#楼盘动态#【地铁盘丨东莞奥园翡翠澜湾深度分析】
奥园翡翠澜湾项目位于东莞市主城区万江，属于东莞中心城区“一心两轴三片区”的核心。是奥园地产在东莞主城区落地的楼盘，接下来让小编对这个楼盘做一个深度的分析。奥园翡翠澜湾项目占地面积19481.62㎡，总建面约68358.59㎡，绿化率25%，容积率3.51，有4栋住宅楼、1栋商业办公楼及1栋配建幼儿园...
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#东莞楼市# 10月8日，东莞住建局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，同步发布了东莞218个二手楼盘交易参考价格。要求房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房交易参考价格的挂牌价格。

218个小区的二手房指导价中，松山湖挂牌7-8万，直接砍到4万/平米，东城、南城城区和滨海热门楼盘，3万出头，压倒性砍了50%，二手房彻底凉凉了。

【#东莞建立二手房参考价发布机制#[话筒]：地产中介、地产网络信息发布平台等不得受理及通过线上和线下渠道发布的明显高于参考价的挂牌价格】近日，为落实《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（东建〔2021〕11号）文件规定，进一步加大二手住房交易信息公开力度，规范二手住房市场交易秩序，东莞市住建局就建立二手住房交易参考价格发布机制有关事项通知如下：一、市住房城乡建设局在二手住房网签交易价格基础上，综合考虑税务部门、金融部门的评估价格、周边新建商品住房网签价格等因素，经调查分析，形成二手住房交易参考价格，在局官方网站、微信公众号等发布，并视市场运行情况适时调整更新。

二、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房交易参考价格的挂牌价格。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。（南方plus）