#武汉租房买房卖房[超话]#⭕积玉桥新生路联投时代中心次卧单间房东直租⭕
☆【房东直租】最后一个单间招租,半年起租,押一付三,拎包入住,个人自有住房招租,可提供房产证明查验产权。电子门锁控制自己设置喜好易记密码,家具家电齐全可做饭,有公用阳台可晾晒衣物。
☆【房间入住情况】三室中的B、C室已入住,现有A室招租,图片视频实景拍摄(蛋壳跑路,业主收回,房门上蛋壳公寓字样请忽略),价格面议。
☆【要求】:无不良嗜好,安静,作息规律,按合同约定的人数居住,不带他人过夜,拒养宠物。
☆【位置】武昌滨江文化商务区,积玉桥新生路三层楼融侨华府对面联投时代中心。地铁5号线三层楼站直达。小区门外就是武昌江滩,30楼超高层江景房每天可观赏长江灯光秀。附近有武汉万达中心、606绿地金融中心、绿地缤纷城、水岸国际、福星惠誉F6漫时区等写字楼商圈。
☆【联系方式】:13907197428张先生 (微信同号)
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☆【要求】:无不良嗜好,安静,作息规律,按合同约定的人数居住,不带他人过夜,拒养宠物。
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☆【联系方式】:13907197428张先生 (微信同号)
地方政府卖地,银行给开发商贷款,房企获得土地和负债,接下来开盘卖房,居民贷款买房。房企得到了现金,用以偿还负债,居民获得了土地和房产。
转了一圈,地方财政要靠居民消化。
近20年,卖了这么多地,可地方政府还是负债的多。
如果有一天,地方政府没地卖了,或者说居民不买房了或者说实在是买不起房了,游戏玩不下去了,财政收入大幅下降,会不会出现政府官员发不出工资、新建开发区停工停建现象?
拭目以待。
转了一圈,地方财政要靠居民消化。
近20年,卖了这么多地,可地方政府还是负债的多。
如果有一天,地方政府没地卖了,或者说居民不买房了或者说实在是买不起房了,游戏玩不下去了,财政收入大幅下降,会不会出现政府官员发不出工资、新建开发区停工停建现象?
拭目以待。
再次提醒,今年正好准备买房卖房的这七条新规已经变了,点个赞。
第一,子女继承房产,夫妻间过户免契税了。
再次交易的收差额20%的个税,当满五唯一时不用。
第二,父母赠与子女的房产属于孩子的个人财产,配偶没权分割,但是其实卖给子女要划算一些。
第三,房子先卖,但租期没到,这种情况叫买卖不破租赁,租户可以不用搬走。
第四,住宅70年后将自动续约,有建议过指导费用应该是不超过五位数。
第五,房屋如果申请了居住权的新房东没法再出租给其他人,买房前务必要看清楚这一条。
第六,还在还贷的房子,不需要缴清全款解押,可以直接过户,省了一笔过桥费用(需要银行同意)。
第七,任何物权租赁期限不得超过20年。
什么房子、车位,市场上面跟你签40年的租期的都是不合规的。
可以保存分享给你的朋友,万一能用到?
郑州买房必看房神经,二手房中介非只有0.88%
#郑州头条##房产#
第一,子女继承房产,夫妻间过户免契税了。
再次交易的收差额20%的个税,当满五唯一时不用。
第二,父母赠与子女的房产属于孩子的个人财产,配偶没权分割,但是其实卖给子女要划算一些。
第三,房子先卖,但租期没到,这种情况叫买卖不破租赁,租户可以不用搬走。
第四,住宅70年后将自动续约,有建议过指导费用应该是不超过五位数。
第五,房屋如果申请了居住权的新房东没法再出租给其他人,买房前务必要看清楚这一条。
第六,还在还贷的房子,不需要缴清全款解押,可以直接过户,省了一笔过桥费用(需要银行同意)。
第七,任何物权租赁期限不得超过20年。
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