根据前面几轮房地产周期的“规律”，大家形成了一个思维定势，深圳涨完半年到一年，轮到广州涨。
看到今年深圳2月跌出翔的二手房成交数据，只有区区823套，创下了近15年的最低记录，所以呢，很多人预言广州成交量也要继续趴着。
有的“规律”只是结果啊，背后的原因是什么，底层逻辑是什么，非市场因素是什么，这些人是不分析不管的，刻个舟多简单嘛[允悲]
#广州买房##房地产##广州房产#
看到今年深圳2月跌出翔的二手房成交数据，只有区区823套，创下了近15年的最低记录，所以呢，很多人预言广州成交量也要继续趴着。
有的“规律”只是结果啊，背后的原因是什么，底层逻辑是什么，非市场因素是什么，这些人是不分析不管的，刻个舟多简单嘛[允悲]
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期待房贷利率降低是可以理解的，相信也会走低。10年之后房地产市场会怎样？那时候像成熟市场一样，房贷利率从5-6%降到2%也是可能的。降到这么低，房价就会大涨么？
资产与资金价格负相关，但也有其他很多影响因素。
想一想，钱为什么会变便宜？因为市场的无风险收益率也在下降呀，赚钱是在变难的。
5年前1年期国债收益率是3.8%，现在是2.0%。
1年期LPR是3.7%，现在有企业都可以拿到3.5%的贷款了，细品。#房产##房价##买房#
资产与资金价格负相关，但也有其他很多影响因素。
想一想，钱为什么会变便宜？因为市场的无风险收益率也在下降呀，赚钱是在变难的。
5年前1年期国债收益率是3.8%，现在是2.0%。
1年期LPR是3.7%，现在有企业都可以拿到3.5%的贷款了，细品。#房产##房价##买房#
#房产# #买房# #房地产#这些年为什么高层不断的打压楼市，控制房价涨幅，尤其是从2019年开始，就是因为高层知道了国内房地产泡沫越来越大，再让房地产这么肆意发展下去的话，这个泡沫早晚要破，更别说现在的房地产行业之中还诞生了最恐怖的寄生虫，就是炒房客。这些炒房客就像附身在房地产上的一个毒瘤，长在身上，尽管用了药
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