粉丝提问：咖啡老师你好！外地人刚办好落户，不打算工作没有通勤要求。手上资金不到400，打算买750左右三房，主要带着大娃来广州读民办中学，小的高年级可能会过来。最近一直纠结买新房还是二手房，升值排在学位之前，当然能够兼顾学位就更好，这个总价似乎很难实现。

新房看了城光和富颐，前者离石化好近，后者想买140不错楼层首付又不够。二手还没看，贝壳浏览后发现想买的已经买不起。

希望老师给我指点一下，买房还是希望跟着发展和产业走，到时候置换会方便很多。由于对广州不太熟，希望老师能简单直接推荐几个适合我的新房及二手具体楼盘给我，感谢！

拿铁回复：从升值的角度来看，天河好过黄埔太多，城光和富颐虽然在黄埔还算不错，但是未来周边房子太多，旧改供应巨大，一手二手持续内卷，人和产业的兑现需要时间

反正你都是读民校，这个预算也只能买金融城了，二手看看万科云启、兰亭盛荟、美林湖畔，可以作为优先考虑，一手就看看天河壹品、保利天汇，不过一手位置差一点，就是这些选择了

#黄埔播报#【刚出“冰箱”又入夏？本周末冷空气就来……】上一周还在抱怨广州的天气，冷的冻手冻jio[单身狗]本周画风突变，天气一天比一天热，广州部分区域最高温一度飙到了30℃+！[哆啦A梦吃惊][哆啦A梦吃惊] 但本周末，将有新一波冷空气抵穗，气温降至16℃～22℃！3月广州将有4波冷空气和3次集中降水过程，详情>>https://t.cn/A662JEPu

刚落地广州，今天参加361°跑步新主张暨竞速家族产品发布会的官方图片出来啦。来，欣赏一下现场盛况。
产品情况前边几帖大家可以尽情询问、探讨，总结一下就是竞速家族飞飚、飞燃、飞燃ST小矩阵逐步形成。
现场的技术PPT非常精彩，有机会整理一下再分享给大家。

跑步环节有李子成、关思杨、赵娜领跑。试穿的飞飚好不好？反正这三个高手被大家随便超[嘻嘻]

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