【滁州市文旅首席专家葛磊赴全椒考察调研#滁州身边事# 】
9月13日，滁州市文旅首席专家、中青旅联科公关顾问有限公司执行总经理葛磊前来全椒考察调研江淮分水岭风景道、全椒慢城、太平古城等重点旅游项目建设以及旅游业发展情况，滁州市文旅局党组书记李超、全椒县政府副县长陈劲松、县文旅局局长王静等陪同。
葛磊一行先后来到大墅龙山旅游度假区、龙山寺、神山国家森林公园、黄栗树小镇、荣鸿现代农业示范园、吴敬梓纪念馆、太平古城等地，深入了解全椒旅游资源开发运营和旅游项目建设情况，对该县大墅龙山民宿、传统景区保护、太平文化街区和吴敬梓纪念馆等景区打造给予高度评价。
实地考察后，陈劲松主持召开全椒县旅游业发展座谈会，相关县直部门、乡镇、旅游景区、旅游项目、旅行社等负责人参加会议。会议听取了县文旅局关于全县重点旅游项目建设情况的汇报，与会人员围绕推动我县旅游业发展进行交流，最后，葛磊从旅游市场未来发展需求等角度为我县慢城建设的顶层设计、产品的发展业态等提供意见和建议。
9月13日，滁州市文旅首席专家、中青旅联科公关顾问有限公司执行总经理葛磊前来全椒考察调研江淮分水岭风景道、全椒慢城、太平古城等重点旅游项目建设以及旅游业发展情况，滁州市文旅局党组书记李超、全椒县政府副县长陈劲松、县文旅局局长王静等陪同。
葛磊一行先后来到大墅龙山旅游度假区、龙山寺、神山国家森林公园、黄栗树小镇、荣鸿现代农业示范园、吴敬梓纪念馆、太平古城等地，深入了解全椒旅游资源开发运营和旅游项目建设情况，对该县大墅龙山民宿、传统景区保护、太平文化街区和吴敬梓纪念馆等景区打造给予高度评价。
实地考察后，陈劲松主持召开全椒县旅游业发展座谈会，相关县直部门、乡镇、旅游景区、旅游项目、旅行社等负责人参加会议。会议听取了县文旅局关于全县重点旅游项目建设情况的汇报，与会人员围绕推动我县旅游业发展进行交流，最后，葛磊从旅游市场未来发展需求等角度为我县慢城建设的顶层设计、产品的发展业态等提供意见和建议。
【城市居住比拼：深圳竞争力最强 长沙购房成本最低】哪个城市居住竞争力最强？哪个城市购房成本最低？哪个城市人均医疗资源覆盖最高？
今日（8月20日），贝壳研究院发布的《2020新一线城市居住报告》（以下简称《报告》）显示，一线城市居住竞争力水平整体高于新一线城市，一线城市的平均购房年龄要高于新一线城市，大多数新一线城市租房居住负担处在合理区间。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐告诉《每日经济新闻》记者，《报告》基于居住负担、居住品质、生活便利及城市交通等维度建立了居住竞争力指标，一线与新一线城市相比，优势体现在生活便利方面；新一线城市的优势则体现在居住负担方面，相对于一线城市整体偏低。
深圳居住竞争优势最强
不同城市在居住方面存在一定的差异，哪座城市的居住竞争优势更强？
分城市等级看，一线城市的居住竞争力指数整体高于新一线城市；从区域格局看，成渝城市群（成都和重庆）的居住竞争力指数最高，粤港澳大湾区（深圳、广州、东莞、佛山）和京津冀城市群（北京和天津）则紧随其后。
19个城市中，深圳居住竞争力指数最高，且指数得分明显高于广州、成都、武汉、北京等城市。从细分的指标维度看，深圳居住成本虽然在样本城市中是最高的，但是其在楼盘品质度和居住生活便利度方面狂揽两项第一，且城市拥堵指数在一线和新一线城市中排名靠后。
新一线城市中，居住竞争力指数较高的城市有成都、武汉、重庆、天津等，其中成都的居住竞争优势在新一线城市梯队中脱颖而出。成都小区周边资源配套相较均衡与完善，其居住便利性指数仅次于北上广深，城市拥堵指数也低于大部分样本城市。此外，成都2020年上半年成交均价为14049元/平方米，住房成本占收入的比例明显低于杭州、南京等城市。
医疗资源日渐成为衡量居住便利性的一个重要维度。《报告》显示，从人均医疗资源(医院、诊所和药店)覆盖情况看，成都和上海每10人对应的医疗服务资源数量分别为7.7和7.5，居于第一梯队；西安、广州、郑州、武汉、长沙等城市每10人对应的医疗资源数量集中在3.0~4.1范围之内；沈阳、青岛等城市的医疗资源拥有量则处于2以下。
商业资源发展水平也决定着居住的便利性和品质。《报告》显示，一线城市在商业资源丰富度方面高于新一线城市。从总量看，上海、成都、广州、北京、重庆等城市的商业资源数量较多，其中上海的商业资源发展处于绝对领先水平，成都次之。从人均来看，上海每10人所拥有的商业资源数量达到39.9，广州为14.8，而深圳和北京所对应的商业资源量不足10；新一线城市中，成都、西安商业资源配套较为丰富，每10人所拥有的商业服务设施数量分别为23.8和13.1。
天津平均购房年龄最大
不出意外，一线城市的平均购房年龄要高于新一线城市，但天津是个例外。
从2020年上半年贝壳平台交易数据看，一线城市中北京和上海购房平均年龄均为34.6岁，深圳为33.8岁，而居住负担相对较低的广州，购房平均年龄为32.5岁。
新一线城市中，天津、东莞等城市的购房平均年龄相对较高，均达到33岁以上。其中，天津购房平均年龄在19个城市中最大，达到35.4岁。贝壳研究院表示，一方面可能是因为天津居住负担高，房价收入比为13.3，明显高于武汉、西安、成都等新一线城市；另一方面是因为天津人传统观念里不愿意背负过重的债务，在买房这件事上更多的人喜欢全款买房，这也就需要更长时间的资金积累才能够实现。
而新一线城市中合肥、成都、武汉、西安、郑州的平均购房年龄相对较低，其中合肥平均购房年龄在19个城市中最低，为30.8岁。这些城市房价均在2万元/平方米以下，居住负担较低，且近几年相继出台的人才优惠政策，吸引不少本地和外来年轻客群前来购房。
同样在换房年龄上，一线城市群体也要明显高于新一线城市。北京换房客户平均年龄为44岁，比郑州大8岁。面对高昂的换房成本，北京、上海等一线城市换房者需要较长时间的财富积累，2020年上半年北京、上海换房客户的平均年龄分别为43.7岁和40.6岁。而对于居住负担相对较低的新一线城市，换房客群整体较为年轻。
此外，一线城市的换房成本更高。北京和上海换房前后套均总价差额超过100万元，套均面积差额均为16平方米，但是换房后平均住房面积分别为93平方米、86平方米，尚未超过100平方米。从换房后的套均面积看，新一线城市中西安和郑州的改善住房面积最大，分别为105平方米和104平方米。
长沙房价收入比最低
新一线城市中，长沙、沈阳、重庆的房价收入比相对偏低。其中，长沙是典型的居住友好型城市，收入涨幅明显跑赢房价，2019年城镇居民人均可支配收入55211元，同比增长8.7%；而2019年二手房成交均价11063元/平，同比下降3.6%。
且根据房价收入比的合理范围5.46~7.29看，新一线城市中仅成都有和长沙处于合理范围内。
新一线城市中，杭州和南京的房价收入比领跑，甚至超过了广州；杭州、合肥、南京的房价涨幅明显超过居民收入增长；厦门房价收入比为18.9，仅次于深沪京。
从社区规模看，新一线城市总体要大过一线城市，这也会间接影响居住体验。一线城市大型社区平均总户数为5028户，低于新一线城市。一线城市中，北京、广州的大型社区相对更大，新一线城市中，长沙与沈阳的大型社区相对更大。
相比于房价收入比，房租收入比更贴近反映一个城市的生存压力。如果按30%的租房幸福线来看，在新一线城市，除了杭州和南京房租收入分别为38和31.6外，其他新一线城市房租收入比均在30以下，大多数新一线城市租房居住负担处在合理区间。
具体到城市，新一线城市中，房租收入比较高城市是杭州和南京，分别为38和31.6；而重庆、长沙等城市房租占收入的比重较低，房租占收入在20%上下，对租客来说更为友好。
来源：每日经济新闻
今日（8月20日），贝壳研究院发布的《2020新一线城市居住报告》（以下简称《报告》）显示，一线城市居住竞争力水平整体高于新一线城市，一线城市的平均购房年龄要高于新一线城市，大多数新一线城市租房居住负担处在合理区间。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐告诉《每日经济新闻》记者，《报告》基于居住负担、居住品质、生活便利及城市交通等维度建立了居住竞争力指标，一线与新一线城市相比，优势体现在生活便利方面；新一线城市的优势则体现在居住负担方面，相对于一线城市整体偏低。
深圳居住竞争优势最强
不同城市在居住方面存在一定的差异，哪座城市的居住竞争优势更强？
分城市等级看，一线城市的居住竞争力指数整体高于新一线城市；从区域格局看，成渝城市群（成都和重庆）的居住竞争力指数最高，粤港澳大湾区（深圳、广州、东莞、佛山）和京津冀城市群（北京和天津）则紧随其后。
19个城市中，深圳居住竞争力指数最高，且指数得分明显高于广州、成都、武汉、北京等城市。从细分的指标维度看，深圳居住成本虽然在样本城市中是最高的，但是其在楼盘品质度和居住生活便利度方面狂揽两项第一，且城市拥堵指数在一线和新一线城市中排名靠后。
新一线城市中，居住竞争力指数较高的城市有成都、武汉、重庆、天津等，其中成都的居住竞争优势在新一线城市梯队中脱颖而出。成都小区周边资源配套相较均衡与完善，其居住便利性指数仅次于北上广深，城市拥堵指数也低于大部分样本城市。此外，成都2020年上半年成交均价为14049元/平方米，住房成本占收入的比例明显低于杭州、南京等城市。
医疗资源日渐成为衡量居住便利性的一个重要维度。《报告》显示，从人均医疗资源(医院、诊所和药店)覆盖情况看，成都和上海每10人对应的医疗服务资源数量分别为7.7和7.5，居于第一梯队；西安、广州、郑州、武汉、长沙等城市每10人对应的医疗资源数量集中在3.0~4.1范围之内；沈阳、青岛等城市的医疗资源拥有量则处于2以下。
商业资源发展水平也决定着居住的便利性和品质。《报告》显示，一线城市在商业资源丰富度方面高于新一线城市。从总量看，上海、成都、广州、北京、重庆等城市的商业资源数量较多，其中上海的商业资源发展处于绝对领先水平，成都次之。从人均来看，上海每10人所拥有的商业资源数量达到39.9，广州为14.8，而深圳和北京所对应的商业资源量不足10；新一线城市中，成都、西安商业资源配套较为丰富，每10人所拥有的商业服务设施数量分别为23.8和13.1。
天津平均购房年龄最大
不出意外，一线城市的平均购房年龄要高于新一线城市，但天津是个例外。
从2020年上半年贝壳平台交易数据看，一线城市中北京和上海购房平均年龄均为34.6岁，深圳为33.8岁，而居住负担相对较低的广州，购房平均年龄为32.5岁。
新一线城市中，天津、东莞等城市的购房平均年龄相对较高，均达到33岁以上。其中，天津购房平均年龄在19个城市中最大，达到35.4岁。贝壳研究院表示，一方面可能是因为天津居住负担高，房价收入比为13.3，明显高于武汉、西安、成都等新一线城市；另一方面是因为天津人传统观念里不愿意背负过重的债务，在买房这件事上更多的人喜欢全款买房，这也就需要更长时间的资金积累才能够实现。
而新一线城市中合肥、成都、武汉、西安、郑州的平均购房年龄相对较低，其中合肥平均购房年龄在19个城市中最低，为30.8岁。这些城市房价均在2万元/平方米以下，居住负担较低，且近几年相继出台的人才优惠政策，吸引不少本地和外来年轻客群前来购房。
同样在换房年龄上，一线城市群体也要明显高于新一线城市。北京换房客户平均年龄为44岁，比郑州大8岁。面对高昂的换房成本，北京、上海等一线城市换房者需要较长时间的财富积累，2020年上半年北京、上海换房客户的平均年龄分别为43.7岁和40.6岁。而对于居住负担相对较低的新一线城市，换房客群整体较为年轻。
此外，一线城市的换房成本更高。北京和上海换房前后套均总价差额超过100万元，套均面积差额均为16平方米，但是换房后平均住房面积分别为93平方米、86平方米，尚未超过100平方米。从换房后的套均面积看，新一线城市中西安和郑州的改善住房面积最大，分别为105平方米和104平方米。
长沙房价收入比最低
新一线城市中，长沙、沈阳、重庆的房价收入比相对偏低。其中，长沙是典型的居住友好型城市，收入涨幅明显跑赢房价，2019年城镇居民人均可支配收入55211元，同比增长8.7%；而2019年二手房成交均价11063元/平，同比下降3.6%。
且根据房价收入比的合理范围5.46~7.29看，新一线城市中仅成都有和长沙处于合理范围内。
新一线城市中，杭州和南京的房价收入比领跑，甚至超过了广州；杭州、合肥、南京的房价涨幅明显超过居民收入增长；厦门房价收入比为18.9，仅次于深沪京。
从社区规模看，新一线城市总体要大过一线城市，这也会间接影响居住体验。一线城市大型社区平均总户数为5028户，低于新一线城市。一线城市中，北京、广州的大型社区相对更大，新一线城市中，长沙与沈阳的大型社区相对更大。
相比于房价收入比，房租收入比更贴近反映一个城市的生存压力。如果按30%的租房幸福线来看，在新一线城市，除了杭州和南京房租收入分别为38和31.6外，其他新一线城市房租收入比均在30以下，大多数新一线城市租房居住负担处在合理区间。
具体到城市，新一线城市中，房租收入比较高城市是杭州和南京，分别为38和31.6；而重庆、长沙等城市房租占收入的比重较低，房租占收入在20%上下，对租客来说更为友好。
来源：每日经济新闻
随着我们的经济实力不断增强，我们的军事武器也开始变得越来越先进，在这背后一定要感谢那些为了国防安全而鞠躬尽瘁的科学家们。有一位科学家堪称是国宝级的大师，他曾经对外放出豪言，即使是美军的隐身战机前来，我们也能把它变为一堆废铁。他就是我们的首席科学家，反隐身雷达总设计师吴剑旗。他使我们的反隐身能力独步天下，美军F-22和F-35无所遁形。如何对付战斗机？在今天看来也只能使用雷达了。吴剑旗在雷达方面进行... https://t.cn/A6yKIh3u
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