#营报快讯# 2020年营口房交会开幕　56个房地产项目线下参展

今天上午，2020年营口房地产展示交易会在乐淘会展中心拉开帷幕。站前区、西市区、老边区和辽宁（营口）沿海产业基地的56个房地产项目参展，大批优质房源为购房者提供了更多选择空间。同时，本次展会还首次开通“营口市房产”微信公众号，实现线上79个楼盘同步展示，百姓足不出户也可以详细了解我市房产市场行情，挑选中意的房屋。

本届房交会为期四天，展区面积约三千五百平方米，所有参展房地产开发项目均已取得商品房销售许可。现场，房产销售企业各种促销优惠政策吸引了广大购房者的眼球，而作为参展方也对市场充满信心。

近年来，随着市民生活水平不断提高，我市房地产市场实现稳步健康发展，房产开发企业为满足广大购房者改善性住房需求，建设面积在120—160之间的合院、洋房、联排别墅等新型建筑，目前我市商品房均价在5000元以上。

本届房交会在优惠政策方面有：在营创业就业的高校毕业生在我市购买首套商品房，参加我市社会保险并连续缴费满3个月，可享受一次性购房补贴，其中博士研究生8万元、硕士研究生5万元、大专及本科生2万元（“双一流”建设高校本科生3万元）；对于非营口籍退役士兵在我市购买商品房的，给予2万元购房补贴。届时参展企业还将自行推出各类优惠促销活动。

同时，本届房交会还首次将展会搬上云端，市民可关注“营口市房产”微信公众号，了解全地区在售楼盘项目详细情况。老边区网红小镇、东振集团也在房交会期间组织网红主播以直播的形式向大众传递展会信息。

营口新闻传媒中心全媒体记者 于海洋 仲属宁

沪镍震荡延续 此番上攻能否成功？
沪镍在底部震荡已久之后近期稍有拉升，在再度触压前度周线60压制之后展开回落，多头上行艰难，不过走势来看行情偏向于运行均线上方，均线开始发散展开，kdj粘合勾头小幅向上，macd盘整绿柱微量。
今日建议：近期盘中回踩仍可接多，看底部弱势震荡上扬。建议仅供参考，注意风控第一。

基本面：美联储表示美国经济前景存在很大不确定性，谨慎情绪令美元小幅走升；同时菲律宾镍矿到港量增加，国内镍矿港口库存止降企稳；加之中印镍铁产能释放，供应预计持续走升，镍价上行动能较弱。不过当前镍矿价格维持高位，成本端存在支撑；且下游不锈钢排产增加，需求表现尚可。2020年1-4月全球镍市产量超过表观需求1.44万吨。而2019年全年则供应短缺1.79万吨。#沪镍螺纹钢原油期货[超话]# #微信拍一拍#

温县法院：诉前鉴定“简明快”助力审判提速增效

为深入推进繁简分流和“分调裁审”机制改革工作，近年来，温县法院持续加强诉前鉴定工作，将导致诉讼过程漫长的司法鉴定评估工作提前至诉前，并结合诉调对接工作，缩短民事案件的审理周期，提高审判质效，从源头上化解纠纷。2019年，该院共收诉前鉴定561件，结案495件，自行化解79件，进入诉讼程序298件，适用简易程序296件，诉前鉴定占所有鉴定案件的96%，鉴定案件平均结案天数31.4天。与未开展诉前鉴定工作之前平均结案天数187天相比，缩短了150多天。今年以来，该院没有一起超长期未结案件。

鉴定评估前置 省时省钱省力

诉前司法鉴定（以下简称诉前鉴定）是指当事人在起诉前向人民法院申请司法鉴定，法院经审核认为可以进行委托鉴定后，由法院技术部门依照相关程序，先行委托司法鉴定机构进行鉴定，得出鉴定意见的过程。
为解决司法鉴定的事项多样化、专业化较高、情况错综复杂和鉴定时间难以把握等原因造成的案件审限过长，案件难以及时审结的问题。自2012年起，温县法院先行先试，探索实行诉前鉴定工作，经过8年的探索实践，形成较为完善的诉前鉴定工作方式，除不宜进行诉前鉴定的案件外，凡是需要鉴定才能审结的案件均采取诉前鉴定，有效减少了重新鉴定案件的启动，缩短了办案周期，为当事人节省了大量的时间和费用。
在此基础上，该院积极尝试信息化在诉前鉴定中的应用，自2018年在全市基层法院中率先开展了远程诉前鉴定，申请鉴定人不出家门，法院连线鉴定机构、被申请人进行诉前鉴定听证，对相关鉴定内容通过语音视频直接作出评估意见或鉴定结论。
“本来家人推着我准备去上海鉴定哩，谁知道就这一个电脑就把问题解决了！真方便！”因机动车道路交通事故导致半身瘫痪的王某老泪纵横。当该院司法技术团队工作人员与远在上海的鉴定专家连线后，在法院的主持下，经双方当事人同意，案件申请人在自己家中凭借一台笔记本电脑就与听证会主持人、上海鉴定机构专家通过摄像头交流、质证，远隔千里之外进行诉前鉴定。
诉前鉴定不仅给因事故导致伤残的当事人提供了便利，也为运输企业最大限度上挽回了损失。
“自从法院实行诉前鉴定工作以来，一台车辆从遭受事故到修复后正常营运，由原来的平均4个月缩短为28.6天。经行业内部统计，诉前鉴定每年能为运输业减少停运损失至少在4500万元以上。”一位运输企业负责人介绍说。

法院主导鉴定

公正透明专业

温县作为平原地区，交通运输业发达，随之也出现的交通事故人身损害赔偿纠纷、工伤损害赔偿纠纷、各类保险合同等涉及鉴定的案件也逐年增多。再加上鉴定机构的案多人少，多方面导致鉴定结果延期出具，法院就存在大量未结案件。不仅给法官增加了心理压力，也给当事人带来了诸多不便。
一些未经鉴定的赔偿案件，有的当事人唯恐自己主张赔付过低对自己不利，有时出现“狮子大开口”现象；被告在很多情况下也会对原告自行选择的鉴定机构，所鉴定出的结果是否真实客观存在质疑，产生抵触情绪。在2020年5月1日即将实行的新《证据规则》规定，在民事诉讼活动中，鉴定意见这种证据类型，必然是指人民法院委托的鉴定人所出具的，当事人自行委托或者其他机关委托的，其性质仅是一份书面证据材料，并非民事诉讼证据所指的鉴定意见。
基于此，诉前鉴定以适用法院主导型的模式为现阶段最佳选择，可避免因当事人自行委托鉴定而引发的鉴定材料的真实性、鉴定人的客观性、鉴定机构的中立性等诸多不确定因素而产生异议。
诉前鉴定的实施，允许一方当事人在立案前向法院申请鉴定。法院在向另一方当事人完成送达并征求其同意之后，通知双方共同到场摇号选择鉴定机构，并由法院对外委托鉴定机构作出鉴定意见，有效化解了双方当事人对鉴定意见的抵触情绪，减少重新申请鉴定的几率，从而避免鉴定意见不一的情形。

广泛听取意见 规范制度流程

温县是运输大县，运输行业是重要支柱产业，大小运输公司有126家，运输车辆超出10000台之多，涉及车损评估、保险理赔等事项较多。
近三年来，温县法院每年召开两次以上运输企业座谈会，广泛听取企业意见。2019年11月，在充分听取运输业意见和建议的基础上，该院根据反馈信息，出台关于规范《财产保险合同纠纷案件车损诉前鉴定行为的指引（试行）》，对车损诉前鉴定的前提条件、诉前鉴定申请的提交和鉴定机构的选择等方面予以明确规范，规定双方当事人对评估报告无异议的，可以自行和解，也可诉前委托专业调解组织调解；不能达成一致调解意见的，可以向法院起诉。

《指引》还规定，在鉴定过程中，申请人、被申请人（保险公司）、汽车修理厂、鉴定机构，任何一方弄虚作假或与任意一方相互勾结有骗保行为的，要依法对其进行惩罚；涉嫌犯罪的，移交有关部门追究其刑事责任。鉴定机构出具的鉴定报告不合理，或是评估报告有瑕疵，或经常超期不能作出评估报告的，本院将报告上级法院处理。发现律师、法律工作者在诉前鉴定工作中，有虚假诉讼、司法黄牛等违法现象，不得让其在本院代理案件。
面对鉴定机构案多人少的情况，委托案件常常要排队鉴定。为此，对于诉中案件鉴定，温县法院严格按照规定在焦作中院备选的鉴定机构名册中摇号选取，选好鉴定机构后，第一时间将对外委托案件委托书及相关的鉴定材料通过微信发给鉴定机构，提前将所有先期工作准备完毕，一般在两周内就可领取鉴定书。这样，缩短了鉴定时间以及鉴定书周转时间。

2020年5月1日即将实施的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(以下简称新《证据规则》)第四十一条规定“一方当事人就专门性问题自行委托有关机构或者人员出具意见，另一方当事人有证据足以反驳并申请鉴定的，人民法院应予准许”。 这一规定是对旧《证据规则》第二十八条规定的“一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应当准许”的修改。这一修改也显得诉前鉴定尤为必要。