碳中和目标提出周年：中国不再新建境外煤电项目，这意味着什么？#流程工业新闻#
中国在这个时候主动提出不再新建境外煤电项目，不仅是给中国非化石能源装备更多走出去的机会，也是对发展中国家绿色低碳转型的大力支持，给它们提供更多成本相对较低的综合解决方案。
去年9月22日，中国首次提出了2030年碳达峰、2060年碳中和的历史性目标。
2021年9月21日，中国向世界宣布：中国将大力支持发展中国家能源绿色低碳发展，不再新建境外煤电项目。刚好也是碳中和目标提出的一周年。
截至目前中国投入境外煤电的公共资金超过500亿美元，是全球最大的境外煤电投资国之一。
截止2019年4月，中国在海外提供资金的煤电装机高达26789兆瓦，是前一年的1倍有多，涉及的国家包括印度尼西亚（7,344兆瓦）、越南（5,400兆瓦）、南非（4,764兆瓦）、巴基斯坦（1,980兆瓦）、印度（1,320兆瓦）、孟加拉国（1,320兆瓦）、津巴布韦（670兆瓦）、摩洛哥（350兆瓦）、罗马尼亚（350兆瓦）、土库曼斯坦（300兆瓦）、吉尔吉斯斯坦（300兆瓦）、赞比亚（300兆瓦）。
从2014年到2020年，中国共投资约1600亿美元在建设境外燃煤电厂上，虽然其中有880亿美元的项目已经被搁置或取消。在2014年及之后宣布的52个项目里，目前只有一个投入了运营。
中国海外煤电投资持续下降
事实上，在此之前，中国已经逐步退出海外煤电投资。
据Centre for Research on Energy and Clean Air （能源与清洁空气研究中心）的发表的研究报告，过去10年来中国一直是全球最大的海外煤电项目投资国。2017年处于规划和许可阶段的中国参与的煤电项目总计138吉瓦，而这些装机量中的近一半（73 吉瓦）在之后已停建或被取消，超过了同期开工建设的 18 吉瓦装机量的4.5倍。在建的中国参与的海外煤电机组总装机量也从 2017 年的 38吉瓦下降到 2021年初的27吉瓦。过去 5 年开工建设的“一带一路”煤电项目是 2008 年以来的最低水平。
在实践层面，中国的海外煤电投资在过去几年持续下降，可再生能源投资则不断增加。2020年，包括太阳能、风能与水电在内的中国海外可再生能源投资，占海外能源总投资的比例已达57%，远超煤电投资。
据中央财经大学绿色金融国际研究院（CUFE）在2021年1月发布的报告，中国的一带一路国家能源投资中，与可再生能源（光伏、风电、水电）相关的投资首次超过50%，占比57%，而境外煤炭相关投资自2015年以来就不断下降（见下图）。
2013-2020中国在一带一路国家能源投资的种类分布，图标自上而下为：风能/光能，水能，天然气，石油，煤炭。来源：CUFE
而且，中国退出境外煤电项目早有预兆。2020年底，生态环境部支持制定《“一带一路”绿色发展指南》，根据环境影响将项目分为“红灯”“黄灯”“绿灯”三类，旨在通过严格的环境影响评价减少中国境外投资的环境影响。新修订的《绿色债券支持项目目录（2021年版）》不再将煤炭等化石能源清洁利用等高碳排放项目纳入支持范围，使减碳约束更加严格。
2021年4月《中美应对气候危机联合声明》提出：两国计划采取适当行动，尽可能扩大国际投融资支持发展中国家从高碳化石能源向绿色、低碳和可再生能源转型。
领导人气候峰会上，中国明确了国内煤炭的发展空间，“十四五”时期严控煤炭消费增长、“十五五”时期逐步减少。
在这以后，中国对境外煤电项目的态度便备受国际社会关注，此次不再新建境外煤电项目的宣示，不仅表明了中国坚定不移走绿色低碳之路的决心，也体现了负责任大国的担当。
放弃境外煤电项目影响
中国将大力支持发展中国家能源绿色低碳发展，不再新建境外煤电项目。路透社称，这促使环保人士预测，主要煤炭出口国将受到直接影响。随着全球越来越多的能源系统转向可再生能源，中国的承诺是对澳大利亚和印尼煤矿企业的“最新打击”。
印度2019年电力结构 左图占比最大的就是煤电，右图为可再生能源（左图占比23%）细分占比 图表来源：自然资源保护协会
十多年来，澳大利亚和印尼一直是全球主要的煤炭出口国，占全球煤炭出货量的一半以上。根据英国石油公司的2021年版《世界能源统计年鉴》，这两个国家的煤炭出口量都超过各自的消耗量：澳大利亚出口的煤炭超过总产量的75%，印尼出口的煤炭约占总产量的60%。
而且全球130多个国家以各种方式提出了碳中和目标，可见减排已经成为大势所趋，继续在其他国家投资煤电项目可能面临资产搁置等风险。因此，尽管从短期看，煤炭的需求仍在，但从中长期来看，它将逐步转向非化石能源的发展。
而且随着风电、光伏等可再生能源的价格大幅下降，导致近年来全球许多煤电项目被取消，在很多国家，早已出现了煤电的退潮趋势。可以说，中国做出这一重大决策，是对全球实现碳中和的重大贡献。
虽然部分煤电项目不得不重新寻找融资方甚至面临无限期叫停，但是现如今无论是工期进度还是材料成本，风光水核四种发电模式，中国都占有巨大优势。因此中国将继续推进海外发电项目，只是将路线转向了可再生能源，让发展中国家也可以享受到绿色低碳发电所带来的种种好处。
我国可再生能源开发利用规模连续多年稳居世界第一，技术装备水平国际领先，具备很大的竞争优势。水电领域具备全球最大的百万千瓦水轮机组自主设计制造能力；低风速风电技术位居世界前列，10兆瓦海上风机开始试验运行；光伏产业是中国具有绝对竞争优势，我国已形成了全球领先的最完整光伏产业链，全球70%以上的光伏产品都是中国制造，2020年中国的高纯晶硅、硅片、电池片、组件产量分别占到全球总产量的76%、97%、82.5%、76%，
可以说中国企业加强海外新能源布局的最好时机已经到来。
中国在这个时候主动提出不再新建境外煤电项目，不仅是给中国非化石能源装备更多走出去的机会，也是对发展中国家绿色低碳转型的大力支持，给它们提供更多成本相对较低的综合解决方案。
去年9月22日，中国首次提出了2030年碳达峰、2060年碳中和的历史性目标。
2021年9月21日，中国向世界宣布：中国将大力支持发展中国家能源绿色低碳发展，不再新建境外煤电项目。刚好也是碳中和目标提出的一周年。
截至目前中国投入境外煤电的公共资金超过500亿美元，是全球最大的境外煤电投资国之一。
截止2019年4月，中国在海外提供资金的煤电装机高达26789兆瓦，是前一年的1倍有多，涉及的国家包括印度尼西亚（7,344兆瓦）、越南（5,400兆瓦）、南非（4,764兆瓦）、巴基斯坦（1,980兆瓦）、印度（1,320兆瓦）、孟加拉国（1,320兆瓦）、津巴布韦（670兆瓦）、摩洛哥（350兆瓦）、罗马尼亚（350兆瓦）、土库曼斯坦（300兆瓦）、吉尔吉斯斯坦（300兆瓦）、赞比亚（300兆瓦）。
从2014年到2020年，中国共投资约1600亿美元在建设境外燃煤电厂上，虽然其中有880亿美元的项目已经被搁置或取消。在2014年及之后宣布的52个项目里，目前只有一个投入了运营。
中国海外煤电投资持续下降
事实上，在此之前，中国已经逐步退出海外煤电投资。
据Centre for Research on Energy and Clean Air （能源与清洁空气研究中心）的发表的研究报告，过去10年来中国一直是全球最大的海外煤电项目投资国。2017年处于规划和许可阶段的中国参与的煤电项目总计138吉瓦，而这些装机量中的近一半（73 吉瓦）在之后已停建或被取消，超过了同期开工建设的 18 吉瓦装机量的4.5倍。在建的中国参与的海外煤电机组总装机量也从 2017 年的 38吉瓦下降到 2021年初的27吉瓦。过去 5 年开工建设的“一带一路”煤电项目是 2008 年以来的最低水平。
在实践层面，中国的海外煤电投资在过去几年持续下降，可再生能源投资则不断增加。2020年，包括太阳能、风能与水电在内的中国海外可再生能源投资，占海外能源总投资的比例已达57%，远超煤电投资。
据中央财经大学绿色金融国际研究院（CUFE）在2021年1月发布的报告，中国的一带一路国家能源投资中，与可再生能源（光伏、风电、水电）相关的投资首次超过50%，占比57%，而境外煤炭相关投资自2015年以来就不断下降（见下图）。
2013-2020中国在一带一路国家能源投资的种类分布，图标自上而下为：风能/光能，水能，天然气，石油，煤炭。来源：CUFE
而且，中国退出境外煤电项目早有预兆。2020年底，生态环境部支持制定《“一带一路”绿色发展指南》，根据环境影响将项目分为“红灯”“黄灯”“绿灯”三类，旨在通过严格的环境影响评价减少中国境外投资的环境影响。新修订的《绿色债券支持项目目录（2021年版）》不再将煤炭等化石能源清洁利用等高碳排放项目纳入支持范围，使减碳约束更加严格。
2021年4月《中美应对气候危机联合声明》提出：两国计划采取适当行动，尽可能扩大国际投融资支持发展中国家从高碳化石能源向绿色、低碳和可再生能源转型。
领导人气候峰会上，中国明确了国内煤炭的发展空间，“十四五”时期严控煤炭消费增长、“十五五”时期逐步减少。
在这以后，中国对境外煤电项目的态度便备受国际社会关注，此次不再新建境外煤电项目的宣示，不仅表明了中国坚定不移走绿色低碳之路的决心，也体现了负责任大国的担当。
放弃境外煤电项目影响
中国将大力支持发展中国家能源绿色低碳发展，不再新建境外煤电项目。路透社称，这促使环保人士预测，主要煤炭出口国将受到直接影响。随着全球越来越多的能源系统转向可再生能源，中国的承诺是对澳大利亚和印尼煤矿企业的“最新打击”。
印度2019年电力结构 左图占比最大的就是煤电，右图为可再生能源（左图占比23%）细分占比 图表来源：自然资源保护协会
十多年来，澳大利亚和印尼一直是全球主要的煤炭出口国，占全球煤炭出货量的一半以上。根据英国石油公司的2021年版《世界能源统计年鉴》，这两个国家的煤炭出口量都超过各自的消耗量：澳大利亚出口的煤炭超过总产量的75%，印尼出口的煤炭约占总产量的60%。
而且全球130多个国家以各种方式提出了碳中和目标，可见减排已经成为大势所趋，继续在其他国家投资煤电项目可能面临资产搁置等风险。因此，尽管从短期看，煤炭的需求仍在，但从中长期来看，它将逐步转向非化石能源的发展。
而且随着风电、光伏等可再生能源的价格大幅下降，导致近年来全球许多煤电项目被取消，在很多国家，早已出现了煤电的退潮趋势。可以说，中国做出这一重大决策，是对全球实现碳中和的重大贡献。
虽然部分煤电项目不得不重新寻找融资方甚至面临无限期叫停，但是现如今无论是工期进度还是材料成本，风光水核四种发电模式，中国都占有巨大优势。因此中国将继续推进海外发电项目，只是将路线转向了可再生能源，让发展中国家也可以享受到绿色低碳发电所带来的种种好处。
我国可再生能源开发利用规模连续多年稳居世界第一，技术装备水平国际领先，具备很大的竞争优势。水电领域具备全球最大的百万千瓦水轮机组自主设计制造能力；低风速风电技术位居世界前列，10兆瓦海上风机开始试验运行；光伏产业是中国具有绝对竞争优势，我国已形成了全球领先的最完整光伏产业链，全球70%以上的光伏产品都是中国制造，2020年中国的高纯晶硅、硅片、电池片、组件产量分别占到全球总产量的76%、97%、82.5%、76%，
可以说中国企业加强海外新能源布局的最好时机已经到来。
【最新定调！人民银行：维护房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益】#西安地产零距离# #西安新闻# #房地产#
关于货币信贷政策、房地产市场，央行有最新定调！
人民银行27日消息称，货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开，会议分析了国内外经济金融形势。
会议明确了货币政策总基调，即：稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。
房地产市场是本次货币政策委员会例会的最大关注点。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
记者梳理发现，在央行货币政策委员会季度例会的新闻稿中，这是“房地产”一词很长一段时间以来首次被提及。
增强信贷总量增长的稳定性
此次会议指出，搞好跨周期政策设计，统筹做好今明两年宏观政策衔接，支持经济高质量发展。用好新增3000亿元支小再贷款额度，支持增加小微企业和个体工商户贷款。
事实上，人民银行行长易纲今年8月强调，要继续做好跨周期设计，衔接好今年下半年和明年上半年信贷工作，加大信贷对实体经济特别是中小微企业的支持力度，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。
方正证券首席经济学家颜色表示，强调跨周期调节，主要由于从全年宏观经济形势看，下半年面临的压力相对较大，同时明年上半年受到基数效应影响，经济增长可能会出现增速放缓的现象，因此当前货币政策既要考虑今年经济运行情况，也要更加考虑和应对明年上半年经济增速下滑的风险，综合考虑今明两年的信贷工作安排。
交通银行金融研究中心首席宏观分析师唐建伟认为，预计人民银行会坚持“以我为主”，根据国内经济增长、物价及金融形势来独立自主地制定自身的货币政策。未来一段时间，“稳货币”+“宽信用”有望成为货币调控的主要方向。
“宽信用”的判断是相对于上半年而言的。唐建伟解释称，数据显示，社融增速从去年12月的13.3%持续回落至7月份的10.3%。目前人民银行新增3000亿元支小再贷款额度，并允许商业银行增加全年信贷额度并加快投放，释放出积极信号。
维护房地产市场的健康发展
相较于此前例会，三季度例会新增对房地产市场的相关提法。会议指出，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
“从整体基调看，基本符合市场宽信用预期。”唐建伟向记者表示，前期信用最紧的就是房地产领域，例会指出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，表明房地产市场的信贷政策可能会有保有压，不是全面的收紧。
数据显示，房地产贷款增速总体平稳。6月末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额50.8万亿元，同比增长9.5%，增速较3月末低1.4个百分点。
维护房地产市场健康发展，并不意味着房地产金融政策出现“急转弯”。颜色认为，房地产市场相关表述主要针对近期个别大型房地产企业出现的经营风险，在政策层面依然会贯彻“房住不炒”的定位，在房地产金融政策方面保持定力。
今年8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管，并指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。
“由于大型房企出现经营风险，可能会引发一系列风险，尤其是对商业银行、个体债权人风险应当未雨绸缪。比如房企已经售出收款，但没有交付住房等问题，一定要妥善处理，确保售出住房能够按时按质交付，这是防范风险进一步扩大的重要手段。”颜色表示。
有序推动碳减排支持工具落地生效
会议在信贷结构优化方面进行了部署，构建金融有效支持实体经济的体制机制，完善金融支持创新体系，引导金融机构增加制造业中长期贷款，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应。
在绿色金融方面，会议提出，有序推动碳减排支持工具落地生效，以促进实现碳达峰、碳中和为目标完善绿色金融体系。
这或意味着，碳减排支持工具下半年有望落地。
此前在2021年下半年工作会议中，人民银行要求，推动碳减排支持工具落地生效，向符合条件的金融机构提供低成本资金，引导金融机构为具有显著减排效应重点领域提供优惠利率融资。
在商业银行发展方面，会议要求，引导大银行服务重心下沉，推动中小银行聚焦主责主业，增强金融市场的活力和韧性，健全具有高度适应性、竞争力、普惠性的现代金融体系。支持银行补充资本，提高服务实体经济和防范金融风险的能力。
此外，会议还强调，灵活精准实施货币政策，加强与财政、产业、监管政策之间的协调，统筹金融支持实体经济与防风险，保持经济运行在合理区间，推动经济高质量发展。
关于货币信贷政策、房地产市场，央行有最新定调！
人民银行27日消息称，货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开，会议分析了国内外经济金融形势。
会议明确了货币政策总基调，即：稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。
房地产市场是本次货币政策委员会例会的最大关注点。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
记者梳理发现，在央行货币政策委员会季度例会的新闻稿中，这是“房地产”一词很长一段时间以来首次被提及。
增强信贷总量增长的稳定性
此次会议指出，搞好跨周期政策设计，统筹做好今明两年宏观政策衔接，支持经济高质量发展。用好新增3000亿元支小再贷款额度，支持增加小微企业和个体工商户贷款。
事实上，人民银行行长易纲今年8月强调，要继续做好跨周期设计，衔接好今年下半年和明年上半年信贷工作，加大信贷对实体经济特别是中小微企业的支持力度，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。
方正证券首席经济学家颜色表示，强调跨周期调节，主要由于从全年宏观经济形势看，下半年面临的压力相对较大，同时明年上半年受到基数效应影响，经济增长可能会出现增速放缓的现象，因此当前货币政策既要考虑今年经济运行情况，也要更加考虑和应对明年上半年经济增速下滑的风险，综合考虑今明两年的信贷工作安排。
交通银行金融研究中心首席宏观分析师唐建伟认为，预计人民银行会坚持“以我为主”，根据国内经济增长、物价及金融形势来独立自主地制定自身的货币政策。未来一段时间，“稳货币”+“宽信用”有望成为货币调控的主要方向。
“宽信用”的判断是相对于上半年而言的。唐建伟解释称，数据显示，社融增速从去年12月的13.3%持续回落至7月份的10.3%。目前人民银行新增3000亿元支小再贷款额度，并允许商业银行增加全年信贷额度并加快投放，释放出积极信号。
维护房地产市场的健康发展
相较于此前例会，三季度例会新增对房地产市场的相关提法。会议指出，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
“从整体基调看，基本符合市场宽信用预期。”唐建伟向记者表示，前期信用最紧的就是房地产领域，例会指出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，表明房地产市场的信贷政策可能会有保有压，不是全面的收紧。
数据显示，房地产贷款增速总体平稳。6月末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额50.8万亿元，同比增长9.5%，增速较3月末低1.4个百分点。
维护房地产市场健康发展，并不意味着房地产金融政策出现“急转弯”。颜色认为，房地产市场相关表述主要针对近期个别大型房地产企业出现的经营风险，在政策层面依然会贯彻“房住不炒”的定位，在房地产金融政策方面保持定力。
今年8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管，并指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。
“由于大型房企出现经营风险，可能会引发一系列风险，尤其是对商业银行、个体债权人风险应当未雨绸缪。比如房企已经售出收款，但没有交付住房等问题，一定要妥善处理，确保售出住房能够按时按质交付，这是防范风险进一步扩大的重要手段。”颜色表示。
有序推动碳减排支持工具落地生效
会议在信贷结构优化方面进行了部署，构建金融有效支持实体经济的体制机制，完善金融支持创新体系，引导金融机构增加制造业中长期贷款，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应。
在绿色金融方面，会议提出，有序推动碳减排支持工具落地生效，以促进实现碳达峰、碳中和为目标完善绿色金融体系。
这或意味着，碳减排支持工具下半年有望落地。
此前在2021年下半年工作会议中，人民银行要求，推动碳减排支持工具落地生效，向符合条件的金融机构提供低成本资金，引导金融机构为具有显著减排效应重点领域提供优惠利率融资。
在商业银行发展方面，会议要求，引导大银行服务重心下沉，推动中小银行聚焦主责主业，增强金融市场的活力和韧性，健全具有高度适应性、竞争力、普惠性的现代金融体系。支持银行补充资本，提高服务实体经济和防范金融风险的能力。
此外，会议还强调，灵活精准实施货币政策，加强与财政、产业、监管政策之间的协调，统筹金融支持实体经济与防风险，保持经济运行在合理区间，推动经济高质量发展。
#房地产# 最新定调！央行罕见提及“房地产”：维护房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益
关于货币信贷政策、房地产市场，央行有最新定调！
中国人民银行9月27日消息称，货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开，会议分析了国内外经济金融形势。
会议明确了货币政策总基调，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。
《每日经济新闻》记者还发现，与二季度例会相比较，本次会议对货币政策的表述出现了新增内容。例如“增强信贷总量增长的稳定性”、“坚持把服务实体经济放到更加突出的位置”。
另外，本次例会最引人注目的亮点是：央行针对楼市提出了“两个维护”的新说法。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
六个核心要点
1、维护房地产市场健康发展，维护住房消费者的合法权
2、在分析经济形势的时候，使用了“要加强国内外经济形势边际变化的研判分析，加强国际宏观经济政策协调，防范外部冲击”的说法
3、搞好跨周期政策设计，统筹做好今明两年宏观政策衔接
4、稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性
5、落实好普惠小微企业贷款延期还本付息政策和信用贷款支持计划延期工作
6、有序推动碳减排支持工具落地生效
维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益
值得注意的是，三季度例会首次提及“房地产”引发市场关注。
与以往例会内容有所不同，房地产金融在央行货币政策季度例会中被提及实属罕见，这是“房地产”首次在央行货币政策委员会的例会中被提及。
会议指出，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。
据上海证券报，“从整体基调看，基本符合市场宽信用预期。”唐建伟向记者表示，前期信用最紧的就是房地产领域，例会指出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，表明房地产市场的信贷政策可能会有保有压，不是全面的收紧。
距离“三道红线”政策落地刚满一年。自去年8月“三道红线”政策落地后，房地产行业降杠杆效果明显。近一年时间以来，超过三成房企成功降档，净负债率下降，现金短债比有所提升。但在房地产市场双向收紧的背景下，部分龙头房企和中小型房企现金流紧张，面临较大的财务和经营压力。
国家统计局数据显示，1-8月，全国房地产开发投资同比增长10.9%，依然维持两位数的正增长，不过同比增速已经高位连续回落。房地产贷款增速总体平稳。6月末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额50.8万亿元，同比增长9.5%，增速较3月末低1.4个百分点。
据中国证券报，“当前房地产企业金融风险有所暴露，特别是个别超大型房企风险明显上升。”王一鸣认为，要积极稳妥有序化解个别大型房企的债务风险。
另据上海证券报，维护房地产市场健康发展，并不意味着房地产金融政策出现“急转弯”。颜色认为，房地产市场相关表述主要针对近期个别大型房地产企业出现的经营风险，在政策层面依然会贯彻“房住不炒”的定位，在房地产金融政策方面保持定力。
今年8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管，并指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。
“由于大型房企出现经营风险，可能会引发一系列风险，尤其是对商业银行、个体债权人风险应当未雨绸缪。比如房企已经售出收款，但没有交付住房等问题，一定要妥善处理，确保售出住房能够按时按质交付，这是防范风险进一步扩大的重要手段。”颜色表示。
用好3000亿支小再贷款，增强信贷总量增长的稳定性
会议指出，当前全球疫情仍在持续演变，外部环境更趋严峻复杂，国内经济恢复仍然不稳固、不均衡。要加强国内外经济形势边际变化的研判分析，加强国际宏观经济政策协调，防范外部冲击，集中精力办好自己的事，搞好跨周期政策设计，统筹做好今明两年宏观政策衔接，支持经济高质量发展。用好新增3000亿元支小再贷款额度，支持增加小微企业和个体工商户贷款。
在货币政策方面，本次会议指出，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。坚持把服务实体经济放到更加突出的位置，维护经济大局总体平稳，增强经济发展韧性。
而央行货币政策委员会2021年第二季度（总第93次）例会指出：“稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，把握好政策时度效，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定，维护经济大局总体平稳，增强经济发展韧性。”
《每日经济新闻》记者发现，与二季度例会相比较，本次会议对货币政策的表述出现了新增内容。例如“增强信贷总量增长的稳定性”、“坚持把服务实体经济放到更加突出的位置”。
记者注意到，此前在国新办政策例行吹风会上，央行副行长潘功胜表示，下一步，人民银行将实施稳健货币政策，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。同时，搞好跨周期政策设计，统筹考虑今年和明年货币政策的衔接。同时，在货币政策考虑上以我为主，增强货币政策的自主性。
某商业银行宏观研究员表示，面对复杂的全球经济形势，接下来货币政策仍是平衡好稳增长、防风险和促改革之间的关系，稳健基调保持灵活适度，并与其他部门政策协调，形成合力，提升政策效果。
有序推动碳减排支持工具落地生效
会议在信贷结构优化方面进行了部署，构建金融有效支持实体经济的体制机制，完善金融支持创新体系，引导金融机构增加制造业中长期贷款，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应。
在绿色金融方面，会议提出，有序推动碳减排支持工具落地生效，以促进实现碳达峰、碳中和为目标完善绿色金融体系。
这或意味着，碳减排支持工具下半年有望落地。
此前在2021年下半年工作会议中，人民银行要求，推动碳减排支持工具落地生效，向符合条件的金融机构提供低成本资金，引导金融机构为具有显著减排效应重点领域提供优惠利率融资。
中国人民银行副行长陈雨露日前表示，经过几年努力，我国已初步形成了支持绿色金融发展的政策体系和市场环境，绿色金融在推动经济绿色转型过程中发挥着重大作用。
此外，会议还强调，灵活精准实施货币政策，加强与财政、产业、监管政策之间的协调，统筹金融支持实体经济与防风险，保持经济运行在合理区间，推动经济高质量发展。
关于货币信贷政策、房地产市场，央行有最新定调！
中国人民银行9月27日消息称，货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开，会议分析了国内外经济金融形势。
会议明确了货币政策总基调，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。
《每日经济新闻》记者还发现，与二季度例会相比较，本次会议对货币政策的表述出现了新增内容。例如“增强信贷总量增长的稳定性”、“坚持把服务实体经济放到更加突出的位置”。
另外，本次例会最引人注目的亮点是：央行针对楼市提出了“两个维护”的新说法。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
六个核心要点
1、维护房地产市场健康发展，维护住房消费者的合法权
2、在分析经济形势的时候，使用了“要加强国内外经济形势边际变化的研判分析，加强国际宏观经济政策协调，防范外部冲击”的说法
3、搞好跨周期政策设计，统筹做好今明两年宏观政策衔接
4、稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性
5、落实好普惠小微企业贷款延期还本付息政策和信用贷款支持计划延期工作
6、有序推动碳减排支持工具落地生效
维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益
值得注意的是，三季度例会首次提及“房地产”引发市场关注。
与以往例会内容有所不同，房地产金融在央行货币政策季度例会中被提及实属罕见，这是“房地产”首次在央行货币政策委员会的例会中被提及。
会议指出，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。
据上海证券报，“从整体基调看，基本符合市场宽信用预期。”唐建伟向记者表示，前期信用最紧的就是房地产领域，例会指出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，表明房地产市场的信贷政策可能会有保有压，不是全面的收紧。
距离“三道红线”政策落地刚满一年。自去年8月“三道红线”政策落地后，房地产行业降杠杆效果明显。近一年时间以来，超过三成房企成功降档，净负债率下降，现金短债比有所提升。但在房地产市场双向收紧的背景下，部分龙头房企和中小型房企现金流紧张，面临较大的财务和经营压力。
国家统计局数据显示，1-8月，全国房地产开发投资同比增长10.9%，依然维持两位数的正增长，不过同比增速已经高位连续回落。房地产贷款增速总体平稳。6月末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额50.8万亿元，同比增长9.5%，增速较3月末低1.4个百分点。
据中国证券报，“当前房地产企业金融风险有所暴露，特别是个别超大型房企风险明显上升。”王一鸣认为，要积极稳妥有序化解个别大型房企的债务风险。
另据上海证券报，维护房地产市场健康发展，并不意味着房地产金融政策出现“急转弯”。颜色认为，房地产市场相关表述主要针对近期个别大型房地产企业出现的经营风险，在政策层面依然会贯彻“房住不炒”的定位，在房地产金融政策方面保持定力。
今年8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管，并指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。
“由于大型房企出现经营风险，可能会引发一系列风险，尤其是对商业银行、个体债权人风险应当未雨绸缪。比如房企已经售出收款，但没有交付住房等问题，一定要妥善处理，确保售出住房能够按时按质交付，这是防范风险进一步扩大的重要手段。”颜色表示。
用好3000亿支小再贷款，增强信贷总量增长的稳定性
会议指出，当前全球疫情仍在持续演变，外部环境更趋严峻复杂，国内经济恢复仍然不稳固、不均衡。要加强国内外经济形势边际变化的研判分析，加强国际宏观经济政策协调，防范外部冲击，集中精力办好自己的事，搞好跨周期政策设计，统筹做好今明两年宏观政策衔接，支持经济高质量发展。用好新增3000亿元支小再贷款额度，支持增加小微企业和个体工商户贷款。
在货币政策方面，本次会议指出，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。坚持把服务实体经济放到更加突出的位置，维护经济大局总体平稳，增强经济发展韧性。
而央行货币政策委员会2021年第二季度（总第93次）例会指出：“稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，把握好政策时度效，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定，维护经济大局总体平稳，增强经济发展韧性。”
《每日经济新闻》记者发现，与二季度例会相比较，本次会议对货币政策的表述出现了新增内容。例如“增强信贷总量增长的稳定性”、“坚持把服务实体经济放到更加突出的位置”。
记者注意到，此前在国新办政策例行吹风会上，央行副行长潘功胜表示，下一步，人民银行将实施稳健货币政策，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。同时，搞好跨周期政策设计，统筹考虑今年和明年货币政策的衔接。同时，在货币政策考虑上以我为主，增强货币政策的自主性。
某商业银行宏观研究员表示，面对复杂的全球经济形势，接下来货币政策仍是平衡好稳增长、防风险和促改革之间的关系，稳健基调保持灵活适度，并与其他部门政策协调，形成合力，提升政策效果。
有序推动碳减排支持工具落地生效
会议在信贷结构优化方面进行了部署，构建金融有效支持实体经济的体制机制，完善金融支持创新体系，引导金融机构增加制造业中长期贷款，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应。
在绿色金融方面，会议提出，有序推动碳减排支持工具落地生效，以促进实现碳达峰、碳中和为目标完善绿色金融体系。
这或意味着，碳减排支持工具下半年有望落地。
此前在2021年下半年工作会议中，人民银行要求，推动碳减排支持工具落地生效，向符合条件的金融机构提供低成本资金，引导金融机构为具有显著减排效应重点领域提供优惠利率融资。
中国人民银行副行长陈雨露日前表示，经过几年努力，我国已初步形成了支持绿色金融发展的政策体系和市场环境，绿色金融在推动经济绿色转型过程中发挥着重大作用。
此外，会议还强调，灵活精准实施货币政策，加强与财政、产业、监管政策之间的协调，统筹金融支持实体经济与防风险，保持经济运行在合理区间，推动经济高质量发展。
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