【楼市投资】告别黄金时代，走过白银时代，迎来黄铜时光。过去10年～8年～5年的数据显示，广州楼市投资的年化收益率在11%～15%之间。较好的是10年4倍（赚3倍）年14.8%，普遍的10年3倍年12%，更差的5年1.7倍年11%。印象深刻的是，2016年9月21日以21.72元（对应现在前复权13.12元左右）抛了格力电器买了一套投资房，也曾经1年多时间到2017年12月就翻倍了，但到目前5年多时间也仅是涨了70%左右（计入租金也不到90%）。而对应格力电器的投资则是5年大约35.83/13.12=2.7倍（这是约数，因为分红原因实际信数会小些。而最高涨幅为5倍），年22%。预计未来3～5年，或许买入房地产股票会优于买入房子投资。

铺铺说下这个世界给我们的机会-百年未有之大变局——每个人必须努力暴富

1，百年未有之变局，咱们目前处于争霸时代，咱们这些人近10年机会会更大，哪怕是地区霸主都是海量财富机遇；
2，比如俄乌这个事，战后只有咱们是黄金身份，想去哪边都可以，对俄这种大国贸易也只有中国人能做，去了就是席卷；
3，再比如东南亚，随着时间的推移，都会臣服在咱们的牛仔裤下；
4，疫情，全球经济不景气，只有咱们这边热火朝天，这年头谁有现金流，谁牛逼

我们这代人机会很多，我们要做的就是迅速暴富，战争 疫情 危机 一旦过去，那绝对可以说是席卷全球财富

记住了——咱们的人，要做的就是快速暴富，少给我天天扯蛋蛋。你扯一天淡，你就前一天可能暴富的机会
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常听闻有人讨论茅台，身边不少年轻人也开始屯茅台，即便他们不喝。从认知的范围看，基本都是近5年或者近10年才知道或者接触茅台。随手拿湖南黄金举例，我们认知的就是图一的阶段，单边上行好几倍，没有调整，从来很容易造成这个股只涨不跌的观念，何况是白酒这种商品。但是拉开历史长河看图二，这一小段上行的插曲在历史上的地位就很明显了。为什么会这样？因为认知宽度不够。小时候谈恋爱总感觉对方就是你的全世界，现在你会发现每个人都是你的过客。我儿子说现在6岁身高长到1米2了，是不是100岁的时候就会到20米了。万物皆周期，万事皆轮回