#星云日记# 李姐看向张硕的眼神，带着一丝光，星云日记她还真是看走眼了。回去的路上，李姐主动跟张硕闲聊，笑着说：“张总不知道吧，这位业主，还是赵姐给牵线介绍的能豪气租房的并不少见，星云日记可买一套几百万的商铺，还能这么豪气果断的，李姐是真没见着几位。
那些光鲜亮丽的打工人，星云日记终究不过是这座城市的过客，就像迁徙的候鸟一样，飞来一批，飞走一批，又飞来一批。“听赵姐说，这位业主做生意赔了几千万，除了刚才我们看的那一套商铺，手里还有三四套更大的商铺，都着急等着出手呢。”李姐在试探。

北海作为生态宜居之城，凭借其秀美的自然风光、优良的城市环境，吸引许多人慕名而来，中国音乐著作权协会会员刘维阁就是其中一位。为了让更多人认识北海，了解北海，他用自己所学，创作了歌曲《我们在北海相聚》。
说起创作歌曲的缘由，刘维阁说自己是典型的“候鸟老人”，每年临近冬天就过来北海，第二年春夏再回去北方。作为北海的常客，他早已把北海当成了自己的第二故乡。一次偶然的机会，刘维阁在电视上看到“文明北海，人人参与”的宣传标语后，便萌发了要为创建文明北海出份力的想法。
在歌曲创作过程中，刘维阁实地打卡北海各个景点，翻阅各种资料，结合北海风貌和发展历程，从大处着墨，小处着眼，选取北海具有代表性的银滩、老街等景点进行创作。同时，为了方便传唱，刘维阁在音乐节拍和音域跨度上也做了深入考究。
除了宜居的生态环境，令刘维阁更有感触的是，近几年，随着北海创建全国文明城市持续推进，市民的文明素质得到了显著提升，城市的市容市貌也大有改观。身为候鸟老人的他，感觉在北海生活也更幸福了。

琼海买房要怎么选？

今天聊聊博鳌亚洲论坛所在的城市——琼海，这里是本地人公认的环境好、人文氛围好、气候也好的城市，也受到很多候鸟的青睐。

1.地理位置
琼海在海南东线，中部往上一点的位置，和文昌、万宁紧挨着，坐拥海南美丽的东线海景，同时又深受台风”喜爱“，和文昌一样，都是台风喜欢登陆的地方，关于台风对普通百姓的影响呢我最新一个视频里讲过了，大家感兴趣可以去看下，一起讨论。

2.交通
琼海地理位置算是不错的，向北去海口坐动车40分钟，向南到万宁18分钟，到陵水35分钟，到三亚1小时，可以说是进可攻退可守，去海南任何一个网红景点都非常方便。而且，琼海拥有海南三大机场之一——博鳌机场，这是除了三亚、海口外其它城市没有的交通优势。从外地有些城市过来，直接就能飞到博鳌，不需要飞到三亚或海口再转机折腾。特别方便。

3.房价
说到琼海房价，其实说句实话，如果有人让你到琼海搞纯投资买房，那你一定要快点和这个人绝交，因为琼海的房价已经许久没有上升了，目前是1.3w左右。但是我认为琼海是有后发优势的，一方面是它目前房价还处在一个不算高的位置，另一方面每年博鳌亚洲论坛都会给琼海带来一波小小的人气，但是它未来最大的优势在于博鳌乐城医疗旅游先行区，极大拉高了琼海的医疗水平和医疗发展速度，有可能会成为海南最早与国际先进水平“三同步”的片区，加上琼海的气候优势，未来很有可能会形成康养产业聚集效应。

你会说我不是前后矛盾吗？一边说不要到琼海投资，一边又说琼海有后发优势。

了解我的朋友应该知道，我一向的立场是，除了海口三亚，海南其它地方都不建议纯投资置业。如果你没有自住需求，最好是谨慎上车。除非你钱多得没处花。为什么呢，因为海南房子最大价值始终在于它的环境价值，气候价值，而未来能让它真正升值的却是要看自贸港的发展。理解了吗？#海南房产#