装修嘛,还是要自己说了算,自己来掌控,怎么来实现自己掌控呢?
装修的付款方式算一种,在我们信阳大部分装修公司在签完合同之后就要你付60%的装修费用,也就是说,连毛都没看见的时候就得付这么多钱了。
能不能说了算,自己想。#先装修后付款##装修设计##家的感觉##信阳##信阳头条# https://t.cn/RxRRfMY
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#怀化装修##怀化装修[超话]##先装修验收后付款 #怀化装修 很多公司的先施工后付款,根本就是挂羊头卖狗肉。
比如有个装修大平台,他们也号称先装修后付款,却是让业主把钱全部付给他们平台,然后等装修公司干完活后三个月,再把装修钱给到公司。搞的那些公司痛苦不堪,那平台却可以利用大笔资金运作金融。这样的先装后付岂不是挂羊头卖狗肉。
还有的装修公司是给客户介绍可以装修贷款的银行,通过业主申请,银行先给钱,客户慢慢还,他们也把这个叫先装修后付款。这更是混淆视听。
即便是真做到先装后付的,也跟我们的先装后付有着本质的区别。别的公司先装后付是付给公司或者项目经理,对工人来说没屌用;而有的后付款是直接付给工人的,不但能让业主产生信任,还能对工人有个约束。因为工人以前都是跟项目经理拿钱,那么工人就会对项目经理的话在意,对客户的话不当耳边风;现在反过来了,他们要在业主手里拿钱,就必须对业主态度好点,不然给钱时候就不会痛快,几次亏吃过,大部分人都会老老实实对待业主。
在项目经理手里拿钱,工人能糊弄就糊弄,都是同村或者附近人,也不怕拿不到钱,反正项目经理验收过去后就跟自己没责任了。这就是装修老出扯皮事情的根源所在。
但跟业主直接拿钱就不一样了,态度不好的话,钱真的很难拿,态度好了,服务周到了,业主一高兴,给钱就痛快;还有,以前的工人没动力把活做细,在这个模式下,不做细不行。
真正的先装修付款好模式是可以帮客户规避风险的。比如客户先把钱交给装修公司的这个模式,就促成了目前装修界大量公司拿钱跑路,业主拉横幅维权事件,全国赫赫有名的那些大公司,@镇宁匠队长装修李工 https://t.cn/R2WxRdx
比如有个装修大平台,他们也号称先装修后付款,却是让业主把钱全部付给他们平台,然后等装修公司干完活后三个月,再把装修钱给到公司。搞的那些公司痛苦不堪,那平台却可以利用大笔资金运作金融。这样的先装后付岂不是挂羊头卖狗肉。
还有的装修公司是给客户介绍可以装修贷款的银行,通过业主申请,银行先给钱,客户慢慢还,他们也把这个叫先装修后付款。这更是混淆视听。
即便是真做到先装后付的,也跟我们的先装后付有着本质的区别。别的公司先装后付是付给公司或者项目经理,对工人来说没屌用;而有的后付款是直接付给工人的,不但能让业主产生信任,还能对工人有个约束。因为工人以前都是跟项目经理拿钱,那么工人就会对项目经理的话在意,对客户的话不当耳边风;现在反过来了,他们要在业主手里拿钱,就必须对业主态度好点,不然给钱时候就不会痛快,几次亏吃过,大部分人都会老老实实对待业主。
在项目经理手里拿钱,工人能糊弄就糊弄,都是同村或者附近人,也不怕拿不到钱,反正项目经理验收过去后就跟自己没责任了。这就是装修老出扯皮事情的根源所在。
但跟业主直接拿钱就不一样了,态度不好的话,钱真的很难拿,态度好了,服务周到了,业主一高兴,给钱就痛快;还有,以前的工人没动力把活做细,在这个模式下,不做细不行。
真正的先装修付款好模式是可以帮客户规避风险的。比如客户先把钱交给装修公司的这个模式,就促成了目前装修界大量公司拿钱跑路,业主拉横幅维权事件,全国赫赫有名的那些大公司,@镇宁匠队长装修李工 https://t.cn/R2WxRdx
有一业主自装,提到一事:旧房翻新,拆除时,工人本来说好3000,完工后以拆除项多为由,要求业主付4000元。
我谈一下我近几年的经验。
1、开工之前,价格包死,一次性把价格说定。没说好就不会开工。干完活,定价权在工人手里,你不付,他们会说你克扣农民工工资。这时,于情于理,都对业主不利。
2、选工人,得有担保,陌生工人不敢用。
初次合作工人,他就是说的天花乱坠也不敢用。我们缺工人时,向关系铁的同行借调,这样工人想违约时,需同时得罪两大工长,一年损失几十家活,对他一年的活影响太大,自然不敢临时加价。但可以戏弄自装业主,因既无担保,也无后续,几乎不承担违约风险。
3、家装门槛一点都不低,工长不是好当的,没有经验管不了工人,反被工人戏耍,这种事太多了,至于业主找工人自装,一个外行来管理内行,被坑是大概率事件。
4、有些业主以省钱为主自装。不懂质量,价格,工费,材料,环保。为有些工人和材料商创造了极大的挣钱空间。这是装修不懂行要付出的代价。
5、专业装修人,首先要把好工程质量关。活多用工用料量化,挣的是材料商卖给业主和卖给公司之间的材料差价,靠经验挣钱#先装修后付款##装修设计##装修##信阳# https://t.cn/RxRRfMY
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1、开工之前,价格包死,一次性把价格说定。没说好就不会开工。干完活,定价权在工人手里,你不付,他们会说你克扣农民工工资。这时,于情于理,都对业主不利。
2、选工人,得有担保,陌生工人不敢用。
初次合作工人,他就是说的天花乱坠也不敢用。我们缺工人时,向关系铁的同行借调,这样工人想违约时,需同时得罪两大工长,一年损失几十家活,对他一年的活影响太大,自然不敢临时加价。但可以戏弄自装业主,因既无担保,也无后续,几乎不承担违约风险。
3、家装门槛一点都不低,工长不是好当的,没有经验管不了工人,反被工人戏耍,这种事太多了,至于业主找工人自装,一个外行来管理内行,被坑是大概率事件。
4、有些业主以省钱为主自装。不懂质量,价格,工费,材料,环保。为有些工人和材料商创造了极大的挣钱空间。这是装修不懂行要付出的代价。
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