你看 我们没有忘记 不是娱乐至死 不是隔江犹唱后庭花 我们心存敬畏 我们懂得感恩 我们悲愤仓皇 我们无助叹息 所以 请将人民的权利还给人民 将未行使有效权利的管理者合理合规处理 还我们一片众志成城下的心灵晴空 还中二少年一颗赤子之心 还医护人员一次失望过后的精神重建 还960万平方公里极乐净土肃穆庄重 和谐运转
#城市更新·仲恺慧变# 【城市更新推动社区升级 引领仲恺人居高质量发展】十九大报告提出:“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标”,而城市更新正是把城市中已经不适应“人民对美好生活的向往”的地方,进行有计划的改造。
随着人们对城市规划建设的反思和人居体验的重视,在科学规划前提下,因地制宜、更具人文关怀的社区重建逐渐成为城市更新的主流模式。按照城市内在的发展规律,如何顺应城市肌理,优化社区生活空间,从而提升人居品质,成为当下城市更新的核心议题。
绿化率达30% 社区集中开启“集体升级”模式
作为仲恺高新区的主轴线,仲恺大道沿线的城市建设长久以来饱受诟病——过往工业2.0时代遗留下来的城、村、厂混杂问题,导致了该区域聚集大量的城中村。仲恺大道沿线零散分布的生活社区、大量的旧厂房与近年新建的城市建筑形成了鲜明对比。
家住在陈江的陈女士对此深有感触。她和丈夫来自四川,近几年在仲恺定居。她发现仲恺大道两边的城市风貌是天壤之别:“天益城这一边是繁华的商业区。可一过到对面,路面就变得坑坑洼洼,沿街甚至没有像样的公共垃圾桶”。陈女士的宝宝刚出生,她表示由于居住的社区环境欠佳,平时她只能在周边新建区域活动。
随着此次城市更新的启动,仲恺大道沿线社区面貌迎来了新转机——对生活功能区进行合理规划,该区域内的社区开启“整体升级”模式。城市更新单元规划平面图显示,要求统一在仲恺大道两侧的新建建筑控35米的绿化,并规定公园绿地不可侵占。每个单元都设置了社区公园或生态绿道,绿化率规定在25%-30%——以公共空间为载体,让绿色肌理渗透进城市社区生活。
同时,17个城市更新单元的整体建筑有着明确的规划:现代风格为主,普通建筑高度控制在120米以内,地标建筑则不超过150米;各个片区建筑群色调协调,形成兼具高美感和辨识度的城市色彩。
此外,仲恺高新区通过整合布局散乱的土地资源,实现成片连片开发,盘活闲置土地和废旧厂房,并针对学位少、看病难等城市“痛点”,在各个城市更新单元中重点布局均衡多样城市公共配套用地和设施。
根据官方资料,仲恺高新区计划新(扩)建的10所学校包含了中小学,配建一批幼儿园。比如,冠球工业园片区将进驻一所九年一贯制学校,覆盖“全学龄”教育阶段。
同时,每个单元都将建设一批医疗卫生站点、社区服务站点以填补社区医疗设施缺口。可以预见,仲恺高新区借此次城市更新机遇,将重塑仲恺大道沿线社区面貌,大幅提升居住品质。
社区是人居品质升级的关键
承载居住和生活功能的社区,往往决定了当地居民的生活品质。
上海宝山顾村由于公共配套建设的滞后,一度让不少动迁居民选择回到市区租房,人口流失更增加了高质量商业和服务设施配套的难度。为阻止恶性循环,顾村制定了一系列措施:增加公交线路和发车频率,重新规划商业区,引入三甲医院和高质量学校等。全面升级社区配套设施和服务,极大地提高了顾村居民人居品质。在2014年1000户调查问卷显示,该地居民满意度达到87%。由此可见,立足城市公共空间大升级层面,社区启动“集体升级”将是解决人居体验“最后一公里”的关键。
仲恺大道沿线区域在本次城市更新中同样遵循了这一更新原则——顺应原生居民呼声,最大化保证社区的公共空间配套。从道路交通到医疗、教育,再到低密度+高绿化的住房标准,涉及社区居民日常生活的方方面面,满足了不同群体长时间的生活需求。
今年4月落成开业的汇港城是仲恺高新区旧厂房改造项目之一。官方资料显示,该改造项目位于仲恺高新区中心地段,改造前为宝星磁电的工业厂房、仓库、办公楼及宿舍,现状容积率约1.06。汇港城改造后,成为集居住、办公、休闲一体的综合社区,提供667套配套住宅,周边配备医疗、教育、社区市场等公共设施,解决近3000 人的居住生活需求。
在城市高质量发展的时代背景下,人们对美好生活的向往这一目标变得更加明确,也更加关注日常生活空间品质和真实体验。而在本次城市更新中,仲恺高新区从生活出发,对仲恺大道沿线社区启动“整体升级”,关注人在公共空间的体验。
据了解,改造完成后,仲恺大道沿线区域将建成683公顷高品质住宅,280公顷商业。其中40%住宅和商业将用于集中回迁安置,以此寻求原生居民在改善居住环境的同时,获得城市更新带来的长期价值支撑。这不仅是对仲恺高新区主轴线城市面貌的更新,也是一次原住民人居品质的大幅升级——仲恺市民对美好生活的向往,正通过城市更新来实现。
以全新城市空间培育社区文化
在城市发展进程中,公共空间既是优质物质生活的载体,也反映出城市的健康精神文化生活形态。
以杭州良渚文化村为例,良渚文化村在对社区整体升级后,关注社区老年人精神文化生活。为老年人提供成熟的配套设施的同时,设置了老年大学、社区公共图书馆等场所,还开设丰富多彩的社区老年人公益课程。住在这里的长辈居民,不仅老有所养,而且老有所乐,令社区老年人生活质量大幅提升。
而在佛山的南海区和顺德区,一些生活社区在原生居民集中回迁安置后,开办了长期针对小朋友的文化类公益培训课程,包括了武术、美术,甚至是和舞狮、陶艺等民俗相关的公益培训。整体升级后的社区,有科学的空间规划,及更为充足的公共财力,为社区居民丰富、高品质的精神文化生活提供场地和财务保障。
高质量的社区文化是居民产生认同感和归属感的重要原因。反观仲恺大道沿线区域,由于存在大量的城中村,流动人口多且复杂。多元化生活方式渗入到城中村的同时缺乏有效的社区管理,导致社区文化建设薄弱。
他山之石可以攻玉。仲恺大道沿线在本次城市更新中改造区域内原有社区模式,建设一批社区服务站点和文体设施,以全新的城市公共文化空间,培育先进的城市社区文化。
据仲恺高新区城市更新发展中心相关负责人介绍,改造后,社区设有服务中心,部分区域将建体育场所、图书馆等各类型文娱配套。“社区文化建设是一项长期工作,后期在软硬件上都将有所体现。”随着社区文娱教育功能的空间增多,多元化的公共空间既能满足社区居民日常生活的需求,也将大幅度提升社区整体的精神面貌。via.凤凰网广东综合
随着人们对城市规划建设的反思和人居体验的重视,在科学规划前提下,因地制宜、更具人文关怀的社区重建逐渐成为城市更新的主流模式。按照城市内在的发展规律,如何顺应城市肌理,优化社区生活空间,从而提升人居品质,成为当下城市更新的核心议题。
绿化率达30% 社区集中开启“集体升级”模式
作为仲恺高新区的主轴线,仲恺大道沿线的城市建设长久以来饱受诟病——过往工业2.0时代遗留下来的城、村、厂混杂问题,导致了该区域聚集大量的城中村。仲恺大道沿线零散分布的生活社区、大量的旧厂房与近年新建的城市建筑形成了鲜明对比。
家住在陈江的陈女士对此深有感触。她和丈夫来自四川,近几年在仲恺定居。她发现仲恺大道两边的城市风貌是天壤之别:“天益城这一边是繁华的商业区。可一过到对面,路面就变得坑坑洼洼,沿街甚至没有像样的公共垃圾桶”。陈女士的宝宝刚出生,她表示由于居住的社区环境欠佳,平时她只能在周边新建区域活动。
随着此次城市更新的启动,仲恺大道沿线社区面貌迎来了新转机——对生活功能区进行合理规划,该区域内的社区开启“整体升级”模式。城市更新单元规划平面图显示,要求统一在仲恺大道两侧的新建建筑控35米的绿化,并规定公园绿地不可侵占。每个单元都设置了社区公园或生态绿道,绿化率规定在25%-30%——以公共空间为载体,让绿色肌理渗透进城市社区生活。
同时,17个城市更新单元的整体建筑有着明确的规划:现代风格为主,普通建筑高度控制在120米以内,地标建筑则不超过150米;各个片区建筑群色调协调,形成兼具高美感和辨识度的城市色彩。
此外,仲恺高新区通过整合布局散乱的土地资源,实现成片连片开发,盘活闲置土地和废旧厂房,并针对学位少、看病难等城市“痛点”,在各个城市更新单元中重点布局均衡多样城市公共配套用地和设施。
根据官方资料,仲恺高新区计划新(扩)建的10所学校包含了中小学,配建一批幼儿园。比如,冠球工业园片区将进驻一所九年一贯制学校,覆盖“全学龄”教育阶段。
同时,每个单元都将建设一批医疗卫生站点、社区服务站点以填补社区医疗设施缺口。可以预见,仲恺高新区借此次城市更新机遇,将重塑仲恺大道沿线社区面貌,大幅提升居住品质。
社区是人居品质升级的关键
承载居住和生活功能的社区,往往决定了当地居民的生活品质。
上海宝山顾村由于公共配套建设的滞后,一度让不少动迁居民选择回到市区租房,人口流失更增加了高质量商业和服务设施配套的难度。为阻止恶性循环,顾村制定了一系列措施:增加公交线路和发车频率,重新规划商业区,引入三甲医院和高质量学校等。全面升级社区配套设施和服务,极大地提高了顾村居民人居品质。在2014年1000户调查问卷显示,该地居民满意度达到87%。由此可见,立足城市公共空间大升级层面,社区启动“集体升级”将是解决人居体验“最后一公里”的关键。
仲恺大道沿线区域在本次城市更新中同样遵循了这一更新原则——顺应原生居民呼声,最大化保证社区的公共空间配套。从道路交通到医疗、教育,再到低密度+高绿化的住房标准,涉及社区居民日常生活的方方面面,满足了不同群体长时间的生活需求。
今年4月落成开业的汇港城是仲恺高新区旧厂房改造项目之一。官方资料显示,该改造项目位于仲恺高新区中心地段,改造前为宝星磁电的工业厂房、仓库、办公楼及宿舍,现状容积率约1.06。汇港城改造后,成为集居住、办公、休闲一体的综合社区,提供667套配套住宅,周边配备医疗、教育、社区市场等公共设施,解决近3000 人的居住生活需求。
在城市高质量发展的时代背景下,人们对美好生活的向往这一目标变得更加明确,也更加关注日常生活空间品质和真实体验。而在本次城市更新中,仲恺高新区从生活出发,对仲恺大道沿线社区启动“整体升级”,关注人在公共空间的体验。
据了解,改造完成后,仲恺大道沿线区域将建成683公顷高品质住宅,280公顷商业。其中40%住宅和商业将用于集中回迁安置,以此寻求原生居民在改善居住环境的同时,获得城市更新带来的长期价值支撑。这不仅是对仲恺高新区主轴线城市面貌的更新,也是一次原住民人居品质的大幅升级——仲恺市民对美好生活的向往,正通过城市更新来实现。
以全新城市空间培育社区文化
在城市发展进程中,公共空间既是优质物质生活的载体,也反映出城市的健康精神文化生活形态。
以杭州良渚文化村为例,良渚文化村在对社区整体升级后,关注社区老年人精神文化生活。为老年人提供成熟的配套设施的同时,设置了老年大学、社区公共图书馆等场所,还开设丰富多彩的社区老年人公益课程。住在这里的长辈居民,不仅老有所养,而且老有所乐,令社区老年人生活质量大幅提升。
而在佛山的南海区和顺德区,一些生活社区在原生居民集中回迁安置后,开办了长期针对小朋友的文化类公益培训课程,包括了武术、美术,甚至是和舞狮、陶艺等民俗相关的公益培训。整体升级后的社区,有科学的空间规划,及更为充足的公共财力,为社区居民丰富、高品质的精神文化生活提供场地和财务保障。
高质量的社区文化是居民产生认同感和归属感的重要原因。反观仲恺大道沿线区域,由于存在大量的城中村,流动人口多且复杂。多元化生活方式渗入到城中村的同时缺乏有效的社区管理,导致社区文化建设薄弱。
他山之石可以攻玉。仲恺大道沿线在本次城市更新中改造区域内原有社区模式,建设一批社区服务站点和文体设施,以全新的城市公共文化空间,培育先进的城市社区文化。
据仲恺高新区城市更新发展中心相关负责人介绍,改造后,社区设有服务中心,部分区域将建体育场所、图书馆等各类型文娱配套。“社区文化建设是一项长期工作,后期在软硬件上都将有所体现。”随着社区文娱教育功能的空间增多,多元化的公共空间既能满足社区居民日常生活的需求,也将大幅度提升社区整体的精神面貌。via.凤凰网广东综合
#成都毛戈平形象设计# 学员毕业作品赏析
姓 名 裴雪杉 陈诗琪
班 级 901经典风格形象设计创意一班
模特姓名 ALINA
作品主题 Exaggeration
作品构思 ExaggerationPUNK的精髓在于破坏,彻底的破坏与彻底的重建就是所谓真正的PUNK精神。朋克(Punk),是最原始的摇滚乐——由一个简单悦耳的主旋律和三个和弦组成。朋克风,是服装中比较另类的风格,极易与其他风格区别开来,有着自己独特的个性,就像我们不羁、张扬的青春时代。现代年轻人标榜与众不同,不喜欢与他人穿戴相同的服装,潮牌就成了他们的首选,不同潮牌的别样时尚让人着迷!这次的服装灵感在于不羁个性 头发的颜色非常的艳丽 还有服装上有金属的质感深V的衣领带来的不仅是个性和女人的性感
姓 名 裴雪杉 陈诗琪
班 级 901经典风格形象设计创意一班
模特姓名 ALINA
作品主题 Exaggeration
作品构思 ExaggerationPUNK的精髓在于破坏,彻底的破坏与彻底的重建就是所谓真正的PUNK精神。朋克(Punk),是最原始的摇滚乐——由一个简单悦耳的主旋律和三个和弦组成。朋克风,是服装中比较另类的风格,极易与其他风格区别开来,有着自己独特的个性,就像我们不羁、张扬的青春时代。现代年轻人标榜与众不同,不喜欢与他人穿戴相同的服装,潮牌就成了他们的首选,不同潮牌的别样时尚让人着迷!这次的服装灵感在于不羁个性 头发的颜色非常的艳丽 还有服装上有金属的质感深V的衣领带来的不仅是个性和女人的性感
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