总结二月
1.新年运动打卡一天（我运动了 诶我装的[摊手]）
2.ktv 3小时起唱大户——我和头周
3.玩雪没堆成⛄️
4.动森吹泡泡 放烟花 摸鱼大户
5.买到了好吃的泡芙[哇]
6.在家拼了bb买的积木
7.打车打到特斯拉model y 听zyf 跟司机师傅聊了40分钟的
8.老周给准备的爱心午餐 杨桃排骨茄子饭
综上：被zyf拐带长胖[举手]

阪急百货地下负一层半价买到的松坂牛双拼便当（一般晚上7点40分左右）

双拼也有三种（最后一图）
我选的是一边是牛排，一边是肥牛饭
虽然肉有点少，但这个价格能吃到日本三大和牛做成的便当已经不能要求太多[吃瓜]
牛めし第一口吃上去香喷喷的酱汁和牛脂有种像在吃鳗鱼的错觉[awsl]

「Matsusaka BEEF WHAT’S」
大阪府大阪市北区角田町８−7 阪急うめだ本店 地下１階
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成华处处都藏着惊喜（惊吓），东郊记忆的新盘，敢上吗？

【贝壳免费提问】老师好，成华东郊记忆地铁口有一个楼盘的售楼部正在修，叫誉浪东望，这个楼盘老师有什么消息么，楼盘位置感觉还可以，但好像是本土小开发商，老师觉得这个楼盘整体看怎么样？

【房段子免费解答】誉浪东望在杉板桥公园东南侧，位置还是很好的，这个东郊记忆板块，我曾经多次说过哈，是成华继建设路-万象城之后冉冉升起的第三个成熟区域，目前区域内的界面很好，楼盘林立，配套，人气都很不错，是一个烟火气息非常浓厚的板块。如果能入驻这种区域，整体还是很不错的。

但是具体到这个誉浪东望来说，简而言之，就是小开发商的小体量楼盘，地段虽好，但是开发商实力表现一般，还曾牵扯进去过川投的一桩案件里。自从去年中旬启动以来，目前没有对外释放什么信息，表现神秘，而又让人担忧。

整个楼盘只有不到40亩，容积率2.5，修建的是高层+叠拼。楼栋总数17栋，总户数486户，楼层状况为高层27层、叠拼4-8层。

这个誉浪地产，母公司是四川宏凌，以前在南充发家，后来总部迁到了成都，和川北达州蓝润这类的比较相似。

至于具体的户型和价格（估计清水发售）都还不得而知，总的来说，小开发商，风险还是比较大的，但万一能如期按时交付，价格也还算合理的话，那么不妨是一次捡漏了。

现在小开发商不靠谱的太多了，建议要慎重。