#为什么说家装中极简等于极奢#
朋友的新房打算装修。聊天中,我发现了他一个观念上的错误。认为自己没钱,新家最适合做极简风。
后面了解状况后,我才知道是装修公司给他的误导:把简单装修与极简风的概念混淆。借着大家对极简风的好感,和较低的价格,以达到快速签单的目的。
想着大家可能也会遇到这种情况,所以今天就跟大家聊聊极简风。
极简风不是简单装修,亦不是断舍离
看到下图,也许你会想到,家徒四壁,也可能想到简单装修,缺少基本的功能,或是想到,奉行节制欲望的最小限生活、断舍离。
但可能就跟那个让你充满好感的极简风,就联系不到一块了,那么什么才是极简?为什么说极简其实是极奢,下面为你揭开。
极简风是一种极奢,化繁为简设计语言
极简风并不意味着“不舒适”或是“功能缺失”,而是一种看起来让人心情放松的表现手法,为此要花费的精力、金钱,比看起来奢华的欧式风格,贵得多。
吊顶
就拿吊顶来说,很多人以为,极简风无需吊顶,那就大错特错,极简风不仅要吊顶,还要通过吊顶来布置室内的灯光。
如下面这种一侧灯带设计,减弱了吊顶+客厅整面顶天立地柜结合在一起,给客厅带来的压抑感。
视觉上看起来,也非常简洁,完全没有繁琐花哨的布置。
如果不吊顶,直接做一个如此大面积的柜子,也没有设计好灯光,压抑感必然扑面而来。
极简设计的另一特点是无主灯,大吊灯的单一和夸张,其实并不能给室内带来好的灯光体验。
而多区域位置的不同灯光,反而会让室内的各个角落都更明亮。花费上也并不比直接装一个吊灯便宜。
除此以外,对于一些对极简要求高的人家来说,一个电箱遮挡可能都要花一整面的装饰板。
其实就是为了整体的协调,遮盖玄关很小的一个电箱,花了大价钱把整面墙铺上装饰板,可谓是把极简做到了极奢。
同样的,做电视背景墙,考虑到各种线路,也是通过客厅吊柜的方式,把电线收在柜内,这样让客厅整体看起来更整洁。
客厅这样既可以做收纳,视觉上看起来清爽,没有凌乱的线路。
衣柜墙
衣柜墙或者嵌入式衣柜,也是极简的表现方式,这和日式的衣柜布局很相似。
推开柜内,类似于步入式衣柜,内部通过宜家艾格特布局,收纳家里的衣服。
衣柜墙因为柜体不凸出在房间内,看起来不压抑,而且拿取衣物更方便。
除了艾格特布局外,也有不少是通过挂衣区+抽屉式收纳箱的组合方式。
抽屉式收纳箱可以灵活适应于所有的衣柜,对于这种步入式衣柜,抽屉式收纳盒正好也弥补衣服不好叠放的空缺
洗衣区&清洁工具柜
衣柜墙不仅适应于卧室内衣柜,也适应于家里的其他空间做收纳。观察家里墙面的倒U型空间,都可以做成嵌入式柜子。
比如用嵌入式衣柜做清洁工具柜,看起来家里“空无一物”,其实柜内暗藏玄机。
打开柜门才会发现,连洗衣机、烘干机全都能藏进去。
不知情的人一下子是无法看出来,以为极简就是家里有很少的东西。
对于家里没清洁工具柜,想要整洁也是有方法的,可以通过拖把挂钩来壁挂在卫生间门后收纳。
其实拿取也非常方便,在卫生间也方便冲洗,壁挂轻松沥水干燥。
壁挂马桶
前面我们说极简也是极奢,在壁挂马桶这里就有体现。
并不是说壁挂马桶非常贵,而是这个装修的思路:
首先壁挂马桶水箱是入墙的,因此都会形成一个台面,那必然需要压缩室内的面积,这个时候考虑到整体的统一,有些人会利用这个小台面形成的空间,做一个马桶上的窄柜。
因此,表面上我们看卫生间空无一物,其实收纳大多都在窄柜内,壁挂的马桶也让视觉上看起来更轻盈、高级。
壁挂浴室柜
壁挂浴室柜和壁挂马桶也是相同的道理,提高人的视线,看起来清爽时尚。
不过这里要比壁挂马桶麻烦的一点是,壁挂浴室柜需要下水走墙排,因此我们才看不到下水管,才能做出这种极简的效果。
实际操作比普通的浴室柜可要麻烦多了,花费可能还更多。
床头灯
床头吊灯也是极简装修的方式,通过吊挂在空中的方式,让人一目了然。告别传统的台灯,减少占据床头柜位置。
窗帘盒
普通的家装窗帘是可以看到轨道的,而极简装修会通过窗帘盒,把轨道隐藏起来。
这也是简单的极简风,背后都隐藏的机关。
无踢脚线
无踢脚线也是极简风的表现形式,在国外的很多房屋设计里,不管是不是极简风,都是看不到踢脚线的。
不过想要真正做到全屋没有踢脚线,装修的时候真的要花很大的力气,可以说无数简约的背后都有复杂的工序来支撑才能完成。
厨房高柜
厨房打造极简,就要把该收纳起来的物品,一定要全都收纳好,尽量让台面清爽无障碍。
如果厨房空间足够,定制高柜是不错的方式,可以把常用小家电都收纳起来不说,还非常方便使用。
高柜的最上层和最下层一般用来存放零食、饮料、或者不常用的锅,而中间两层则做成开放式的可抽拉板,这样不管是电饭煲还是微波炉,都可以直接使用,无需从柜内拿出。
最底层柜子除放饮料外,也可以放米箱,这样每次煮饭,就能直接取米倒入锅中,动线比较短,使用更方便。
灶台想要做到极简风,其实和前面说的差不多,都要在台面以外的地方找方法。
比如灶台下做成大抽屉,收纳家里各种锅,两侧做成拉篮,正好可以放调料。
告别台面上摆满调料的情况,灶台一圈空无一物,才是真正的极简风。
厨房柜内整洁,也是需要依赖一些收纳工具。比如最典型的就是谷物干货的收纳,以前大家都喜欢直接用塑料袋收纳。慢慢地才发现,不仅看起来乱,还容易霉。
极简风的做法是,视觉上整齐也要保证食物的新鲜,因此用密封罐来代替塑料袋。
​痛点全部解决,看起来还一目了然,厨房柜内也更整洁。

【后续 | 牡丹江范特区小区棚改户同样遭遇办证难: “房子消防未验收,住得提心吊胆”】#牡丹江一小区棚改户3年办不了产权证# 近日,生活报连续报道了牡丹江市金龙家园小区棚改选房户,因原城投与开发商房款未结算,导致入户3年办不了产权证。23日,同样遇到办证问题,在其他小区安置的棚改居民也向龙头新闻·生活报记者报料,“当年牡丹江城投给我们提供的房源未验收,在未经消防验收的高层里,我们提心吊胆居住了3年,至今也没办下来产权证。”

没有消防验收的房子住了3年

家住牡丹江范特区小区的居民刘女士说,他们这个小区与金龙家园情况差不多,也是由原城投征收,按程序进行的选房,但是不同的是,他们这些棚改选房户面临的主要问题是房子还没有验收,办不了产权,居民们了解到,是消防未验收,“我们已经住了3年了,前一阵还在找这个问题。”

据刘女士介绍,他们原来的住址是北太平路,与金龙家园小区的许多居民都是老邻居,因为是分批动迁的,有的人选了金龙家园,有的人选了范特区,还有选其他小区的,有些人家有多套房,在金龙家园、范特区小区都有安置房。

2015年,刘女士家的平房动迁,当年就进行了选房,“我们那个时候还没有固定的选房场所,360房产超市是后来才开办的,但程序基本是一样的。像金龙家园一样,居民被征收的房子作价,居民用旧房作价的金额到城投的选房点自由选房,城投提供不同地段和条件的小区房源。”

她记得,那个时候选房就是在征收现场的一个临时办公地点,“有四五个小区的房源备选。”经过反复衡量,刘女士选了范特区小区的房子,“这个小区实际上只有两栋楼,基本上都是棚改选房户,但是地点好,在北安街上,属于牡丹江的繁华市区。”刘女士说。

“不能用没验收的房子糊弄棚改户”

24日,龙头新闻·生活报记者来到牡丹江市进行采访。在现场记者看到,范特区小区是两栋19层的高层建筑。

“这个房子是城开公司建的,知道没验收也是这两年的事情,居民办不下来产权证才发现的。”居民张大娘气愤地说,“城投为啥提供没验收的房源给棚改户安置,这么多年也没给出一个合理的解释。”

居民们说,当年选房的时候谁也没想到是这种情况,新建小区本身是高层,竟然没有消防验收,这些年提心吊胆过日子,就怕楼里发生火灾,后果不堪设想。居民们告诉记者,他们2015年征收之后,没有马上入户,等了3年才实现入户,与金龙家园未办证的选房户入户时间相近。

“金龙家园居民手里有房票子,我们手里没有啥手续,只有一份征收补偿协议和补差价的收据,像金龙家园居民手里有的购房信息告知单、入户通知单啥的都没有。我们后来问了一下不动产,不动产中心给予的答复是,这个房子没有备案,也就是说,这个房子办证要件不全。”张大娘说。

在居民提供的征收补偿协议上,记者可以看到“牡丹江市城投集团房屋征收实施中心”的公章。刘女士说:“其实我们的要求很简单,感谢国家的棚改惠民政策,改善了居民的居住条件,搬到新房后我们的心情都很激动,但是应该保证居民办下来产权证,不能用没验收的房子糊弄棚改户。”

“我补交16万,都够买房了”

据张大娘回忆,当年安置进户的时候,原来旧房作价达不到新房的价格,许多居民为了能住上更好的房子,都补交了差价款。

张大娘家在范特区安置的房子是70余平方米,属于中小户型,她补交了6万:“范特区的市场价当时接近4千一平方米,是选房户看好的房源,当时的置换政策有个50平方米上靠的规定,因为平房的房照面积都比较小,50平方米以上的面积议价,现在这个房子因为一直办不下来产权证,再加上房地产市场不如以前,房子已经贬值了。”

居民刘女士家补差价就补得更多,她告诉生活报记者,通过征收,她给女儿准备了一套婚房,在范特区小区的房源里算是最好的了,“我差价一次性补了16万元,放到现在,这个钱都能买套房了。”刘女士说。

居民向记者展示征收补偿协议

“各部门找了两年,被转圈踢皮球”

居民们说,房证的问题他们已经找了两年了。

刘女士说:“我们找城投就往城开公司推,说消防验收不合格应该城开整改,不是他们的事;我们找城开公司呢,城开又说购买方实际是城投,他们不对居民说话,有事你们找城投,让他们出面对接。没办法了,我们找住建部门,住建的工作人员说不是他们的事,让找城投和城开,一个皮球几个部门转圈踢。”

张大娘说,这些年他们向信访办反映情况不下十多次,每次信访办都说向市长反映或是与城投、城开协调,直到现在没有协调出个结果。

刘女士表示,原来的房子有房照,现在的房子却办不了产权证。居民希望快点把房证办下来,棚改户都是牡丹江的老户,老人居多,有些老人打算以房养老,还有些子女在外地生活,老人投奔子女后,房子一直空置,还要交供暖费和物业费,“没有产权证房子就没法处理,有关部门已协调处理两三年了,希望能把国家的优惠政策落到实处,尽早解决。”

城开公司相关人员:承认消防没验收

23日,龙头新闻·生活报记者与牡丹江市国有资产投资控股有限公司联系。作为棚改安置的主体单位,原牡丹江城投现在并入牡丹江国投,成为该公司下属的基础设施板块。国投相关负责人表示,有关范特区棚改安置居民验收、办证的相关问题,需要进一步了解再答复。

24日,记者来到牡丹江国投公司进行现场采访,还是同一位负责人,答复仍然是进一步了解。

牡丹江市信访局的答复是,相关负责人在开会,周一再来电话。

在居民的帮助下,生活报记者找到了牡丹江城开公司现场办公室。公司负责人承认范特区消防没验收,影响居民办理产权证。据这名负责人介绍,城投实际是城开公司的单位股东,棚改安置居民进户的时候只有四方验收,没进行消防验收,所以小区一直也没有竣工验收备案证。至于为什么原城投将没有竣工验收的房子,纳入选房的备选房源提供给棚改户,她也说不清楚,具体需要城投(国投)解释。

她告诉记者,今年10月份开始,范特区小区的消防整改完善工程已经启动,现在已经完工,就等待验收通过了。

版权声明:未经许可禁止以任何形式转载

记者:王萌;摄影:王萌

#冬天装修会出现哪些问题#
一、冬季装修的误解
1、冬天粘贴瓷砖不牢固
真相∶零下环境中就不要考虑粘瓷砖了,但是如果环境在零摄氏度以上粘瓷砖是没问题。另外室内温度一般都会比室外温度温暖,在天气较寒冷的情况下,粘完瓷砖后可以采用热源提高室内温度的做法确保墙地砖贴完后在腻子固化期间不受冻。

2、冬天刷油漆容易脱落
真相∶在冬季的低温情况下,化工材料的性能会发生一些变化,给油漆施工造成一定的影响。使用油漆时,应注意冬天使用的产品和夏天使用产品是有区别的。由于气温的差异,为了便于涂饰施工和提高漆膜质量,夏天会采用比较慢干的涂料,而冬天则采用快干的涂料。

3、冬天铺贴木材易变形
真相∶担心木材变形,主要是担心热胀冷缩带来的问题,在供暖结束后,担心木制品会随着温度进行热胀冷缩而发生变形或断裂等现象。随着科技的进步,现在大多数的木材生产商采用干窑机械化烘干技术,只要在保养过程中和运输过程中多加注意,完全可以放心装修。

二、冬季装修优点
1、跨年工地会缩短至少一半的工期
年底会是全年最后一个交房集中期,有很多人会觉得冬天比较冷,想明年3月份开始装修,但是3月份又是装修施工的集中期。如果在年前进行开工,工地可以做拆除改造、水电改造、木制作,等开春就可以做油漆施工、和瓦工贴砖,能缩短一半工期,并且能避免施工集中期,工人协调导致的工期延缓。

2、“涨价魔咒”环保导致装修价格不断上浮
每逢元旦或者春节后,都会遇到一波涨价告知,并且今年环保政策,导致窗台石等一度不能生产安装,吊顶、水泥、沙子等原材料和建材都在上浮,其实我们自己也能预测明年建材涨价会是趋势,年前家电或者商家还有会有些优惠活动,要抓住冬天涨价前的尾巴。

3、木材含水率达到一年中的最低点
冬天的室内和室外的温差能很好的检验木制作质量,一年中木材的含水率在这时达到最低点,冬天气温干燥且低,热胀冷缩的原理,如果存在木制作开裂、变形等能很快的反应出来,方便我们及时的进行修改,保证木制作的质量

4、提前确定设计方案、开工日期,更加省时
如果年前交房后,不能马上进行开工的工地,可以预约设计师档期,有充足的时间确定设计方案,在方案都确定完毕后确定开工日期,这样就能帮你避免春天开工拥挤的情况,我们都对新家充满期待,给自己预留充足的时间做筑家计划。

三、冬季装修缺点
1、温度低影响施工
冬季由于气温低,气候寒冷,而不利于装修工人进行施工。在冬季,刷墙漆、水泥、油漆等工程对气温有一定要求,一般需要在零上5度进行。

2、材料容易开裂
由于冬季秋冬季空气干燥,木材不会返潮,油漆涂料也比较容易干。但同时墙面、吊顶、饰面等如果不注意,就比较容易开裂。

3、工期易延误
冬季期间进行装修容易因为春节的到来而耽误了工期,导致装修进程缓慢。

四、冬季装修注意事项
1、设计上不贪“暖”
冬天做家居设计时,往往很容易让人产生一种“保暖”的错觉,自然而然地会喜欢上一些暖色,进而使得整个房间过于偏暖,而到了夏季就会不适应,有燥热感。

2、材料的摆放
木材不要放置于露天环境,材料运进施工现场后要在表面刷一层清油,也叫封油处理,以防风裂和变形。水泥也不能在露天施工,要做好防冻。墙砖、地砖要等适应了室内温度时才能铺贴。

3、施工要把握温差
冬天装修时一定要控制好室温,冷空气来袭要注意及时关闭窗户,有些温度骤降会对装修造成很大的影响,如:对材料构成影响,造成收缩或水分挥发的现象。

4、油漆涂料
喷刷油漆涂料时,应严格按照产品说明中的温度施涂。一般情况下,涂料施涂的环境温度不宜低于5℃,其中常用的混色涂料施涂是环境温度应在0°℃以上,清漆施涂时的环境温度则不低于8°℃。油工的活更要注意保暖,在充分干燥后再敞开门窗通风。

5、施工要控制时间
装修最好能够在春节前完成,且时间要充足,以保证施工人员不必为了年前赶工而导致装修不过关,而且装修到一半而停工的话,也会增加很多不必要的麻烦。

6、墙地面防脱防裂
(1)冬天施工中,墙砖或地砖只有适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象。
(2)砖铺贴之后应及时勾缝,且腻子不能刮得太厚,以免因室内空气干燥,失水较快,出现空鼓、开裂、墙面不平等现象。
(3)若遇上大风降温天气时,不宜进行油工作业,因为涂料和油漆未干时容易附着尘土。
(4)腻子未干透不能刷涂料,以免墙体“出汗”甚至有大面积开裂现象,常开窗通风,时间最好选在10点-16点之间,气温相对高些。

7、木作产品保留缝隙
(1)门缝不宜太小,以免夏天门发紧,不能开关自如。
(2)铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象。
(3)做家具时,需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。
(4)石膏板吊顶作业时,木龙骨的含水率要控制在12%以下,且龙骨牢固,不能出现松动现象。
(5)石膏板之间、石膏板与墙面之间接缝的地方,均留出约0.5厘米的缝隙,用石膏粉加乳胶调和填缝,然后双贴牛皮纸,再刮腻子,可防止石膏线开裂。

8、验收时间选择中午
冬天将验收时间放在中午,因为冬季室内会比较昏暗,尤其是下午到傍晚的时候段的自然照明会很差,验收时不易发现装修是否有问题。

9、验收有侧重点
冬天装修之后,新房验收的重点应落在留缝、贴纸、贴布上,仔细检查是否有开裂现象,以及地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合。

10、检验装修环保
装修完毕之后,在大量家具、地毯、织物摆进房间后,应空置几天通风后再入住,避免大量有害物质集中挥发,污染环境,所有家具应开门空置几日后再挂放衣物。


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