江岸区|华发外滩荟D-2地块二期公示！
武汉华发长盛房地产开发有限公司青岛路片D-2地块二期位于江岸区青岛路片
D-2地块容积率1.48，建筑密度60.76%，地下停车位105辆。
据悉，根据规划，A、B、D-1、D-2一期地块共有183户，停车位386辆（均为地下停车位），容积率1.46，建筑密度39.68%，绿地率15%，总建筑面积103698.15平方米，计容建筑面积69675.46平方米，其中住宅建筑面积35696.27平方米，商业33841.51平方米（含保留建筑），配套设施137.68平方米。
#武汉头条##武汉爆料##房地产#
武汉华发长盛房地产开发有限公司青岛路片D-2地块二期位于江岸区青岛路片
D-2地块容积率1.48，建筑密度60.76%，地下停车位105辆。
据悉，根据规划，A、B、D-1、D-2一期地块共有183户，停车位386辆（均为地下停车位），容积率1.46，建筑密度39.68%，绿地率15%，总建筑面积103698.15平方米，计容建筑面积69675.46平方米，其中住宅建筑面积35696.27平方米，商业33841.51平方米（含保留建筑），配套设施137.68平方米。
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江岸这栋近百岁名楼第二次“搬家”：10天移动31.8米
为推进青岛路片历史风貌区保护，位于保护区内的近百岁老文物建筑——贺衡夫怡庐主楼于今年1月，向中山大道方向进行了7天约10米的第一次平移。
就在10月5日
时隔9个月后
贺衡夫怡庐主楼平移保护工程
转向胜利街方向
正式启动第二次平移
预计将用10天左右的时间
完成31.8米的整体平移
截至10月6日
主楼已平移出了1.8米的距离
贺衡夫怡庐主楼平移现场。
汉口历史风貌区是武汉城市文化根脉所在，涉及历史建筑多，始建于20世纪30年代的贺衡夫怡庐主楼位于该区域内。贺衡夫怡庐主楼的平移，由武汉华发长盛房地产开发有限公司主导，是华发在青岛路片区参与的历史建筑保护项目之一。
帮2500吨重的老楼“搬家”
10月6日早上10点，在平移工程现场可看到，此时的贺衡夫怡庐主楼已平移了1.8米的距离，工程人员正忙着重新对千斤顶与顶铁的位置进行调整。
贺衡夫怡庐主楼的房屋主体上部结构，用钢管脚手架与模板木方捆扎成一个整体。在主楼下方，是用于平移的10条钢筋混凝土轨道，轨道已铺设了32米长，每条轨道的末端都连接着一台约100吨的液压千斤顶，推动着主楼的平移。
2500吨重的房屋，通过10台100吨重的液压千斤顶，将自身重量转移到托盘梁上。10台千斤顶以每分钟20毫米的速度同步推动房屋的托盘梁，每移动约500毫米进行一次托换，顶着房子往胜利街方向移动。
“每次用25分钟移完500毫米为一个行程，之后约需1个小时进行设备的重新调试，包括千斤顶与顶铁的位置对准、用垫块调整高度等。”正在往顶铁中间加入不锈钢垫块的工程人员介绍。
孙新宇正在给每次平移的位置做标记。记者冷靖华 摄
工程师孙新宇正在主楼平移下方的水泥轨道上，用红色记号笔在每次移动后的位置做标记，从标记上可以清晰看到移动的时间和距离，“慢的时候，一分钟移动1厘米，最快的时候也碰到过一分钟移动10厘米的情况。”
为何整体平移要分两步走
业内专家指出，对历史建筑而言，平移的审慎程度远大于一般的修缮保护。
华发为何选择平移，而不是在原址上进行修缮保护呢？
华发贺衡夫怡庐平移现场项目负责人介绍，贺衡夫怡庐主楼建筑所处的位置，在武汉长江隧道影响线范围内，再加上建筑自身刚度调节能力不强，其沉降将伴随地表沉降有增大的趋势。从建筑长久安全的角度考虑，整体平移有利于保障历史建筑本体长久安全稳固；同时，主楼整体平移后，更有利于改善其与周边既有历史建筑防火间距不够的问题，提升历史建筑消防安全性能。“综合考虑这些因素后，才对这个建筑全面加固后整体平移。”
为何不能一次移到位，需要先后分两次进行平移？
该项目负责人介绍，贺衡夫怡庐主楼平移的选址，经过专家的多轮审批以及多维度的综合考量，才最终确定，并决定平移工程分两次进行。
如果第一次就平移到经过专家审批规划后的最佳位置，主楼的位置就会和下面的地下建筑施工位置发生重叠，不利于贺衡夫怡庐主楼的安全。
所以，第一次先对楼体进行全面加固，沿建筑轴心向中山大道方向平移约10米，在离地下建筑施工位置更安全的距离后，再在原址上开挖一层约5米的地下室作为车库，缓解历史风貌区内停车难问题。等地下施工完成后，再进行第二次平移工程，将主楼向胜利街方向移动31.8米，移回专家规划的最佳位置处，以实现对建筑的整体搬迁。
贺衡夫怡庐平移施工现场资料图片。
贺衡夫怡庐的前世今生>>>
贺衡夫怡庐又名竹庄，是近代爱国实业家、汉口市总商会会长贺衡夫为寓意兄弟和睦，于20世纪30年代建成。整栋建筑采用深灰砖砌筑，沿东西方向中线呈对称布置，方正大气，无论是结构、装潢造型还是工程质量，在当时的汉口都堪称一流。
1931年，抗日战争爆发后，武汉又遭遇了中国有史以来最大的洪水灾害。作为汉口红十字会会长，贺衡夫义不容辞地参与到了救援中来，将自己居住的怡庐提供给数万灾民居住。新中国成立后，他又响应国家号召，毅然从香港返汉，投入新中国建设，为武汉近代民族工业发展做出了重要贡献。
不难预见，在不远的未来，贺衡夫怡庐主楼将焕发全新活力，一个集文化展示、公共服务与办公于一体的复合型文物建筑，将再一次点亮百年汉口的人文荣光。
为推进青岛路片历史风貌区保护，位于保护区内的近百岁老文物建筑——贺衡夫怡庐主楼于今年1月，向中山大道方向进行了7天约10米的第一次平移。
就在10月5日
时隔9个月后
贺衡夫怡庐主楼平移保护工程
转向胜利街方向
正式启动第二次平移
预计将用10天左右的时间
完成31.8米的整体平移
截至10月6日
主楼已平移出了1.8米的距离
贺衡夫怡庐主楼平移现场。
汉口历史风貌区是武汉城市文化根脉所在，涉及历史建筑多，始建于20世纪30年代的贺衡夫怡庐主楼位于该区域内。贺衡夫怡庐主楼的平移，由武汉华发长盛房地产开发有限公司主导，是华发在青岛路片区参与的历史建筑保护项目之一。
帮2500吨重的老楼“搬家”
10月6日早上10点，在平移工程现场可看到，此时的贺衡夫怡庐主楼已平移了1.8米的距离，工程人员正忙着重新对千斤顶与顶铁的位置进行调整。
贺衡夫怡庐主楼的房屋主体上部结构，用钢管脚手架与模板木方捆扎成一个整体。在主楼下方，是用于平移的10条钢筋混凝土轨道，轨道已铺设了32米长，每条轨道的末端都连接着一台约100吨的液压千斤顶，推动着主楼的平移。
2500吨重的房屋，通过10台100吨重的液压千斤顶，将自身重量转移到托盘梁上。10台千斤顶以每分钟20毫米的速度同步推动房屋的托盘梁，每移动约500毫米进行一次托换，顶着房子往胜利街方向移动。
“每次用25分钟移完500毫米为一个行程，之后约需1个小时进行设备的重新调试，包括千斤顶与顶铁的位置对准、用垫块调整高度等。”正在往顶铁中间加入不锈钢垫块的工程人员介绍。
孙新宇正在给每次平移的位置做标记。记者冷靖华 摄
工程师孙新宇正在主楼平移下方的水泥轨道上，用红色记号笔在每次移动后的位置做标记，从标记上可以清晰看到移动的时间和距离，“慢的时候，一分钟移动1厘米，最快的时候也碰到过一分钟移动10厘米的情况。”
为何整体平移要分两步走
业内专家指出，对历史建筑而言，平移的审慎程度远大于一般的修缮保护。
华发为何选择平移，而不是在原址上进行修缮保护呢？
华发贺衡夫怡庐平移现场项目负责人介绍，贺衡夫怡庐主楼建筑所处的位置，在武汉长江隧道影响线范围内，再加上建筑自身刚度调节能力不强，其沉降将伴随地表沉降有增大的趋势。从建筑长久安全的角度考虑，整体平移有利于保障历史建筑本体长久安全稳固；同时，主楼整体平移后，更有利于改善其与周边既有历史建筑防火间距不够的问题，提升历史建筑消防安全性能。“综合考虑这些因素后，才对这个建筑全面加固后整体平移。”
为何不能一次移到位，需要先后分两次进行平移？
该项目负责人介绍，贺衡夫怡庐主楼平移的选址，经过专家的多轮审批以及多维度的综合考量，才最终确定，并决定平移工程分两次进行。
如果第一次就平移到经过专家审批规划后的最佳位置，主楼的位置就会和下面的地下建筑施工位置发生重叠，不利于贺衡夫怡庐主楼的安全。
所以，第一次先对楼体进行全面加固，沿建筑轴心向中山大道方向平移约10米，在离地下建筑施工位置更安全的距离后，再在原址上开挖一层约5米的地下室作为车库，缓解历史风貌区内停车难问题。等地下施工完成后，再进行第二次平移工程，将主楼向胜利街方向移动31.8米，移回专家规划的最佳位置处，以实现对建筑的整体搬迁。
贺衡夫怡庐平移施工现场资料图片。
贺衡夫怡庐的前世今生>>>
贺衡夫怡庐又名竹庄，是近代爱国实业家、汉口市总商会会长贺衡夫为寓意兄弟和睦，于20世纪30年代建成。整栋建筑采用深灰砖砌筑，沿东西方向中线呈对称布置，方正大气，无论是结构、装潢造型还是工程质量，在当时的汉口都堪称一流。
1931年，抗日战争爆发后，武汉又遭遇了中国有史以来最大的洪水灾害。作为汉口红十字会会长，贺衡夫义不容辞地参与到了救援中来，将自己居住的怡庐提供给数万灾民居住。新中国成立后，他又响应国家号召，毅然从香港返汉，投入新中国建设，为武汉近代民族工业发展做出了重要贡献。
不难预见，在不远的未来，贺衡夫怡庐主楼将焕发全新活力，一个集文化展示、公共服务与办公于一体的复合型文物建筑，将再一次点亮百年汉口的人文荣光。
#武汉旅体新鲜事# 【汉口近百岁名楼“怡庐”开始第二次“搬家”：10天要“走”31.8米】为推进武汉市青岛路片历史风貌区保护，位于保护区内的近百岁老文物建筑——贺衡夫怡庐主楼于今年1月向中山大道方向进行了7天约10米的第一次平移；而就在10月5日，时隔9个月后，贺衡夫怡庐主楼平移保护工程转向胜利街方向正式启动第二次平移，记者现场采访了解到，截至目前，主楼已平移出了1.8米的距离。
贺衡夫怡庐主楼第二次平移工程于9月29日凌晨4点开始进行数据测试。9月29日下午3点，记者来到工程现场看到，工程人员开始进行试平移；10月5日开始正式平移，预计将用10天左右的时间完成31.8米的整体平移。
记者采访了解到，汉口历史风貌区是武汉城市文化根脉所在，涉及历史建筑多，始建于20世纪30年代的贺衡夫怡庐主楼位于该区域内。贺衡夫怡庐主楼的平移由武汉华发长盛房地产开发有限公司主导，是华发在青岛路片区参与的历史建筑保护项目之一。https://t.cn/A6MX80Nm
贺衡夫怡庐主楼第二次平移工程于9月29日凌晨4点开始进行数据测试。9月29日下午3点，记者来到工程现场看到，工程人员开始进行试平移；10月5日开始正式平移，预计将用10天左右的时间完成31.8米的整体平移。
记者采访了解到，汉口历史风貌区是武汉城市文化根脉所在，涉及历史建筑多，始建于20世纪30年代的贺衡夫怡庐主楼位于该区域内。贺衡夫怡庐主楼的平移由武汉华发长盛房地产开发有限公司主导，是华发在青岛路片区参与的历史建筑保护项目之一。https://t.cn/A6MX80Nm
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