重点城市购房群体平均年龄调研报告，成都、南宁、长春、哈尔滨四座城市的平均购房年纪仅22岁，因为房价低，大多数是父母已经提前帮子女买好了房子。

而北上广深平均购房年龄则都是31岁，这四座城市房价高，主要是外地人在这里购房比较多，而且大多数主要靠父母的资助。

你在哪个城市买的房子？拖后腿了吗？
#成都头条##成都买房#

成都的这些房东似乎还是想要以卖房为主，成都楼市的待售二手房数量这周已经达到了14万3千套，刷新了成都楼市库存二手房的最高记录。从这点来看，成都买房子的人多，卖房子的人更多。
在1月份统计发布的70城房价指数里面，成都新房房价环比上涨了1%，二手房房价环比上涨了0.8%，新房和二手房房价的环比上涨，意味着成都房价当下的确是处于一个上涨期。
成都的新房房价上涨，应该是叠加了成都一些高价楼盘出现，拉高了整体的房价，还有一部分原因是1月份新房楼盘收回折扣，这两个原因叠加起来，成都新房房价才涨的那么明显。
成都的二手房房价上涨，更多的应该是1月成交的主要是一些2万到3万的改善房，而那些1.5万到1万之间的普通房子卖不动了，这样就把成都二手房房价给整体拉高了。
现在成都楼市的那些房东对成都房价是充满了信心，大家在成都买房，还是要当心一些，一些有问题的房子坚决不能买，不然大概率就要高位接盘了。
#成都身边事# #成都楼市#

[话筒][话筒][话筒]成都买房有禁忌，文旅盘（黄龙溪）比远郊盘（视高），更坑X！[偷笑]

【贝壳免费提问】我想咨询一下，由于在成都有两套住房，已无购房资格，手里又有点闲钱，在华阳这边上班，想买黄龙溪谷的高层，8千多的单价，可行吗？谢谢！

【房段子免费解答】整体来说不推荐哈，黄龙溪这边的住宅，绝大多数从本质上来说是属于眉山市彭山区的住宅，蹭双流黄龙溪概念而已，但实际上是跨市了。

这种归结到一起，叫做文旅地产，文旅地产是比远郊地产更坑的项目，你知道视高作为远郊产品，从此前最高的一万四五，跌回到了现在的七八千了吧？视高这样的区域，在缺乏产业人口以及行政规划的支撑后，相对成都的泡沫是比较大的，黄龙溪这边的高层，更加不堪。

黄龙溪住宅的单纯意义就是养老，夏天度假休闲，仅此而已，没有其他更多的任何属性，七八千都已经是有泡沫存在了，仁寿县城北的新城区，其实二手房也大概就这个价位，更何况仁寿是个人口大县，有着众多的居住人群，但目前七八千的二手房，依然有价无市，市场流通非常困难。

四川整个的避险区还是在成都，在成都主城核心区域，如果成都已有两套住宅，能优化就持续优化，不能优化，那么就看怎么增加购房资格和名额，此外不建议过多地去外地买房，看着是把钱花出去了，价值却并不能得到保障，以后卖不出去，失去了流通性才是最危险最头疼的，更何况，房住不炒的当下，它自住的属性，也并不好，配套不全，就像前面说的，除了养老和夏天度假，没有意义。