加州湾区奥克兰一对拉拉夫妇(现役军人)因为搬去外地工作,2015年把她们的三居室房子出租给一对程序员夫妇。2018年她们回到湾区,提前两个月告知租客搬离,准备住回自己的房子。但她们却发现,根据奥克兰的租客保护法律,她们必须向租客支付6500美元的搬家费才能住进自己的房子。
这对夫妇对此不服,当年就起诉到法院,结果在次年败诉。最近第九巡回法庭又驳回了她们的上诉。这对夫妇现在正在准备向最高法院起诉。
根据奥克兰的租客保护法律,如果租客没有过错,房东想租客搬走自住,需要支付一笔不菲的搬家费(相当于一居室7447美元,两居室9166美元,三居室11314美元。如果租客里面有低收入、老年人或是残疾人,还需要额外支付2500美元)这对夫妇支付的搬家费实际上已经打了折扣。不仅是奥克兰,旧金山、伯克利、帕罗阿托等湾区城市都有类似的搬家费规定,这笔钱是为了帮助租客支付未来两个月的房租以及押金,避免他们在湾区昂贵的住房市场找不到房子。
但是房东们对这种单向保护的法律却是怨声载道。即便租客不付房租,房东也不能随便赶走租客,需要向法院申请驱逐令,这个过程可能耗时长久,甚至可能长达一年多时间。加州的法律倾向于保护弱势群体,很多时候房东都只能破财消灾。
这对夫妇对此不服,当年就起诉到法院,结果在次年败诉。最近第九巡回法庭又驳回了她们的上诉。这对夫妇现在正在准备向最高法院起诉。
根据奥克兰的租客保护法律,如果租客没有过错,房东想租客搬走自住,需要支付一笔不菲的搬家费(相当于一居室7447美元,两居室9166美元,三居室11314美元。如果租客里面有低收入、老年人或是残疾人,还需要额外支付2500美元)这对夫妇支付的搬家费实际上已经打了折扣。不仅是奥克兰,旧金山、伯克利、帕罗阿托等湾区城市都有类似的搬家费规定,这笔钱是为了帮助租客支付未来两个月的房租以及押金,避免他们在湾区昂贵的住房市场找不到房子。
但是房东们对这种单向保护的法律却是怨声载道。即便租客不付房租,房东也不能随便赶走租客,需要向法院申请驱逐令,这个过程可能耗时长久,甚至可能长达一年多时间。加州的法律倾向于保护弱势群体,很多时候房东都只能破财消灾。
#中国队包揽金银#
鸡娃还不如鸡自己!
看了眼冬奥会,花滑什么的是被华裔包围了吗?
上论坛还有讨论这几个都是湾区的孩子,问花多少钱能培养出奥运冠军。其实这也不是钱的问题。
VicentZhou周知方,父母清华毕业,美国硅谷做程序员,他还有个姐姐,考的麻省理工;
NathanChen,陈巍,爸爸是1988年到美国念的医学硕士博士,家里培养了两男两女,钢琴芭蕾体育每个孩子都上;
AlysaLiu,爸爸是执业律师,单身代的5个孩子谷爱凌就别说了,妈北大,上学就是短道速滑队的,现在是知名投资人,业余还滑雪教练。朱易,父亲知名科学家。
这一波人的父母,当年也是顶尖尖的人才,也不仅仅是只读书的那种。鸡娃先鸡自己吧,别问怎么培养孩子,先问问怎么培养自己。
鸡娃还不如鸡自己!
看了眼冬奥会,花滑什么的是被华裔包围了吗?
上论坛还有讨论这几个都是湾区的孩子,问花多少钱能培养出奥运冠军。其实这也不是钱的问题。
VicentZhou周知方,父母清华毕业,美国硅谷做程序员,他还有个姐姐,考的麻省理工;
NathanChen,陈巍,爸爸是1988年到美国念的医学硕士博士,家里培养了两男两女,钢琴芭蕾体育每个孩子都上;
AlysaLiu,爸爸是执业律师,单身代的5个孩子谷爱凌就别说了,妈北大,上学就是短道速滑队的,现在是知名投资人,业余还滑雪教练。朱易,父亲知名科学家。
这一波人的父母,当年也是顶尖尖的人才,也不仅仅是只读书的那种。鸡娃先鸡自己吧,别问怎么培养孩子,先问问怎么培养自己。
为什么程序员的头发就一定要少呢?
谭咏麟和钟镇涛带大湾区的哥哥们,一起组织了一场相亲会。
一个男嘉宾问同桌的女嘉宾:“你猜猜我是做什么的?”
女嘉宾:“你肯定不是程序员,程序员没有这么多头发。”
另一桌,一个男嘉宾说:“我是程序员。”
女嘉宾立马露出吃惊表情,有点不相信地说:“你是程序员?你的头发挺多的呀。”
男嘉宾开玩笑地说:“我戴了假发片。”
看着这两桌男女嘉宾的对话,还真有点不明白了,为什么程序员就一定要头发少呢?天天对着电脑,容易脱发?
谭咏麟和钟镇涛带大湾区的哥哥们,一起组织了一场相亲会。
一个男嘉宾问同桌的女嘉宾:“你猜猜我是做什么的?”
女嘉宾:“你肯定不是程序员,程序员没有这么多头发。”
另一桌,一个男嘉宾说:“我是程序员。”
女嘉宾立马露出吃惊表情,有点不相信地说:“你是程序员?你的头发挺多的呀。”
男嘉宾开玩笑地说:“我戴了假发片。”
看着这两桌男女嘉宾的对话,还真有点不明白了,为什么程序员就一定要头发少呢?天天对着电脑,容易脱发?
✋热门推荐