#广州房产# #楼盘打分# 【星汇文华】重启楼盘打分，本周要看的是番禺区大学城，第1站我们来到大学城南，看看越秀地铁拳头之作，楼龄为2012年的改善盘。

楼盘的优点当然是大学城3个字，空气好、素质高、低密度，对于大学城呆过的学子，即使毕业了，回到这里也是慢慢地情怀加分。除了宜居，大学城还有一个优点是地处广州发展“东南角”，大家都听过广州要东进+南拓，海珠黄埔番禺3区交接，产业基建和人口的发展不会弱，可以说买入这里是自住兼顾升值。

星汇文华的缺点是配套不便，说直白点就是太幽静了，晚上有点可怕，当然你可以说大学城不应该太多花里胡哨的东西，但夜深人静你想找个士多店或药店都不便，宵夜也只有村里面的平价大排档，先想好这是不是你的生活调调。另外非大学教职工的业主，要考虑教育问题，毕竟不是人人都能入读广大附小。最后，作为房产专业人士，老邝认为这里缺乏底商=缺乏中介门店，都没人帮你发圈推广，所以流动性要注意。

老邝给它7.0分，大学城教职工加多0.5分。

第二次靠自己做到的10w营业额
从毕业到现在，我立下的目标都在慢慢实现
刚毕业我说我要月入过万 于是我第一个月就达到了
之后持续保持 现在依旧为2022年的目标奋斗着
为此真的牺牲了很多，爱玩的我 每天睡醒就往工作室跑，打包，客服，选品，到安排直播，安排活动。熬通宵都是家常便饭，生活里没有社交了，只有工作工作工作，每天想好多事情。
我也在想我一个女孩子为什么要那么累 但是努力搞事业真的很快乐 努力挣钱 爱情和面包总要有一个

没经历黄金期，也没经历白金期，更基本没经历过一个世代渐渐走向尾声
十年前白金世代的毕业潮，白金老饭依依不舍的滋味，如今开始慢慢体会到了——麻酱、知酱
祝知酱未来前程似锦！八年hp生涯，五年村娘，五年M娘，辛苦了！感谢陪伴！
9-14期在我心中慢慢封神，成为不输给黄金白金前辈们的又一代经典、又一代人的回忆了[打call]
多年后，我也会自豪地说，谱久村世代，我也有幸见证过她们成长、应援过她们！#森户知沙希##早安少女组#