#房产# #买房# #房地产# 上海的确是国内比较强的一线城市，但这并不代表上海房价就能一直无限制的上涨。一个城市房价的天花板，并不是取决这个城市有多少有钱人，而是要看这个城市有多少个买得起房中产。这些人才是房价最大的推动者。
上海房价能这么高，靠的就是那些在互联网、金融等各个行业的高收入中产人士，这些人的存在，才能把上海房价给撑起来。光靠那些有钱人，想要把房价给拉起来，根本拉不动的。
2022年上海楼市虽然一定会有小阳春，但是很明显，这个楼市小阳春必然不会太热的。1月份上海的二手房成交量已经出现下跌了。
还有2022年，上海的新房将开始执行房地联动模式，按照这个模式的话，初步估算，2022年的新房房价，应该是周围二手房房价的80%，换句话来说，也就是新房房价要比二手房房价还要低。
很多房东在卖二手房，他们想的就是把手上的垃圾二手房给卖出去，然后拿到钱以后再去买这种低价新房。
上海买房需要谨慎，不是所有房都能跑赢的。

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