徒走靖安
“靖”的意思是“安”，所以，“靖安”的名字很直白，就叫“靖安”。
人事有代谢，往来成古今。然而无论人间组合出多少吉祥汉字，“靖安”二字却有着高级的贵气，让喜好漂泊的浮云也不由收住了放荡的脚步，停下来伏在靖安罗湾水库上不走了。
天、地、山、水，四野一片寂静，罗湾水库上黛色的云，那是一种隐士的光泽，在日光和月光下变换着深浅。云是黑色山体的缝隙，日月让云透出一缕幽光，看云时，人是不能像谈论天气那样随意谈论白云的，不然，我们得一定让他去好好看看靖安的山水。
靖安的山水概括了“靖安”风貌。
千年古县，自有史籍记载以来，靖安虽历经了“里、乡、镇、场、县”五次演变，“靖安”其名却一直沿用未变。一方百姓喜欢这个名字，喜欢在山水间安于自己的本分，尽自己的本性，而本性既是人的自然属性，也是佛性。求“安”之心人皆有之。
靖安，在江西的九岭之巅，潦水之源。涓涓细流从八亿年的九岭山脉析出，汇集成北潦河，蜿蜒贯穿冲积成一块块山间平地。一方水土养一方百姓，百姓将生活的希望寄托于冥冥之中支配万物的神秘，农耕践约、乡邻交接，让短暂的一生最大限度体验人生安好之快乐。
若从九岭高处俯视，云端下，莽苍苍，九岭这道翠绿而蔚蓝的屏风，沉沉一线，更适合神游、栖止、安居，由浅入深、由表及里的渐进，是一种春雨润目、和风拂衣的认可和接受。盘桓云水，靖安承载着丰富灿烂的文明。6000多年前的大型宗教祭祀场老虎墩新石器时代遗址在此深藏，2500多年前的李洲坳东周神秘王国有待撩开它的面纱，连绵不断的北河樟树林，星罗棋布的老村古寺，见证着悠远而灵动的故事。
如果说靖安是最早被典籍记载下来的地名之一。那么靖安最初只是一个“里”名，在漫长的历史进程中，逐步演变成县名。西汉初，靖安与周边地区同隶属于豫章郡海昏县，东汉永元十六年（104年），分海昏之地另设建昌县，靖安属建昌地。魏晋南北朝时期，靖安大概只是建昌县的一个里，很小的一个区域，到了隋唐，靖安才升格为乡（古代县下设乡、乡下设都、都下设里。靖安到明代，共设五乡二十八都三十ー里）。《靖安县志》（1989年版）载：唐广明中（880年－881年），草寇侵掠本州（指洪州），以建昌县之靖安、孝梯两乡去州稍远，乃置靖安镇，之后发展成靖安县至今。
一个地名被千万家烟火叫响。
靖安呵护了一方水土历史演变中的成败荣辱和曲折坎坷，看似两个字，却有其独有的历史与命运，“靖和安”便是“靖安”历史命运的容器。“里、乡、镇、场、县”五次演变，宛如一个人的成长。诗人北岛说：“在这个呈现的时代，恐怕没多少人懂得消失的含义。”消失是一息尚存的历史，它纵向地记忆着城市的史脉与传衍,横向地展示着人类更新换代宽广而深厚的阅历，并在这纵横之间交织出每个生存者独有的个性与身份。
明代万历年间的《新修南昌府志》记载了靖安县地名的来历：“初靖安为里名，因里以名乡，因乡以名镇，因镇以名场，因场以名县”五转而成。
靖安是有根的乡愁。
即心非心的宝峰寺
靖安有一座山，山上有水松、榕树、香樟，古树参天，浓荫蔽日。这座山峰叫宝珠峰，也有叫宝峰尖。翻阅1986年《靖安县地名志》：“其峰尖园，四面青翠，中间独黄，望如佛珠。”
宝珠峰下有宝峰寺，是禅宗马祖道一圆寂之地。欲说江西丛林，江右禅宗，万不能越过宝峰寺。山不高而有灵，势不险却神奇。“天下名山僧占多”，此山此势，亦不例外。
……
“一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观”。无须寻找木鱼声的来处。我更喜欢宝峰寺带了勃发张力的老树，氤氲一脉心香，柔弱而刚强，宁静而致远。
穿透了时间的帷幕，瞥见了旷古未有的建设序幕“声喧乱石中，色静深松里。”“虽为千家县，正在清华间。”在那白云深处，有新藤缠绕，有古石巉岩，有池鱼白鹭，有水满田畴。
这正是我看见的罗湾水库。
罗湾水库是靖安劳动人民“自力更生、艰苦创业、无私奉献”的杰作。
清风朗日下，灰白或稀薄叆叇的云罩在山色间，一时间，我感到天地万物生出无数口，大幅度地翕张，从隐处进入显处，人们酣畅的心情里大都因为这水而喜形于色，不费力地就能看见鸟和弧形的七彩光芒，总之，对于罗湾水库的第一次见面，我完成了一次从肉体到灵魂的水的洗礼。
人类的文明同河流的文明是紧密地联系在一起的。由于灵秀之美，舟楫之利，人们往往喜欢择水而居。所以，凡是有河流的地方，无论是大江还是小河，都是人烟稠密的地方，都是经济社会发达的地方，都是交通四通八达的地方，都是文明程度较高的地方。
想起古人的一句话：“良田万倾日食一升、广厦千间夜眠八尺”的浅显道理，自然灾害造成的灾难让这一浅显道理成为一个噩梦。
水行山谷之中，河床坡度大，由于受咸潮的海洋气候影响，不但遍无灌溉之利，且经常泛滥成灾。每当汛期或台风季节，海潮上涨，引发天灾，山洪暴发，滚滚而来的河水，又滔滔而去，这一来一去，不知有多少土地和活着的生命被吞蚀。
罗湾水库的由来，要追溯到1969年。这之前罗湾叫塘埠，塘埠地名的由来，旧时未有记载，只在当地流传着一个地名来历的传说。相传明朝皇帝在一次巡访中来到靖安，经过铁门堑到蔚云岭，见此崇山峻岭之中竟有一方平缓开阔之处，一条河流穿山而过，景色甚为美丽，地似平塘，不由感叹道:“此地可做埠头，就叫塘埠吧。”
1856年，太平天国石达开部唐明远率兵三路，攻占塘埠，塘埠民团将士奋勇抵抗，终寡不敌众，死伤无数。梅花尖后有个杀人埚就是塘埠人当时遇难的证据。清政府为表彰塘埠人民忠烈，咸丰皇帝封塘埠为“小南京”，有功首领全部加封“云骑尉”官衔，余者每人抚恤银十二两，以告慰众将土英灵。经大家族和官府商议，特建“义烈祠”和殉难牌坊，以示纪念。义烈祠坐落于干上，向东南座西北，砖术结构，上三层下三层，左右厢房，三个天井，三个厅，左右横屋做耳房，共十八间。大门门额上镶嵌青石板，上书“义烈祠”三字。正厅上供奉曾献漠、罗凤嘴、陈梦松、黄皓翔等多位民团首领，左右厅供奉男女亡灵，可惜已毁。
塘埠土地肥沃。明清时期发展较快，有四十八家半财主，居住着曾、罗、陈、黄等客家姓氏家族。
国家在靖安要投资建设一个为电厂蓄能的中型水库，当时选择水库地点为靖安县的塘埠，水库坝体选地为塘埠这个小镇的东端峡谷处，此地名叫“小罗湾”，属一个小自然村，该自然村坐落背南朝北的山脚下，一幢土屋，住王姓人家，自西向东的北潦河上流经塘埠流过小罗湾，流经小罗湾峡谷地段有湾形石壁，水流漩涡，涡成深潭，潭中水流成螺形，故称螺湾。因此处近罗姓大家族，后来便叫小罗湾，久而久之，此地就叫罗湾了。
当地人说，罗湾水库至少淹没了108户有钱人的房屋。
从1969年动工,到1978年竣工，9年时间，由于是国家项目的“乐业之歌”，地处靖安中部山区的罗湾水库建成时，7500亩水面淹没了大量肥沃的农田和村庄。
当时修水库的农民兄弟白天到山上割草，夜里铺在石板上便是“褥子”。民工住在山崖上，啃着冷馒头，喝着湖水，几天吃不上热饭，谁都没发牢骚，大家心里想的是修水库，为的是造福子孙后代。
水库底跌落了多少当年建造水库运输石材的独轮车，三轮车，镢头、锄头、锤头、铁锨？此刻，看见的明镜一般的湖面，安静的水下却记录着那个年代的风云际会。
夏阳暖暖，罗湾水库的水面上不知名的鸟起起落落，阳光照耀水面连颜色也像绸缎一样柔软无比。但是，罗湾水库的水下世界的从前不像现在这样保持着一种姿态，那是一个无法返回的时代，在苍茫的一瞬，我穿透了时间的帷幕，瞥见了旷古未有的建设序幕，内中所凸现出来的精神光华，与岁月同在。
岁月把一切罩在记忆深处，望不到边的罗湾水库，又像时光的投影，从前的热火朝天似乎仍然在耳畔盘旋，可惜，时光的一半是恩赐，另一半却是降伏。
此刻，罗湾水库是闲云野鹤仙梦之地，峡谷两岸绿树成荫，细细的枝条懒懒地垂在水面上，是那样的惬意。走过的大桥上，远眺水面，看云封雾锁，在这儿，可以释放最纯真的天性，吸天地之灵气而神清气爽。
千里横黛色，数峰出云间。顺着盘曲的山路而上，充足的负氧离子让每一寸空气，都如同吸氧洗肺，把一天的疲劳洗净。
唯一遗憾的是，中国数千年历史的农耕文明，留下了大量的承载着传统文化，具有较长历史的村落，这些村落如同一颗颗宝石，散落在田野里。淹没在罗湾水库下面的村庄，我希望有一个博物馆，让为了国家舍弃小家的普通老百姓能够在图文中找到“乡愁”。 https://t.cn/8FR06b7
“靖”的意思是“安”，所以，“靖安”的名字很直白，就叫“靖安”。
人事有代谢，往来成古今。然而无论人间组合出多少吉祥汉字，“靖安”二字却有着高级的贵气，让喜好漂泊的浮云也不由收住了放荡的脚步，停下来伏在靖安罗湾水库上不走了。
天、地、山、水，四野一片寂静，罗湾水库上黛色的云，那是一种隐士的光泽，在日光和月光下变换着深浅。云是黑色山体的缝隙，日月让云透出一缕幽光，看云时，人是不能像谈论天气那样随意谈论白云的，不然，我们得一定让他去好好看看靖安的山水。
靖安的山水概括了“靖安”风貌。
千年古县，自有史籍记载以来，靖安虽历经了“里、乡、镇、场、县”五次演变，“靖安”其名却一直沿用未变。一方百姓喜欢这个名字，喜欢在山水间安于自己的本分，尽自己的本性，而本性既是人的自然属性，也是佛性。求“安”之心人皆有之。
靖安，在江西的九岭之巅，潦水之源。涓涓细流从八亿年的九岭山脉析出，汇集成北潦河，蜿蜒贯穿冲积成一块块山间平地。一方水土养一方百姓，百姓将生活的希望寄托于冥冥之中支配万物的神秘，农耕践约、乡邻交接，让短暂的一生最大限度体验人生安好之快乐。
若从九岭高处俯视，云端下，莽苍苍，九岭这道翠绿而蔚蓝的屏风，沉沉一线，更适合神游、栖止、安居，由浅入深、由表及里的渐进，是一种春雨润目、和风拂衣的认可和接受。盘桓云水，靖安承载着丰富灿烂的文明。6000多年前的大型宗教祭祀场老虎墩新石器时代遗址在此深藏，2500多年前的李洲坳东周神秘王国有待撩开它的面纱，连绵不断的北河樟树林，星罗棋布的老村古寺，见证着悠远而灵动的故事。
如果说靖安是最早被典籍记载下来的地名之一。那么靖安最初只是一个“里”名，在漫长的历史进程中，逐步演变成县名。西汉初，靖安与周边地区同隶属于豫章郡海昏县，东汉永元十六年（104年），分海昏之地另设建昌县，靖安属建昌地。魏晋南北朝时期，靖安大概只是建昌县的一个里，很小的一个区域，到了隋唐，靖安才升格为乡（古代县下设乡、乡下设都、都下设里。靖安到明代，共设五乡二十八都三十ー里）。《靖安县志》（1989年版）载：唐广明中（880年－881年），草寇侵掠本州（指洪州），以建昌县之靖安、孝梯两乡去州稍远，乃置靖安镇，之后发展成靖安县至今。
一个地名被千万家烟火叫响。
靖安呵护了一方水土历史演变中的成败荣辱和曲折坎坷，看似两个字，却有其独有的历史与命运，“靖和安”便是“靖安”历史命运的容器。“里、乡、镇、场、县”五次演变，宛如一个人的成长。诗人北岛说：“在这个呈现的时代，恐怕没多少人懂得消失的含义。”消失是一息尚存的历史，它纵向地记忆着城市的史脉与传衍,横向地展示着人类更新换代宽广而深厚的阅历，并在这纵横之间交织出每个生存者独有的个性与身份。
明代万历年间的《新修南昌府志》记载了靖安县地名的来历：“初靖安为里名，因里以名乡，因乡以名镇，因镇以名场，因场以名县”五转而成。
靖安是有根的乡愁。
即心非心的宝峰寺
靖安有一座山，山上有水松、榕树、香樟，古树参天，浓荫蔽日。这座山峰叫宝珠峰，也有叫宝峰尖。翻阅1986年《靖安县地名志》：“其峰尖园，四面青翠，中间独黄，望如佛珠。”
宝珠峰下有宝峰寺，是禅宗马祖道一圆寂之地。欲说江西丛林，江右禅宗，万不能越过宝峰寺。山不高而有灵，势不险却神奇。“天下名山僧占多”，此山此势，亦不例外。
……
“一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观”。无须寻找木鱼声的来处。我更喜欢宝峰寺带了勃发张力的老树，氤氲一脉心香，柔弱而刚强，宁静而致远。
穿透了时间的帷幕，瞥见了旷古未有的建设序幕“声喧乱石中，色静深松里。”“虽为千家县，正在清华间。”在那白云深处，有新藤缠绕，有古石巉岩，有池鱼白鹭，有水满田畴。
这正是我看见的罗湾水库。
罗湾水库是靖安劳动人民“自力更生、艰苦创业、无私奉献”的杰作。
清风朗日下，灰白或稀薄叆叇的云罩在山色间，一时间，我感到天地万物生出无数口，大幅度地翕张，从隐处进入显处，人们酣畅的心情里大都因为这水而喜形于色，不费力地就能看见鸟和弧形的七彩光芒，总之，对于罗湾水库的第一次见面，我完成了一次从肉体到灵魂的水的洗礼。
人类的文明同河流的文明是紧密地联系在一起的。由于灵秀之美，舟楫之利，人们往往喜欢择水而居。所以，凡是有河流的地方，无论是大江还是小河，都是人烟稠密的地方，都是经济社会发达的地方，都是交通四通八达的地方，都是文明程度较高的地方。
想起古人的一句话：“良田万倾日食一升、广厦千间夜眠八尺”的浅显道理，自然灾害造成的灾难让这一浅显道理成为一个噩梦。
水行山谷之中，河床坡度大，由于受咸潮的海洋气候影响，不但遍无灌溉之利，且经常泛滥成灾。每当汛期或台风季节，海潮上涨，引发天灾，山洪暴发，滚滚而来的河水，又滔滔而去，这一来一去，不知有多少土地和活着的生命被吞蚀。
罗湾水库的由来，要追溯到1969年。这之前罗湾叫塘埠，塘埠地名的由来，旧时未有记载，只在当地流传着一个地名来历的传说。相传明朝皇帝在一次巡访中来到靖安，经过铁门堑到蔚云岭，见此崇山峻岭之中竟有一方平缓开阔之处，一条河流穿山而过，景色甚为美丽，地似平塘，不由感叹道:“此地可做埠头，就叫塘埠吧。”
1856年，太平天国石达开部唐明远率兵三路，攻占塘埠，塘埠民团将士奋勇抵抗，终寡不敌众，死伤无数。梅花尖后有个杀人埚就是塘埠人当时遇难的证据。清政府为表彰塘埠人民忠烈，咸丰皇帝封塘埠为“小南京”，有功首领全部加封“云骑尉”官衔，余者每人抚恤银十二两，以告慰众将土英灵。经大家族和官府商议，特建“义烈祠”和殉难牌坊，以示纪念。义烈祠坐落于干上，向东南座西北，砖术结构，上三层下三层，左右厢房，三个天井，三个厅，左右横屋做耳房，共十八间。大门门额上镶嵌青石板，上书“义烈祠”三字。正厅上供奉曾献漠、罗凤嘴、陈梦松、黄皓翔等多位民团首领，左右厅供奉男女亡灵，可惜已毁。
塘埠土地肥沃。明清时期发展较快，有四十八家半财主，居住着曾、罗、陈、黄等客家姓氏家族。
国家在靖安要投资建设一个为电厂蓄能的中型水库，当时选择水库地点为靖安县的塘埠，水库坝体选地为塘埠这个小镇的东端峡谷处，此地名叫“小罗湾”，属一个小自然村，该自然村坐落背南朝北的山脚下，一幢土屋，住王姓人家，自西向东的北潦河上流经塘埠流过小罗湾，流经小罗湾峡谷地段有湾形石壁，水流漩涡，涡成深潭，潭中水流成螺形，故称螺湾。因此处近罗姓大家族，后来便叫小罗湾，久而久之，此地就叫罗湾了。
当地人说，罗湾水库至少淹没了108户有钱人的房屋。
从1969年动工,到1978年竣工，9年时间，由于是国家项目的“乐业之歌”，地处靖安中部山区的罗湾水库建成时，7500亩水面淹没了大量肥沃的农田和村庄。
当时修水库的农民兄弟白天到山上割草，夜里铺在石板上便是“褥子”。民工住在山崖上，啃着冷馒头，喝着湖水，几天吃不上热饭，谁都没发牢骚，大家心里想的是修水库，为的是造福子孙后代。
水库底跌落了多少当年建造水库运输石材的独轮车，三轮车，镢头、锄头、锤头、铁锨？此刻，看见的明镜一般的湖面，安静的水下却记录着那个年代的风云际会。
夏阳暖暖，罗湾水库的水面上不知名的鸟起起落落，阳光照耀水面连颜色也像绸缎一样柔软无比。但是，罗湾水库的水下世界的从前不像现在这样保持着一种姿态，那是一个无法返回的时代，在苍茫的一瞬，我穿透了时间的帷幕，瞥见了旷古未有的建设序幕，内中所凸现出来的精神光华，与岁月同在。
岁月把一切罩在记忆深处，望不到边的罗湾水库，又像时光的投影，从前的热火朝天似乎仍然在耳畔盘旋，可惜，时光的一半是恩赐，另一半却是降伏。
此刻，罗湾水库是闲云野鹤仙梦之地，峡谷两岸绿树成荫，细细的枝条懒懒地垂在水面上，是那样的惬意。走过的大桥上，远眺水面，看云封雾锁，在这儿，可以释放最纯真的天性，吸天地之灵气而神清气爽。
千里横黛色，数峰出云间。顺着盘曲的山路而上，充足的负氧离子让每一寸空气，都如同吸氧洗肺，把一天的疲劳洗净。
唯一遗憾的是，中国数千年历史的农耕文明，留下了大量的承载着传统文化，具有较长历史的村落，这些村落如同一颗颗宝石，散落在田野里。淹没在罗湾水库下面的村庄，我希望有一个博物馆，让为了国家舍弃小家的普通老百姓能够在图文中找到“乡愁”。 https://t.cn/8FR06b7
在爸妈有一段不合的时间里，她用双手包容了所有的酸楚与困难。我知道她心里有一种象海一样的东西，使所有的情感汇集在那里，然后她用她身体的热将它们蒸发，没有人需要看得见，天下大概没有什么事情是她那弱小的身躯扛不来的。我绝少看到妈掉眼泪，我想我的母亲只有一种流眼泪的方式，她让你知道 她是坚强的，而且恰如其分。我后来才知道，所有真正坚强的人，都是比效吃亏的，你必须花那么大的功夫，才能学到她那么一点，她是我幼年的阳光～
#盐城记录# 鹿鸣路初中房价疯涨的感想：投资需谨慎！
#盐城爆料# 最近1个月鹿鸣路初中在盐城各大论坛成了热搜话题，当然也伴随着谣言四起。影响最直接的就是周边小区房价，着急出手的坐地起价、准备出手的待价而沽。
作为康居路初中学区的本人来说，没有直接利益关系，但小孩在上小学，考虑初中换中盐中的学区房，一直在关注这个片区。
通过各方了解到的零散信息，个人认为解放路西的鹿鸣路初中大概率是分流目前中盐中校区的初中生，解放路东的学生要么政府再投资一座学校，要么继续借中盐中校区。因为：
1、规划的鹿鸣路初中不足以容纳现有初中生。按照网友披露的设计招标文件，鹿鸣路初中规划30轨，预留2轨，计划容纳4500名学生。现在看似实小+串小的每个年级的学生不超过1500（现在的一、二年级已经超过了），但是在2017年中盐中初中就有近4500名，现在中盐中初中生有多少呢？差一点就5000了，所以规划的学校容量不足以覆盖解放路东、西两片的学生。而且这个校园面积偏小，按照《江苏省义务教育学校办学标准》，初中生人均用地最低29.14平方米，就按规划的4500人计算，学校也应占地196亩，现在只有90多亩，严重不符合《办学标准》。至于为什么初中生的数量比对应小学片区的学生多呢，因为小学很多人就近上了，很难说哪个学校更好，准备上初中家长就动心思上更好学校，有条件的就会置换房屋，往更好的学区流动，而且初中3年就可以再入学了，学区房流动性也比较大。
2、全部过去无法解决大校额、大班额的问题。即使现在硬塞，把所有学生都搬到鹿鸣路西初中，这个初中就会班太多、人太挤。根据《江苏省义务教育学校办学标准》，初中最多36个班（12轨），每班不超过50人，鹿鸣路西初中看设计预留了110个教室，不考虑人数增长，现在就要100个班，后期人数会越来越多，估计学校2年内落地的话一个年级就要有36个班，差不多教室都用足了，解放路西本身还有好几个地块未开发，之后只能每个班再加人，所以大校额、大班额的问题都无法解决。其实本来也考虑高中搬出、初中不动，这个方案最经济，但是初中会变成一个超大校，不能解决大校额的问题。同样把初中都搬到路西，也不能解决大校额的问题，还会继续导致大班额，所以路西学校只能是分流，不然还不如搬高中的方案来的经济实惠。
3、拆迁难度大，成本过高。鹿鸣路初中的选址地块，拆迁还未正式启动，只是列入今年计划，入户调查还未开展，地块的拆迁存在很多不确定性因素。因为这里沿街都是门面，和耿伙地块还不一样，拆迁户会要求回迁周边的门面，这个是政府无法满足的。又因为原址建初中的利好周边房价开始上涨，拆迁户的期望值又不一样了，所以能否顺利拆迁还是未知数，只要有一两个钉子户，项目落地就会遥遥无期。
4、周边交通难以疏导。现在的中盐中的位置在这个片区的中心位置，上、放学是从四面八方汇集或疏散。如果搬到规划位置，相当于在这个片区的西南角，压力会主要积聚在鹿鸣路或盐马路一个方向，鹿鸣路本身就是西环路高架的上下口，交通比较拥堵，再加一个学校的话，真不知道那边的交通如何组织。
5、极易引起社会不稳定风险。初中搬到西边，对于解放路东的住户，既不能享受到更加优质的办学资源，又增加了出行的时间和难度，还导致自身房子难以保值升值，必然引起解放路东的住户的不满，集访群访事件肯定会发生。这种诉求还不好强行压下，毕竟他们很多也是学区划定后围绕中盐中的位置买房，现在把学校搬走，是一种直接损失，有人肯定不答应。再说按照盐渎板块的规划图，中盐中是保留初中的，路东居民也有理由要求继续留在中盐中上学。
其实，教育部门本来考虑的就是解放路东、西各建一所初中，对应实小和串小，但是这样政府代价太大，暂时未能通过。高中搬出、初中不动这个方案刚也说过了，不能解决大校额、大班额的问题，另外高中往哪搬也是问题。搬回北校区，那北校区的初中生呢？有人说分流到毓龙路，那解放路东居民答应吗，居民答应，北校区初中部老师怎么办，他们是市直的，毓龙路现在属于亭湖，老师也不答应啊。还有一种说法二中高中搬出，二中变成盐中初中北校区，这其实是个不错的方案，但同样也会影响一部分人的利益。
总之，每个方案都有各自的问题和影响，我们也没法操这个心，有的时候就是领导一念之间的决定。至于准备买初中学区房的家长来说，着急上肯定还买中盐中附近的，上学方便，不着急的还再观望观望，不可能看着规划图多花2、3000一平去买还没启动地块的学区房，你们可以看看上一版的路西初中规划在哪里，看不懂的直接告诉你，就在中海九樾地块）。业主高兴可以理解，作为买方要谨慎分析，再说初中周边的小区，随便怎么抬价，价格也不会卖过小学周边的房子和品质高的小区，只有小学周边的品质楼盘才能出最高价，什么时候是中学附近的普通品质楼盘卖出高价。
规划有风险，投资需谨慎，再过几年说不定是民办初中的天下。
#盐城爆料# 最近1个月鹿鸣路初中在盐城各大论坛成了热搜话题，当然也伴随着谣言四起。影响最直接的就是周边小区房价，着急出手的坐地起价、准备出手的待价而沽。
作为康居路初中学区的本人来说，没有直接利益关系，但小孩在上小学，考虑初中换中盐中的学区房，一直在关注这个片区。
通过各方了解到的零散信息，个人认为解放路西的鹿鸣路初中大概率是分流目前中盐中校区的初中生，解放路东的学生要么政府再投资一座学校，要么继续借中盐中校区。因为：
1、规划的鹿鸣路初中不足以容纳现有初中生。按照网友披露的设计招标文件，鹿鸣路初中规划30轨，预留2轨，计划容纳4500名学生。现在看似实小+串小的每个年级的学生不超过1500（现在的一、二年级已经超过了），但是在2017年中盐中初中就有近4500名，现在中盐中初中生有多少呢？差一点就5000了，所以规划的学校容量不足以覆盖解放路东、西两片的学生。而且这个校园面积偏小，按照《江苏省义务教育学校办学标准》，初中生人均用地最低29.14平方米，就按规划的4500人计算，学校也应占地196亩，现在只有90多亩，严重不符合《办学标准》。至于为什么初中生的数量比对应小学片区的学生多呢，因为小学很多人就近上了，很难说哪个学校更好，准备上初中家长就动心思上更好学校，有条件的就会置换房屋，往更好的学区流动，而且初中3年就可以再入学了，学区房流动性也比较大。
2、全部过去无法解决大校额、大班额的问题。即使现在硬塞，把所有学生都搬到鹿鸣路西初中，这个初中就会班太多、人太挤。根据《江苏省义务教育学校办学标准》，初中最多36个班（12轨），每班不超过50人，鹿鸣路西初中看设计预留了110个教室，不考虑人数增长，现在就要100个班，后期人数会越来越多，估计学校2年内落地的话一个年级就要有36个班，差不多教室都用足了，解放路西本身还有好几个地块未开发，之后只能每个班再加人，所以大校额、大班额的问题都无法解决。其实本来也考虑高中搬出、初中不动，这个方案最经济，但是初中会变成一个超大校，不能解决大校额的问题。同样把初中都搬到路西，也不能解决大校额的问题，还会继续导致大班额，所以路西学校只能是分流，不然还不如搬高中的方案来的经济实惠。
3、拆迁难度大，成本过高。鹿鸣路初中的选址地块，拆迁还未正式启动，只是列入今年计划，入户调查还未开展，地块的拆迁存在很多不确定性因素。因为这里沿街都是门面，和耿伙地块还不一样，拆迁户会要求回迁周边的门面，这个是政府无法满足的。又因为原址建初中的利好周边房价开始上涨，拆迁户的期望值又不一样了，所以能否顺利拆迁还是未知数，只要有一两个钉子户，项目落地就会遥遥无期。
4、周边交通难以疏导。现在的中盐中的位置在这个片区的中心位置，上、放学是从四面八方汇集或疏散。如果搬到规划位置，相当于在这个片区的西南角，压力会主要积聚在鹿鸣路或盐马路一个方向，鹿鸣路本身就是西环路高架的上下口，交通比较拥堵，再加一个学校的话，真不知道那边的交通如何组织。
5、极易引起社会不稳定风险。初中搬到西边，对于解放路东的住户，既不能享受到更加优质的办学资源，又增加了出行的时间和难度，还导致自身房子难以保值升值，必然引起解放路东的住户的不满，集访群访事件肯定会发生。这种诉求还不好强行压下，毕竟他们很多也是学区划定后围绕中盐中的位置买房，现在把学校搬走，是一种直接损失，有人肯定不答应。再说按照盐渎板块的规划图，中盐中是保留初中的，路东居民也有理由要求继续留在中盐中上学。
其实，教育部门本来考虑的就是解放路东、西各建一所初中，对应实小和串小，但是这样政府代价太大，暂时未能通过。高中搬出、初中不动这个方案刚也说过了，不能解决大校额、大班额的问题，另外高中往哪搬也是问题。搬回北校区，那北校区的初中生呢？有人说分流到毓龙路，那解放路东居民答应吗，居民答应，北校区初中部老师怎么办，他们是市直的，毓龙路现在属于亭湖，老师也不答应啊。还有一种说法二中高中搬出，二中变成盐中初中北校区，这其实是个不错的方案，但同样也会影响一部分人的利益。
总之，每个方案都有各自的问题和影响，我们也没法操这个心，有的时候就是领导一念之间的决定。至于准备买初中学区房的家长来说，着急上肯定还买中盐中附近的，上学方便，不着急的还再观望观望，不可能看着规划图多花2、3000一平去买还没启动地块的学区房，你们可以看看上一版的路西初中规划在哪里，看不懂的直接告诉你，就在中海九樾地块）。业主高兴可以理解，作为买方要谨慎分析，再说初中周边的小区，随便怎么抬价，价格也不会卖过小学周边的房子和品质高的小区，只有小学周边的品质楼盘才能出最高价，什么时候是中学附近的普通品质楼盘卖出高价。
规划有风险，投资需谨慎，再过几年说不定是民办初中的天下。
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