我们都醉倒在了“春雨如酥润江南”的诗情画意里，书写着属于21世纪的才子佳人的故事。我们一起畅谈未来，说一起去积家约会手表观赏“上有天堂，下有苏杭，中间有个劳力士绿水鬼周庄”的那个天下第一水乡。体验一下周庄梦蝶，慢慢游玩“水乡小巷多，人家尽枕河”的劳力士黑水鬼碧玉周庄。把周庄图书馆当住处，好好饱餐一顿精神食粮。想起我和你赛马的画面，心顿时澎湃起来，我知道这就是怦然心动的感觉，只属于14岁的少女特有的荷尔蒙的作用力。我的一颗心，就这样交付了出去。若是在古代，及笄之年是可以成婚的，我是否会相信你的迎娶?你会有这颗心吗?就让江南的春水，江南的湖莲，见证这一刻吧。
从前许愿，单纯是想啥说啥，恨不得许尽这天下所有可爱的美好愿望´◡`灵光乍现的，童言无忌的，又或是遥不可及的，都是闪闪发光满怀期待会实现的小小心愿，藏在心里捂住只让自己知道，在夜晚繁星点点的梦乡，随星星一起躲进云朵，穿过星河，告诉月儿，说不定第二天醒来就实现了[给你小心心]
直到近来某一次许愿时，居然发现自己竟无意联想到了利益相关，自那时起我就在想，到底是生活还是成长，好像让自己变得不再可爱了，连许愿都变得现实
直到近来某一次许愿时，居然发现自己竟无意联想到了利益相关，自那时起我就在想，到底是生活还是成长，好像让自己变得不再可爱了，连许愿都变得现实
租房，这样可以少走弯路
原创： 云端上的高 除了玩什么都不会 今天
毕业季，如何避免租房的那些坑？
又到一年毕业季，从校园到社会迈出了熟悉而陌生的一步。毕业之后我们可能会面对各种各样的问题，租房对于刚出校门的萌新来说是一个比较常遇到的问题，下面我就和大家分享一些简单地租房小技巧，尽可能的帮助大家来规避这些风险。
房源
不论是个人房源还是中介房源，一般为了吸引房客大部分的房子都进行了美化处理。常见的就是P图和盗用他人房间照片来吸引人的眼球。看到好的优质的房源第一时间应询问房源是否真实可靠，是否为房间真实场景。觉得可以不要急于求成，亲自去现场实地观察，看看真房是否和想象的一样。
定金
当你看完房源之后，中介都会告诉你房源很抢手，需要先交纳押金，不然很容易被别人租住。很多萌新看完房屋之后觉得不错，加上中介说的天花乱坠，第一时间就交付了定金。而他这时对于真正的合同或许都不曾见过。房屋中介往往为了促成这单买卖，这个时候往往会对你提出的问题、疑虑以及后顾之忧进行口头上的承诺。你觉得自己貌似占了大便宜，这个时候就已经掉到坑里。所以真正签订合同之前不要交付定金，钱在自己手里，自己想租哪里就租哪里。一旦到了别人的口袋，就不由你了。往往我们为了我们的定金不损失，就会陷入一个又一个的坑。
中介口头承诺
为了提高自己的业务量，中介往往会做出一些虚假承诺，比如说你想短租，有的黑心中介他会告诉你，没事，你可以签长时间，你住到一半不想住了你提前一个月给他们说，他们给你帮忙转租出去。稍微良心一点的，会收取一定的费用给你转出去。比较黑的他们根本不会帮你，月底告诉你没有转租出去，你为了不违约，又把房租交上，从而恶性循环。中介的嘴，骗人的鬼。一切以最终的合同定。
押金、违约金
很对房地产中介秉持的态度就是你不问，我不讲。你问了，我打马虎眼。我们租房，大家就是想租一个逞心如意的房子，一般不会想到违约。但现实中由于各方面的原因我们不得不重新找个租住的房子，这时就牵扯到了违约金。那很多人就会有疑问为什么违约金会和押金放在一起讲呢？因为最后我们所交的违约金往往就是我们的押金。违约金的多少，很大程度就取决于押金。这个时候押金的多少，以及房租的交付方式就是很重要的。举例来说，押金一千元，押一付三。押金金额不会变，变动的是下次交房租的时间。下一次房租按照押一付三字面理解，就是三个月住满随后第四个月交房租，而市面上有些中介会要求提前一个月交房租。这样下来相当于押了两个月的房租。后期多数情况下违约的话会被扣两个月房租。因此，在租房时问清楚押金、违约金十分重要。
水、电、物业费
按照通常我们理解，水、电、物业都是按照正常标准来算。水、电国家规定多少就是多少。物业费用交到物业就行了。现实中很多中介为了获取更多利润他们会要求你将这些费用交给他们。实质上这些费用都是经过加价的。这些费用租房时问清楚，自己交到物业最为合适。
中介费
大多数中介都会说没有中介费，但都会另立门目将这一部分费用收上来，这个一般为月租金的一半或者一月租金。个人房源一般没有，但水电可能相应的贵点。对于这点，我感觉就算租房市场再怎么变化，发展这部分费用也避免不了，毕竟他们就是靠这个谋生，大家尽量商量一下能少点就少点。
住房租赁合同
说了这么多，最关键还是在于签订住房租赁合同。日后出现纠纷，那些曾经口头上的约束是不会生效的，法律只认合同。合同的具体内容由租赁双方决定，如果有什么特殊的要求或者协议最好写在附加条款中，这样如果出现纠纷也就会有法律依据。牢记 ，合同上的责任和义务才是最终的责任和义务。
租金支付方式
很多年轻人出入社会，难免囊中羞涩，这时候一些不法分子会利用大家的这种特质像大家提供一些所谓的优惠政策。如分期付款，他们以这种支付方式为诱惑，告诉我们通过其他借贷平台给我们借钱，以减轻我们的压力。表面看这很诱人，但一旦违约，损失或许就是天价的了。你可能想你不会违约，放心你不违约他们也会让你违约。
总结一下，一般坑都是围绕金钱进行的，最终以合同体现的。再怎么高明的骗局最后落脚点都可以归结为金钱和合同。只要牵扯到金钱和合同的的就打起精神来，牢记钱在我手，天下我有。签好合同，纠纷没有。最后，祝大家都能找到一个称心如意的房子，在租房时能少走弯路。 https://t.cn/z8i50ZC
原创： 云端上的高 除了玩什么都不会 今天
毕业季，如何避免租房的那些坑？
又到一年毕业季，从校园到社会迈出了熟悉而陌生的一步。毕业之后我们可能会面对各种各样的问题，租房对于刚出校门的萌新来说是一个比较常遇到的问题，下面我就和大家分享一些简单地租房小技巧，尽可能的帮助大家来规避这些风险。
房源
不论是个人房源还是中介房源，一般为了吸引房客大部分的房子都进行了美化处理。常见的就是P图和盗用他人房间照片来吸引人的眼球。看到好的优质的房源第一时间应询问房源是否真实可靠，是否为房间真实场景。觉得可以不要急于求成，亲自去现场实地观察，看看真房是否和想象的一样。
定金
当你看完房源之后，中介都会告诉你房源很抢手，需要先交纳押金，不然很容易被别人租住。很多萌新看完房屋之后觉得不错，加上中介说的天花乱坠，第一时间就交付了定金。而他这时对于真正的合同或许都不曾见过。房屋中介往往为了促成这单买卖，这个时候往往会对你提出的问题、疑虑以及后顾之忧进行口头上的承诺。你觉得自己貌似占了大便宜，这个时候就已经掉到坑里。所以真正签订合同之前不要交付定金，钱在自己手里，自己想租哪里就租哪里。一旦到了别人的口袋，就不由你了。往往我们为了我们的定金不损失，就会陷入一个又一个的坑。
中介口头承诺
为了提高自己的业务量，中介往往会做出一些虚假承诺，比如说你想短租，有的黑心中介他会告诉你，没事，你可以签长时间，你住到一半不想住了你提前一个月给他们说，他们给你帮忙转租出去。稍微良心一点的，会收取一定的费用给你转出去。比较黑的他们根本不会帮你，月底告诉你没有转租出去，你为了不违约，又把房租交上，从而恶性循环。中介的嘴，骗人的鬼。一切以最终的合同定。
押金、违约金
很对房地产中介秉持的态度就是你不问，我不讲。你问了，我打马虎眼。我们租房，大家就是想租一个逞心如意的房子，一般不会想到违约。但现实中由于各方面的原因我们不得不重新找个租住的房子，这时就牵扯到了违约金。那很多人就会有疑问为什么违约金会和押金放在一起讲呢？因为最后我们所交的违约金往往就是我们的押金。违约金的多少，很大程度就取决于押金。这个时候押金的多少，以及房租的交付方式就是很重要的。举例来说，押金一千元，押一付三。押金金额不会变，变动的是下次交房租的时间。下一次房租按照押一付三字面理解，就是三个月住满随后第四个月交房租，而市面上有些中介会要求提前一个月交房租。这样下来相当于押了两个月的房租。后期多数情况下违约的话会被扣两个月房租。因此，在租房时问清楚押金、违约金十分重要。
水、电、物业费
按照通常我们理解，水、电、物业都是按照正常标准来算。水、电国家规定多少就是多少。物业费用交到物业就行了。现实中很多中介为了获取更多利润他们会要求你将这些费用交给他们。实质上这些费用都是经过加价的。这些费用租房时问清楚，自己交到物业最为合适。
中介费
大多数中介都会说没有中介费，但都会另立门目将这一部分费用收上来，这个一般为月租金的一半或者一月租金。个人房源一般没有，但水电可能相应的贵点。对于这点，我感觉就算租房市场再怎么变化，发展这部分费用也避免不了，毕竟他们就是靠这个谋生，大家尽量商量一下能少点就少点。
住房租赁合同
说了这么多，最关键还是在于签订住房租赁合同。日后出现纠纷，那些曾经口头上的约束是不会生效的，法律只认合同。合同的具体内容由租赁双方决定，如果有什么特殊的要求或者协议最好写在附加条款中，这样如果出现纠纷也就会有法律依据。牢记 ，合同上的责任和义务才是最终的责任和义务。
租金支付方式
很多年轻人出入社会，难免囊中羞涩，这时候一些不法分子会利用大家的这种特质像大家提供一些所谓的优惠政策。如分期付款，他们以这种支付方式为诱惑，告诉我们通过其他借贷平台给我们借钱，以减轻我们的压力。表面看这很诱人，但一旦违约，损失或许就是天价的了。你可能想你不会违约，放心你不违约他们也会让你违约。
总结一下，一般坑都是围绕金钱进行的，最终以合同体现的。再怎么高明的骗局最后落脚点都可以归结为金钱和合同。只要牵扯到金钱和合同的的就打起精神来，牢记钱在我手，天下我有。签好合同，纠纷没有。最后，祝大家都能找到一个称心如意的房子，在租房时能少走弯路。 https://t.cn/z8i50ZC
✋热门推荐