海南中介的话能信吗？

如果你有过买房经验，一定会知道中介讲的话是有倾向性的，不一定是某个楼盘佣金多，他就推哪个，而是可能他本身会比较偏向于主推某些片区的项目。可能是公司战略的原因，也可能是真的是一个良心中介。

那么在海南买房，怎么选呢？首先想要不被坑，就要自己多看看内容，综合各家所讲的，结合自己的观察和思考。不能尽信，尽信书不如无书，你最好先把他的视频或文章都大概扫一下，看是否真实可信，看是否有矛盾的地方，每个人讲的东西都是有偏向性的，比如看他是否是某个地方的中介，所以他就会一直推荐那里的房，不管好坏，他都推。如果他能立足海南，把海南各个地方的优缺点都给你讲清楚，那起码说明他是有一定专业度的。

另外，最好你自己能够有自己的喜好区域，不然可能中介给你介绍一个便宜但鸟不拉屎的地方，你一听价格就心动去了，结果被坑。要么呢就是你买了一个地方后，原本高高兴兴的，结果在网上看到别人说这里不好那里不好，你又后悔，非常影响心情。

其实真的没有十全十美的房子，重要的是，你自己住着舒服，住着开心，就可以，别人的眼光，没有那么重要。你觉得呢？#海南房产##房地产##房价##我要上同城精选#

#房地产##买房# 怎么问了8家开发商财务老总，各家都在裁人 ？？

有一个和我认识快两年的开发商按揭专员给我发消息，告诉我他们公司内部“优化”开始了，要求几位员工到外地公司去工作，如果不愿意去的话，也可以选择自己离职（不用付违约金了）[嘻嘻]

她不愿意去，于是选择了辞职。
临别前，特地给我发条消息，
谢谢我这几年的关照，来和我道个别。

我听她说了以后，帮她悄悄联系了多家开发商，看看有没有招人的？没想到的是，每一家开发商不是正在辞人之中，就是即将开始“内部优化”……

这也表示大多数开发商都不太看好后市，
如果各家普遍性的辞人，
一方面表示开发商希望通过精减人力成本，尽可能的扩大毛利率，
另一方面也暗示着它们，近期不会再积极的去拿地，做新项目了。

不知道这个局面，还要维系多久？
一年？两年？三年 ？

#买房者说# 随着最新的5年期LPR利率下调，记者了解到，北京地区各家银行于今日下调房贷利率5个基点，首套房贷利率普遍降至5.15%，二套房贷降至5.65%。目前北京地区房贷市场利率仍执行首套房利率为5年期以上LPR+55个基点、二套房利率5年期以上LPR+105个基点的标准，此前首套房利率一直为5.2%、二套房利率为5.7%。因此，此次5年期以上LPR调降5个基点后，利率降低至5.15%、5.65%。以首套房100万元房贷、等额本息偿还30年、利率为5.2%计算，购房者月供为5491.11元，总还款额为1976799.17元，利息为976799.17元。如果今年12月5年期以上LPR依然保持4.6%不变，首套房利率为LPR+55个基点即5.15%，买房者如果新购房屋、使用新的LPR房贷利率，那么执行新LPR利率后，2023年月供为5460.26元，总还款额为1965694.41元，利息为965694.41元。由此计算，对比来看，5年以上LPR下降5个基点后，月供减少了30.85元，累计利息相差了1.11万元。#北京楼市#