#深圳# #万科# 厉害了！万科这样做装配式，所有墙体取消抹灰！

深圳作为全国首批装配式建筑示范城市，近年来，相关政策不断落到实施、产业配套不断完善、市场热情持续高涨，装配式建筑项目呈现规模化增长，目前全市装配式建筑面积已经达到1000万平方米，市区两级通过技术认定的装配式建筑项目已超过20个。本期小编带你们一起了解梅林关更新单元02-05地块装配式建筑项目吧！

梅林关更新单元02-05地块装配式建筑项目

项目概况

深国际万科和风轩项目（以下简称“本项目”）位于龙华区民治大道东侧，项目毗邻梅观高速公路，与民治水库隔路相望。

本项目总建筑建筑面积18.79万平方米。项目一期用地面积约3.12万平米，总建筑面积18.79万平米，住宅建筑面积11.67万平米，地上最高34层，地下2层；住宅总户数1743户，容积率：4.18。

建设单位：
深圳市深国际联合置地有限公司
代建单位：
万科企业股份有限公司
设计单位：
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
筑博设计股份有限公司
施工总承包单位：
中国建筑第四工程局有限公司
构件生产单位：
深圳鹏建混凝土预制构件有限公司
监理单位：
深圳市邦迪工程顾问有限公司

本项目装配式建筑设计范围为1A栋~1G栋，采用的预制构件包括预制混凝土外挂墙板、预制阳台、预制挑板、预制栏板、预制楼梯。

按照深圳市计算细则，1A栋/1B栋预制率为18.55%，装配率为54.96%；1C栋/1D栋/1E栋预制率为18.87%，装配率为54.30%；1F栋/1G栋预制率为17.04%，装配率为54.81%。

标准化设计（以实际情况为准）

1、楼型和户型标准化设计

本项目住宅采用两种楼型共3种户型：A/79㎡，B1/95㎡，B2/95㎡；本项目保障房采用两种楼型共5种户型：A/35 ㎡ ，B/35㎡ ，C/50㎡ ，D/65㎡ ，E/65㎡ ；

2、预制构件标准化设计

本项目1A栋~1E栋共使用16种预制外挂墙板构件（8对镜像），10种预制阳台构件（5对镜像），5种预制挑板构件（2对镜像），分别对应3种标准户型；2种预制栏板构件（1对镜像），对应1种标准户型。本项目1F栋/1G栋共使用13种外墙构件（4对镜像），分别对应5种标准户型；1种楼梯构件。
3、装修机电一体化设计

该项目PC构件和机电协同设计。机电设备管线系统采用集中布置，管线及点位预留、预埋到位：预制外墙预留预埋线盒、设备管线、空调留洞等。

对管线相对集中、交叉、密集的部位，比如强弱电井、表箱、集水器等进行管线综合，减少平面交叉；竖向管线集中布置，并满足维修更换的要求。
装配式建筑技术应用（以实际情况为准）

1、预制飘窗

2、预制阳台

3、预制楼梯

4、预制阳台隔板

5、预制内墙板

立模混凝土浇筑预制内墙板：由水泥、陶粒、砂、水、外加剂等原料组成，内置冷拔低碳钢筋。

6、铝模板施工

铝模板采用可调钢支撑和早拆模体系，每栋一套模板，悬挑部位四套支撑，其余部位三套支撑，以提高模板周转率。

7、BIM应用

结合本项目，BIM 应用可分为方案设计、初步设计、施工图设计、施工准备、施工实施等阶段。下表既针对方案设计、初步设计、施工图设计、施工准备、施工实施等各阶段基于BIM技术的基本应用进行描述说明。

总结

本项目集合了建设方、设计、装修、施工、生产、模具深化等各方优质力量，协同工作，确保了装配式项目的顺利设计和后期施工实施，并建立了相应的质量管理体系。

本项目节点设计合理，结构安全及建筑性能满足国家相关规范要求，技术可行。

本项目考虑了标准化设计，有效提高了预制构件模具使用效率，合理控制了建筑增量成本。

本项目施工充分考虑装配式的施工技术方案，提出重点难点内容，并针对性提出解决措施。同时充分利用BIM的协同优势，为施工提供了很好的施工模拟和检讨平台。

标准层采用工具式铝模板施工与预制构件完美结合，并结合内隔墙的预制轻质墙板等新材料的应用，使所有墙体取消抹灰。即解决了抹灰层空鼓质量问题又满足了产业化的绿色施工要求。

建筑设计与装修设计相互配合、相互协调同步设计，在设计阶段做充分准备，考虑了机电管线、装饰装修、建筑产品和部件的安装等要求，为缩短后期装修的工期、提高建筑质量提供了条件。

本项目预制率、装配率等指标均满深圳市对于装配式建筑项目的相关要求。
本文来源于深圳市建筑产业化协会，由预制建筑网整理编辑，如有侵权，请联系删除，我们会在第一时间处理。

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人世悲欢皆虚幻，七情六欲一念牵。
一旦悟通烦恼处，心中净土连西天。
咄！咄！无染无垢超三界，
白藕脱泥即苦禅。
他就是——李苦禅
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#不用出阜阳，照样嗨三天——16处景点美成画#
具体详情请关注“阜阳旅游”微信公众号，查看原文链接
https://t.cn/E6GuVQ8
每到国假日，全国各景区都是人山人海，堵堵堵，人人人，还是呆在家里比较好。可还心痒，想去玩。那就在阜阳本地玩吧！
阜小游给您收集了16个美如画的景点：
1、岳家湖公园
春日的岳家湖公园，碧水盈盈，草木蔓发，美不胜收。目前，公园“一心、双水、四区、五廊”景观格局基本建成，仿宋古建筑群也即将完工。
地址：颍东新城
2、三角洲公园
三角洲公园位于颍河、泉河交汇处
特别适合放风筝
也是亲子活动的好去处
而且交通非常方便
周末赶公交就可以去
地址：颍泉区河滨东路
3、泉河坝
泉河坝沿途风景优美
只要天气好
沿途就会聚集很多放风筝的人
站在河坝上
常常能看到河面上空
浮动着五颜六色的风筝
地址：颍州区河滨路一带
4、双清湾公园
除了备受瞩目的音乐喷泉外
空气清新
也是个踏青放风筝的好地方
春风十里，垂柳成行
湖水潋滟，碧波微漾
感受未来“阜城都芯”的全新魅力
地址：城南新区
5、文峰公园
作为阜阳人熟悉的公园
人流量一直很大
特别是到了春天
可以在广场上放风筝
不少老人都喜欢在公园散步
地址：颍州区清河东路
6、沙颍河汽车露营地
位于阜阳市太和县沙颍河国家湿地公园内
一期项目占地244亩
集露营、休闲、运动、娱乐为一体
占地700平方米的篝火区
配备自助野炊烧烤广场
配备充足的烧烤、用餐器具
跟小伙伴一起来
过个愉快的周末
地址：太和县三桥西800米滨河大道1号
7、老泉河生态农庄
位于颍泉区
占地700多亩
有多种娱乐项目，采摘、放风筝、
野外露营、烧烤野炊......
这个地方离阜阳市区较近
如果开车的话不需要太久
周末过去
可以在里面玩一整天
地址：颍泉区宁老庄镇胜利庄
8、生态园、梅园
清明时节
阜阳生态乐园迎来最美的花开季节
花开旅季，莫负好春光
和家人孩子一起在水面上踏着船
让美景与欢乐化成一段温馨的亲子时光
阜阳市颍泉区欧阳修路上
生态园对面便是梅园
也是市民休闲散步好去处
地址：欧阳修路666号
9、锦怡花海小镇
插花锦怡小镇以花海为主题，又集风车、美食、游乐、民俗、民宿为一体打造的颍淮印象体验地。
去热门景点看“人海”
还不如享受下城市边缘的绿地
沿着绿道散散步、赏花色
地址：颍东区插花镇
10、七渔河风景带
七渔河风景带是城西的“翡翠项链”，也是市民们一个绝好的休闲地。走进七渔河风景带，微风轻拂，水波荡漾，空气中不时传来阵阵花香，一派欣欣向荣之景。
地址：七渔河风景带南至三清路，北至刘锜路，东至七渔河东路，西至七渔河西路。
11、八里河
颍上八里河作为阜阳唯一一个5A级景区，多年来吸引着许多全国各地的游客。
八里河主园区有“世界风光”、“锦绣中华”、“碧波游览区”、“鸟语林”占地面积3600亩，享有“天下第一农民公园”之美称。
地址：颍上县八里河镇
12、太和嘉年华游乐园
太和环球嘉年华游乐园位于阜阳市太和县沙颍河三桥西南岸，临近湿地公园。景区现有欢乐广场、和美庄园、颍水泽国、精灵之家和未来世界五大区域。
太和之眼、急速飞车、激流勇进、水寨等项目与当地的自然景色、人文历史、风俗民情相结合，形成融观光游览、游乐赏玩、旅游探险与度假休闲为一体。
地址：太和县沙颍河三桥南侧西500米路北
13、迪沟
迪沟生态乐园，位于阜阳市颍上县东北部的汤店镇。
园内湖岛山园错落有致，天鹅湖碧波荡漾，鱼跃鸟鸣，自然风景如诗如画。微风吹拂，婀娜多姿，别有一番神韵。
地址：颍上县迪沟镇
14、管仲老街
管仲老街是颍上县城老城区改造，为打造恢复颍上千年古城风貌，发展旅游强县，依托老城区外城河新建的一处集南北方建筑风格为一体的古建筑群。
古街木楼，砖雕木刻，古朴的四合小院，老街道沿外城河顺水而建，形成沿河小桥流水、拱桥、仿古宝塔，浑然一体，古朴自然。
地址：颍上县解放路
15、尤家花园
颍上尤家花园又称“淮上公园”，位于阜阳市颍上县城西五里湖畔，以“奇花、异草、型松、怪石”著称，园内小桥流水、亭台轩榭、曲径通幽、绚丽多姿。
整体布局小巧玲珑，移步换景，具有典型的苏式园林风格，素有“皖北豫园”的美称。
地址：颍上县102省道
想来一场说走就走的春游
不必去外地
可以选择去家附近绿草如茵的公园
呼吸自然的清新，倾听虫鸣鸟叫
享受惬意的时光