#房产##买房# 上个月,朋友终于在上海买房了,总价500多万,首付就200多万,掏干了父母一辈子的血汗钱。他却觉得这很值。但是,对于朋友的这种自私自利的行为,我却从心底里不赞同,甚至嗤之以鼻。

朋友90年人,13年毕业之后就来到了上海工作,先是在一家国企做技术员,后来又慢慢的跳槽到现在的外企做项目经理。年收入也从13年的7万,涨到了现在的税前20万。收入虽然不高,但是对于一个普通二本学生来说,在传统的实体行业,通过自己的努力,达到年薪20多万,已经是值得骄傲的事情了。

朋友去年结了婚,结婚之后,两口子就考虑买房的事情,因为他们已经交满了5年的社保,有了购房的资格。他们跟随中介看了很多套房子,最后还是看中了浦东三林这边的一套房子。84平方,单价66000左右,总价500多万。首付单靠他们自己自然没戏。是双方父母掏出了各自的养老钱。给这对小夫妻凑的首付钱。

现在房子买了,房贷也下来了,一个月近2万的房贷。占据了朋友家庭收入的2/3,压力可想而知。然而,朋友却说哪怕压力再大也值得,毕竟这套房子证明了他彻底的在上海扎了根,立了足。自己将来的孩子的起点比家长的孩子更高。对于朋友的这种想法,我却嗤之以鼻。

01.对未来盲目乐观

朋友现在的想法很简单,虽然现在房贷压力很大,但是随着自己和媳妇工作经验的积累,两个人的年收入会逐渐增加。现在家庭年收入是30万,那么5年后40万肯定没问题。10年后50万一点毛病都没有。然而,真的会这样吗?工资真的会随着他们的工作经验增加吗?

我觉得未必。

因为,现在的国内工作环境不是20年前了,前20年大家工资的增长完全是因为我们整个国家的经济在快速增长。但是,现在呢?我们国家的经济形势要比20年前差的多呀。如果未来国内的经济不能像过去20年一样快速发展,国内的内循环又搞不起来,企业赚不到钱,国内的那些企业老板会有钱给员工加工资?

我现在和企业打交道的机会比较多,很多老板都反应疫情之后,市场大环境差了很多,因为现在国外市场萎缩了很多,而国内市场现在还不足以支撑我们这么庞大的就业人口。在我们这边工业园区,可以说只有1/3的企业有盈利,其他的都是在勉强维持或者处于停产的边缘。上海的企业肯定比我们这边的要强。但是我想当整体的市场不好的时候,再好的企业也要过苦日子。

所以,现在年收入20万,5年后能涨到25万甚至30万,这也只是朋友自己对未来最乐观的预测罢了。万一达不到怎么办?他想过吗?

02.好高骛远

朋友眼中只有上海这座城市,然而,其实除了上海之外,还有很多城市也非常不错。在上海,可以说除了工作还是工作,每天压着房贷,有什么生活质量可言呢?他自己这样也就罢了,为什么还拉着妻子和将来的孩子一起和自己受罪呢?

为什么不考虑一下二线城市呢?他是安徽人,合肥不是挺好吗?房价只有上海的1/3甚至更低。他如果选择去合肥的话,2万均价的房子,他完全不用掏空自己父母的养老钱。要知道那可是父母的养老钱呀。为什么这么狠心呢?如果父母有什么意外,需要钱怎么办?

他工作8年年收入才20万,拿到手我估计也就在16-17万左右,这个收入虽然不错,但是远远不足以支撑他在上海呀。上海属于有钱人和精英的城市,他明明只是个普通人,为什么还要去参合呢?在合肥工作,生活,他的父母和妻子都不用这么累。离家还近。工作不就是为了生活吗?为了孩子虚无缥缈的未来搭上几个人的未来,值得吗?真不值得。

03.孩子归根到底还是要看自己

他口口声声说自己这么辛苦在上海,就是为了给将来的孩子一个更好的起点。对于他的这个观点,我真的不敢苟同。

什么时候,一个孩子的未来和城市挂钩了?更何况即使说城市越好,孩子起点越高。但这就能保证孩子将来一定会有出息?早知道即使是上海四大高中的孩子也不能保证全部能考上985吧?学区房就能保证你家孩子一定能考上理想的大学?怎么可能。更何况朋友的房子还不是学区房。

所以,在上海做底层真的比在二线城市做中产幸福吗?孩子的未来归根到底还是要看他个人的努力再加上父母的教导呀。朋友和媳妇每天工作这么累,每天还有空教育孩子?我真的不相信。

工作总归是为了生活,为了孩子也好,为了自己也罢。如果一味的强调城市,学区房等外在的条件对孩子的影响,认为只要在上海,只要买学区房,孩子将来就能够有更高的起点,更好的未来。我认为这是非常可笑的。一个孩子将来能取得多大的成就,归根到底还是看他自己。自己强大,其他都是浮云,自己没有那个天赋,你即使给他配置再好的条件也是白搭。

所以,我还是打算劝朋友卖了上海的房子回合肥吧。别为了孩子,连自己一家人的生活都不要了。人生短短几十年,难道就为了孩子虚无的未来?还是要为自己多想一点,再说儿孙自有儿孙福。大家觉得我的想法对吗?

#房产##买房# 上个月,朋友终于在上海买房了,总价500多万,首付就200多万,掏干了父母一辈子的血汗钱。他却觉得这很值。但是,对于朋友的这种自私自利的行为,我却从心底里不赞同,甚至嗤之以鼻。

朋友90年人,13年毕业之后就来到了上海工作,先是在一家国企做技术员,后来又慢慢的跳槽到现在的外企做项目经理。年收入也从13年的7万,涨到了现在的税前20万。收入虽然不高,但是对于一个普通二本学生来说,在传统的实体行业,通过自己的努力,达到年薪20多万,已经是值得骄傲的事情了。

朋友去年结了婚,结婚之后,两口子就考虑买房的事情,因为他们已经交满了5年的社保,有了购房的资格。他们跟随中介看了很多套房子,最后还是看中了浦东三林这边的一套房子。84平方,单价66000左右,总价500多万。首付单靠他们自己自然没戏。是双方父母掏出了各自的养老钱。给这对小夫妻凑的首付钱。

现在房子买了,房贷也下来了,一个月近2万的房贷。占据了朋友家庭收入的2/3,压力可想而知。然而,朋友却说哪怕压力再大也值得,毕竟这套房子证明了他彻底的在上海扎了根,立了足。自己将来的孩子的起点比家长的孩子更高。对于朋友的这种想法,我却嗤之以鼻。

01.对未来盲目乐观

朋友现在的想法很简单,虽然现在房贷压力很大,但是随着自己和媳妇工作经验的积累,两个人的年收入会逐渐增加。现在家庭年收入是30万,那么5年后40万肯定没问题。10年后50万一点毛病都没有。然而,真的会这样吗?工资真的会随着他们的工作经验增加吗?

我觉得未必。

因为,现在的国内工作环境不是20年前了,前20年大家工资的增长完全是因为我们整个国家的经济在快速增长。但是,现在呢?我们国家的经济形势要比20年前差的多呀。如果未来国内的经济不能像过去20年一样快速发展,国内的内循环又搞不起来,企业赚不到钱,国内的那些企业老板会有钱给员工加工资?

我现在和企业打交道的机会比较多,很多老板都反应疫情之后,市场大环境差了很多,因为现在国外市场萎缩了很多,而国内市场现在还不足以支撑我们这么庞大的就业人口。在我们这边工业园区,可以说只有1/3的企业有盈利,其他的都是在勉强维持或者处于停产的边缘。上海的企业肯定比我们这边的要强。但是我想当整体的市场不好的时候,再好的企业也要过苦日子。

所以,现在年收入20万,5年后能涨到25万甚至30万,这也只是朋友自己对未来最乐观的预测罢了。万一达不到怎么办?他想过吗?

02.好高骛远

朋友眼中只有上海这座城市,然而,其实除了上海之外,还有很多城市也非常不错。在上海,可以说除了工作还是工作,每天压着房贷,有什么生活质量可言呢?他自己这样也就罢了,为什么还拉着妻子和将来的孩子一起和自己受罪呢?

为什么不考虑一下二线城市呢?他是安徽人,合肥不是挺好吗?房价只有上海的1/3甚至更低。他如果选择去合肥的话,2万均价的房子,他完全不用掏空自己父母的养老钱。要知道那可是父母的养老钱呀。为什么这么狠心呢?如果父母有什么意外,需要钱怎么办?

他工作8年年收入才20万,拿到手我估计也就在16-17万左右,这个收入虽然不错,但是远远不足以支撑他在上海呀。上海属于有钱人和精英的城市,他明明只是个普通人,为什么还要去参合呢?在合肥工作,生活,他的父母和妻子都不用这么累。离家还近。工作不就是为了生活吗?为了孩子虚无缥缈的未来搭上几个人的未来,值得吗?真不值得。

03.孩子归根到底还是要看自己

他口口声声说自己这么辛苦在上海,就是为了给将来的孩子一个更好的起点。对于他的这个观点,我真的不敢苟同。

什么时候,一个孩子的未来和城市挂钩了?更何况即使说城市越好,孩子起点越高。但这就能保证孩子将来一定会有出息?早知道即使是上海四大高中的孩子也不能保证全部能考上985吧?学区房就能保证你家孩子一定能考上理想的大学?怎么可能。更何况朋友的房子还不是学区房。

所以,在上海做底层真的比在二线城市做中产幸福吗?孩子的未来归根到底还是要看他个人的努力再加上父母的教导呀。朋友和媳妇每天工作这么累,每天还有空教育孩子?我真的不相信。

工作总归是为了生活,为了孩子也好,为了自己也罢。如果一味的强调城市,学区房等外在的条件对孩子的影响,认为只要在上海,只要买学区房,孩子将来就能够有更高的起点,更好的未来。我认为这是非常可笑的。一个孩子将来能取得多大的成就,归根到底还是看他自己。自己强大,其他都是浮云,自己没有那个天赋,你即使给他配置再好的条件也是白搭。

所以,我还是打算劝朋友卖了上海的房子回合肥吧。别为了孩子,连自己一家人的生活都不要了。人生短短几十年,难道就为了孩子虚无的未来?还是要为自己多想一点,再说儿孙自有儿孙福。大家觉得我的想法对吗?

别不把红糖当补品

红糖与大枣铁元素的含量都很低,所以,红糖与大枣都不能补血。事实上,红糖与大枣都能补血。

​人们通常认为,所谓的补品,应该是富含“人体必需氨基酸”,还可补钙、补血。那么,红糖是补品吗?

一、红糖不是补品

从现代医学来看,不是。理由是:红糖的主要成分是糖,含有的氨基酸微乎其微,含铁量亦极低。吃牛肉和豆类还能够获得大量其他营养成分,这是红糖是没法做到的。所以说,红糖根本不是补品。

从食品与营养的角度来说,红糖其实就是一种颜色和风味与白糖不同的糖,可以当调料少量使用,这种不同对于烹饪艺术是有意义的,可给食物带来不同的特色。它所拥有的价值只是提供热量和甜味,而缺陷就是只提供热量,而且容易导致血糖快速升高。

对孕妇和产妇来说,吃100克红糖,只可以获得几十毫克钙和几毫克铁、其他的含量很少的微量元素以及完全可以忽略的氨基酸,但是摄取的热量却是400大卡左右。这样的食品如果大量吃,那么将比最垃圾的“垃圾食品”还要垃圾。

红糖真的有这么糟糕吗?

二、红糖是补品

从中医来看,红糖性温、味甘,入脾,具有益气补血、健脾暖胃、缓中止痛、活血化瘀的作用。而且,民间都知道,“红糖补血”,所以女子若月经过多,感觉体虚,就会喝点生姜红糖水,借生姜以温阳,凭红糖以补血。生姜与红糖,一阴一阳,一化气,一成形,从而达到调和气血,温中补虚之功。

产妇容易血虚,喝点红糖水,最有益于养血补血。妇女经期受寒,或体虚,如行经不利、腰酸小腹痛、月经暗红有血块等,都可以喝些红糖水,有显著改善效果。

俗话说,“女子不可百日无糖”,指的就是红糖。因为女子有月经,若血量过大,容易导致血虚。而红糖最能养血补血。若女子因月经过多而体虚,或身体瘦弱,或精神不振,或失眠多梦,就可用红糖煮荷包蛋常吃,最有益于健康。或用红糖泡桂圆干服用,对改善睡眠有积极作用。

我自己的临床经验,红糖是一味良药,每遇月经过多而血虚之人,常嘱病人回家煎药时在药方中自加一勺红糖,籍红糖温以养脾,甘以和中,脾得养则气血生化有源,中焦旺则受气取汁以化血。况且,加红糖后药方更好喝。

(一)我自己用红糖的一些药方:

黑木耳与红糖各30克,加水煮熟,吃木耳兼喝汤,最补血虚;

白扁豆100克,用淘米水浸泡后去皮,加红糖 30克、山药 50克,煮熟服用,用于脾虚有湿、赤白带下等症,此方可代完带汤,既平和、好吃,又有良效;

细菌性痢疾,腹痛伴下利赤白,用马齿苋绞汁与红糖服,其效果之好,药物或有不及;

哮喘很是顽固,若常规治疗乏效,可用此偏方。海螵蛸50克,放新瓦片上或砂锅内,用小火焙枯并研细末,与红糖50克混匀,每次成人15克,小儿6克,温开水调服,一天一次。治疗久年不愈的慢性哮喘,多有良效,亦可缓解急性哮喘;

黑木耳用水发开后加红糖,捣如泥外敷患处,可治骨折、跌打损伤、痈肿疮毒,其效如神;

取适量桂圆肉、红枣、花生和红糖,加水炖烂,久服,最能补血;

在感冒初期,建议用苏叶10克、红糖30克,一付,水煎温服,有很好的开表祛邪作用。苏叶辛温,能发汗散邪,且属食物,性较平和;红糖温中补虚,兼能养血。二药同用,既可扶阳,又能养血,有扶正祛邪之功。煎药时需用大火,煮开后香气四溢时即可,切忌不可久煎,以免伤损药效;

我临床所见的痛经多因于寒,表现为畏寒肢冷、面色无华、喜暖喜温,其脉紧。若辨为寒证者,都可用此方:炮姜10克,益母草30克,红糖30克,水煎服,治痛经,良效。亦可用此方:红糖30克,干姜30克,生山楂30克,水煎服。于痛经来之时开始服用,连续服三天,坚持每个月服用,三五个月可望治愈痛经。

血虚当补血养血,可用生姜七片,红糖100克,大枣10枚切开,水煎服,有温阳养血之功。

(二)中国民间有大量应用红糖来养血补虚的小方子,列出数个以方便读者。

1.红糖乌梅汤:红糖120克,乌梅12克。加水煎浓汤,时时饮用。治泻痢日久,腹部隐痛,不思饮食。此方用红糖补脾缓急,兼可活血,乌梅收敛止泻。

2.生姜红糖汤:生姜250克,绞汁,红糖150克。小火同煎至糖完全溶化。每次2匙,温开水送下。治肺寒咳嗽,呕逆少食,肺胃不和。这是记载于《本草纲目》的一个药方,取生姜温肺止咳、温中止呕,红糖温胃和中。此方亦可变通,用生姜切碎,与红糖同煎,亦有良效。建议每天早晨都可喝些生姜红糖水,最能养肝血,温肝阳,让人更健康,面色更红润。女子痛经或血虚,亦可常服此方。

3.红糖大枣红茶汤:红枣10枚,切开,加水煮烂,放入红糖,再兑入少量红茶水,温服,有补益气血、健脾和胃之功,宜于婴幼儿和中老年脾胃虚弱者。

4.浓茶红糖饮:茶叶、红糖各适量。煮浓茶一碗,去渣,放红糖溶化后饮。治月经先期量多。能清热、调经、养血。

5.山楂红糖饮:生山楂50克,红糖40克。山楂水煎去渣,冲入红糖,趁热温服。能活血调经,主治妇女经期紊乱,痛经,或月经有血块。

6.红糖红枣木耳汤:黑木耳50克,红枣10个切开,红糖100克,加水煎服,每日两次。经常服用,最能养血,治女子血虚,兼可除黑眼圈。

7.红枣菊花粥:红枣50克,黑米100克,白菊花15克,加水煮粥,待粥煮至浓稠时,放入适量红糖。此方能健脾补血、清肝明目,常食用可使面部肤色红润,起到保健防病、驻颜美容的作用。

8.红糖药豆汤:赤小豆30克,丹参12克,红糖适量,水煎取汁,加入红糖,吃豆喝汤。常服可使肤色滋润。

另外,《遵生八笺》有个仙人粥:制首乌30克、粳米60克、红枣5颗,红糖适量。用竹刀刮去首乌皮,切片煎浓汁并去渣,同粳米、红枣入砂锅煮粥,放入红糖少许调味。早晚空腹食用,有补气血,益肝肾,黑须发之效。此方甚可补虚,有益于虚损诸症食用。首乌入通于肝,为阴中之阳药,能益血祛风,因补肝而兼及补肾。


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