每日分享～
一 有氧晨跑，认真早餐，安排工作！
二 上午对接了银行和浏览楼市资讯
三 午休60分钟下午对接开发商
四

晚上随意放空发呆喝茶[哈哈]

晨跑慢点真好，不用计算速度，距离，跑的差不多就停下来，未来的日子更多是这样自然而然的状态跑，自然而然容易完成长期规划，跑量达到一定程度自然而然的速度就上去了，今天按部就班的一天，更多正对细节落地工作，谈的更深入更具体，再多想法都是需要一件件落地！这是具象的一天[哈哈]！差不多啦！准备喝茶发呆啦！[哈哈]

【济南浩华济宁城市组织项目品控会】
2月26日17:00，公司副总经理袁晓娟、济宁城市策划总监丁玉梅、拓展总监李伟信及各项目操盘组成员齐聚片区办公室，研讨3-5月的营销策略。
会议中，袁总与大家达成三个共识：借势东风，签单为王；利用晚会解决业务问题，更要解决信心问题；任何一名操盘组成员都要具备与开发商保持良好对接和沟通的能力。会议中各项目操盘组充分考虑市场及竞品情况，结合剩余房源盘点、业绩目标、活动铺排、执行动作等进行了深入思考和碰撞，一切都以签单为导向。
本次会议持续了5个小时，各项目操盘组明确了目标，夯实了信心。济宁城市在3-5月这个全年目标达成的重要阶段，一定会交上满意的答卷！

#楼市 ##买房 ##买房投资##置换##郑州楼市##刚需买房##投资建议#

3月1日，郑州市人民政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》

郑州楼市，官方救市靴子落地，市场拐点已至

1、放开限购。
不仅覆盖了大学生、外来务工人员、改善型居住需求，甚至连老年人都算进去了！老年人投靠可以购买一套新房，家庭二套直接变三套。
2、放开限贷，降低二套首付。
家庭首套房贷结清，二套首付按首套执行，首付由60%降至30%，还是三成。
3、下调房贷利率。
引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。
4、优先货币化安置
拆迁安置不再分房，改为货币化安置，就是给钱。
5、土拍保证金由50%变成了20%，并可一年分期。
6、给予企业项目贷款支持。
主动对接开发商和银行，对受困企业贷款展期、续贷给予支持配合。

所以。。。
1、郑州楼市的政策底、市场底都已到底
2、市场必将触底反弹，小阳春如约而至
3、过去四个月的贴息、首付分期、特价房等一去不复返了。
4、 郑州楼市最差的时候彻底过去。
5、优质楼盘、优质片区将开始率先补涨。
6、2021上半年领涨的区域、楼盘将再次重复，东区、金水、学区等。
郑州出具体政策了，力度真是不小，豁出去了，郑州这次全面救市的政策意义非同寻常。

之前我们看到的大部分都是三四线城市为主，哪怕有二线城市的救市也是不温不火，没有一个是触及要害的，郑州算是首个全面救市的二线城市，这个政策如果通过了，中央没有叫停的话，那就会形成燎原之势，后面就还会其他同级别的城市跟上来救市。

我相信，今天只是第一弹，后续其他城市利好还会接踵而至！

重点 个人观点：本次郑州全面救市的政策对全国其他城市的影响非同寻常。作为国家中心城市，河南省会，其影响力远非菏泽等三四线城市可比。如果这次政策通过，后面其他二线城市抄作业的好机会。

河南人民在当地自住，投资，同时预算有限，现在是上车买郑州的好时机，建议买核心区优质稀缺产品，河南省外投资人买来投资需特别谨慎，个人不是很建议，放眼全国有更好的选择，比如一线 强二线城市。有能力置换其他更好的城市此时是解套出货置换更好城市物业的绝佳时机。大家好好把握！ https://t.cn/RTv4Kyo