【#专家谈#丨郭秦川:#未来房地产业向北还是向南#】房地产业涉及每个人最基本的刚需性住房问题,是民生保障和社会管理的重大课题,始终受到全社会重视和关注。长期以来,住房问题备受媒体聚焦、专家学者探讨研究、社会层面的关注和热议。同时,国家针对房地产业健康有序发展进程,以及对宏观经济社会的影响深度,适时加强宏观调控与指导性政策完善和调整,以有效维护市场秩序,服务百姓住房需求,稳定财金体系健康运行,确保刚需性与合理诉求,确保经济社会健康发展。

提到房地产业发展,大家关注更多的是商品房开发这个焦点问题。我们首先要明白,房地产业涉及房产业和地产业,由于房产与地产在逻辑上紧密链接,一般不做分割性分析和探讨。搞房产开发,必须以有地产为前提条件,也就成了房地产业(地产+房产=房地产)的开发。

随着城镇化建设等战略的实施,房地产业得到快速发展,并形成惯性。八十年代以来,经过近几十年的发展,建设规模和成效较为显著,城市建设焕然一新,住房条件和环境有了较大改善,规模与效益、边际效应呈递增性趋势。同时,随着建设性资产的积累和推进,房地产发展周期与经济社会吻合度逐渐出现一些问题亟待解决。存量、增量、结构、人口、土地、价格、金融、财税等系统性体系性问题逐渐凸显,引起了社会的高度重视和关注,也迫使业内对房地产行业的发展进行深度思考,特别是引起房地产企业的焦虑与抉择。房地产业发展是否走到了十字路口、未来去向在哪里等问题,掀起一波又一波的讨论、研判和研究。

答案在哪里?如何客观回答这一问题,我们无妨溯源问实。从相关指标数据中观察一下房地产业发展的进程现状,以及供需去向,来寻找答案。

首先,从房地产开发需求因素分析——

从房地产法人企业发展的规模和行业运行成效观察,2010年全国房地产法人单位数28.5万个,发展到2020年为93.4万个,十年时间内增长近3.3倍,是2005年的5.3倍。说明房地产行业近些年来得到了快速发展,市场看好这一行业的成长、效益与发展预期。

从房地产业对经济发展的贡献度观察,改革开放后,房地产业增加值呈线性快速上升趋势。房地产业增加值从1978年79.7亿元,增加到2020年74552.5亿元,增加值增加800多倍。房地产业增加值占GDP比重,从1978年2.2%,提高到2020年度7.3%,增幅提高5.1个百分点。不难看出,房地产业在价格因素影响下,所呈现的产值规模和贡献度提升较快。

从城镇化战略性政策实施与推进观察,改革开放初期,1978年我国城镇化率仅为17.9%,发展到2021年为64.7%,常住人口城镇化比重增加46.8个百分点。同时,印证了城镇规模加快扩大,人口移动规模快速增长,以及对房地产业中住宅需求增加。

从影响房地产业发展的关键性因素,人口数量和结构观察,从第七次全国人口普查数据获悉,建国初期1953年全国总人口数5.83亿人,增加到2020年14.1亿人,规模扩大了2.4倍。同时65岁及以上人数占总人口比重,从1953年4.4%,上升到2020年9.1%。人口自然增长率,从1978年12%,下降到2020年1.5%,下降超过10个百分点。很显然,近些年来我国人口结构发生了重大变化,生育率逐渐趋缓,呈线性下降趋势,增长有触底的态势。随之家庭结构和户均人口逐渐缩小,从1953年家庭户人口规模4.43人/户,缩小到2020年2.62人/户,户均减少1.81人。说明家庭户数同样处于下降态势,第四次全国人口普查(1990年)数据显示,全国家庭户数为2.77亿户,第七次全国人口普查(2020年)结果数据为2.21亿户,2020年较1990年家庭总户数减少0.56亿户。家庭户数的递减,充分证明了住房需求态势下降和住房总量诉求减少。

从房地产购买力与居民支付能力因素观察,2014年全国居民人均消费支出占人均可支配收入(受统计口径限制)比重为71.9%,2020年这一支出下降到65.9%。说明人均消费支出出现结构性下降。同时,居住支出占居民消费支出比重,从2014年22.1%,上升到2020年24.6%,比重提高2.5个百分点。也就是说居民的居住类费用在提高。住房消费成本的提高,不利于房地产市场规模性扩张和发展。

从房地产项目投资增速与市场建设进度观察,2010年房地产开发投资额为48259亿元,占全社会固定资产投资额比重为22.1%,增加到2020年141443亿元,占比为26.8%,2020年占比较2010年提高4.7个百分点。相反,房地产开发投资增速从2010年33.2%,下降到2020年7%,增速线性回落26.2个百分点。充分说明随着房地产开发建设逐步推进,其建设成本费用等增加加快,建设空间结构性缩小,特别是土地稀缺性资源的有限性限制。

其次,从房地产开发供给角度因素分析——

从房地产开发企业土地开发与购置角度观察,改革开放后,房地产开发业本年土地购置面积呈现一个倒“V”型线性发展状态。从2000年本年土地购置16905.2万平方米(2535.78万亩),增加到2011年44327.4万平方米(6649.11万亩),达到峰值并形成拐点,从此本年土地购置面积呈线性下降趋势。从建设用地角度分析,房地产开发用地累积性边际效益递减较为明显,建设用地吃紧是难以规避的问题,同时粮食安全与建设用地平衡性、用地冲突、结构矛盾加剧,发展压力加大。

从本年房屋新开工面积及住宅建设与发展情况观察,从2000年到2020年数据看,呈波动性线性向上的趋势。本年房屋新开工面积从2000年28582.64万平方米,波动性增加到2020年224433.1万平方米。其中,2000-2020年,年均住宅类建设面积达74.3%以上,也就是说在房地产开发中,主要以住宅性开发与建设为主体。

从本年商品房销售面积与住宅销售面积观察,本年商品房销售面积2000年销售18637.13万平方米,增加到2021年179433万平方米,2021年度商品房销售面积较2000年增加8.6倍。其中,住宅销售面积从2000年16570.28万平方米,增加到2021年156532万平方米,2021年度本年住宅销售面积较2000年增加8.4倍。同时,在商品房销售面积中,住宅占比年均超过87.8%,住宅用房面积成为商品房销售面积的主体和核心。这也和开发企业所购置的土地使用性质、建设主体目标、经营方向等相一致。

从商品房平均销售价格与住宅销售价格情况观察,商品房平均销售价格从2000年2112元/平方米,提高到2020年9860元/平方米,商品房平均销售价格2020年较2000年提高4.7倍,商品房价格呈线性向上快速增长态势。同时,住宅平均销售价格从2000年1948元/平方米,上升到2020年9980元/平方米,住宅销售价格2020年较2000年提高5.1倍。同样,住宅销售价格具有线性快速增长态势。商品房平均销售价格与住宅平均销售价格差从2000年164元/平方米,发展到2014年391元/平方米,形成一个峰值和拐点,此后到2020年这一价格差为-120元/平方米,也就是住房价格高于商品房销售均价。住宅型房价涨势高于商品房其他类房屋价格,说明商品房经济适用性和市场成本费用等在不断增长,扩大了房价提高基数,给利润空间造成压力。同时相反,倒逼房地产业发展动能的收缩和减缓。

从房地产开发企业成套住宅竣工与销售情况观察,2005年成套住宅竣工套数合计368.25万套,到2020年提高到597.66万套,在2014年形成一个峰值,达到765.94万套,这样从2005-2020年企业成套住宅竣工发展形成一个抛物线式走势。总体看,呈阶段性线性增长态势。从住宅销售套数合计看,2005年完成423.54套,2020年增加到1355.59万套。从销售角度看,2020年销售套数较2005年增长3.2倍。从成套销售套数合计与竣工套数合计总量差看,2005年总量剪刀差55.28万套,2020年提高到757.93万套,销售套数远远大于竣工套数,说明市场需求依然较好。可以看出,销售套数大于竣工套数中存在较大风险和问题,更多的来自于销售的预期性(预售、期房、竣工未结等现象),显示数据之间匹配性相对较弱。这里不包含农村住房、单位自有住房、自建房等,非经营性质住宅套数。

综上数据分析,房地产开发业伴随着经济的发展,同样从改革开放后,走过了一个探索到快速发展,再到逐渐放缓的发展历程。随着经济发展增速的转换及发展目标路径的调整,人口自然增长率下降和家庭户人数缩小,土地稀缺性供给收紧,房住不炒政策等宏观调控的影响,房地产业似乎走到了发展的十字路口?遇到产业如何发展,怎样发展,甚至转型抉择等问题。

从房地产业当前可以观察到的现象与行业谈论的焦点观察,反映出几个特点性问题:

一是本年土地购置面积几十年长期供给,累积效应和边际效益较为明显,国土资源科学调配压力加大。由于经济发展进程中,阶段性土地政策宽松性与经济增长诉求,形成经济收益型的房地产投资驱动力滞后性收缩,及惯性变相延续。严重挤压了粮食安全用地,以及建设用地的可持续。土地资源空间利用压力加大问题突出。

二是房地产业中地产业会受到较大限制,因建设用地的约束性更强和土地法治化道路推进,会使地产业发展规模和效益逐渐缩小,迫使地产行业在新格局战略的指引下加快转型步伐。同时倒逼房地产业深化改革,商品房建设行业(住宅)等转型或需要新的战略性抉择。

三是经过近几十年房地产行业发展与建设,商品房建设达到土地、人口等所能承受的主体预期,遇到了瓶颈,并积累了过大的产能或存量,释放能力和水平受到人口增速下降的刚性制约,同时政府福利性住房(廉租房、公租房、经济适用房等)以及盈利性商品房的持续增量等,造成供需失衡,供给的超预期性。

四是市场对商品房与城镇化建设、人口被动性迁移、产业布局等政策性、市场性误判,特别是在区域性经济刺激政策效应下,房地产投资暴利诱惑与陷阱并存中失去管控性的理性。

五是受地产业增长和规模的收缩,开发与在建住宅型的商品类房产行业将受到较大约束。房地产业中的开发、建设、经营、管理等行业会因此受到一定的冲击和影响。

六是财政金融政策的惯性杠杆与刺激,导向性惯性难以急刹车。杠杆影子和财政金融系统性风险在压力中寻找释放空间和路径。同时,居民收入增长预期与房价涨幅性失调(主要源于收入与按揭贷款之间的关系,即还贷能力与生活保障支出压力加大),加之房贷与财政金融政策缩表性作用,对房地产业规范性发展与质量提出更高的要求,对房地产发展产生较大影响。

尽管房地产业发展遇到周期性和阶段性增长瓶颈,但并不意味着房地产业从此走到了行业发展的尽头。我们从国家发展战略中不难发现,一是国际化大都市、城市群、区域协调发展、流域性经济带(长江、汉江、黄河等)、新格局的构建等国家战略正在实施推进,为房地产业的发展提供了机遇和空间,其在时空中如何驾驭机遇和运用好政策的红利,需要智慧与科学把控。二是乡村振兴战略的实施和推进,将为房地产业的转型与转战,提供转型发展与空间的释放。三是随着房地产建设的饱和度与消化进度,房产的维修、装饰和服务等经济活动质效会有大的提升与改善。四是欠发达地区建设与发展,以及产业结构调整与优化,同样为本行业的发展提供了业务拓展的机遇和时空。五是城镇化率还有增长空间。城市更新改造,为房地产业同样提供了发展空间和路径。同时,随着经济运行状态的好转,流动性人口增加和推进,改善性住房、房屋租赁及中转性住房等未来还有相应的空间。

现在,我们需要冷眼看待和面对房地产业潮起潮落,需要在发展中抉择,在抉择中奋进。在优化结构中,始终沿着国家经济发展的战略方向,凝聚智慧,稳中求进,推进房地产业朝着国家与人民需要的方向发展。https://t.cn/A66PLl2R

聚焦2022山东两会丨报告深读④|落实黄河国家战略,山东这样下好先手棋(一)#2022年山东两会#
  政府工作报告提出坚定不移实施黄河国家战略,并从加快构筑黄河安澜屏障、严格落实“四水四定”、全面建设黄河下游生态廊道、积极打造沿黄高质量发展标杆四个方面作出详细部署。代表委员们表示,要始终牢记“国之大者”,深入落实黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要,推进重点任务落地见效,建设造福人民的“幸福河”。

  牢记“国之大者”,建设造福人民的“幸福河”

  □ 本报记者 赵洪杰 毛鑫鑫 赵丰

  政府工作报告提出坚定不移实施黄河国家战略,并从加快构筑黄河安澜屏障、严格落实“四水四定”、全面建设黄河下游生态廊道、积极打造沿黄高质量发展标杆四个方面作出详细部署。代表委员们表示,要始终牢记“国之大者”,深入落实黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要,推进重点任务落地见效,建设造福人民的“幸福河”。

  筑牢安澜屏障,管好黄河“水袋子”

  黄河宁,天下平。政府工作报告将构筑黄河安澜屏障作为实施黄河国家战略的首要重点工作。山东黄河河务局防汛办公室副主任陈海峰委员对此深有感触:“江河安澜,是人民群众的基本诉求和利益所在,是社会繁荣发展的基础支撑,是打造‘幸福河’的首要保障和先决条件。”

  去年黄河干流出现1985年以来最严重秋汛,东平湖老湖持续超警戒水位25天。面对复杂严峻的防汛形势,我省各级盯紧“不伤亡、不漫滩、不跑坝”目标,抓住“精准预测、科学调度、主动防守”三个关键,取得了抗洪抢险的全面胜利。

  “这次秋汛也暴露出我省黄河防汛的一些薄弱环节,比如防灾基础设施建设和灾害预警监测。”陈海峰发现,政府工作报告针对这些短板弱项,一一作出了具体安排。

  “以补短板为工作突破口,我们将高标准高质量组织编制‘十四五’防洪工程、引黄涵闸改建工程初设报告,力争初设获批并于下半年开工。”他说,山东还将开展智慧水利建设,完成“智慧山东黄河平台(一期)”建设,建立山东黄河数字孪生平台,研发“2+N”(防汛、水资源+其他)智慧化应用体系。

  黄河流域最大的矛盾是水资源短缺。山东水资源时空分布极为不均,资源性缺水、工程性缺水、水质性缺水并存,人均水资源占有量仅为298立方米,不足全国人均占有量的1/6。

  省政协人口资源环境委员会原主任、省南水北调工程建设管理局原局长刘建良委员,多年来一直关注水资源安全问题。“全方位贯彻‘四水四定’,珍惜每一滴黄河水,农业要加快向节水农业、旱作农业转变。我省是全国小麦主产区,小麦灌溉消耗了大量水资源,应大力发展更多的节水小麦、旱作小麦和旱作果蔬,在相关品种研发上尽快行动,见到实效。”

  他还建议,山地丘陵地区要多栽树多种草,让洪水慢下来,平原地区要把坑塘、湿地等“天然的盛水盆”恢复起来,既可以蓄积洪水,还可以涵养土壤,弥补全省地下水超采问题。

  盯住重点区域,全力打造“生态廊道”

  黄河流域最大的问题是生态脆弱。大力推进生态环境保护治理,下游的主要任务是推进湿地保护和生态治理。政府工作报告提出,全面建设黄河下游生态廊道。

  去年,我省集中开工了一批沿黄九市一体打造黄河下游绿色生态走廊暨生态保护重点项目。菏泽市李村镇黄河生态提升项目,集沿黄风光、民俗风情、农耕文化、历史印记于一体,已打造成为独具特色的黄河风情景观带。

  菏泽市委书记张新文代表说,作为黄河入鲁第一市,菏泽高度重视沿黄绿色生态廊道建设。“菏泽对沿黄4县区开展了国土空间论证,对东明县实行‘北工南农’功能区规划,把工业限定在北部5乡镇,南部9乡镇全部作为生态保护功能区,努力为全省实施主体功能区战略和黄河下游生态廊道建设探索路子。”

  东平湖是山东省第二大淡水湖、南水北调东线工程的重要枢纽。报告提出,要加强黄河干支流生态保护,实施黄河入海口、东平湖、南四湖、泰沂山区等重点区域保护修复工程。

  “围绕东平湖沿岸综合治理,我们在全省率先设立生态保护修复基金,开展了清网净湖、餐船取缔等‘九大攻坚’综合整治,清理网箱网围水面12.6万亩、砂场109处、沿湖违建447处,建成沿湖生态隔离带74公里,东平湖水质常年稳定在Ⅲ类水质标准。”泰安市市长张涛代表表示,将继续提升泰山区域生态功能、加强大汶河流域生态修复,持续推动东平湖区域生态治理。

  按照规划,当前山东正统筹开展黄河三角洲保护修复、重点区域生态治理、沿黄生态保护带打造等工作,今年还将全力创建黄河口国家公园,加快编制黄河三角洲国家级自然保护区生态保护与修复规划,促进黄河入海口生态环境改善。

  “全面建设黄河下游生态廊道,要以重大项目为核心抓手。”省自然资源厅国土空间生态修复处副处长韩景敏委员介绍,我省将在黄河三角洲开展互花米草治理、盐地碱蓬和海草床修复等工程,组织实施“中国典型河口生物多样性保护修复和保护区网络化示范项目”、沂蒙山区域山水林田湖草沙一体化保护和修复国家试点工程等试点示范项目,全力构筑黄河下游生态安全屏障。

  昂起龙头,打造高质量发展标杆

  实施好黄河国家战略,生态保护是“先手棋”,高质量发展是“必答题”。打造沿黄高质量发展标杆,必须充分发挥山东半岛城市群龙头作用,推动“一群两心三圈”协同发展。

  “何谓标杆?对于济南新旧动能转换起步区来说,就是要建设高标准规划、高效能服务、高端产业集聚的一流开放创新载体。”济南市委副书记,济南新旧动能转换起步区党工委副书记、管委会主任边祥慧委员表示,去年起步区签约落地30多个高端优质项目,总投资759.6亿元,黄河济泺路隧道、凤凰黄河大桥建成通车,黄河体育中心、黄河会展中心、黄河大道等重点工程强力推进,发展活力加速释放,进入全面起势的新阶段。

  围绕“三高”目标谋划发展,边祥慧说,起步区将着眼千秋大计、城市精品,推动规划编制提档升级,持续深化“新区特办”机制,打造最优营商环境。同时,瞄准新一代信息技术、智能制造与高端装备、新能源新材料为主体,现代服务业为支撑的“3+1”产业方向,加快引进一批大项目好项目,努力在黄河流域生态保护和高质量发展上走在前、作示范。

  区域协调发展,是打造标杆的重要标志。政府工作报告提出深化突破菏泽、鲁西崛起。去年12月,省发展改革委印发《菏泽鲁西新区发展规划》,省级新区建设拉开大幕为突破菏泽带来重大机遇。“新区建设,要一次性规划、整合到位,3年内高标准配齐管网、道路等基础设施,建设5平方公里的临港智能制造产业园,打造科创产业、产城融合等10大产业聚集区,形成百亿级乃至千亿级产业集群,建成全省一流的特色新区。”张新文说。

  创新是引领发展的第一动力。政府工作报告提出,构筑黄河流域科创大走廊,释放出以科技创新赋能沿黄地区高质量发展的强烈信号。

  作为全省首批民营经济高质量发展先进县,博兴县市场主体众多、创新创业氛围浓厚。“近年来,我们强化政策集成,创优服务机制,支持引导企业抓创新、重研发,高新技术企业发展到62家,105家企业通过科技型中小企业评价。”博兴县委书记高志国代表说,博兴将抢抓国家战略机遇,建好用活创新平台,推动各类创新要素向高成长性企业集聚,推动创新链、产业链、人才链“三链融合”,为高质量发展提供强劲动力支撑。

  ■短评

  在落实国家战略中“当先锋打头阵”

  □ 赵洪杰

  努力在推动黄河流域生态保护和高质量发展上走在前,是山东必须肩负起的重大使命和重要责任。对此,省委十一届十四次全会作出全面部署,政府工作报告进行了具体安排,必将加快推动重点任务落实落地。

  当前,推动黄河流域生态保护和高质量发展已进入纵深实施的关键阶段。在推动黄河国家战略上走在前,要求我们更加自觉地把山东发展放在全国大局中来思考和推进,树立更为广阔的流域意识、空间意识、腹地意识,在落实国家战略中“当先锋”“打头阵”,更好发挥引领带动作用。

  走在前,要不断提高战略思维能力,正确处理好保护和发展、发展和安全、当前和长远、全局和局部的关系,深刻把握任务要求,坚定不移走生态优先、绿色发展的现代化道路。要突出构筑黄河安澜屏障,突出集约节约用水,突出生态保护修复,突出龙头作用发挥,加快释放国家战略红利。要围绕打造生态保护样板区、长久安澜示范带、绿色低碳发展先行区、对外开放新高地、文化“两创”新标杆的目标,找准自身定位,谋划特色路径,紧抓不放,持续用力,为开创新时代社会主义现代化强省建设新局面提供强大支撑,为建设造福人民的幸福河作出山东应有贡献。

聚焦2022山东两会丨牢记“国之大者”,建设造福人民的“幸福河”#2022年山东两会#

  政府工作报告提出坚定不移实施黄河国家战略,并从加快构筑黄河安澜屏障、严格落实“四水四定”、全面建设黄河下游生态廊道、积极打造沿黄高质量发展标杆四个方面作出详细部署。代表委员们表示,要始终牢记“国之大者”,深入落实黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要,推进重点任务落地见效,建设造福人民的“幸福河”。

  筑牢安澜屏障,管好黄河“水袋子”

  黄河宁,天下平。政府工作报告将构筑黄河安澜屏障作为实施黄河国家战略的首要重点工作。山东黄河河务局防汛办公室副主任陈海峰委员对此深有感触:“江河安澜,是人民群众的基本诉求和利益所在,是社会繁荣发展的基础支撑,是打造‘幸福河’的首要保障和先决条件。”

  去年黄河干流出现1985年以来最严重秋汛,东平湖老湖持续超警戒水位25天。面对复杂严峻的防汛形势,我省各级盯紧“不伤亡、不漫滩、不跑坝”目标,抓住“精准预测、科学调度、主动防守”三个关键,取得了抗洪抢险的全面胜利。

  “这次秋汛也暴露出我省黄河防汛的一些薄弱环节,比如防灾基础设施建设和灾害预警监测。”陈海峰发现,政府工作报告针对这些短板弱项,一一作出了具体安排。

  “以补短板为工作突破口,我们将高标准高质量组织编制‘十四五’防洪工程、引黄涵闸改建工程初设报告,力争初设获批并于下半年开工。”他说,山东还将开展智慧水利建设,完成“智慧山东黄河平台(一期)”建设,建立山东黄河数字孪生平台,研发“2+N”(防汛、水资源+其他)智慧化应用体系。

  黄河流域最大的矛盾是水资源短缺。山东水资源时空分布极为不均,资源性缺水、工程性缺水、水质性缺水并存,人均水资源占有量仅为298立方米,不足全国人均占有量的1/6。

  省政协人口资源环境委员会原主任、省南水北调工程建设管理局原局长刘建良委员,多年来一直关注水资源安全问题。“全方位贯彻‘四水四定’,珍惜每一滴黄河水,农业要加快向节水农业、旱作农业转变。我省是全国小麦主产区,小麦灌溉消耗了大量水资源,应大力发展更多的节水小麦、旱作小麦和旱作果蔬,在相关品种研发上尽快行动,见到实效。”

  他还建议,山地丘陵地区要多栽树多种草,让洪水慢下来,平原地区要把坑塘、湿地等“天然的盛水盆”恢复起来,既可以蓄积洪水,还可以涵养土壤,弥补全省地下水超采问题。

  盯住重点区域,全力打造“生态廊道”

  黄河流域最大的问题是生态脆弱。大力推进生态环境保护治理,下游的主要任务是推进湿地保护和生态治理。政府工作报告提出,全面建设黄河下游生态廊道。

  去年,我省集中开工了一批沿黄九市一体打造黄河下游绿色生态走廊暨生态保护重点项目。菏泽市李村镇黄河生态提升项目,集沿黄风光、民俗风情、农耕文化、历史印记于一体,已打造成为独具特色的黄河风情景观带。

  菏泽市委书记张新文代表说,作为黄河入鲁第一市,菏泽高度重视沿黄绿色生态廊道建设。“菏泽对沿黄4县区开展了国土空间论证,对东明县实行‘北工南农’功能区规划,把工业限定在北部5乡镇,南部9乡镇全部作为生态保护功能区,努力为全省实施主体功能区战略和黄河下游生态廊道建设探索路子。”

  东平湖是山东省第二大淡水湖、南水北调东线工程的重要枢纽。报告提出,要加强黄河干支流生态保护,实施黄河入海口、东平湖、南四湖、泰沂山区等重点区域保护修复工程。

  “围绕东平湖沿岸综合治理,我们在全省率先设立生态保护修复基金,开展了清网净湖、餐船取缔等‘九大攻坚’综合整治,清理网箱网围水面12.6万亩、砂场109处、沿湖违建447处,建成沿湖生态隔离带74公里,东平湖水质常年稳定在Ⅲ类水质标准。”泰安市市长张涛代表表示,将继续提升泰山区域生态功能、加强大汶河流域生态修复,持续推动东平湖区域生态治理。

  按照规划,当前山东正统筹开展黄河三角洲保护修复、重点区域生态治理、沿黄生态保护带打造等工作,今年还将全力创建黄河口国家公园,加快编制黄河三角洲国家级自然保护区生态保护与修复规划,促进黄河入海口生态环境改善。

  “全面建设黄河下游生态廊道,要以重大项目为核心抓手。”省自然资源厅国土空间生态修复处副处长韩景敏委员介绍,我省将在黄河三角洲开展互花米草治理、盐地碱蓬和海草床修复等工程,组织实施“中国典型河口生物多样性保护修复和保护区网络化示范项目”、沂蒙山区域山水林田湖草沙一体化保护和修复国家试点工程等试点示范项目,全力构筑黄河下游生态安全屏障。

  昂起龙头,打造高质量发展标杆

  实施好黄河国家战略,生态保护是“先手棋”,高质量发展是“必答题”。打造沿黄高质量发展标杆,必须充分发挥山东半岛城市群龙头作用,推动“一群两心三圈”协同发展。

  “何谓标杆?对于济南新旧动能转换起步区来说,就是要建设高标准规划、高效能服务、高端产业集聚的一流开放创新载体。”济南市委副书记,济南新旧动能转换起步区党工委副书记、管委会主任边祥慧委员表示,去年起步区签约落地30多个高端优质项目,总投资759.6亿元,黄河济泺路隧道、凤凰黄河大桥建成通车,黄河体育中心、黄河会展中心、黄河大道等重点工程强力推进,发展活力加速释放,进入全面起势的新阶段。

  围绕“三高”目标谋划发展,边祥慧说,起步区将着眼千秋大计、城市精品,推动规划编制提档升级,持续深化“新区特办”机制,打造最优营商环境。同时,瞄准新一代信息技术、智能制造与高端装备、新能源新材料为主体,现代服务业为支撑的“3+1”产业方向,加快引进一批大项目好项目,努力在黄河流域生态保护和高质量发展上走在前、作示范。

  区域协调发展,是打造标杆的重要标志。政府工作报告提出深化突破菏泽、鲁西崛起。去年12月,省发展改革委印发《菏泽鲁西新区发展规划》,省级新区建设拉开大幕为突破菏泽带来重大机遇。“新区建设,要一次性规划、整合到位,3年内高标准配齐管网、道路等基础设施,建设5平方公里的临港智能制造产业园,打造科创产业、产城融合等10大产业聚集区,形成百亿级乃至千亿级产业集群,建成全省一流的特色新区。”张新文说。

  创新是引领发展的第一动力。政府工作报告提出,构筑黄河流域科创大走廊,释放出以科技创新赋能沿黄地区高质量发展的强烈信号。

  作为全省首批民营经济高质量发展先进县,博兴县市场主体众多、创新创业氛围浓厚。“近年来,我们强化政策集成,创优服务机制,支持引导企业抓创新、重研发,高新技术企业发展到62家,105家企业通过科技型中小企业评价。”博兴县委书记高志国代表说,博兴将抢抓国家战略机遇,建好用活创新平台,推动各类创新要素向高成长性企业集聚,推动创新链、产业链、人才链“三链融合”,为高质量发展提供强劲动力支撑。


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