【孟凡利赴京拜访部分央企、科研院所和商学会】近日，市委书记孟凡利带队赴京拜访部分央企、科研院所和商学会，洽谈合作，招引重大项目。
在中国农科院，孟凡利与农业农村部党组成员、中国农科院院长、院士吴孔明，院党组书记张合成，副院长孙坦、刘现武等举行会谈。孟凡利说，我们高度重视农牧业发展，实现农业强、农村美、农民富的奋斗目标，离不开科技创新的驱动和支撑。希望进一步加强院地交流，在新技术新品种推广、农产品加工、疫病防治及农牧科教等方面开展更多合作，我们将全力做好各项要素保障和服务工作，确保实现合作共赢。吴孔明、张合成表示，内蒙古在保障国家生态安全和粮食安全上具有重要作用。农科院将进一步强化院地合作，将农科院的科研优势与内蒙古及包头市的产业优势精准对接，更好支持地方农牧业高质量发展。
在中国邮政集团，孟凡利与党组书记、董事长刘爱力，党组副书记、总经理、邮储银行董事长张金良，副总经理、邮储银行行长刘建军等会谈。孟凡利说，邮政集团在邮政、物流、金融、电子商务方面业务规模巨大、网络发达、覆盖面广。集团与我们的合作空间广阔、潜力巨大。希望双方加强交流沟通，找到更多契合点，推动全面、深入的合作。刘爱力表示，中国邮政集团将充分发挥点多面广、覆盖城乡的优势，加强与内蒙古及包头市的务实合作，积极推动普惠金融服务，畅通农产品进城、工业品下乡的双向流通渠道，为乡村振兴和地方经济社会发展作出积极贡献。
孟凡利一行专程拜访了中国可再生能源学会副理事长李宝山、中国光伏行业协会常务副秘书长王亮、中国科学院电工研究所所长李耀华等，并与行业有关专家座谈交流。孟凡利表示，包头的风光能源富集，应用场景广泛，我们围绕现代能源产业大力开展招商引资招才引智，吸引了众多国内外头部企业在包集聚，努力建设全国重要的现代能源产业基地。希望学会、协会和电工所一如既往关心支持包头，为我市产业规划多提宝贵建议，为在包企业提供有力的技术和创新支撑，也为包头绿色发展汇聚科技和资本力量。李宝山、李耀华、王亮等表示，将积极探讨建立完善长效合作机制，使行业科技创新力量更好助力包头“科创中国”试点城市建设，为包头加快绿色低碳转型发展作出更大贡献。
孟凡利一行前往中国中化控股有限公司拜访了党组书记、董事长宁高宁，党组副书记、董事李庆，党组成员、副总经理阳世昊等。孟凡利说，最近一个时期，我们持续优化营商环境，大力推进双招双引，高质量发展呈现出蒸蒸日上、欣欣向荣的良好态势。中国中化业务广泛、实力雄厚。衷心希望中化将更多产业项目布局在内蒙古，特别是着眼黄河流域生态保护和高质量发展，在现代农业等领域开展深入合作，将更多先进模式在我区我市推广，加快推进农牧业生产方式转变，带动更多农牧民增收致富，并在更多领域积极探讨合作，我们将全力做好各项服务保障工作，为企业发展创造良好环境。宁高宁表示，将继续深化双方交流沟通，在现代农业、高端化工等方面开展积极合作，设计推出科学可行的产业发展方案，努力打造试点示范，推动双方合作取得更大成果。
在中国林业集团，孟凡利拜访了党委书记、董事长余红辉，党委委员、副总经理李留彬等。孟凡利说，内蒙古森林、草原、湖泊、湿地等资源丰富，面对碳达峰碳中和重大历史机遇，着眼黄河流域生态保护和高质量发展，未来有极大的绿色发展空间。包头也在积极谋篇布局，大力发展碳中和经济，着力建设林草碳汇试验区，努力在实现“双碳”目标进程中做模范城市、先锋城市。 中林集团实力雄厚、优势明显，希望在各方面加强合作，将更多新理念、新技术、新模式在我区我市先行先试，我们将为企业创造一流环境，实现共同发展。余红辉说，中林集团将充分发挥自身优势，全力以赴推进与内蒙古及包头市的合作，提供系统的生态绿色发展一揽子解决方案，助力当地碳汇能力提升和生态绿色发展。
在中储粮集团，孟凡利拜访了党组书记、董事长邓亦武，党组副书记、总经理迟京涛，党组成员、副总经理张克明等。孟凡利说，中储粮集团一头连着国家粮食安全，一头连着农民收入，长期以来给予我们很多支持和帮助。希望中储粮进一步优化在我区我市的储备布局，进一步扩大投资，丰富储备品种。同时，希望中储粮不断拓展合作领域，将更多新模式、新品种在内蒙古先行先试，吸引带动更多粮食加工、贸易、物流企业投资兴业，我们将全力做好服务，为项目推进和企业发展创造良好环境。邓亦武、迟京涛表示，将积极推进各在建项目建设，加大投资力度，加快建设速度，并在此基础上拓展新的合作，助力内蒙古和包头市的经济社会发展。
在全联农业产业商会，孟凡利与全国工商联扶贫与社会服务部副部长刘鸿柱、全联农业产业商会秘书长郭树及部分企业家等进行了座谈。孟凡利表示，我们农牧业发展条件得天独厚，发展机遇和空间巨大，当前我们正积极引进来、走出去，一方面大力招引各类龙头企业、科研院所和金融机构，另一方面积极向外推介优质农牧产品，拓展销售渠道。希望加强与商会的联系，建立长效机制和有效平台，带动更多企业来积极探讨，从田间管理到加工销售每个环节的深度合作，实现企地互利互惠、共同发展。刘鸿柱、郭树表示，将充分发挥商会桥梁纽带作用，组织带动更多企业探讨各种合作，汇集各类资源助力地方发展和农牧民致富。会见中，各位企业家表示，将积极推进与内蒙古及包头市的深度合作，为当地高质量发展作出积极贡献。
在中国农业发展集团，孟凡利与党委书记、董事长曹江林，党委委员、副总经理刘辉等进行了会谈。孟凡利说，中国农发集团业务涉及农牧业各个领域，实力强劲、优势明显。我们希望进一步加强与集团的交流沟通，深化多方面合作，特别是在设施农业、种子推广、中央厨房和预制菜、宠物产业等领域开展深入对接，加快务实合作，同时欢迎集团将更多新业态、新模式在内蒙古先行先试，我们将全力做好各项支持保障工作，确保企地共赢发展。曹江林表示，“十四五”是集团重要的发展机遇期，将聚焦集团主责主业，在种业、水产、畜牧和农机、农场、农贸等领域开展深入对接合作，共创美好未来。
在中国建材集团，孟凡利与党委书记、董事长周育先，党委常委、副总经理常张利等举行会谈。孟凡利说，中国建材集团是全球最大的综合性建材产业集团，在新材料等领域技术先进、实力雄厚。当前我们正大力发展新型材料产业和现代能源产业，正在积极推进设施农业等农业生产和新技术新模式。我们衷心期盼能围绕产业链补链延链强链和打造产业集群开展全方位对接合作，我们将提供一流营商环境，全力支持集团发展。周育先感谢内蒙古及包头市对集团的支持。他表示，将精准对接双方优势，在新能源、新材料、设施农业等方面开展务实合作，为当地经济高质量发展作出新贡献。
自治区科技厅党组书记冯家举及农牧厅有关同志，市领导王征宇、杨二喜、王秀莲及有关旗县区和部门负责同志分别参加上述有关活动。（记者：张富博）
在中国农科院，孟凡利与农业农村部党组成员、中国农科院院长、院士吴孔明，院党组书记张合成，副院长孙坦、刘现武等举行会谈。孟凡利说，我们高度重视农牧业发展，实现农业强、农村美、农民富的奋斗目标，离不开科技创新的驱动和支撑。希望进一步加强院地交流，在新技术新品种推广、农产品加工、疫病防治及农牧科教等方面开展更多合作，我们将全力做好各项要素保障和服务工作，确保实现合作共赢。吴孔明、张合成表示，内蒙古在保障国家生态安全和粮食安全上具有重要作用。农科院将进一步强化院地合作，将农科院的科研优势与内蒙古及包头市的产业优势精准对接，更好支持地方农牧业高质量发展。
在中国邮政集团，孟凡利与党组书记、董事长刘爱力，党组副书记、总经理、邮储银行董事长张金良，副总经理、邮储银行行长刘建军等会谈。孟凡利说，邮政集团在邮政、物流、金融、电子商务方面业务规模巨大、网络发达、覆盖面广。集团与我们的合作空间广阔、潜力巨大。希望双方加强交流沟通，找到更多契合点，推动全面、深入的合作。刘爱力表示，中国邮政集团将充分发挥点多面广、覆盖城乡的优势，加强与内蒙古及包头市的务实合作，积极推动普惠金融服务，畅通农产品进城、工业品下乡的双向流通渠道，为乡村振兴和地方经济社会发展作出积极贡献。
孟凡利一行专程拜访了中国可再生能源学会副理事长李宝山、中国光伏行业协会常务副秘书长王亮、中国科学院电工研究所所长李耀华等，并与行业有关专家座谈交流。孟凡利表示，包头的风光能源富集，应用场景广泛，我们围绕现代能源产业大力开展招商引资招才引智，吸引了众多国内外头部企业在包集聚，努力建设全国重要的现代能源产业基地。希望学会、协会和电工所一如既往关心支持包头，为我市产业规划多提宝贵建议，为在包企业提供有力的技术和创新支撑，也为包头绿色发展汇聚科技和资本力量。李宝山、李耀华、王亮等表示，将积极探讨建立完善长效合作机制，使行业科技创新力量更好助力包头“科创中国”试点城市建设，为包头加快绿色低碳转型发展作出更大贡献。
孟凡利一行前往中国中化控股有限公司拜访了党组书记、董事长宁高宁，党组副书记、董事李庆，党组成员、副总经理阳世昊等。孟凡利说，最近一个时期，我们持续优化营商环境，大力推进双招双引，高质量发展呈现出蒸蒸日上、欣欣向荣的良好态势。中国中化业务广泛、实力雄厚。衷心希望中化将更多产业项目布局在内蒙古，特别是着眼黄河流域生态保护和高质量发展，在现代农业等领域开展深入合作，将更多先进模式在我区我市推广，加快推进农牧业生产方式转变，带动更多农牧民增收致富，并在更多领域积极探讨合作，我们将全力做好各项服务保障工作，为企业发展创造良好环境。宁高宁表示，将继续深化双方交流沟通，在现代农业、高端化工等方面开展积极合作，设计推出科学可行的产业发展方案，努力打造试点示范，推动双方合作取得更大成果。
在中国林业集团，孟凡利拜访了党委书记、董事长余红辉，党委委员、副总经理李留彬等。孟凡利说，内蒙古森林、草原、湖泊、湿地等资源丰富，面对碳达峰碳中和重大历史机遇，着眼黄河流域生态保护和高质量发展，未来有极大的绿色发展空间。包头也在积极谋篇布局，大力发展碳中和经济，着力建设林草碳汇试验区，努力在实现“双碳”目标进程中做模范城市、先锋城市。 中林集团实力雄厚、优势明显，希望在各方面加强合作，将更多新理念、新技术、新模式在我区我市先行先试，我们将为企业创造一流环境，实现共同发展。余红辉说，中林集团将充分发挥自身优势，全力以赴推进与内蒙古及包头市的合作，提供系统的生态绿色发展一揽子解决方案，助力当地碳汇能力提升和生态绿色发展。
在中储粮集团，孟凡利拜访了党组书记、董事长邓亦武，党组副书记、总经理迟京涛，党组成员、副总经理张克明等。孟凡利说，中储粮集团一头连着国家粮食安全，一头连着农民收入，长期以来给予我们很多支持和帮助。希望中储粮进一步优化在我区我市的储备布局，进一步扩大投资，丰富储备品种。同时，希望中储粮不断拓展合作领域，将更多新模式、新品种在内蒙古先行先试，吸引带动更多粮食加工、贸易、物流企业投资兴业，我们将全力做好服务，为项目推进和企业发展创造良好环境。邓亦武、迟京涛表示，将积极推进各在建项目建设，加大投资力度，加快建设速度，并在此基础上拓展新的合作，助力内蒙古和包头市的经济社会发展。
在全联农业产业商会，孟凡利与全国工商联扶贫与社会服务部副部长刘鸿柱、全联农业产业商会秘书长郭树及部分企业家等进行了座谈。孟凡利表示，我们农牧业发展条件得天独厚，发展机遇和空间巨大，当前我们正积极引进来、走出去，一方面大力招引各类龙头企业、科研院所和金融机构，另一方面积极向外推介优质农牧产品，拓展销售渠道。希望加强与商会的联系，建立长效机制和有效平台，带动更多企业来积极探讨，从田间管理到加工销售每个环节的深度合作，实现企地互利互惠、共同发展。刘鸿柱、郭树表示，将充分发挥商会桥梁纽带作用，组织带动更多企业探讨各种合作，汇集各类资源助力地方发展和农牧民致富。会见中，各位企业家表示，将积极推进与内蒙古及包头市的深度合作，为当地高质量发展作出积极贡献。
在中国农业发展集团，孟凡利与党委书记、董事长曹江林，党委委员、副总经理刘辉等进行了会谈。孟凡利说，中国农发集团业务涉及农牧业各个领域，实力强劲、优势明显。我们希望进一步加强与集团的交流沟通，深化多方面合作，特别是在设施农业、种子推广、中央厨房和预制菜、宠物产业等领域开展深入对接，加快务实合作，同时欢迎集团将更多新业态、新模式在内蒙古先行先试，我们将全力做好各项支持保障工作，确保企地共赢发展。曹江林表示，“十四五”是集团重要的发展机遇期，将聚焦集团主责主业，在种业、水产、畜牧和农机、农场、农贸等领域开展深入对接合作，共创美好未来。
在中国建材集团，孟凡利与党委书记、董事长周育先，党委常委、副总经理常张利等举行会谈。孟凡利说，中国建材集团是全球最大的综合性建材产业集团，在新材料等领域技术先进、实力雄厚。当前我们正大力发展新型材料产业和现代能源产业，正在积极推进设施农业等农业生产和新技术新模式。我们衷心期盼能围绕产业链补链延链强链和打造产业集群开展全方位对接合作，我们将提供一流营商环境，全力支持集团发展。周育先感谢内蒙古及包头市对集团的支持。他表示，将精准对接双方优势，在新能源、新材料、设施农业等方面开展务实合作，为当地经济高质量发展作出新贡献。
自治区科技厅党组书记冯家举及农牧厅有关同志，市领导王征宇、杨二喜、王秀莲及有关旗县区和部门负责同志分别参加上述有关活动。（记者：张富博）
2021中国商业地产投资专业展览会23日开幕
2021年6月23-24日，2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将在北京富力万丽酒店启幕，以"新商业、新办公、新园区、新居住"为主题，持续引领中国商业地产长期主义发展，推动商业地产市场持续复苏与回暖，致力打造领先的商业地产选址解决方案和商业地产投资专业展览会。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）由全联房地产商会、房讯网联合主办，法兰克福展览（上海）有限公司协办。展览会将邀约100家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，1000 家大中型企业和专业观众，为开发商、运营商与大中型企业、商会协会、经纪公司、代理公司、金融机构、投资机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。
展览会期间，第三届中国商业地产品牌建设论坛、首届京津冀商业地产渠道联盟大会、第四期上市公司商办物业大宗交易对接会将同期举办。此外，中国商业地产100强研究报告将在首次隆重发布，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，探寻商业地产创新发展的路径，寻找商业地产长期主义的力量。
寻找商业地产长期主义的力量
在构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下，以北京SKP问鼎全球"店王"为标志，2021年中国商业地产市场活跃度将明显上升，进入加速复苏的阶段。
从整体市场来看，伴随着总体经济的稳步复苏，商业地产租赁市场供应端与需求端表现全面好转，下行趋势回稳。
高质量发展是"十四五"乃至更长时期我国经济社会发展的主题，商业地产作为消费、办公以及产业转型升级的重要载体，与经济社会密切相关，同样告别了粗放的增量发展阶段，进入了高质量发展阶段。商业地产正逐步朝着多元化发展，形成独特的消费、办公的新业态、新物种和新生态。
全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯认为，站在新周期的起点，商业地产呈现四大趋势变化：第一，新商业，以新零售、新电商、新消费为代表的新商业表现强劲且前景可期；第二，新办公，以智慧办公的崛起为标志，新建在建写字楼在硬件和软件上的标准创新改变了工作定义和企业定义，预示了新办公的新趋势；第三，新园区，定制化、专业化、数字化、生态化的四化园区有望脱颖而出；第四，新居住，2021年随着政策上住房市场和住房保障两大体系的完善，供给端呈现多元化规范化，需求端新生代租赁群体观念革新，揭示了新居住的新逻辑。
在中央提出逐步形成以国内大循环为主体、国际国内双循环相互促进的新发展格局的背景下，消费和科技将成为推动经济增长的重要引擎，这也为商业地产发展提供了新的机遇，新商业、新办公、新园区、新居住四大新趋势有望为商业地产行业创造更广阔发展空间。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）顺应行业发展趋势，及时捕捉行业发展最新动态，打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，通过展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，探寻商业地产的创新趋势，探索商业地产多业态发展新路径，持续推动中国商业地产长期主义发展。
搭建商业地产展示交易对接招商平台
受2020年疫情的影响，中国商业地产行业曾遭受巨大的冲击和挑战，商业地产市场也一度遭遇"寒冬"与"冰封"。随着疫情的管控和国民经济长期向好的趋势发展，商业地产开发投资额以及销售租赁活跃度提升，市场复苏势头强劲，预计未来将稳步回暖。
一方面，商业消费市场在疫情得到控制后迅速反弹，一季度中国社会消费品零售总额同比增长33.9%，达到105221亿元，呈现恢复性较快增长，在此背景下国内重点城市零售物业市场租金企稳，出租率和客流量均保持较高水平。另一方面商业办公市场在一季度出现"开门红"，多个城市的季度净吸纳量创下数年新高，强劲的市场需求带动了空置率的下降，办公楼租金跌幅也有所收窄。
然而，在商业地产长期向好的同时，短期巨量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验。国家统计局数据显示，一季度全国办公楼和商业营业用房开发投资、新开工面积以及竣工面积同比均出现增长，待售面积分别保持在3702万平方米和12680万平方米的高位。在整体市场供大于求的环境下，商业地产市场的持续回暖需要"引擎"来推动。
例如，写字楼市场年末稳健复苏，拉动全年净吸纳量企稳回升。2020年全年，四个一线城市共录得净吸纳量146万平方米，市场出现多起来自新经济头部企业的大面积租赁交易。二线城市办公楼市场的需求在年末回升明显，全年共录得净吸纳量133万平方米。尤其值得一提的是，四季度一线和主要二线城市写字楼净吸纳量录得143万平方米，超越前三季度的总和，基本回到疫情前的平均水平。北京全年6.9万平方米的净吸纳量，超过80%在第四季度出现；武汉四季度则贡献了全年所有的净吸纳量正值。业内普遍认为，四季度企业对写字楼需求快速回暖，凸显了整体市场持续复苏的态势，并且这一态势将在2021年得到延续。
刘凯表示，面对2021年疫后时代的全新市场环境，开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作，更为有效地促进成交？开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条需要一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）以市场为导向不断探索、不断挖掘商业地产市场中购房者和开发商的深层次需求，为买卖和租赁双方提供深度服务，将为中国商业地产市场的需求释放和加速复苏提供助力。
值得一提的是，与往届相比，今年的展览会会期恢复两天，将为优质商业地产企业和项目提供更充分的展示与交流。
汇聚商业地产100强房企和项目同台路演
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将成为全国商业地产100强企业和项目的聚集地，为大中型企业、经纪公司、代理公司提供来自全国的优质项目和商机，满足大中小企业与投资机构的多层次需求。
新商业：商业地产100强企业和区域龙头企业为主力展商。包括各类最优质商业地产项目，如城市综合体、商业广场、购物中心、连锁品牌商家、主力店百货、特色小镇、城市更新复合型商业物业等；
新办公：销售型写字楼、租赁型写字楼、办公楼、联合办公、众创空间等城市优质资源项目；
新园区：产业园区投资开发规划、优质地块供应推介、城市交通枢纽商业功能区、科技园区、商务园区、总部基地、总部综合体、产业综合体等城市优质资源项目；
新居住：文旅地产、海外地产、长租公寓、租赁住房等企业和项目；
新链条：各类规划设计、建筑设计、景观设计、商业设计、物业管理、运营机构、企业管理信息化软件供应商、智慧化管理系统、智能化管理系统、门窗幕墙、电梯、空调、照明等商业地产开发全产业链服务机构与配套企业。
同时，2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）通过五大渠道进行有效组织客户，聚焦高端用户，汇聚国内精准用户，携手1000+经纪公司代理公司实现共赢，邀约5000+专业观众齐聚盛会，其中专业观众将占总客流的80%以上。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）媒体资源丰富，在电视台、电台、报纸、杂志、网络、短信六大平台，分别以广告、新闻、软文形式进行全方位多层次的立体式宣传。
打造商业地产全生命周期年度盛会
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）期间，将举办丰富多彩的同期活动，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，通过展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，探寻商业地产的创新趋势，探索商业地产多业态发展新路径，持续推动中国商业地产长期主义发展。
第三届中国商业地产行业品牌建设论坛
在中国经济高质量发展的背景和要求下，品牌成为各行各业持续进步的引导力，也是企业综合竞争力的体现，同时还代表着生产者和消费者共同的追求。加强品牌建设，既有利于促进产业升级发展，也有利于满足人们更高层次物质文化生活与工作需求。早在2017年，国务院批准将每年5月10日设立为"中国品牌日"，全面改善影响品牌发展的质量、创新、诚信、文化、人才、营销和环境。
论坛将从中国经济发展形势着眼，聚焦商业地产行业发展进程，一方面深入剖析商业地产市场现状，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，助力行业发展迈向更高台阶；另一方面推动商业地产品牌建设，提升品牌价值的积极性，以品牌正能量引领行业规范及创新，记录并见证中国商业地产健康向前的持续发展。
首届京津冀商业地产渠道联盟大会
本次大会以 "商办英雄帖, 掘金京津冀"为主题，旨在通过本次大会,加强商业地产渠道代理机构之间以及渠道代理与开发商、运营商之间的联系,促进企业间的合作，实现资源的交流与共享。大会将精准打通行业内部多方的沟通与紧密合作路径,加大京津冀商业地产营销推广力度, 为行业企业的发展提质增效。
京津冀商业地产渠道联盟将在大会上正式发起成立，由全联房地产商会写字楼分会牵头，联合京津冀渠道代理头部企业，强强联合、优势互补，通过搭建平台，扩大行业影响力，强化渠道代理在商业地产营销中的地位，实践新形势下行业创新路径，持续推动中国商业地产升级和高质量发展。
第四期上市公司商办物业大宗交易对接会
活动汇聚来自20家上市公司、金融机构的董事长、总裁和董秘，与20家商业地产开发商和项目方总裁、高管等多方力量，聚焦商业地产项目供需双方匹配落地，旨在更好地推动全国优秀商业地产项目招商引资工作，交流展示京津冀优秀项目和发展成果。
中国商业地产100强研究报告暨百强峰会
房讯指数研究院前身为中国写字楼研究中心（CORC），是专注于商业地产各产业链条发展的学术研究机构，由房讯网（FUNXUN.COM）发起成立，定位中国商业地产行业发展的智库平台。
房讯指数研究院从2013年开始发布中国写字楼TOP100研究报告，从2018年开始发布中国商业地产100强研究报告及相关榜单。
中国商业地产100强榜单选取在中国内地从事商业地产经营活动的100家房企，以每年3月31日为统计时间点，涵盖规模指标、 运营指标、管理指标、创新指标、品牌指标、诚信指标等6大指标，全面客观评价企业的综合实力与业务发展能力，通过加权累加构成相关指数，评选出百强企业相关榜单。
第二届北上广深智慧办公论坛
邀请北京上海广州深圳的开发商、运营商、服务商及业内专家，举办科技驱动创新引领在新商办新园区新文旅的思考与应用为主要内容。
2021年6月23-24日，2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将在北京富力万丽酒店启幕，以"新商业、新办公、新园区、新居住"为主题，持续引领中国商业地产长期主义发展，推动商业地产市场持续复苏与回暖，致力打造领先的商业地产选址解决方案和商业地产投资专业展览会。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）由全联房地产商会、房讯网联合主办，法兰克福展览（上海）有限公司协办。展览会将邀约100家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，1000 家大中型企业和专业观众，为开发商、运营商与大中型企业、商会协会、经纪公司、代理公司、金融机构、投资机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。
展览会期间，第三届中国商业地产品牌建设论坛、首届京津冀商业地产渠道联盟大会、第四期上市公司商办物业大宗交易对接会将同期举办。此外，中国商业地产100强研究报告将在首次隆重发布，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，探寻商业地产创新发展的路径，寻找商业地产长期主义的力量。
寻找商业地产长期主义的力量
在构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下，以北京SKP问鼎全球"店王"为标志，2021年中国商业地产市场活跃度将明显上升，进入加速复苏的阶段。
从整体市场来看，伴随着总体经济的稳步复苏，商业地产租赁市场供应端与需求端表现全面好转，下行趋势回稳。
高质量发展是"十四五"乃至更长时期我国经济社会发展的主题，商业地产作为消费、办公以及产业转型升级的重要载体，与经济社会密切相关，同样告别了粗放的增量发展阶段，进入了高质量发展阶段。商业地产正逐步朝着多元化发展，形成独特的消费、办公的新业态、新物种和新生态。
全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯认为，站在新周期的起点，商业地产呈现四大趋势变化：第一，新商业，以新零售、新电商、新消费为代表的新商业表现强劲且前景可期；第二，新办公，以智慧办公的崛起为标志，新建在建写字楼在硬件和软件上的标准创新改变了工作定义和企业定义，预示了新办公的新趋势；第三，新园区，定制化、专业化、数字化、生态化的四化园区有望脱颖而出；第四，新居住，2021年随着政策上住房市场和住房保障两大体系的完善，供给端呈现多元化规范化，需求端新生代租赁群体观念革新，揭示了新居住的新逻辑。
在中央提出逐步形成以国内大循环为主体、国际国内双循环相互促进的新发展格局的背景下，消费和科技将成为推动经济增长的重要引擎，这也为商业地产发展提供了新的机遇，新商业、新办公、新园区、新居住四大新趋势有望为商业地产行业创造更广阔发展空间。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）顺应行业发展趋势，及时捕捉行业发展最新动态，打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，通过展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，探寻商业地产的创新趋势，探索商业地产多业态发展新路径，持续推动中国商业地产长期主义发展。
搭建商业地产展示交易对接招商平台
受2020年疫情的影响，中国商业地产行业曾遭受巨大的冲击和挑战，商业地产市场也一度遭遇"寒冬"与"冰封"。随着疫情的管控和国民经济长期向好的趋势发展，商业地产开发投资额以及销售租赁活跃度提升，市场复苏势头强劲，预计未来将稳步回暖。
一方面，商业消费市场在疫情得到控制后迅速反弹，一季度中国社会消费品零售总额同比增长33.9%，达到105221亿元，呈现恢复性较快增长，在此背景下国内重点城市零售物业市场租金企稳，出租率和客流量均保持较高水平。另一方面商业办公市场在一季度出现"开门红"，多个城市的季度净吸纳量创下数年新高，强劲的市场需求带动了空置率的下降，办公楼租金跌幅也有所收窄。
然而，在商业地产长期向好的同时，短期巨量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验。国家统计局数据显示，一季度全国办公楼和商业营业用房开发投资、新开工面积以及竣工面积同比均出现增长，待售面积分别保持在3702万平方米和12680万平方米的高位。在整体市场供大于求的环境下，商业地产市场的持续回暖需要"引擎"来推动。
例如，写字楼市场年末稳健复苏，拉动全年净吸纳量企稳回升。2020年全年，四个一线城市共录得净吸纳量146万平方米，市场出现多起来自新经济头部企业的大面积租赁交易。二线城市办公楼市场的需求在年末回升明显，全年共录得净吸纳量133万平方米。尤其值得一提的是，四季度一线和主要二线城市写字楼净吸纳量录得143万平方米，超越前三季度的总和，基本回到疫情前的平均水平。北京全年6.9万平方米的净吸纳量，超过80%在第四季度出现；武汉四季度则贡献了全年所有的净吸纳量正值。业内普遍认为，四季度企业对写字楼需求快速回暖，凸显了整体市场持续复苏的态势，并且这一态势将在2021年得到延续。
刘凯表示，面对2021年疫后时代的全新市场环境，开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作，更为有效地促进成交？开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条需要一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）以市场为导向不断探索、不断挖掘商业地产市场中购房者和开发商的深层次需求，为买卖和租赁双方提供深度服务，将为中国商业地产市场的需求释放和加速复苏提供助力。
值得一提的是，与往届相比，今年的展览会会期恢复两天，将为优质商业地产企业和项目提供更充分的展示与交流。
汇聚商业地产100强房企和项目同台路演
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将成为全国商业地产100强企业和项目的聚集地，为大中型企业、经纪公司、代理公司提供来自全国的优质项目和商机，满足大中小企业与投资机构的多层次需求。
新商业：商业地产100强企业和区域龙头企业为主力展商。包括各类最优质商业地产项目，如城市综合体、商业广场、购物中心、连锁品牌商家、主力店百货、特色小镇、城市更新复合型商业物业等；
新办公：销售型写字楼、租赁型写字楼、办公楼、联合办公、众创空间等城市优质资源项目；
新园区：产业园区投资开发规划、优质地块供应推介、城市交通枢纽商业功能区、科技园区、商务园区、总部基地、总部综合体、产业综合体等城市优质资源项目；
新居住：文旅地产、海外地产、长租公寓、租赁住房等企业和项目；
新链条：各类规划设计、建筑设计、景观设计、商业设计、物业管理、运营机构、企业管理信息化软件供应商、智慧化管理系统、智能化管理系统、门窗幕墙、电梯、空调、照明等商业地产开发全产业链服务机构与配套企业。
同时，2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）通过五大渠道进行有效组织客户，聚焦高端用户，汇聚国内精准用户，携手1000+经纪公司代理公司实现共赢，邀约5000+专业观众齐聚盛会，其中专业观众将占总客流的80%以上。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）媒体资源丰富，在电视台、电台、报纸、杂志、网络、短信六大平台，分别以广告、新闻、软文形式进行全方位多层次的立体式宣传。
打造商业地产全生命周期年度盛会
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）期间，将举办丰富多彩的同期活动，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，通过展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，探寻商业地产的创新趋势，探索商业地产多业态发展新路径，持续推动中国商业地产长期主义发展。
第三届中国商业地产行业品牌建设论坛
在中国经济高质量发展的背景和要求下，品牌成为各行各业持续进步的引导力，也是企业综合竞争力的体现，同时还代表着生产者和消费者共同的追求。加强品牌建设，既有利于促进产业升级发展，也有利于满足人们更高层次物质文化生活与工作需求。早在2017年，国务院批准将每年5月10日设立为"中国品牌日"，全面改善影响品牌发展的质量、创新、诚信、文化、人才、营销和环境。
论坛将从中国经济发展形势着眼，聚焦商业地产行业发展进程，一方面深入剖析商业地产市场现状，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，助力行业发展迈向更高台阶；另一方面推动商业地产品牌建设，提升品牌价值的积极性，以品牌正能量引领行业规范及创新，记录并见证中国商业地产健康向前的持续发展。
首届京津冀商业地产渠道联盟大会
本次大会以 "商办英雄帖, 掘金京津冀"为主题，旨在通过本次大会,加强商业地产渠道代理机构之间以及渠道代理与开发商、运营商之间的联系,促进企业间的合作，实现资源的交流与共享。大会将精准打通行业内部多方的沟通与紧密合作路径,加大京津冀商业地产营销推广力度, 为行业企业的发展提质增效。
京津冀商业地产渠道联盟将在大会上正式发起成立，由全联房地产商会写字楼分会牵头，联合京津冀渠道代理头部企业，强强联合、优势互补，通过搭建平台，扩大行业影响力，强化渠道代理在商业地产营销中的地位，实践新形势下行业创新路径，持续推动中国商业地产升级和高质量发展。
第四期上市公司商办物业大宗交易对接会
活动汇聚来自20家上市公司、金融机构的董事长、总裁和董秘，与20家商业地产开发商和项目方总裁、高管等多方力量，聚焦商业地产项目供需双方匹配落地，旨在更好地推动全国优秀商业地产项目招商引资工作，交流展示京津冀优秀项目和发展成果。
中国商业地产100强研究报告暨百强峰会
房讯指数研究院前身为中国写字楼研究中心（CORC），是专注于商业地产各产业链条发展的学术研究机构，由房讯网（FUNXUN.COM）发起成立，定位中国商业地产行业发展的智库平台。
房讯指数研究院从2013年开始发布中国写字楼TOP100研究报告，从2018年开始发布中国商业地产100强研究报告及相关榜单。
中国商业地产100强榜单选取在中国内地从事商业地产经营活动的100家房企，以每年3月31日为统计时间点，涵盖规模指标、 运营指标、管理指标、创新指标、品牌指标、诚信指标等6大指标，全面客观评价企业的综合实力与业务发展能力，通过加权累加构成相关指数，评选出百强企业相关榜单。
第二届北上广深智慧办公论坛
邀请北京上海广州深圳的开发商、运营商、服务商及业内专家，举办科技驱动创新引领在新商办新园区新文旅的思考与应用为主要内容。
【台资企业拓内销线上推介对接会举行山东专场】台资企业拓内销线上推介对接会山东专场15日在济南召开，114家山东企业与102家台资企业线上对接供需。本次对接会由海峡两岸经贸交流协会、全国台企联、山东省商务厅、山东省台港澳办共同主办。活动采取在线直播推介和企业线上洽谈对接相结合的方式，助力台企拓展内销市场。
来源：中国新闻网
https://t.cn/A64TshKJ
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