贝壳找房垄断了吗?
最近,贝壳找房创始人左晖去世消息让人伤感。
真应了某人那句:钱在,人没了。
贝壳左总2001年创业,20年间,个人身价2000亿,真是厉害。
更为厉害的是,2020年8月,贝壳找房在纽交所上市,成为中国居住服务平台第一股。这个第一股,贝壳几乎垄断了房地产楼盘的销售。
以武汉为例,几乎很少有楼盘没有和贝壳合作,佣金为4%,甚至10%。开发商对贝壳又爱又恨。
不用贝壳吧,房子卖不动。请吧!营销费用超支严重。
这也导致武汉楼盘基本上很少做广告。是导致武汉很多广告公司、媒体运营处境艰难的一个重要原因。
贝壳通过链家实现一二手房联动,不仅垄断一手房销售,也垄断了二手房销售。
虽然左总很厉害,但是贝壳垄断之嫌依在。
建议对贝壳进行垄断调查。并改变此种局面,贝壳不能进行新房销售,不能在百度上垄断信息,地产佣金楼盘不能超过4%。地产楼盘必须使用2%资金用于广告宣传,此2%可抵税。
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#广州奥锐##邓小华##销售技巧#
一手“团购电商费”真敢收?
地产中介与大开发商、大电商平台合作无风险?
开发商结佣一拖再拖,理由满天飞?
如何用法律捍卫自己一手佣金,安全收到佣金?
4月26日成都站《打赢一手佣金保卫战》
肖海军主任律师一一为你剖析一二手联动的佣金难题
报名☎:18011918841 小林
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#房地产# 两会期间,很多代表都对房地产行业提出了提案和建议。比如全国政协委员莫天全就认为,目前房地产行业流行新房市场一二手联动的“新销售模式”,在一定程度上“绑架”了开发商和购房者,部分新房市场的中介费高达5-10%,少数楼盘的中介费甚至出现极不正常的10%以上的中介费,扭曲了新房市场的正常运行。本来相对透明、标准的新房市场,中介费用却远远超过二手房市场,这是不符合逻辑的现象。特别是新房、二手房市场中介行业集中度的不断提升,加剧了新房市场和二手房市场交易模式和交易费用的扭曲,最终受损失的是消费者/购房者。对此,莫天全建议国家应该建立统一的住房市场监管机构,抑制房地产市场垄断现象出现。#房价#
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