#七嘴扒楼## 【今年超36城释放宽松政策 专家怎么看待楼市走向】中原地产研究院统计数据显示，2022年1月来，全国房地产调控政策密集，累积房地产调控政策次数超过70多次，其中有36城市发布了稳定楼市的政策。中原地产研究院认为，从政策内容看，同比2021年同期上涨60%以上，相比往年房地产调控收紧为主，2022年开年1个多月来，房地产调控基本集中在稳定楼市，宽松政策为主。详戳↓

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【#香港一平米可买小城市一套房！#香港“新地王”诞生 最高楼面价超90万元/平米 #同片区有洋房卖到145万元/平米#】2月15日，香港地政总署公布，一幅位于香港浅水湾南湾道的乡郊建屋地段第1203号用地，以11.88亿港元批予Success Energy Limited，批租期为50年。16日晚，爪哇控股亦发布“成功投地”公告确认了此事。如果按最低楼面总面积1063平方米计算，爪哇控股拿下的该地块的楼面价约为111.78万港元/平方米(约人民币90.8万元/平方米)，成为香港“新地王”。而这单价足以在许多小城市购买一整套房了。

而爪哇控股此次拿下浅水湾地块，可以说是寸土寸金。比如大家熟知的李嘉诚、李兆基、成龙等，都在这边置有别墅。熟悉香港楼市的地产从业者也告诉《每日经济新闻》记者，“这里(浅水湾)的别墅价格高得离谱，一套200多平方米的洋房别墅要卖将近2个亿。”

记者从香港中原地产了解到，目前浅水湾片区售价最高的为南湾道的一套建筑面积为11991呎(约1114平方米)的洋房，售价达20亿港元(约16.24亿元人民币)，折合单价145.78万元/平方米。另一套位于浅水湾道的建筑面积为5051呎(约469.25平方米)的洋房，售价6.98亿港元(约人民币5.67亿元)，折合单价120.83万元/平方米。