这个姐妹去年热恋时就发过很多私信

【小紫 我想要问一下，我是潮汕女孩，以后结婚和蓝朋友买房 爸妈是不会帮忙出钱的，现在是男朋友很会赚钱，工资是我的十几倍，然后平时也对我花钱很大方，也说到时会给我十几万彩礼，对于我们那边来说算高的了，然后他准备200万首付，他妈妈的意思是这200万首付都只能算他儿子的 和我一分钱没关系

然后房子剩下的价值才是我和他共有，婚后房贷也是由我蓝朋友还的，但是我一开始听到就是不舒服

然后房子剩下的价值才是我和他共有，婚后房贷也是由我蓝朋友还的，但是我一开始听到就是不舒服

他妈妈平时也对我很好

我男朋友也同意婚后去做公证，以后万一离婚谁是过错方就净身出户

但是首付不算我的，是正常的吗？或许很多人听起来好像是我太贪心了，但是我就会有一种在提防我的感觉

我再补充一下，房子全款价值应该是350万左右，那要是婚后贷款部分的话，我就只能得到70万左右价值，我想和他一辈子在一起，但是谁能保证男的一辈子不出轨呢？他说我如果不提这些他会给我更多 ，当然我会为我自己考虑是好事。我就记得无语 难道要我不明不白就结婚生小孩吗？承担那些风险

怕大家以为他平时多会计算，我大概也说一下他脾气挺好的，过年发红包给我五千块 节日那些也会发一两千，健身房他交了12600，觉得不错也给我交了一万多，不可否认平时对我确实挺好的，亲情卡给我一万额度】

#房产# #买房# #房地产#

房价不涨的城市留不住钱

房价不涨的城市，不仅留不住人，还留不住钱。

当房价不涨四五年时间，这个地方的人，即便是有钱他也不会去买这个城市的，有余钱也不买，原因是他买房就是为了赚钱，但是熊了四五年时间，让他看清楚了这个城市的基本面，城市实力，预期就不会太高。

他们的资金会自动跑向那些楼市更健康，更可能涨的大城市，即便是更贵，他也愿意去。投资的需求是永远都有的，只是不再投本地了而已。

就像这几年，湖北很多地级市的朋友都在咨询我们武汉怎么买，他们不会再去买黄冈黄石，他们会去买武汉。

所以，资金是一级一级往上跑的，最终被抽到了北上深。

即便是二线城市，有时候也会遇到被抽水的问题，虽然它也能抽其他城市的水。

所以，城市竞争，不进则退，退一步，就是啥都没有了。

#买房#【550万买的房子涨到700万，真的赚钱了吗？】老公的堂弟来做客，吹嘘自己550万买的房子已经涨到700万，要是现在买哪能买得起？看他沾沾自喜的样子，我老公给他算了一下，他看过脸色立马不好了。
房子购买时间：2017年，买入价：550万。
购房税费：15万
中介费：8万
贷款：154万
首付：396万
贷款利率：5.1左右
每月月供：8500左右
商业贷款年限：30年
房租：5300元/月
估算：这五年还了贷款50多万，其中利息将近40万，本金15万。
成本：550+15+8+40=613万-房租到手6万左右=607万。
首付396万，即使买理财4个点年化率，一年也有16万，5年80万。
成本607+80=687万。

大额可以跟银行签约，利率肯定不止4个点的。再加上这五年还款50多万，本来都有利息的。如果当时不买这个房子，现在也能买得起。

但是我总觉得哪里不对劲呢？#房价# #房贷#