好多人问:国家不许垫资施工了,房价会不会又要涨啊?
答:跌。
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①去空置率是主流。
②屋漏偏逢连夜雨,船破单遇顶头风。没有了垫资施工开发商再次雪上加霜。借钱。妈的,不借钱不给工程。中小开发商肯定会让房价续血的。
③银行资金对开发商限流:
④开发商的债务集中到期;
⑤楼市跌倒,消费吃饱。需要一个新的平衡(保饭碗,没有GDP指标就是信号)
#房产头条##楼市杂谈#
答:跌。
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①去空置率是主流。
②屋漏偏逢连夜雨,船破单遇顶头风。没有了垫资施工开发商再次雪上加霜。借钱。妈的,不借钱不给工程。中小开发商肯定会让房价续血的。
③银行资金对开发商限流:
④开发商的债务集中到期;
⑤楼市跌倒,消费吃饱。需要一个新的平衡(保饭碗,没有GDP指标就是信号)
#房产头条##楼市杂谈#
[喵喵][喵喵]下班了吗?过来练练题吧~
#造价工程师每日一练# 老规矩,答案见评论区!
关于垫资施工合同中价款纠纷的处理,下列说法错误的是( )。
A、合同约定垫资利率高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的,其超过部分不予支持
B、当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理
C、当事人对垫资利息没有约定的,按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息
D、当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持
#造价工程师每日一练# 老规矩,答案见评论区!
关于垫资施工合同中价款纠纷的处理,下列说法错误的是( )。
A、合同约定垫资利率高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的,其超过部分不予支持
B、当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理
C、当事人对垫资利息没有约定的,按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息
D、当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持
国企房地产公司
国营建筑公司的优势
房地产就不多讲了,那太明显……
就讲讲建筑公司吧。
他们因为融资成本低,可以直接给人家开发商(建筑公司属于施工方)全额垫资,就这一样,就不是99%的民营建筑公司能承受的。
真要竞争起来,民营建筑公司大部分要玩完。
这只是其中的一个小项。其他方面,实在没办法讲。怕凉。
国营建筑公司的优势
房地产就不多讲了,那太明显……
就讲讲建筑公司吧。
他们因为融资成本低,可以直接给人家开发商(建筑公司属于施工方)全额垫资,就这一样,就不是99%的民营建筑公司能承受的。
真要竞争起来,民营建筑公司大部分要玩完。
这只是其中的一个小项。其他方面,实在没办法讲。怕凉。
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