《茶商的10大谎言：买茶前必看》
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2021年12月28日
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作为跨界身份走进这个圈子，这些年参加了许多茶博会、接触许多商家。五味杂陈、受益良多。
本人虽跨界，但这么多年下来也算是小有研究了，今天要来整理总结一下茶商们的十大谎言，以及茶友的破解办法：
谎言1: 古树茶
商家：我们家茶是“古树茶。”
还好不是圣诞树。同学们先搞清楚古树概念：古树以百年为单位计算。
破解：产量4%，你得买到吗？是你要采购的对象吗？
文章图片1
谎言2：有茶山
商家：我们家不仅有工厂更有茶山，那……那……那山都是我的。
咋不说喜马拉雅山也是你的？
破解：天眼查，看看这家销售规模，虽然现在不用实缴。如果还是一个小规模。
文章图片2
谎言3：各种香
商家：我们家茶香！蜜兰香、桂花香、板栗香、兰花香、木质香、奶香、水仙香、青苔香……
你是蜜蜂吗？关于这个事情，我本人认为的确存在。但请广大商家不要把它作为过度营销手段，很多人连兰花都没闻过。
破解：不要理他，暂时喝不出来，就喝不出来，也许就没有。不要人家说：嗯，兰花；你说：哦，好像是哦。觉得好喝即可。
文章图片3
谎言4：有折扣
商家：我们家茶进10个W，有折扣。
家人们，再低的折扣也不要理他，否则你的钱包就完了。
破解：耐心沟通。折扣一定要有，行业规则。运气好时确能碰上，你今天的支持，也许就是明天“小罐茶”的回报。
文章图片4
谎言5：喝了后出汗
商家：我们家茶喝了后出汗了吗？
通常我会告诉他：哥，大夏天空调也不开的。喝开水，能不出汗吗？这是句玩笑话，这个问题很重要。
破解：
（1）不是每个人体感就一定出汗，比如健身有人手臂都是汗，有的人只是背出一些。
（2）茶气，不是阳气。就是喝茶后，热水+茶内质+个人身体综合产生的作用。
喝茶可以出汗，但不是出汗就是好茶！
文章图片5
谎言6：我们家的茶是茶中极品
商家：你喝过我们家的茶，其他家就不要喝了！
我曾经遇到一位商家，侃侃而谈2个小时，几乎全程告知你：你遇到我，就是遇到茶中极品！
破解：茶，有时就像一个武林；就好比你经常问：吴京打得过甄子丹吗？
我们只需要认真对待：茶、汤、色、味、底。走专业路线“茶底”一定多看看。
文章图片6
谎言7：100%天然
商家：我们家纯天然，完全不打农药！
春茶：从生长到采摘，不需要打药。春季第一批芽尖出来的时候温度低，不适合害虫大规模繁殖，春茶采摘时间短，一边采摘一边会打农药，那就不是人了。春茶采摘完后，天气热的时候，就可能需要打药除虫，正常的茶叶管理会是低毒或者无毒农药，才能保证夏季间隔时可以采摘，保证不会有农残。所以，夏茶要小心。
高山茶：高山茶海拔高，温度低【晚上特别低】，通风好，虫子没法生存。茶叶的品质与海拔是有一定的关系，高山茶比普通茶好。
文章图片7
谎言8：茶越放越值钱
商家：我们家的茶，越放越值钱！
这是一道听起来好像没什么毛病的话。仔细一想，什么茶？怎么存放？才可以升值！2003年的六星孔雀价值6000多万，88青饼1500万，35万的珍藏孔雀“神鸟”，让不少茶友深信“普洱茶越老越值钱”。
有些茶，只是老了，并不是好了！是忽略了“越陈”是时间概念“越香”是品质概念。品质不佳的茶是不值得收藏的，因为再长的存放时间和再好的仓储环境，也很难让茶开出一朵花。
文章图片8
茶叶的存放环境得满足五点：常温、避光、干燥、阴凉、无异味。
谎言9：来旅游景点就该买点茶
不要盲目到旅游景点买茶。
到旅游景点或在散摊或所谓茶农家购茶要谨慎，这些茶有可能以次充好、以假充真，或价格不实。
要知道，不管什么产区，真正质量顶尖的茶，一定是特供给那些有渠道的人的。往往茶还没上市，就已经被预定完了，作为游客的你，哪还有机会捡便宜呢。
文章图片9
谎言10：茶名高大上
买茶时，不要迷信“茶名”。
现今茶市上，不管什么茶都要冠个“大名头”，凡乌龙类即“铁观音、冻顶或大红袍”。凡扁炒青即“龙井、大方”；凡纤细者即“碧螺春”；凡肥硕的就是“黄山毛峰”……
看看那些9块9包邮的大红袍。这种收智商税的东西，就不要去趟坑啦！
文章图片10
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谎言1: 古树茶
商家：我们家茶是“古树茶。”
还好不是圣诞树。同学们先搞清楚古树概念：古树以百年为单位计算。
破解：产量4%，你得买到吗？是你要采购的对象吗？
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谎言2：有茶山
商家：我们家不仅有工厂更有茶山，那……那……那山都是我的。
咋不说喜马拉雅山也是你的？
破解：天眼查，看看这家销售规模，虽然现在不用实缴。如果还是一个小规模。
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谎言3：各种香
商家：我们家茶香！蜜兰香、桂花香、板栗香、兰花香、木质香、奶香、水仙香、青苔香……
你是蜜蜂吗？关于这个事情，我本人认为的确存在。但请广大商家不要把它作为过度营销手段，很多人连兰花都没闻过。
破解：不要理他，暂时喝不出来，就喝不出来，也许就没有。不要人家说：嗯，兰花；你说：哦，好像是哦。觉得好喝即可。
文章图片3
谎言4：有折扣
商家：我们家茶进10个W，有折扣。
家人们，再低的折扣也不要理他，否则你的钱包就完了。
破解：耐心沟通。折扣一定要有，行业规则。运气好时确能碰上，你今天的支持，也许就是明天“小罐茶”的回报。
文章图片4
谎言5：喝了后出汗
商家：我们家茶喝了后出汗了吗？
通常我会告诉他：哥，大夏天空调也不开的。喝开水，能不出汗吗？这是句玩笑话，这个问题很重要。
破解：
（1）不是每个人体感就一定出汗，比如健身有人手臂都是汗，有的人只是背出一些。
（2）茶气，不是阳气。就是喝茶后，热水+茶内质+个人身体综合产生的作用。
喝茶可以出汗，但不是出汗就是好茶！
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谎言6：我们家的茶是茶中极品
商家：你喝过我们家的茶，其他家就不要喝了！
我曾经遇到一位商家，侃侃而谈2个小时，几乎全程告知你：你遇到我，就是遇到茶中极品！
破解：茶，有时就像一个武林；就好比你经常问：吴京打得过甄子丹吗？
我们只需要认真对待：茶、汤、色、味、底。走专业路线“茶底”一定多看看。
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谎言7：100%天然
商家：我们家纯天然，完全不打农药！
春茶：从生长到采摘，不需要打药。春季第一批芽尖出来的时候温度低，不适合害虫大规模繁殖，春茶采摘时间短，一边采摘一边会打农药，那就不是人了。春茶采摘完后，天气热的时候，就可能需要打药除虫，正常的茶叶管理会是低毒或者无毒农药，才能保证夏季间隔时可以采摘，保证不会有农残。所以，夏茶要小心。
高山茶：高山茶海拔高，温度低【晚上特别低】，通风好，虫子没法生存。茶叶的品质与海拔是有一定的关系，高山茶比普通茶好。
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谎言8：茶越放越值钱
商家：我们家的茶，越放越值钱！
这是一道听起来好像没什么毛病的话。仔细一想，什么茶？怎么存放？才可以升值！2003年的六星孔雀价值6000多万，88青饼1500万，35万的珍藏孔雀“神鸟”，让不少茶友深信“普洱茶越老越值钱”。
有些茶，只是老了，并不是好了！是忽略了“越陈”是时间概念“越香”是品质概念。品质不佳的茶是不值得收藏的，因为再长的存放时间和再好的仓储环境，也很难让茶开出一朵花。
文章图片8
茶叶的存放环境得满足五点：常温、避光、干燥、阴凉、无异味。
谎言9：来旅游景点就该买点茶
不要盲目到旅游景点买茶。
到旅游景点或在散摊或所谓茶农家购茶要谨慎，这些茶有可能以次充好、以假充真，或价格不实。
要知道，不管什么产区，真正质量顶尖的茶，一定是特供给那些有渠道的人的。往往茶还没上市，就已经被预定完了，作为游客的你，哪还有机会捡便宜呢。
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谎言10：茶名高大上
买茶时，不要迷信“茶名”。
现今茶市上，不管什么茶都要冠个“大名头”，凡乌龙类即“铁观音、冻顶或大红袍”。凡扁炒青即“龙井、大方”；凡纤细者即“碧螺春”；凡肥硕的就是“黄山毛峰”……
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#家庭厨房如何选配净水机 ？
干了20年净水行业，常遇朋友问到，家庭应如何选购净水机？这话题其实有点大，因为整个家庭净水大致可分为饮水处理、用水处理两个大类，它还涉及到原水情况、房屋大小、价格预算、个性化需求等等因素，很难通过廖廖几句说得清楚。当然，之后笔者也将尽可能抽时间一一整理出来供大家参考。这次，就简单分享一下家庭厨房如何选配净水机？这个问题，应当也是很多净水机经销代理商所关注的，了解以后，使得我们净水人更有效的推介净水产品与净水服务。以下内容为笔者一家之言，仅供大家参考一二。
首先，要了解家庭厨房为何要安装净水机？当然是为了解决管网二次污染、获取安全健康的饮用水。世卫组织定义，一个成人平均每人每天大致需要补充1加仑水（大致3.785升），以维持新陈代谢。不过，这1加仑水并不完全是通过直饮获取，其中，约1/3是通过直饮进入体内，约1/3是通过食物摄入体内，约1/3是通过人体3万个毛孔新陈代谢带入体内。也就是说，2/3的水是通过我们的“口”补充到体内的。所以，解决厨房饮用水净化是每个家庭优先考虑的事情。
第二，得弄清楚什么样的净水机适用家庭厨房？多数净水人会告诉我们，净水产品的核心处理技术很重要。从该层面分类，目前市场上主流家庭厨房净水产品分为：反渗透处理装置、一般水质处理器两大类。选择哪种核心处理技术的净水机，主要考虑原水情况、客户需求两大因素。简单来说，原水水质较好（水中可溶解固体TDS100左右、烧开后基本无水垢、无重金属污染等），仅需滤除水中余氯、细菌为主，一般水质处理器足矣，比如以超滤膜、活性炭为处理单元的厨房净水器。相反，原水较差（水中可溶解固体TDS100以上、烧开后有水垢、存在重金属污染等），就得滤除水中重金属离子、软化水质为先，反渗透处理装置堪当重任，比如以PP棉、活性炭、反渗透膜为处理单元的厨房净水机。一句话，适合就是最好的。
第三，安装多大的厨房净水机为好？这涉及净水机产水量的问题，一般水处理器的产水量多能够满足厨房饮用水需要，推介可以直连厨房水槽龙头的厨房净水器，在原水水压0.2公斤、4分接口的条件下，其流量达到每小时600升以上的即可。反渗透处理装置的产水量略有区分，一般50~100加仑的机型多配有压力储水桶或储水箱，400~1200加仑的机型归类于“无桶机”，事实上，这些采用大通量膜的机型，并不完全离得开压力储水桶或储水箱，特别到了冬天，400~600加仑机器的产水量极有可能衰竭至夏天的一半，因为膜的特性就是这样，水温每下降1度，产水量约下降3%，冬天与夏天水温差异大致15度上下。这种情况下，我们往往还得为大通量机器加装压力储水桶或储水箱。当然，无桶机是一种进步，至少，它减少了膜后二次污染源、降低了部分安全隐患等问题，关于无桶机优劣可谓各家各说，这里就不一一展开了。笔者认为，具各项优势的无桶反渗透净水机有待优化、成熟，现阶段，50~100加仑的反渗透净水机大致满足多数家庭需求。
第四，从什么渠道购买厨房净水机？有人说网购没有售后，笔者觉得这说法不客观，净水机电商、特别是品牌电商的售后保障体系还是比较完善的。总之，线上购机亦或线下购机，同样面对售后服务问题，换个角度来问，实体店购机就代表售后无忧啦？笔者的净水机服务站就经常接到家庭或单位的“孤儿机”，其中，既有线上购机、也有线下购机。一般认为，净水机净化水质的同时也在污染滤芯，所以，定期更换滤芯是必然的，另外，净水机运行中也有可能发生故障，这倒不是说目前净水机制造不成熟、质量不过关，而是净水机的运行本身与原水水质、水压以及用户饮用水量等关系很大，也受到日常维保、更换滤芯等因素影响。所以，无论线上购机、还是线下购机都是可取的。
第五，预先了解净水机售后服务。包括线上、线下购机，从送货、安装，到维保、换芯等，有关厂商都应有所安排，至于安排是否到位就另当别论了......有句话，也许能帮助我们理解这一点——服务是需要利润支撑的。净水机对售后服务依懒程度远高于空调、冰箱、洗衣机等家电产品，所以，不建议选购特别便宜的净水产品，购机前应多多了解其售后服务政策。即使个别厂商承诺送几年保修，甚至有的厂商还赠几年滤芯，那我们也得弄清楚其保修范围、保修条件，以及所赠滤芯是什么滤芯？一般家庭使用的厨房净水机，建议每年更换两次滤芯，那么厂商所赠滤芯是什么？曾遇个别用户，约售后师傅上门换芯，到达时用户却自己拿出滤芯，说是购机时厂商送了十年滤芯，结果一看是10支PP棉，弄得售后师傅哭笑不得。
第六，净水机的安装服务。多数实体店推行“谁销售、谁安装”，但也有部分实体店与电商一样，委托第三方安装的。净水机实际是个半成品，所谓“三分产品、七分安装。以反渗透处理装置为例，其安装至少包括接水接电、滤芯冲洗、膜组件通水、制水检测、交付使用等几个过程。在水、电等安装条件具备、安装环境也不过于复杂的情况下，一位熟练的安装人员约30分钟左右完成拆箱、安装位置确认、进水三通球阀安装、净水龙头安装、各水路连接、电源连接等作业，而滤芯冲洗怎么也得10分钟以上，此外，各品牌厂家规定的膜组件通水时间20分钟，再制水30分钟以上（有的品牌要求现制两桶水单独冲洗后置炭的），在这一过程，安装人员应全面检测各连接口，检测高、低压开关，观察纯废水流量，检测水质等，到最后交付使用、交待注意事项等，简单算来也得2小时。参考这一流程，我们不难评判安装人员的专业水平了。那种半小时安装走人、或连膜带滤芯一起冲洗几分钟的，何谈专业安装，要明白，因为安装不到位，会影响制水，甚至会留有漏水隐患。
第七，净水机的维保与换芯。同安装一样，净水机的维保、换芯也有两种途径，一是销售方提供服务，二是委托第三方服务。现在家用净水机的型式很多，从外观、结构，到智能控制等方面都有较大创新，比如更为精密、安全的集成水路就给我们提供了诸多便利。而各级处理单元方面，建议大家尽可能选购通用滤芯的净水机为宜。当然，如果你把净水机当手机看待，使用一、两年就打算换一台的话，那么选择“旋钮滤芯”或称“模块滤芯”也未尝不可，虽然这类滤芯基本是一个厂家一个样，通用性不太好，不过更换方便，甚至用户自己都能更换，当然，碰到故障治不了时还得找人修理，不然就换台新机，反正电商活动多多。另有不少用户还是觉得净水机属耐用品，应当通过维保、换芯，保障它使用五年、六年才对，那么，持这一观含的朋友可选择通用滤芯的净水产品。从这个层面来分析，净水机发展至今早已经纬分明，其中，一个是水家电方向，一个是水家装方向，显然，前者较少依懒售后服务，后者需要售后服务，如今，各地区的人工是越来越贵，水家电方向越来越受欢迎。
第八，什么是通用滤芯？这是由上述问题引伸出来的问题，因为它很重要，所以拿出来单独说说。关于通用滤芯，净水行业并无统一定义，一般将10吋、20吋平口滤芯视作通用滤芯，其次是快接滤芯，适用的机型也较多，而卡接滤芯、旋钮滤芯的通用性就不太好了。试想，全国大致有数千家净水机工厂，如果每个厂家都有自己独特的滤芯，这个售后服务就很难开展了。鉴于此，不少品牌厂家除了推出自己的独特滤芯外，也保留部分通用滤芯的机型。
关于家庭厨房如何选配净水机这一话题，事实上，还有不少可以聊的内容，包括其周边产品如前置滤器、管线饮水机等等，将在以后的专题中陆续与大家见面。此外，诸如选购什么品牌、什么档次、什么价位的净水机等等问题，笔者认为这跟购买汽车一样，汽车的基本功能是代步，净水机的基本功能是净化水质，最终选择什么，可能还是要结合自身需要，考虑承受能力、品牌喜好度、消费观念等因素的。最后，有几句话不得不表，即净水产品安装“铁三条”切记：
1.原水压力超过4公斤须装减压阀！
2.厨房未设地漏须装漏水保护器！
3.家中无人须关闭水源、电源！
干了20年净水行业，常遇朋友问到，家庭应如何选购净水机？这话题其实有点大，因为整个家庭净水大致可分为饮水处理、用水处理两个大类，它还涉及到原水情况、房屋大小、价格预算、个性化需求等等因素，很难通过廖廖几句说得清楚。当然，之后笔者也将尽可能抽时间一一整理出来供大家参考。这次，就简单分享一下家庭厨房如何选配净水机？这个问题，应当也是很多净水机经销代理商所关注的，了解以后，使得我们净水人更有效的推介净水产品与净水服务。以下内容为笔者一家之言，仅供大家参考一二。
首先，要了解家庭厨房为何要安装净水机？当然是为了解决管网二次污染、获取安全健康的饮用水。世卫组织定义，一个成人平均每人每天大致需要补充1加仑水（大致3.785升），以维持新陈代谢。不过，这1加仑水并不完全是通过直饮获取，其中，约1/3是通过直饮进入体内，约1/3是通过食物摄入体内，约1/3是通过人体3万个毛孔新陈代谢带入体内。也就是说，2/3的水是通过我们的“口”补充到体内的。所以，解决厨房饮用水净化是每个家庭优先考虑的事情。
第二，得弄清楚什么样的净水机适用家庭厨房？多数净水人会告诉我们，净水产品的核心处理技术很重要。从该层面分类，目前市场上主流家庭厨房净水产品分为：反渗透处理装置、一般水质处理器两大类。选择哪种核心处理技术的净水机，主要考虑原水情况、客户需求两大因素。简单来说，原水水质较好（水中可溶解固体TDS100左右、烧开后基本无水垢、无重金属污染等），仅需滤除水中余氯、细菌为主，一般水质处理器足矣，比如以超滤膜、活性炭为处理单元的厨房净水器。相反，原水较差（水中可溶解固体TDS100以上、烧开后有水垢、存在重金属污染等），就得滤除水中重金属离子、软化水质为先，反渗透处理装置堪当重任，比如以PP棉、活性炭、反渗透膜为处理单元的厨房净水机。一句话，适合就是最好的。
第三，安装多大的厨房净水机为好？这涉及净水机产水量的问题，一般水处理器的产水量多能够满足厨房饮用水需要，推介可以直连厨房水槽龙头的厨房净水器，在原水水压0.2公斤、4分接口的条件下，其流量达到每小时600升以上的即可。反渗透处理装置的产水量略有区分，一般50~100加仑的机型多配有压力储水桶或储水箱，400~1200加仑的机型归类于“无桶机”，事实上，这些采用大通量膜的机型，并不完全离得开压力储水桶或储水箱，特别到了冬天，400~600加仑机器的产水量极有可能衰竭至夏天的一半，因为膜的特性就是这样，水温每下降1度，产水量约下降3%，冬天与夏天水温差异大致15度上下。这种情况下，我们往往还得为大通量机器加装压力储水桶或储水箱。当然，无桶机是一种进步，至少，它减少了膜后二次污染源、降低了部分安全隐患等问题，关于无桶机优劣可谓各家各说，这里就不一一展开了。笔者认为，具各项优势的无桶反渗透净水机有待优化、成熟，现阶段，50~100加仑的反渗透净水机大致满足多数家庭需求。
第四，从什么渠道购买厨房净水机？有人说网购没有售后，笔者觉得这说法不客观，净水机电商、特别是品牌电商的售后保障体系还是比较完善的。总之，线上购机亦或线下购机，同样面对售后服务问题，换个角度来问，实体店购机就代表售后无忧啦？笔者的净水机服务站就经常接到家庭或单位的“孤儿机”，其中，既有线上购机、也有线下购机。一般认为，净水机净化水质的同时也在污染滤芯，所以，定期更换滤芯是必然的，另外，净水机运行中也有可能发生故障，这倒不是说目前净水机制造不成熟、质量不过关，而是净水机的运行本身与原水水质、水压以及用户饮用水量等关系很大，也受到日常维保、更换滤芯等因素影响。所以，无论线上购机、还是线下购机都是可取的。
第五，预先了解净水机售后服务。包括线上、线下购机，从送货、安装，到维保、换芯等，有关厂商都应有所安排，至于安排是否到位就另当别论了......有句话，也许能帮助我们理解这一点——服务是需要利润支撑的。净水机对售后服务依懒程度远高于空调、冰箱、洗衣机等家电产品，所以，不建议选购特别便宜的净水产品，购机前应多多了解其售后服务政策。即使个别厂商承诺送几年保修，甚至有的厂商还赠几年滤芯，那我们也得弄清楚其保修范围、保修条件，以及所赠滤芯是什么滤芯？一般家庭使用的厨房净水机，建议每年更换两次滤芯，那么厂商所赠滤芯是什么？曾遇个别用户，约售后师傅上门换芯，到达时用户却自己拿出滤芯，说是购机时厂商送了十年滤芯，结果一看是10支PP棉，弄得售后师傅哭笑不得。
第六，净水机的安装服务。多数实体店推行“谁销售、谁安装”，但也有部分实体店与电商一样，委托第三方安装的。净水机实际是个半成品，所谓“三分产品、七分安装。以反渗透处理装置为例，其安装至少包括接水接电、滤芯冲洗、膜组件通水、制水检测、交付使用等几个过程。在水、电等安装条件具备、安装环境也不过于复杂的情况下，一位熟练的安装人员约30分钟左右完成拆箱、安装位置确认、进水三通球阀安装、净水龙头安装、各水路连接、电源连接等作业，而滤芯冲洗怎么也得10分钟以上，此外，各品牌厂家规定的膜组件通水时间20分钟，再制水30分钟以上（有的品牌要求现制两桶水单独冲洗后置炭的），在这一过程，安装人员应全面检测各连接口，检测高、低压开关，观察纯废水流量，检测水质等，到最后交付使用、交待注意事项等，简单算来也得2小时。参考这一流程，我们不难评判安装人员的专业水平了。那种半小时安装走人、或连膜带滤芯一起冲洗几分钟的，何谈专业安装，要明白，因为安装不到位，会影响制水，甚至会留有漏水隐患。
第七，净水机的维保与换芯。同安装一样，净水机的维保、换芯也有两种途径，一是销售方提供服务，二是委托第三方服务。现在家用净水机的型式很多，从外观、结构，到智能控制等方面都有较大创新，比如更为精密、安全的集成水路就给我们提供了诸多便利。而各级处理单元方面，建议大家尽可能选购通用滤芯的净水机为宜。当然，如果你把净水机当手机看待，使用一、两年就打算换一台的话，那么选择“旋钮滤芯”或称“模块滤芯”也未尝不可，虽然这类滤芯基本是一个厂家一个样，通用性不太好，不过更换方便，甚至用户自己都能更换，当然，碰到故障治不了时还得找人修理，不然就换台新机，反正电商活动多多。另有不少用户还是觉得净水机属耐用品，应当通过维保、换芯，保障它使用五年、六年才对，那么，持这一观含的朋友可选择通用滤芯的净水产品。从这个层面来分析，净水机发展至今早已经纬分明，其中，一个是水家电方向，一个是水家装方向，显然，前者较少依懒售后服务，后者需要售后服务，如今，各地区的人工是越来越贵，水家电方向越来越受欢迎。
第八，什么是通用滤芯？这是由上述问题引伸出来的问题，因为它很重要，所以拿出来单独说说。关于通用滤芯，净水行业并无统一定义，一般将10吋、20吋平口滤芯视作通用滤芯，其次是快接滤芯，适用的机型也较多，而卡接滤芯、旋钮滤芯的通用性就不太好了。试想，全国大致有数千家净水机工厂，如果每个厂家都有自己独特的滤芯，这个售后服务就很难开展了。鉴于此，不少品牌厂家除了推出自己的独特滤芯外，也保留部分通用滤芯的机型。
关于家庭厨房如何选配净水机这一话题，事实上，还有不少可以聊的内容，包括其周边产品如前置滤器、管线饮水机等等，将在以后的专题中陆续与大家见面。此外，诸如选购什么品牌、什么档次、什么价位的净水机等等问题，笔者认为这跟购买汽车一样，汽车的基本功能是代步，净水机的基本功能是净化水质，最终选择什么，可能还是要结合自身需要，考虑承受能力、品牌喜好度、消费观念等因素的。最后，有几句话不得不表，即净水产品安装“铁三条”切记：
1.原水压力超过4公斤须装减压阀！
2.厨房未设地漏须装漏水保护器！
3.家中无人须关闭水源、电源！
【南山绿景白石洲旧改，项目正式动工，数百台机器设备进场开建。】【关注微信公众号“深圳回迁房分享”获取最新回迁房资讯！】
白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
基本详情
【项目名称】白石洲沙河五村城市更新单元
【项目位置】 位置东临：华夏街、波托菲诺纯水岸，西接：沙河街、名商高尔夫球会，北连：香山西街、香山美墅，南靠：深南大道、世界之窗。
【开 发 商 】深圳市绿景天盛实业有限公司
【控股股东】绿景集团
【申报主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【签约主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【拆除面积】459542.1㎡
【规划建面】303793.7㎡
【计容积率】3479550㎡
【建设周期】72个月
【目前进度】已立项，已过专规，一期已拆除，取得施工许可证
【动工时间】一期已拆除，取得施工许可证
【交房日期】取得施工许可证后72个月交房
【地铁交通】地铁1号线罗宝线白石洲地铁站
【周边房价】二手商品房单价18-25万
【每套面积】55平米起售,55-80-100-120-160-180-220-260平皆可
【付款方式】先付10万定金，一周一次性付清
【签何协议】村民转让协议、拆迁补偿协议
【过渡租金】60元/平米/月，毛坯交楼【装修补贴】2000元/平米/月
【何时签约】即买即签约，确定安全靠谱
【是否住宅】百分百商品房，确定红本住宅
【是否限购】不用社保不限购，无须名额
白石洲旧改过程
1、2005年，深圳市和南山区政府开展白石洲旧村改造研究，白石洲旧改正式拉开序幕2、2012年8月由南山区委区政府领导带队成立沙河五村城市更新领导小组3、2013年10月，沙河五村北区范围内完成业主更新意愿书签署工作4、2014年，白石洲旧改正式列入深圳城市更新名单5、2016年6月，股份公司50万平米集体用地完成确权6、2016年12月，沙河五村更新项目专项计划通过深圳规土委更新局业务会审查7、2017年6月，沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）正式公示8、2017年年底，绿景白石洲城市更新办公室成立9、2018年12月，白石洲改造专项规划已于获得市规土委正式批复，按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约，清租收整、申报实施主体、房屋拆除等工作10、2019年3月 完成集体物业拆迁补偿协议签订11、2019年5月，最新个人物业确权已经接近90%12、2019年6月，启动拆迁补偿协议签订13、2020年10月，沙河工业区率先动工开拆14、2021年5月，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体。
15、2021年6月15日，白石洲旧改项目正式动工，百台机器设备进场开建。
（附：白石洲进程相关资料。）
5月12日，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体。
公告显示，绿景中国附属公司深圳市绿景天盛实业有限公司已收到深圳市南山区城市更新和土地整备局发出的《关于南山区城市更新项目实施主体确认的通知》，确认项目公司为白石洲城市更新项目一期的实施主体。
绿景中国表示，集团已启动并全力做好白石洲城市更新项目开工准备，重大进展也将及时公布。
白石洲城市更新项目
白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
▲旧改位于南山区沙河街道沙河五村片区，东临华夏街，南临深南大道，西临沙河街，北临香山西街。
▲区域位置图。
项目计容建筑面积358万平方米，共分四期实施，其中一期拆除用地面积逾10万平方米，开发建设用地面积超61万平方米。
项目效果图
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白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
基本详情
【项目名称】白石洲沙河五村城市更新单元
【项目位置】 位置东临：华夏街、波托菲诺纯水岸，西接：沙河街、名商高尔夫球会，北连：香山西街、香山美墅，南靠：深南大道、世界之窗。
【开 发 商 】深圳市绿景天盛实业有限公司
【控股股东】绿景集团
【申报主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【签约主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【拆除面积】459542.1㎡
【规划建面】303793.7㎡
【计容积率】3479550㎡
【建设周期】72个月
【目前进度】已立项，已过专规，一期已拆除，取得施工许可证
【动工时间】一期已拆除，取得施工许可证
【交房日期】取得施工许可证后72个月交房
【地铁交通】地铁1号线罗宝线白石洲地铁站
【周边房价】二手商品房单价18-25万
【每套面积】55平米起售,55-80-100-120-160-180-220-260平皆可
【付款方式】先付10万定金，一周一次性付清
【签何协议】村民转让协议、拆迁补偿协议
【过渡租金】60元/平米/月，毛坯交楼【装修补贴】2000元/平米/月
【何时签约】即买即签约，确定安全靠谱
【是否住宅】百分百商品房，确定红本住宅
【是否限购】不用社保不限购，无须名额
白石洲旧改过程
1、2005年，深圳市和南山区政府开展白石洲旧村改造研究，白石洲旧改正式拉开序幕2、2012年8月由南山区委区政府领导带队成立沙河五村城市更新领导小组3、2013年10月，沙河五村北区范围内完成业主更新意愿书签署工作4、2014年，白石洲旧改正式列入深圳城市更新名单5、2016年6月，股份公司50万平米集体用地完成确权6、2016年12月，沙河五村更新项目专项计划通过深圳规土委更新局业务会审查7、2017年6月，沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）正式公示8、2017年年底，绿景白石洲城市更新办公室成立9、2018年12月，白石洲改造专项规划已于获得市规土委正式批复，按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约，清租收整、申报实施主体、房屋拆除等工作10、2019年3月 完成集体物业拆迁补偿协议签订11、2019年5月，最新个人物业确权已经接近90%12、2019年6月，启动拆迁补偿协议签订13、2020年10月，沙河工业区率先动工开拆14、2021年5月，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体。
15、2021年6月15日，白石洲旧改项目正式动工，百台机器设备进场开建。
（附：白石洲进程相关资料。）
5月12日，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体。
公告显示，绿景中国附属公司深圳市绿景天盛实业有限公司已收到深圳市南山区城市更新和土地整备局发出的《关于南山区城市更新项目实施主体确认的通知》，确认项目公司为白石洲城市更新项目一期的实施主体。
绿景中国表示，集团已启动并全力做好白石洲城市更新项目开工准备，重大进展也将及时公布。
白石洲城市更新项目
白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
▲旧改位于南山区沙河街道沙河五村片区，东临华夏街，南临深南大道，西临沙河街，北临香山西街。
▲区域位置图。
项目计容建筑面积358万平方米，共分四期实施，其中一期拆除用地面积逾10万平方米，开发建设用地面积超61万平方米。
项目效果图
全深圳指标均有售
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