【#北京第二轮集中供地#：中海、华润首开联合体竞得西北旺2宗地】中海以45亿元竞得海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0004地块R2二类居住用地以及HD00-0403-0005地块A33基础教育用地，溢价率5.63%，成交楼面价52113元/平方米。该地块编号京土整储挂（海）[2021]046号，建设用地面积59060.26平方米，建筑控制规模 ≤86350.39平方米，起始价42.6亿元，上限价46.86亿元。

华润首开联合体以44.95亿元竞得海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0003地块R2二类居住用地，溢价率6.26%，成交楼面价53884元/平方米。该地块编号京土整储挂（海）[2021]047号，建设用地面积55613.32平方米，建筑控制规模 ≤83419.98平方米，起始价42.3亿元，上限价46.53亿元。

土拍第三块地终于有成交落地，中海45亿元拿下今年第一宗地。

海淀区西北旺镇HD00—0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00—0403—0004、HD00—0403—0005地块：
报名单位为4家，分别是：中海、华润+首开、金隅+建工、懋源，共有6家房企参与，其中有2个联合体。
该地块建设用地规模为59060.26平米，规划建筑规模为86350.39平米，起拍价为42.6亿元，经过7轮报价，由中海45亿元成交。成交楼面价为52113元/平米，溢价率为5.6%。
这宗地需以高标准方案建设，指导售价为8.3万元/平米。
项目位于永丰产业园基地，毗邻京新高速、地铁16号线永丰站，在故宫北院南侧。

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