#洛阳生活# 【河南首批20座助老打车暖心车站落成启用，未来有望落地洛阳】3月1日，河南首批助老打车暖心车站在郑州落成并启用。暖心车站由社区、物业与高德打车合作建设，首批共20座。暖心车站的设立，是为了帮助社区老年居民解决打车出行不方便的问题。暖心车站设有二维码，扫码即可进入高德打车助老模式。助老模式采用大号字体，精简了叫车流程，将手机叫车使用门槛降到了最低。

在暖心车站打车，老年人不需要单独下载App、不需要输入起终点、不要求必须线上支付，老年人只需要扫一下二维码、再点一下叫车按钮，就能把附近出租车叫到暖心车站。为了方便老年人使用，暖心车站支持支付宝、微信和高德地图等老年人常用App扫码。

去年10月，在全国老龄办指导下，中国人口福利基金会、高德地图合作启动了“助老暖心出行计划”。计划的主要行动包括5年内在全国建设1万座助老打车暖心车站，以及面向年满60周岁的老年人发放助老就医出行补贴。老年人在高德地图使用打车服务时，起点或终点位于医院，即可使用助老就医出行补贴，用于减免打车费用。

高德打车相关负责人表示，出行是为老年人连接社区和社会的纽带，希望通过助老打车暖心车站和助老就医出行补贴，让数字化出行真正给老年人带来方便。（来源：高德地图）

【国金房地产】建业新生活业绩预告点评：业绩保持高增长，股息率有望超10%
国金研究房地产团队 杜昊旻团队

事件

2022年2月24日，建业新生活发布业绩预告，预计公司2021年股东应占综合纯利同比增速不低于45%。

评论

业绩超指引。2021年地产行业动荡较大，河南又经历了突发的洪灾，叠加零星疫情反复，使得市场对公司是否能完成此前40%的2021年归母净利润增速指引充满质疑。本次公告显示，公司2021年股东应占纯利同比增速不低于45%，超过此前指引。我们认为这主要得益于：①公司作为中原物管龙头实力强劲，在市场波动时期仍能实现较好的规模增长；②公司积极提质增效，2021年管理费用率有所下降，这对业绩增长有所助力，也体现了公司较强的自我调整能力。

股息率有望超10%，具有吸引力。若2021年全年分红比例维持去年中期60%的水平，我们预计2021年中期加末期的每股派息合计为0.5港元（其中预计末期每股派息0.35港元），对应股息率达10.4%。我们认为对于一个现金流很好的物管公司来说，这么高的股息率具有较强吸引力。

建业地产状况好转，公司估值有望修复。2022年2月18日，建业集团与中海企业集团签署战略合作协议，双方将在房地产综合开发、城市基础设施建设、装配式建筑设计、建筑工程总承包和物业管理供应链等及其他发展前景良好的领域内开展深度合作。我们认为本次合作加强了建业地产的安全性，增大了建业地产度过本行业危机的可能性。若后续地产销售企稳回暖，建业新生活的估值有望修复。

国金机构客户可详细查看《【国金房地产】建业新生活业绩预告点评：业绩保持高增长，股息率有望超10%》全文研报内容。→点击查看国金研究更多内容←​

风险提示：建业地产销售下滑幅度超预期；外拓不及预期；生活服务开展不及预期

#买房指导#【湾区15分钟经济生活圈可期】
提升交通出行便利，更先进的交通方式有待探索，像“深圳先行探路‘低空翱翔’，助力大湾区形成15分钟经济生活圈” （《南方日报》2月27日），意味着直升机将来有望成为日常化空中交通工具。未来，一旦直升机投入日常空中运营，便可大大提高经济社会运行的便捷与高效。深圳先行探路，意味着湾区15分钟经济生活圈是可...
https://t.cn/A66wpcJa