不经一番寒彻骨,怎得梅花扑鼻香。前路漫漫充满了荆棘但是只要你不放弃,依旧坚持做下去,你就一定可以收获更多达到心中的目标。不久前,有媒体曝光38岁歌手张芸京的现状。3个月还清200万负债,流落街头卖艺想轻生这件事一出便引发各网友的激烈讨论。张芸京都经历了什么?01被偏爱过的唱歌女孩2005年,有一档名叫《超级偶像》的节目霎时间火遍大江南北,开创了关于唱歌选秀的新纪元。2007年《超级偶像》这档节目如期而至,观众们也都十分期待这期的总冠军会是谁。经历重重考验,最终夺下冠军的是一位酷似李宇春的女孩张芸京。在偌大的舞台上,闪光灯齐刷刷地打在张芸京的身上,台下观众的掌声也都是为她而生的,这时候的张芸京便是舞台上最让人羡慕的歌手。从选秀中以冠军身份出道的张芸京可谓是自带歌手光环。但是如果只凭借这一点就想让她一直有流量是不可能的,作为歌手还必须要有自己的歌自己的专辑。在2009年张芸京终于等到了机会,唱了当时火遍大街小巷的古装玄幻电视剧仙剑奇侠传三的插曲《偏爱》。就是因为这首歌让张芸京彻底大火了一把,收获了一大批粉丝。这首歌曲不仅创下了两亿次的下载量,而且还获得了最受欢迎电视剧金奖。张芸京可谓是当年歌唱界的一匹黑马。可是现如今的她却远远不如当年了。02因发型断送职业生涯一直以来,张芸京都是以一个偏中性的形象出现在大众眼前的,干练的短发,紧身的牛仔服,再加上有一副偏中性的长相和嗓音,常常被人们认为是男孩子。但是就是因为这种形象,让她葬送了自己的职业生涯。在大多数人的印象中,对于张芸京的印象一直都停留在《偏爱》这首歌上。《偏爱》这首歌是关于爱情的,歌词中这样写道:“偏要爱,更努力爱,让你明白”,听着这首歌不禁让人们幻想出美好的爱情。爱情中的女孩大多都被人幻想成长发飘飘的温柔淑女,而很少是有一头干练的短发。后期张芸京发布了专辑《小女孩》,为了符合专辑的调性张芸京便留起了长发,但是公司却认为张芸京一直走的都是中性风,突然改了风格不太好就劝她不要试图改变自己的形象。直到2012年张芸京和公司的合约到期了,公司也觉得她没有流量为公司带来不了利益就和张芸京解约了。解约后的张芸京一直在找下一个东家,但是却屡屡碰壁,原因竟是她想要留起长发。做回女孩不想再做假小子了,但是就是这个举动让她断送了自己的前程。03落魄街头卖艺,3个月还清200万负债听张芸京说,她用所有的积蓄发表了一张专辑,但是就算这样也没能挽回自己的事业,最后还欠了一屁股的债。整整八个月没有收入的她就连房租都交不起了,这使得她陷入了困境,随后便把自己锁到房间里想服药想轻生。但就在生命的最后一刻她听到一个声音让她好好地活下去,她才醒悟过来。幸运的是没有生命危险,她在医生的帮助下用了一年多的时间终于恢复好了身体。身体好了之后,张芸京才意识到只有好身体才能干自己喜欢的事。想通后的张芸京立志一定要再次出现在大众的视野里,2016年她便以邓紫棋闺蜜的身份参加了极速前进这档节目,以及2017年参加金曲捞这一节目。在节目中张芸京改变了以往中性的形象,一头大波浪长发和漂亮的裙子颇有女人味。“张芸京是男的还是女的”一时间还上了热搜,因为在大众眼里一直认为张芸京是男的。但是她就像烟花一样转瞬即逝,很快就泯然众人,直到今年的二月份才有一点消息。有网友拍到张芸京在街头靠卖艺为生,街边的她身穿皮衣手里还拿着吉他,吉他里都是观众给张芸京的打赏。不仅如此张芸京还拿出自己珍藏版的专辑卖,一张也就仅23块钱就可以买到。这时便有网友说,都已经成街头艺人了,她是如何凭一己之力还清两百万这么一大笔的借款的?张芸京自曝就在这短短的三个月,她在各大城市来回走活动,去过郑州,青岛,银川,武汉等等许多城市。不仅如此,张芸京除了正常接商演之外,还会去夜店演出,这就让她三个月就还清了两百万负债。更何况张芸京不仅有自己她还有父母朋友,他们也会帮助张芸京还清借款。04越努力越幸运如今的张芸京也一直在为自己喜欢的职业奔波努力,就算没能在自己向往的大舞台上一展歌喉,但是现在的她在这个属于自己的小舞台上依旧能大放异彩。这些都归结于她的努力和坚持不懈,以及对生活的积极乐观。没有几个人天生就是成功的,也没有几个人生下来就是幸运的。我们大多数人天生就是普通人,所以我们只能靠自己的努力去争取自己想得到的。当然每一个普通人都可以不普通,都可以依靠自己的努力脱胎换骨,每一个人都可以成长为一个你过去连想都不敢想的人。如果你真的愿意努力去尝试,努力去做,没有什么事是你成功不了的。当初的张芸京就是不甘心自己就这么落寞了,所以现在的她才会努力做自己喜欢的事,努力为自己热爱的职业所奔波劳累,就算最后依然没有成功她也没有遗憾了,毕竟不试试怎么就知道自己不行呢?希望张芸京以后会越来越好,被更多的人所知晓。

【封顶后将是烂尾的开始,为何期房无人问津,现房却成了香饽饽?】

前言
现在是一个高速发展的时代,稍不留神可能就会被时代淘汰。就拿房地产行业来讲,它就是一个高速发展的行业。因为现在的人们收入增加了,对住房的要求提高了。这个行业必须要急时掌握人们的需求,不然开发的楼盘只能闲置甚至是烂尾了。想要跟紧时代就得有与时俱进的思想,也需要变通的能力。以前开发商盖房子是比较谨慎的。开发多少楼盘卖多少房子。

可是,后来就有人变聪明了,他们深谙消费者的心理。他们知道房子是人们的必需品,抓住这个核心点,就等于掐住了消费者的命脉。所以,他们开启了一种新的销售模式—卖期房。他们不会担心自己的房子卖不出去,因为他们会营销,让消费者形成饥渴消费。以前消费者也认同这种消费模式,而现在消费者却对这种方式不太信任了。

楼市暴露出的缺点
在以前的观念中,根本不存在房子卖不出去的情况。事实上也是如此,以前的楼盘开发多少就能卖出多少。不是说人们对住房的需求增加了,而且房子的功能已经不是单一的用来住了。现在人们的生活变得宽裕了,手里的钱多了,自然生活水平就高了。就拿小年轻来讲,他们年纪轻轻可能就手握好几套房子了。这已经不是什么新鲜事情了。可是,时间倒退十年,人们买房大多都是以现实为基础的。居住是人们对房子的唯一需求,除了特殊人群外可以利用房子赚钱。

普通人对房子的需求还是比较单一的。而且当时的人们也没有能力去用房子搞投资,因为生活条件不允许。即便是有这个经营的头脑也可能没有市场。现如今,人们的思想开放,市场的需求又很多,人们不用再依赖单一的收入过活。所以,现在人们挣钱的渠道增加了,消费也自然发生了变化。人们对房子的态度也发生了转变,房子不仅可以用来住还可以用来投资。所以,房地产行业就随之兴起,整个市场的需求再不断的增加。

似乎有多少房子都不够,虽然有虚高的情况,但是人们对房子的需求的确在不断的增加。但是,这种增加却反应出一个问题,整体的房价出现了扭曲的增加。现在的房价已经不单纯是工资就能支付起的了,买房需要八方支援。一个家庭买房可能牵扯到银行以及亲朋好友,所以买房的压力成倍增加。即便如此,房子依然卖的十分火热。不过,大家也发展了,房子虽然很畅销,但是却形成了两个极端。有的人房子越来越多,有的人一套房子都买不起。

期房成热门
大家可能很疑惑,即便是有人愿意买房,但是需求量那么大,开发商能盖出那么多的房子吗?答案很显然,一年就那么几天,工人也就那么多,现成的房子自然是满足不了消费者的需求的。开发商本身就是为了利益而来,他们是不会让到手的鸭子飞走的,他们自然有妙计。为了吸引顾客,他们会想出各种营销手段。目的很明显就是得套牢消费者,让他们死心塌地的买房子。现房不够不要紧,他们可以提前给消费者画大饼。

因此,期房的销售模式出现了。消费者不是傻子,谁也不可能没见着房子就交钱。开发商自有办法让消费者相信他们。比如,购买期房可以享受很多优惠待遇,对于消费者来说最大的优惠就是可以少出点钱。开发商自然清楚消费者的心理,所以他们就以提前缴纳定金的可以优惠一两万等等。消费者一看可以省这么多钱,自然就会主动购买期房了。还有一种营销方式就是饥饿营销,他们会说房子不多了,再不买就没有好楼层,或者说以后房子还会涨价。

消费者又不能完全掌握市场信息,为了能够买到经济划算的房子自然也会考虑期房。而且对于消费者来说,购买期房也可以缓解买房的压力,因为购买期房只需要支付定金。他们可以有充足的时间来筹集资金。而开发商也可以利用消费者的定金来周转。一举两得的方式让期房很快成为流行的消费模式。我们可以看到,现在人们购房,基本上是没有现成房的。而且消费者也认同了期房这样的消费方式。不过,这种方式难道就没有弊端嘛?

期房问人问津
什么事情都得两面去看待,期房虽然是很常见的销售方式。可是这种销售模式的风险还是比较大的。购买期房就意味着消费者得拿着真金白银做赌注。如果说开发商信誉良好,消费者可以按时拿到房子,运气不好的可能会延迟。消费者交了钱其实就已经失去了主动权,什么时候交房,买到什么样的房子其实已经做不了主了。开发商是不会把钱退给消费者的,消费者也只能吃哑巴亏。

不管怎么说能拿到房子就很不错了,但是有些人就没那么幸运了,他们交了钱却拿不到房子。开发商那些钱跑路了,这也是常见的事情。即便如此,消费者还是没有对期房失去信心。不过,自从国家政策转变后,房地产行业遭受了冷遇。消费者也开始变得冷静乐观了。现在的开发商只有一个目的那就是尽快把房子卖出去。因为房价下跌给他们带来了不小的冲击。开发商承诺房子会尽快封顶,这要是放在以前人们肯定会被吸引。

现在人们认为楼盘封顶才是烂尾的开始。因为开发商是不能直接拿到消费者支付的房钱的。只有楼房封顶后他们才能拿到钱,所以他们为了尽快套现只能尽快封顶。消费者也不是白痴,现在房子不好卖,开发商很容易出现资金链断裂的情况。购买期房的风险很大,所以他们不会像以前那样信任开发商了。期房自然也就无人问津了,这也是此一时,彼一时。

结语
人们的收入是有限的,买房子本身就耗尽了人们的家底。现在的房市又不太稳定,人们购买房子自然是倍加小心了。谁也不想自己巨额购买的房子打水漂。在这样的购房环境下,人们对期房的态度自然会转变。它再也不是过去的“香饽饽”了。不过大家也没有必要太过于担心,房价不管是如何变动最终都会控制在合理的区间内。背后有国家这只有型的手,是不会让消费者吃亏的。消费者也需要摆正心态,不要盲目买房更不要炒房。只有消费者不自乱阵脚,市场怎会掀起惊涛骇浪。

宣化上人:要学好,冤孽找;要成佛,先受魔。
一九八二年六月十九日开示于万佛圣城

宣化上人

要学好,冤孽找;

要成佛,先受魔。

若不想好,则冤孽不会来找;愈想好,冤孽愈来找。因为从无量劫以来,生生世世所造的善恶业夹杂不清,因此一旦想要修道,所有的债主都来讨债。好像你本来是个普通人,借了很多钱,没有还清楚,在你未发财之前,这些债主知道你没钱,所以不会来找你;可是等你一发财,这些债主便登门来讨债了。为什么?因为你有钱了,若不向你要,就没有其他时候可以要回。

所以在修道中遇到逆境,更应该向前勇猛精进,而不退失菩提心。所有的债主来讨债,就还他们,我们不能扛债不还的。我们将自己所得的功德,回向给冤亲债主们,令他们得到功德,而离苦得乐,了生脱死。

无量劫以来,生生世世因为各种不同的因缘,不知做错了多少事。单是今生仔细想想,我们杀了多少生?做了多少不公平的事?你或许没有杀大的生命(譬如狮、象、马、羊、牛、鸡、犬等),但可能杀了小的生命(如青蛙、蚊虫、蚂蚁、苍蝇等),也可能你心里有杀念存在。

好像小的时候,因为无知,杀了很多小动物、小昆虫,这都是无知之罪。一旦你将众生的生命夺取、伤害了,现在你想修道,它们都会来讨债的。这种债不是一个、两个,而是无以数计,生生世世日积月累来的,这种债说也说不完。

所以我们不能不讲公道,说:“我修行了,可是我不认所有的冤业债。”你如果有这种思想,那永远都不会成道的,因为你心里不公平。心里若公平,就要认账,还债就没事了。所以说:“要学好,冤孽找。”你要学好,就好像一个暴发户,所有的穷朋友都登门来找你了,他们都想得些利益。

“要成佛,先受魔。”佛是魔帮助他成道的,若没有魔,就没有佛。魔是来考验你,令你更进一步,所谓:

欲穷千里目,更上一层楼

这也是来看看你的火候够不够?若是够,则千魔不改,万魔不退,不会退失菩提心。愈在难处愈精进,一切横逆交加,皆处之泰然,不觉得不公平,也不怨天,不尤人,能逆来顺受,修忍辱波罗蜜。所有魔障来了,都不与魔起敌对,自己吃一点苦不要紧,要发愿度魔,使其皈依三宝,发菩提心。我们对谁都不生怨仇心,如此可化干戈为玉帛,化仇恨为慈祥。

我们应该在反面找好处,“行有不得,皆反求诸己。”不要为自己做辩护律师,无论什么事:“真认自己错,莫论他人非,他非即我非,同体名大悲。”同体亦包括魔,魔也是自性的一部分。若自性有魔,就会引进外边的魔;若自性无魔,外魔就不会进来。什么是自性魔?就是贪瞋痴。“若无猫食碗,则不招苍蝇。”魔因为觉得你有点油水,他可以混水摸鱼得些好处,所以来捣乱你,显他的魔通。

所以人的一举一动,一言一行,都要老老实实,言必忠信,行必笃敬,不打妄语。如果怕认自己错,尽是覆讳过失,这不是修道的行为。必须要开诚布公,很坦白慷慨地做事,本照义理道德良心去行事;若是与道德良心有不合之处,则绝不去做。

凡是修道人必须具足真正的智慧。真正的智慧,就是不会自赞毁他,说:“你看我,我是最第一、最清高的,他们都是那么贱。”凡是自赞的人,已经是没有前途的,虽然活着,其实是已死了。因为他违背良心道德,看不起他人,只知道有自己,这是诸佛菩萨所最不欢喜的人。若想得诸佛菩萨的欢喜与保护,则要言行一致,“言顾行,行顾言”,互相不矛盾。不要常夸自己如何好,一旦做事就坏了。

修道人不要有自私心、自利心,要利益他人,不要尽损人利己,或看不起他人。每个人都应回光返照,照照过去的事、现在的事,再照照将来。能念兹在兹,时刻不忘良心道德,时间一久,善根自然会增长,菩提心也会发得大,进一步就会去行菩萨道,利益众生,这是有连带关系的。

人不要怕魔,而退失菩提心,魔障是考验。好像学生刚开始读书,觉得课程很难,可是时间一久,读得入门了,就不觉得困难了。你读小学、中学、高中、大学,开始的时候,都有这种情形发生。所谓:

不经一番寒彻骨,怎得梅花扑鼻香?

“十年寒窗无人问,一举成名天下知。”在修行时,不要尽想出风头。出家后,还求名求利,是最要不得的。我们出家之后,一定要认真脚踏实地来修行,栽培修植福慧。修福,就要利益人;修慧,就要多研究经典。

常做利益人的事,就会生出福德。有人问:“要如何利益人?是否要用钱去做功德?”不需要。只要你心里没有杀心、盗心、邪淫心、打妄语心,不饮酒了,这都是培福的地方。所谓:

慈悲口,方便舌,有钱无钱都作德。

你在口头上不骂人了,不说粗言暴语伤害他人,这也都是功德。我们处处要惜福,处处不舍福,处处修福修慧。修福慧非一朝一夕所成,而是时时刻刻、朝朝夕夕、年年月月,都要继续做下去,不能“一日曝之,十日寒之。”你若是这样子,永远不会有进步。所以我们要认定宗旨,勇猛精进,不要向后退,这是每个修道人应该具有的条件。


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