女性置业者近年来购买大面积、高总价住房的比例明显上升，而且在议价率、成交周期等方面的表现也相对男性置业者更爽快、更大方。
2022年购买90㎡以上的女性置业者为32.4%，而男性仅为22.6%。
成交总价上，深圳女性购买高总价房屋的比例逐年提升，尤其是女性购买总价在1500万以上的房屋占全体女性置业者的比例提升明显，2022年数值(5.6%)环比2021年(2.8%)提升一倍。
在区域的选择上，“原关内”及宝安成为深圳女生的最爱区域，如罗湖占比达47.2%；其次是福田占比达45.5%。
#深圳#
【房地产价值决定项：从物质转向精神】
过度的物质化是有害的。能占有的物质过了临界点以后，物质对人的反作用就来了。比如说你要去拥有一个具象的物质，那么这个物质就必然占据你的空间和时间。这是具有排他性的。你在享受a物质的同时，是很难同时想用B物质的。
因为所有物质发挥作用，它都需要占据时间和空间，但时间空间是唯一性的。这就是为什么物质经济发展到一个临界点之后，就很难继续再做大了。
各位现在在路上走走，如果你有过海外体验的话，你就会发现咱们国家的道路上都能感受到物质过度充沛的过饱感，堆砌的物质太多了。反而渴望那种适度的萧条美感。这就是过了临界点之后的物质过饱感带来的作用。
但与物质相比，精神享受就不同，只要是好的，那么精神享受是不排他的。所以当物质到了一定凝结点之后，文化产业的必要性就越来越强。你看咱们从事的房地产业，以前装修都是讲究物质堆砌的。现在的装修讲究什么呢？
我的观点是“家徒四壁，空空如也，三餐不继”。这就是实现一定的去物质化。然后迈向装修元素上的极简化。这样做的目的是凸显出人的重要性，而人的内核就是精神。也就是说空间的装修越简化，精神的空间也就越大了。
当我们在物质上进入过饱状态以后，一定要转向精神领域，思想领域，文化领域。当人这么转向以后而且很难逆转以后，那么人又是万物的尺度，那么价值也就会受此影响。所以现在过度物质化的东西都开始贬值，而注重文化的，极简化的，精神化的，都开始升值，房地产领域也是一模一样的。
物质有排他性，是很难极化的。但一旦由精神领域的东西来决定价值，那么精神文化领域是非常容易出现极化现象的，所以我强烈建议各位在微信搜索一下《价值极化潮》这篇文章，这就是未来的价值主轴，投资决胜要走这条路。
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
———————————
过度的物质化是有害的。能占有的物质过了临界点以后，物质对人的反作用就来了。比如说你要去拥有一个具象的物质，那么这个物质就必然占据你的空间和时间。这是具有排他性的。你在享受a物质的同时，是很难同时想用B物质的。
因为所有物质发挥作用，它都需要占据时间和空间，但时间空间是唯一性的。这就是为什么物质经济发展到一个临界点之后，就很难继续再做大了。
各位现在在路上走走，如果你有过海外体验的话，你就会发现咱们国家的道路上都能感受到物质过度充沛的过饱感，堆砌的物质太多了。反而渴望那种适度的萧条美感。这就是过了临界点之后的物质过饱感带来的作用。
但与物质相比，精神享受就不同，只要是好的，那么精神享受是不排他的。所以当物质到了一定凝结点之后，文化产业的必要性就越来越强。你看咱们从事的房地产业，以前装修都是讲究物质堆砌的。现在的装修讲究什么呢？
我的观点是“家徒四壁，空空如也，三餐不继”。这就是实现一定的去物质化。然后迈向装修元素上的极简化。这样做的目的是凸显出人的重要性，而人的内核就是精神。也就是说空间的装修越简化，精神的空间也就越大了。
当我们在物质上进入过饱状态以后，一定要转向精神领域，思想领域，文化领域。当人这么转向以后而且很难逆转以后，那么人又是万物的尺度，那么价值也就会受此影响。所以现在过度物质化的东西都开始贬值，而注重文化的，极简化的，精神化的，都开始升值，房地产领域也是一模一样的。
物质有排他性，是很难极化的。但一旦由精神领域的东西来决定价值，那么精神文化领域是非常容易出现极化现象的，所以我强烈建议各位在微信搜索一下《价值极化潮》这篇文章，这就是未来的价值主轴，投资决胜要走这条路。
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
———————————
✋热门推荐