房产持有人是怎么看待房地产税的？

王先生，杭州本地人，名下有六套安置房。我跟他聊起房地产税的事。他毫无惊讶，一副无所谓的样子。听从安排。没有任何焦虑。

张先生，名下在杭已经有一套房，准备再看着买二套了。听闻房地产税的事心里有些迟疑和纠结了。

刘先生，首套，正在买房路上了。听闻房地产税的事，压力倍大，开始犹豫要不要买房了。开始考虑房价可能要下跌的事了。#V谈楼市# https://t.cn/RJ7z7Qn

房地产税引发的关于房价的问题已经聊了好几天了，以前也经常在微博聊，今天不说房产税了，就单讲讲房价的问题，讲完这一条近期不再聊了，
中国是一个幅员辽阔的国家，这一点我经常是作为前提来提到的，其实很多人抱怨的高房价问题，刚需得不到满足的问题，其中不少都是假刚需，
人力的上升路径，是从乡镇到县城，从县城到区域城市，再到二线城市，最后到北上广深，你会发现很多人抱怨买不起房子，实际上是买不起北上广深的房子，
北上广深的房价为什么这么高，是因为汇聚了一线资源，高价值人才的流入，把房价给卷高了，假如不是户籍制度挂钩的限购，恐怕一线城市的房价会更高，
那为什么还是不回家呢？也不是不回家，有些在一线城市拿了高收入的回老家买了房子，但是不回老家住，因为老家没有这样高薪的工作机会与公共服务配套，
所以就业问题才是房价问题的掣肘所在，人人都在北上广深安家，这本来也是不现实的事情，
说点实在的，就算全国房价都降了，买得起或者说买的了一线城市的仍然是少数，那实在买不起怎么办呢？就得走人呗，实现人力的循环流动。
（写了几天了，我在忧虑房产税的实施可能会给大城市无房租房者带来额外的居住成本，而一些不知道哪里来的网友觉得我是在替炒房的站台，累了，随便吧）

昨天跟一个做法拍房的朋友闲聊，聊到当下的房地产行情，以及房产税，杠精朋友提出几点疑义：第一，到底是“房产税”还是“房地产税”？如果是“房地产税”，则没有道理，因为土地不是我的，是国有的，你没有道理向我征税；如果是“房产税”，那么，我只是租用国有土地70年，在上面建房子，征税就必须去掉土地的价格。第二，征税是以房产购买时的价格还是以现在的市场价作为标准？如果以市场价为标准，那么谁来评估呢？评估费谁承担？如何保障评估价公平？第三，房产属于固定资产，而固定资产就必须折旧，房产的使用年限为70年，是不是要按照逐年折旧来进行征税呢？
问题有点多，咱一个互联网博主也插不上话，不过他说又好像是有点道理的样子。他手头拿着二十多套法拍房，好像一点也不着急的样子。