【澳洲最热门市场竟是新州一不知名小镇，房价年涨66%】

（墨尔本百大生活群加群主️cn2mel3）

据Domain报导，新州鲜为人知的小镇Terranora的中位房价在2021年猛增66.7%，达到130万元。这比悉尼33.1%的年增长率高出一倍多。Terranora也是整个新州增长最快的市场。

Terranora位于新州与昆州边境，距离Tweed Heads仅一跳之遥，在2016年的人口普查中仅有不到3000人。

过去一年，悉尼和墨尔本的买家涌入这个简陋的新州边境小镇，因此推高了房价。买家寻求的是健康的生活方式，以及更好的性价比。

地产公司Base Property的Katarina Molnar说，Terranora的特色就是10分钟，“距离海边只有10分钟，距离Tweed Valley也只有10分钟–它距离任何地方都只有10分钟。”

Molnar说，在疫情之前，这个邮编的价值被低估了，甚至当地人也不稀罕这里。他们更喜欢邻近的Banora Point、Kingscliff和Tweed Heads等城镇。

该镇的新人气在一定程度上是由外来买家推动的，他们带着在城市赚的高收入来到这个小镇上，带动了乡镇房产热潮。

PRD nationwide Coolangatta and Tweed的中介Jason Abbott说：“有一天晚上，我一口气卖出四套房产，而且都是一锤子买卖，没有一个买家来看过房。”

根据市场报告，130万澳元的预算可以在Terranora买一套较新的房子，占地约600平方米。占地半英亩的宫殿式房产，在某些情况下可以涨到200万或300万澳元。

Terranora海拔较高，许多房产都可以看到海洋或森林景观。如果房产位于山脊上，就可以两者兼顾，同时看到海和森林。

地产公司First National Tweed City的中介Jennifer Bolitho说，最近的房市繁荣主要由年轻家庭推动。她在三十年前搬来时，当时它更像是一个退休养老的地方。“这里仍然有相当多的退休人员，但他们到了一定年龄，花园就成了负担。现在是很多悉尼年轻家庭购买这些房产。”

Bolitho女士指出，当地有一所非常好的私校，也是另一个吸引买家的点。

拜伦湾的受欢迎程度也蔓延到了该镇，因为许多买家在扩大搜索范围时发现了Terranora。

归根结底，正是由于该镇提供的生活方式等综合因素，使得需求超过了供应，房价飙升。Bolitho说，”我发现现在很难对房屋进行准确股价，因为价格每月都在上涨。”

Bolitho说，对卖家来说，现金买家显然比那些需要贷款的人更有吸引力。“这就苦了我们当地的年轻孩子。他们可能已经存了很多年的钱，并获得了贷款批准，但后来一个现金买家进来，就把他们打败了。”

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过去没有做现在就做吧

前一段时间，去我的一位澳洲美女朋友家做客，看她凉台种的几盆仙人掌，特别漂亮。她告诉我这是她结婚那天买的一棵小小的。这几十年它长得特别好，已经送人几百个小盆仙人掌了。

我看仙人掌一个球一个球的好可爱，我也想要。她就给了我一点。

进去喝茶，看她玻璃桌子下面有很多酒瓶的盖子，摆得整整齐齐，上面写人的名字和日期。我问这是什么意思？她说每次和朋友在家或者出去喝酒她都把盖子留下。真的太好的主意了！

我其实在孩子出生的时候我就想把她们的那些可爱的话，有意思的难忘的事都写下来，避免忘了。结果也没有实现。以为自己永远不会忘，可是真忘了。想把他们的那些小时候的用品留下来做纪念，通过两次跨国搬家，也没做到。现在想想，真的太可惜了！

如果能回到过去，也许我也在我结婚的那天买仙人掌，开始存酒瓶盖。我有一盆不知名的小叶子，是我儿子刚来澳洲，在语言学校学生物课的时候拿回来给我的。我一直照顾它很好。

这个月我女儿大学报到，我打算当天去买仙人掌去。看看女儿大学毕业时那个长得很慢的仙人掌会变成怎么样。

以前在老家下大露天玩，遍地野草，啥看起来好像可以吃的果实都敢尝一尝；来澳洲之后可不敢随便吃不认识的植物果实，去年在后院从种子开始种了棵不知名的小树，现在都比我高了，后来一查，发现可能是有毒的澳洲银桦树（silk oak）[微笑]

但我爸妈有一年来的时候，还是在等公交时从路边一家院子里伸出来的树上摘了一些不知名的浆果吃，有股山楂味但质感跟蓝莓差不多，后来我查到他们吃的其实是一种叫serviceberry的果实，中文叫唐棣（果实如图）。国内也有。