买房子到底是找中介带着去看房拿到价格划算，还是直接去开发商的售楼处看房拿到的价格更划算呢？我相信这是很多购房者都在纠结的一个事情。
中介这边的说法：他们是把所有的渠道客户都积累在一起形成团购，这样可以向开发商申请额外的团购折扣，就好像用手机抢电影票，同样的一个放映厅，看同样的一场电影，团购抢的票是要便宜一些。
还有的中介说开发商找他们来卖房，要是没有额外的折扣和更大的优势给他们，那他们怎么可能愿意给开发商卖房呢？
以上这两个说法听着确实都有道理，可是开发商的置业顾问又跟你说不对，要直接去售楼处找他们买才划算。并且还给你举例说明，如果开发商自己卖房价格高，给中介卖房反而价格更低，那不是所有的客户都去找中介买房了吗？到时候还需要给中介支付佣金，这样自己就吃亏了呀！
有的开发商置业顾问还告诉你，说中介给他们卖房子，他们是需要向中介支付佣金的，羊毛出在羊身上，所以在你的房价基础上还会给你加上中介的成交佣金再卖给你，你会发现两方说的都有道理，那到底应该找谁买才更划算呢？
买房子毕竟不是一个小事情，动辄上百万，哪怕就差一个1%-2%的折扣，那都是上万块钱，谁的钱都不是大风刮来的，所以这个时候就陷入了纠结，到底该听谁的呢？
其实，真实情况是找谁买折扣都一样，不存在说不同的渠道成交会有不同的价格。
首先，我们要明白开发商为什么会找中介来帮忙卖房子。开发商在销售的过程中有一笔预算叫做营销费用，有的开发商，他会请一些明星来给自己的楼盘站台代言，有的则会是在城市的各个角落打广告，有的时候你打一个出租车听到电台收音机里面放的都是某一个楼盘的推广信息，这些都是来自于每一个楼盘的营销费用。
之前房地产行业比较景气，开发商用自己的营销费用打广告做做活动就能把房子卖好，但现在不一样了，这么多年过去，该买房的都买得差不多了，甚至有些家庭都有几套房。再加上开发商越来越多，以及各地的调控政策越来越严，导致竞争变得越来越大，这时开发商发现只靠自己的情况下销量没有原来那么好了，所以他就会找中介一起来帮忙卖房子。
明白了这一点，我们再来讨论第二个问题，找中介买房子后，对我们普通人购房是更划算了，还是中介费被加在我们头上了？
其实，如果大家仔细留意的话就会发现，当一个项目进了中介渠道后，他广告会比原来打得少了，现场活动也不多了，收音机里面也听不到他的信息了。这是因为开发商把这笔费用拿来找中介帮忙卖房子了，费用是固定的。钱花来找中介，那其他版块的预算自然就缩小了。
也就是说，中介的佣金其实是来自于开发商的营销费用，哪怕不找中介卖房，他也要把这笔钱花在其他地方。所以开发商找中介来帮忙卖房子，受影响的是营销费用的用途变化，和我们的房价是没有关系的。
而且，但凡大一点的开发商，为了方便管理以及避免滋生腐败问题，每一个项目每一套房子需要卖多少钱，其实早就定好了，多付的款也入不了账，也就是说系统里面只有一个成交价格，只能按照这个价格进行销售和交款，所以不存在不同渠道成交享受到不同价格的情况。
还有另一个问题，如果价格都一样，为什么中介和置业顾问还要争的你死我活呢？
其实，这涉及到开发商的佣金体系问题。一般售楼处正常的置业顾问佣金都是在总房价的千分之八左右，相当于卖一套100万的房子可以得到8000块钱左右的佣金，但它是属于置业顾问自己开发来的客户儿。
而现在中介行业来开发客户了，置业顾问只需要接待就可以，工作量减少了，开发商给的佣金自然也就少了。像现在这些顾问接待中介的客户一般只能拿到原来佣金的一半，甚至是更低，所以单从这业务的角度上来讲，他们是更希望客户都是自己来看房，不是中介带着来看房的，因为佣金更高。这就是为什么置业顾问会告诉你直接去售楼处看房更划算。
至于中介方那更不用说了，客户必须要找他们买房才能对他产生实际的利益，所以肯定得跟你说找他们买房有额外优惠嘛，不然你也不愿意找中介买房。
这时候肯定有人说不对啊，我家买房子的时候就是先去了售楼处，然后再找的中介，结果同一套房子真的便宜了几万块钱，这怎么解释呀？
其实这就是一个简单的折扣释放问题，人都是有想占便宜的心理的，无论你第一次得到的价格多么的合理，你总是会觉得第一次给你报的不是底价，可以让他再便宜一些。这就形成了开发商会在系统固定成交价格的基础之上做价格上翻，先给你报一个上翻后的价格，然后再给你打他包装好的各种折扣，只要最终和成交价一致那就可以。
而你第一次去看房的时候，置业顾问不能确定你是不是真的可以订房，所以一般都会留部分折扣没有释放，你转头找一个中介带你去看房，结果真的要交钱了，那他不得不把没释放的折扣给你释放掉，这就造成了你觉得是因为找了中介后才享受到额外优惠的假象。
同样的道理，你先找中介带你看房子，但是不能确定你马上是否可以订房，他就保留了部分折扣，结果你转头自己去了售楼处找到售楼处的置业顾问，这个时候已经能确定你可以当场购买了，那他就给你把原本保留的折扣释放掉，这也就造成了你觉得是因为没有找中介，而是自己去售楼处看房才得到了额外的优惠。
这就是为什么生活中总有一些人自己又不是卖房的，但是却坚定不移地告诉你找中介买房会更划算，有些人又告诉你要直接去售楼处才更划算。而且每一次有这样的话题，两拨人总是吵得不可开交，实际上就是因为他们买房时经历了不同的情况，给自己造成了不同的假象。
那既然明白了其中的规则，到底是找中介还是找置业顾问呢？有的人说价格都一样，那还是找。中介吧，至少车接车送，服务细致；有的人说不行，哪怕价格一样也不能找中介，中介只会给你推荐佣金更高的劣质楼盘，置业顾问只卖自己的项目，不会乱推荐。
其实，总体来说，如果你对自己所在城市的楼市很清楚，并且买房的目的和自身需求都很清晰，你明白自己要买一个什么样的房子，要解决一个什么样的问题，那建议您是直接去售楼处找售楼处的置业顾问，因为他们对自己项目的熟悉程度是要比中介高得多的。
很多中介带你去看房子，其实也是把你带到售楼处以后，让置业顾问给你讲解，单从项目而言他们是没有置业顾问了解的信息多的。
但是作为大多数的普通人，我们是不够清楚每个城市不同片区的发展情况和未来规划方向，也不太明白自己到底适合哪种类型的房子。这种情况我建议大家还是找一个比较专业、中立、比较负责的中介带你去看房，因为售楼处的置业顾问，他只卖自己项目的房子，只有你买了他的项目的房子才能对他产生实际利益。它只会无限的给你讲项目的好，而不会客观的分析适不适合你，甚至还会有恶意贬低竞品项目的情况，让你难以选择。
而中介他是和多家开发商，多个楼盘有合作的，你买哪里都能对他产生实际利益，这样他只会推荐适合你的项目，因为只有给你匹配到最合适你的项目才能最大可能性让你成交。
最后给大家总结一下：开发商的置业顾问和外渠道、中介，不管找谁买房，价格都是一样的，谁也没有额外优惠。#买房# https://t.cn/RTv4Kyo
中介这边的说法：他们是把所有的渠道客户都积累在一起形成团购，这样可以向开发商申请额外的团购折扣，就好像用手机抢电影票，同样的一个放映厅，看同样的一场电影，团购抢的票是要便宜一些。
还有的中介说开发商找他们来卖房，要是没有额外的折扣和更大的优势给他们，那他们怎么可能愿意给开发商卖房呢？
以上这两个说法听着确实都有道理，可是开发商的置业顾问又跟你说不对，要直接去售楼处找他们买才划算。并且还给你举例说明，如果开发商自己卖房价格高，给中介卖房反而价格更低，那不是所有的客户都去找中介买房了吗？到时候还需要给中介支付佣金，这样自己就吃亏了呀！
有的开发商置业顾问还告诉你，说中介给他们卖房子，他们是需要向中介支付佣金的，羊毛出在羊身上，所以在你的房价基础上还会给你加上中介的成交佣金再卖给你，你会发现两方说的都有道理，那到底应该找谁买才更划算呢？
买房子毕竟不是一个小事情，动辄上百万，哪怕就差一个1%-2%的折扣，那都是上万块钱，谁的钱都不是大风刮来的，所以这个时候就陷入了纠结，到底该听谁的呢？
其实，真实情况是找谁买折扣都一样，不存在说不同的渠道成交会有不同的价格。
首先，我们要明白开发商为什么会找中介来帮忙卖房子。开发商在销售的过程中有一笔预算叫做营销费用，有的开发商，他会请一些明星来给自己的楼盘站台代言，有的则会是在城市的各个角落打广告，有的时候你打一个出租车听到电台收音机里面放的都是某一个楼盘的推广信息，这些都是来自于每一个楼盘的营销费用。
之前房地产行业比较景气，开发商用自己的营销费用打广告做做活动就能把房子卖好，但现在不一样了，这么多年过去，该买房的都买得差不多了，甚至有些家庭都有几套房。再加上开发商越来越多，以及各地的调控政策越来越严，导致竞争变得越来越大，这时开发商发现只靠自己的情况下销量没有原来那么好了，所以他就会找中介一起来帮忙卖房子。
明白了这一点，我们再来讨论第二个问题，找中介买房子后，对我们普通人购房是更划算了，还是中介费被加在我们头上了？
其实，如果大家仔细留意的话就会发现，当一个项目进了中介渠道后，他广告会比原来打得少了，现场活动也不多了，收音机里面也听不到他的信息了。这是因为开发商把这笔费用拿来找中介帮忙卖房子了，费用是固定的。钱花来找中介，那其他版块的预算自然就缩小了。
也就是说，中介的佣金其实是来自于开发商的营销费用，哪怕不找中介卖房，他也要把这笔钱花在其他地方。所以开发商找中介来帮忙卖房子，受影响的是营销费用的用途变化，和我们的房价是没有关系的。
而且，但凡大一点的开发商，为了方便管理以及避免滋生腐败问题，每一个项目每一套房子需要卖多少钱，其实早就定好了，多付的款也入不了账，也就是说系统里面只有一个成交价格，只能按照这个价格进行销售和交款，所以不存在不同渠道成交享受到不同价格的情况。
还有另一个问题，如果价格都一样，为什么中介和置业顾问还要争的你死我活呢？
其实，这涉及到开发商的佣金体系问题。一般售楼处正常的置业顾问佣金都是在总房价的千分之八左右，相当于卖一套100万的房子可以得到8000块钱左右的佣金，但它是属于置业顾问自己开发来的客户儿。
而现在中介行业来开发客户了，置业顾问只需要接待就可以，工作量减少了，开发商给的佣金自然也就少了。像现在这些顾问接待中介的客户一般只能拿到原来佣金的一半，甚至是更低，所以单从这业务的角度上来讲，他们是更希望客户都是自己来看房，不是中介带着来看房的，因为佣金更高。这就是为什么置业顾问会告诉你直接去售楼处看房更划算。
至于中介方那更不用说了，客户必须要找他们买房才能对他产生实际的利益，所以肯定得跟你说找他们买房有额外优惠嘛，不然你也不愿意找中介买房。
这时候肯定有人说不对啊，我家买房子的时候就是先去了售楼处，然后再找的中介，结果同一套房子真的便宜了几万块钱，这怎么解释呀？
其实这就是一个简单的折扣释放问题，人都是有想占便宜的心理的，无论你第一次得到的价格多么的合理，你总是会觉得第一次给你报的不是底价，可以让他再便宜一些。这就形成了开发商会在系统固定成交价格的基础之上做价格上翻，先给你报一个上翻后的价格，然后再给你打他包装好的各种折扣，只要最终和成交价一致那就可以。
而你第一次去看房的时候，置业顾问不能确定你是不是真的可以订房，所以一般都会留部分折扣没有释放，你转头找一个中介带你去看房，结果真的要交钱了，那他不得不把没释放的折扣给你释放掉，这就造成了你觉得是因为找了中介后才享受到额外优惠的假象。
同样的道理，你先找中介带你看房子，但是不能确定你马上是否可以订房，他就保留了部分折扣，结果你转头自己去了售楼处找到售楼处的置业顾问，这个时候已经能确定你可以当场购买了，那他就给你把原本保留的折扣释放掉，这也就造成了你觉得是因为没有找中介，而是自己去售楼处看房才得到了额外的优惠。
这就是为什么生活中总有一些人自己又不是卖房的，但是却坚定不移地告诉你找中介买房会更划算，有些人又告诉你要直接去售楼处才更划算。而且每一次有这样的话题，两拨人总是吵得不可开交，实际上就是因为他们买房时经历了不同的情况，给自己造成了不同的假象。
那既然明白了其中的规则，到底是找中介还是找置业顾问呢？有的人说价格都一样，那还是找。中介吧，至少车接车送，服务细致；有的人说不行，哪怕价格一样也不能找中介，中介只会给你推荐佣金更高的劣质楼盘，置业顾问只卖自己的项目，不会乱推荐。
其实，总体来说，如果你对自己所在城市的楼市很清楚，并且买房的目的和自身需求都很清晰，你明白自己要买一个什么样的房子，要解决一个什么样的问题，那建议您是直接去售楼处找售楼处的置业顾问，因为他们对自己项目的熟悉程度是要比中介高得多的。
很多中介带你去看房子，其实也是把你带到售楼处以后，让置业顾问给你讲解，单从项目而言他们是没有置业顾问了解的信息多的。
但是作为大多数的普通人，我们是不够清楚每个城市不同片区的发展情况和未来规划方向，也不太明白自己到底适合哪种类型的房子。这种情况我建议大家还是找一个比较专业、中立、比较负责的中介带你去看房，因为售楼处的置业顾问，他只卖自己项目的房子，只有你买了他的项目的房子才能对他产生实际利益。它只会无限的给你讲项目的好，而不会客观的分析适不适合你，甚至还会有恶意贬低竞品项目的情况，让你难以选择。
而中介他是和多家开发商，多个楼盘有合作的，你买哪里都能对他产生实际利益，这样他只会推荐适合你的项目，因为只有给你匹配到最合适你的项目才能最大可能性让你成交。
最后给大家总结一下：开发商的置业顾问和外渠道、中介，不管找谁买房，价格都是一样的，谁也没有额外优惠。#买房# https://t.cn/RTv4Kyo
阿呆日记20211130
早上组会，老板对我的结果特别开心。然后给我设计了一个非常麻烦的给药方式。12月的工作量突然就大了起来。每年的最后一个月不应该是好好休息做一个安静的美男子嘛（想多了）。
下午晃晃悠悠，总算是弄完了图。看了一遍觉得还可以。发去给了合作方们。晚上把cover letter写了就好。
觉得黑五总是要给自己买点什么，看了看购物车好像就这本书想买。果断买了下来。
昨天微信没有下线，主要原因是老妈突然给我派了活。
从月初我俩大吵了一架之后俩人就这么耗着。她不找我，我也不找她。中间老爹跑出来做了几次和事老。昨天大家也都没提月初投资的事情。似乎我们陷入了一种默契。老妈笃信自己没被骗。我觉得那一笔肯定是扔了。现在唯一的希望就是这家公司能挺到明年[允悲]
把希望寄托在别人身上是个很不靠谱的事情。
昨天老妈找我是因为家里关系很好的叔叔最近胃疼，去当地医院查了查，果然是胃癌。这一下叔叔一家慌了神。他们家的姑娘没敢说实话，于是就直接找老妈来帮忙。当然，这事最后肯定是我来办。
我问老妈说，你准备怎么帮？
老妈和我说，你当然要尽全力帮啊。
好多年前，我自己的五级分类体系还没有建立，对于每个人都相当尽心。有个拿了优秀毕业生的师兄和我说，你到底有多少时间去陪每个人去看病？
然后我说，都是认识的人，找到我了当然得尽心啊。
师兄说，关键是你没有时间。你还工作不？你还做实验不？
我接着问他，那如果遇到这些事应该怎么办？
师兄的回答，就是我自己五级分类体系的雏形。
他和我说，你要分人。
比如这人压根就不熟，问了你不是你自己专业的事，说个不知道就行。
如果只是认识，那推荐个医院就行。
关系再好点，帮他打听下哪个医生看这个看的好。
好朋友就去打个招呼。
挚友可以陪着看。
最重要的人自然需要全程陪同。
说到这个师兄，我还问了他一个问题。假如在你夜班的时候，突然有三个病人病危，都快要死了。你在摇了二线但是他还没来的情况下只能救其中的1 2个。你怎么选？
（我都不知道自己上学的时候怎么这么多奇怪的问题。）
这个问题我也问过我自己，我当时的想法是按照先后顺序来。先发病的先救，最后发病的那个实在救不来也没法子。
师兄的回答是这样的。
我会先评估，看看我能救活哪一个。先紧着我最有把握的来。然后对于我最没把握的给他有限精力内性价比最高的治疗。假如你真的只能救活两个，你也不能把第三个就扔在那，用尽你毕生所学起码拖到2线到场。
我对心内科的情感特别复杂。一是因为家里的原因。另一个就是这个科急症真是太多了。我当年选专业的时候第一批就pass掉了心外，神外，心内，血管外，这些神经需要特别紧绷的科室。像我这种慢慢悠悠的性子，本来很适合肿瘤科。但是后来觉得肿瘤科待久了心情会不好。要去一个让人happy的科室，比如我看男科就很好[偷笑][偷笑][偷笑] 不过单走男科路太窄，泌外是个好地方~ 急症非常少，不怎么死人。还可以帮助身边的盆友重振雄风，顺道搞定STD。写跑题了，拉回来继续写。
同样的事情最近还有一件。
我至交好友的父亲胆管癌复发。这位好友极为赤诚。他被我归于五级好友的契机是有一年，我没和大家说偷偷跑回国去学校处理点事情。那时候他也刚刚回国，完成了留校。那年对他来说是大喜伴着大悲。那年他的工作被nature 的大子刊主编写了点评。然后他也留校成功。然而这个世界就是常常充满无奈，有次他和我聊天的时候说到后来的事情，是充满了无奈。又写跑题了。
那天我在学校里坐师兄的小电驴去校部拿点东西，路上恰好碰到他，我在车上和他打了个招呼，这家伙好像当时还没睡醒，但是看到我整个眼睛都亮了。我自觉那个时候和他还不是这么熟，但这种瞬时的反应于我来说相当加分。因为这种情感相当真实。（我看人很喜欢看眼睛，而现在我看眼睛看的准确率相当高。）
打那之后，我们俩聊得就多了起来。然后我就越发觉得这人人品贵胄。是值得深交的朋友。再然后就到了去年，他手上拿了好多个课题，支持了我天马行空的想法，这是后话。
他的事情，值得我用120%的力量去帮忙。
而在这个过程中，我发现离开三年，那些之前玩的好的人发展都不错。基本上院里的哥哥姐姐们都成了副高，独挡一面。所以我现在觉得，一个人如果具备了某些基础品质后，他的事业不会差到哪里去。而那些被我归为不求行的人，似乎自己的路是越走越差了。这证明我的眼光和判断在慢慢变好。以后还要继续修炼。
最近帮的第三个人，就是不怎么熟悉的。他家人急症，然后我和他说，这个忙我帮不上。但是我们院谁看这个病看的好。让他自己想办法去找这位医生看病。
今天他的家人也出院了，早上他打电话来和我道谢。不过那时候我在开会也没接到。
我觉得诺言是个很重要的事情，自己不想办或者不能办，早点说。如果满嘴答应下来又不去兑现，慢慢自己的招牌就砸了。说话如放屁的人估计也没几个人喜欢。
天才今天和我说他做了一个14分杂志的early career advisory board。我想明年我们的工作就投这里好了。
然后最近接到了天多的审稿。每天都有一两篇。可惜我现在没时间，弄完了论文要赶紧把落下的课程补一补。有些东西一拖就泄气，早点弄完早点了事。
明天请好友们吃饭，主题是12月请对我好一点。
今年虽然经历了很难的年初，但是好在年底有好多愉快的记忆。喜忧参半，悲喜交加。总的来说是自己急速成长的一年。等到31号又要写年度总结。想说的话太多，希望那个时候我能投完自己的文章先。
早上组会，老板对我的结果特别开心。然后给我设计了一个非常麻烦的给药方式。12月的工作量突然就大了起来。每年的最后一个月不应该是好好休息做一个安静的美男子嘛（想多了）。
下午晃晃悠悠，总算是弄完了图。看了一遍觉得还可以。发去给了合作方们。晚上把cover letter写了就好。
觉得黑五总是要给自己买点什么，看了看购物车好像就这本书想买。果断买了下来。
昨天微信没有下线，主要原因是老妈突然给我派了活。
从月初我俩大吵了一架之后俩人就这么耗着。她不找我，我也不找她。中间老爹跑出来做了几次和事老。昨天大家也都没提月初投资的事情。似乎我们陷入了一种默契。老妈笃信自己没被骗。我觉得那一笔肯定是扔了。现在唯一的希望就是这家公司能挺到明年[允悲]
把希望寄托在别人身上是个很不靠谱的事情。
昨天老妈找我是因为家里关系很好的叔叔最近胃疼，去当地医院查了查，果然是胃癌。这一下叔叔一家慌了神。他们家的姑娘没敢说实话，于是就直接找老妈来帮忙。当然，这事最后肯定是我来办。
我问老妈说，你准备怎么帮？
老妈和我说，你当然要尽全力帮啊。
好多年前，我自己的五级分类体系还没有建立，对于每个人都相当尽心。有个拿了优秀毕业生的师兄和我说，你到底有多少时间去陪每个人去看病？
然后我说，都是认识的人，找到我了当然得尽心啊。
师兄说，关键是你没有时间。你还工作不？你还做实验不？
我接着问他，那如果遇到这些事应该怎么办？
师兄的回答，就是我自己五级分类体系的雏形。
他和我说，你要分人。
比如这人压根就不熟，问了你不是你自己专业的事，说个不知道就行。
如果只是认识，那推荐个医院就行。
关系再好点，帮他打听下哪个医生看这个看的好。
好朋友就去打个招呼。
挚友可以陪着看。
最重要的人自然需要全程陪同。
说到这个师兄，我还问了他一个问题。假如在你夜班的时候，突然有三个病人病危，都快要死了。你在摇了二线但是他还没来的情况下只能救其中的1 2个。你怎么选？
（我都不知道自己上学的时候怎么这么多奇怪的问题。）
这个问题我也问过我自己，我当时的想法是按照先后顺序来。先发病的先救，最后发病的那个实在救不来也没法子。
师兄的回答是这样的。
我会先评估，看看我能救活哪一个。先紧着我最有把握的来。然后对于我最没把握的给他有限精力内性价比最高的治疗。假如你真的只能救活两个，你也不能把第三个就扔在那，用尽你毕生所学起码拖到2线到场。
我对心内科的情感特别复杂。一是因为家里的原因。另一个就是这个科急症真是太多了。我当年选专业的时候第一批就pass掉了心外，神外，心内，血管外，这些神经需要特别紧绷的科室。像我这种慢慢悠悠的性子，本来很适合肿瘤科。但是后来觉得肿瘤科待久了心情会不好。要去一个让人happy的科室，比如我看男科就很好[偷笑][偷笑][偷笑] 不过单走男科路太窄，泌外是个好地方~ 急症非常少，不怎么死人。还可以帮助身边的盆友重振雄风，顺道搞定STD。写跑题了，拉回来继续写。
同样的事情最近还有一件。
我至交好友的父亲胆管癌复发。这位好友极为赤诚。他被我归于五级好友的契机是有一年，我没和大家说偷偷跑回国去学校处理点事情。那时候他也刚刚回国，完成了留校。那年对他来说是大喜伴着大悲。那年他的工作被nature 的大子刊主编写了点评。然后他也留校成功。然而这个世界就是常常充满无奈，有次他和我聊天的时候说到后来的事情，是充满了无奈。又写跑题了。
那天我在学校里坐师兄的小电驴去校部拿点东西，路上恰好碰到他，我在车上和他打了个招呼，这家伙好像当时还没睡醒，但是看到我整个眼睛都亮了。我自觉那个时候和他还不是这么熟，但这种瞬时的反应于我来说相当加分。因为这种情感相当真实。（我看人很喜欢看眼睛，而现在我看眼睛看的准确率相当高。）
打那之后，我们俩聊得就多了起来。然后我就越发觉得这人人品贵胄。是值得深交的朋友。再然后就到了去年，他手上拿了好多个课题，支持了我天马行空的想法，这是后话。
他的事情，值得我用120%的力量去帮忙。
而在这个过程中，我发现离开三年，那些之前玩的好的人发展都不错。基本上院里的哥哥姐姐们都成了副高，独挡一面。所以我现在觉得，一个人如果具备了某些基础品质后，他的事业不会差到哪里去。而那些被我归为不求行的人，似乎自己的路是越走越差了。这证明我的眼光和判断在慢慢变好。以后还要继续修炼。
最近帮的第三个人，就是不怎么熟悉的。他家人急症，然后我和他说，这个忙我帮不上。但是我们院谁看这个病看的好。让他自己想办法去找这位医生看病。
今天他的家人也出院了，早上他打电话来和我道谢。不过那时候我在开会也没接到。
我觉得诺言是个很重要的事情，自己不想办或者不能办，早点说。如果满嘴答应下来又不去兑现，慢慢自己的招牌就砸了。说话如放屁的人估计也没几个人喜欢。
天才今天和我说他做了一个14分杂志的early career advisory board。我想明年我们的工作就投这里好了。
然后最近接到了天多的审稿。每天都有一两篇。可惜我现在没时间，弄完了论文要赶紧把落下的课程补一补。有些东西一拖就泄气，早点弄完早点了事。
明天请好友们吃饭，主题是12月请对我好一点。
今年虽然经历了很难的年初，但是好在年底有好多愉快的记忆。喜忧参半，悲喜交加。总的来说是自己急速成长的一年。等到31号又要写年度总结。想说的话太多，希望那个时候我能投完自己的文章先。
11月20日
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华中发布牛气潜力股及实盘操作：
（仅供参考，风险自负！）
（壹）[小红花]600580卧龙电驱（第一目标18.8元到19.5左右）该股周四大洗盘5点多，昨天涨停，在它前面挖坑与横盘时，也时常在我每天人脑肉眼，扫描二千只股左右的股票时会经常看到它，昨天涨停了，看来是后面继续要来好动作了。
下周一如高开不超过三个点左右还是日后有点小钱可赚，如高开太多我们会放弃，低开也几乎不可能，除非说昨晚美股跌了比较多影响大A开盘的话，它如真低开我们绝对会大胆分批介入，你们买不买自我把握了！
可能有人会认为，我是追涨杀跌右侧交易。是的，我基本是这样，大家看到我一直以来的实盘操作，也都是打一枪换个地方，积少成多，滚动复利大赚小亏中稳健增值！
其实发贴出来的股，如很长时间不见动情，你们也不会喜欢看的。
短平快是大多数人追求的，某阶段的第一个涨停，我是喜欢第二天或近日找机会介入，如连续来二个涨停的一般不会考虑。
大家可去查，就是11月06日我发布000930中粮科技与002026山东威达，上周表现抢眼吧，涨停再大上，连续涨停等等！我们好些帐户及朋友都跟买了赚钱不错吧！
我也是在它们涨停板后找机会介入了，这也只是我的操盘方法之一，并且涨停板只是条件之一，还要其它辅助条件，多重共振才希望成功率更大。衷心希望我分享的这个方法，能给很多长时间关注我的朋友一个好的参考了，究竟你们喜不喜欢，萝卜白菜各人所爱了！
总之：万法归宗，不管什么方法，能真正赚到钱的就是好方法了。
（贰）[小红花]603558健盛集团（第一目标13.3元到14元左右）
（叁）[小红花]600879航天电子（第一目标9.3元到9.6元左右）
[红灯笼]★★★★★★★★
前面回顾和实盘操作（我们自己及一些朋友帐户买卖情况）：
因为多帐户多资金，但有时我们就二到三只股，有时会五六个股左右。
000930中粮科技（上周二涨停，我们11月06日发布后，在它上窜下跳洗盘中分几次买了，就是周二那天涨停前我们也分了二次加了仓，也发了成交截图给大家。周三微洗盘一天，周四最高涨7点多，离我说的第一目标12.5元差一点左右，发截图为凭我们都基本在12.2元附近清仓了。我也多次说了，我们不与股票谈恋爱，不恋战，后面再高再多都是别人的，我们只赚自我那段熟悉的有把握的，赚钱不错的都会套现到手才是自我的。）
002026山东威达（同前面说的中粮一样，11月06日发布后才买，也不是我们先买了才发出来叫大家去抬轿吧？买后也是慢慢腾腾涨了几点，上周发力，周一涨停，周二涨5点多，周三再涨停，我们是在周三涨停后打开就基本清完了。）
600873梅花生物 （成本是6.43元附近，现小赚几点，但看好它中期目标没变，就继续持仓中，后面如等好好表演时会减了到清仓）
300002神州泰岳（上周发布6.06元买了，上周二冲7点多都下来了，可惜犹豫一下想多涨点才出，结果又是周三上冲，周四大洗盘，又5.83元补了一些，现成本5.95目前微亏）
下面会发成交截图汇总为凭，上周新进另四只股票：
300476胜宏科技（周四28.2均价买了，周五最高涨9点多，收盘涨了7点多，下周冲高减仓到清仓）
002255海陆重工（上周三均价6.29元均价买了，现小赚。也是它涨停第二天买，后面不久再来验证我上面说的，某些涨停的后面是否会好表现了？）
002649博彦科技（周五12.01均价买了，刚好收盘价也是12.01元）
002448中原内配（周四8.02均价买了，当天冲了一些就回落，周五开盘突然大杀8点多，收盘长下影线，收跌3点多。所以说，我们买的不管涨跌，都会说出来，不是只说好的不说差的吧？有时碰到走麦城的时候也要认啊！不是自我安慰自我了，毕竟我非股神，偶尔看走眼正常吧！如我只有涨的没有跌的，那我就是一个在忽悠大家的骗子了。）
另外：上周发布的三只股
300002神州泰岳冲高7点多回落等待再来了。
300626华瑞股份最高也上了8点多还行。
600784鲁银投资冲上了一点点后，目前基本持平，等待突破。
我虽不能做到百分百每个股都赚钱，但一定能做到滚动复利，大赚小亏中稳健增值！并且以我二十多年的股票操盘经验，绝对保证能做到大多数是对得起自我，也对得起别人的！一切可查以前发布的和看以后的股票为验证！
多看看我发的几张成交图汇总，其中一张是看盘软件截图有我们买卖股及自选股十只！
我非股神，偶有看错时，也请多理解！谢谢！
谢谢您对我的关注，祝您投资顺利，财源广进！[耶]
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华中发布牛气潜力股及实盘操作：
（仅供参考，风险自负！）
（壹）[小红花]600580卧龙电驱（第一目标18.8元到19.5左右）该股周四大洗盘5点多，昨天涨停，在它前面挖坑与横盘时，也时常在我每天人脑肉眼，扫描二千只股左右的股票时会经常看到它，昨天涨停了，看来是后面继续要来好动作了。
下周一如高开不超过三个点左右还是日后有点小钱可赚，如高开太多我们会放弃，低开也几乎不可能，除非说昨晚美股跌了比较多影响大A开盘的话，它如真低开我们绝对会大胆分批介入，你们买不买自我把握了！
可能有人会认为，我是追涨杀跌右侧交易。是的，我基本是这样，大家看到我一直以来的实盘操作，也都是打一枪换个地方，积少成多，滚动复利大赚小亏中稳健增值！
其实发贴出来的股，如很长时间不见动情，你们也不会喜欢看的。
短平快是大多数人追求的，某阶段的第一个涨停，我是喜欢第二天或近日找机会介入，如连续来二个涨停的一般不会考虑。
大家可去查，就是11月06日我发布000930中粮科技与002026山东威达，上周表现抢眼吧，涨停再大上，连续涨停等等！我们好些帐户及朋友都跟买了赚钱不错吧！
我也是在它们涨停板后找机会介入了，这也只是我的操盘方法之一，并且涨停板只是条件之一，还要其它辅助条件，多重共振才希望成功率更大。衷心希望我分享的这个方法，能给很多长时间关注我的朋友一个好的参考了，究竟你们喜不喜欢，萝卜白菜各人所爱了！
总之：万法归宗，不管什么方法，能真正赚到钱的就是好方法了。
（贰）[小红花]603558健盛集团（第一目标13.3元到14元左右）
（叁）[小红花]600879航天电子（第一目标9.3元到9.6元左右）
[红灯笼]★★★★★★★★
前面回顾和实盘操作（我们自己及一些朋友帐户买卖情况）：
因为多帐户多资金，但有时我们就二到三只股，有时会五六个股左右。
000930中粮科技（上周二涨停，我们11月06日发布后，在它上窜下跳洗盘中分几次买了，就是周二那天涨停前我们也分了二次加了仓，也发了成交截图给大家。周三微洗盘一天，周四最高涨7点多，离我说的第一目标12.5元差一点左右，发截图为凭我们都基本在12.2元附近清仓了。我也多次说了，我们不与股票谈恋爱，不恋战，后面再高再多都是别人的，我们只赚自我那段熟悉的有把握的，赚钱不错的都会套现到手才是自我的。）
002026山东威达（同前面说的中粮一样，11月06日发布后才买，也不是我们先买了才发出来叫大家去抬轿吧？买后也是慢慢腾腾涨了几点，上周发力，周一涨停，周二涨5点多，周三再涨停，我们是在周三涨停后打开就基本清完了。）
600873梅花生物 （成本是6.43元附近，现小赚几点，但看好它中期目标没变，就继续持仓中，后面如等好好表演时会减了到清仓）
300002神州泰岳（上周发布6.06元买了，上周二冲7点多都下来了，可惜犹豫一下想多涨点才出，结果又是周三上冲，周四大洗盘，又5.83元补了一些，现成本5.95目前微亏）
下面会发成交截图汇总为凭，上周新进另四只股票：
300476胜宏科技（周四28.2均价买了，周五最高涨9点多，收盘涨了7点多，下周冲高减仓到清仓）
002255海陆重工（上周三均价6.29元均价买了，现小赚。也是它涨停第二天买，后面不久再来验证我上面说的，某些涨停的后面是否会好表现了？）
002649博彦科技（周五12.01均价买了，刚好收盘价也是12.01元）
002448中原内配（周四8.02均价买了，当天冲了一些就回落，周五开盘突然大杀8点多，收盘长下影线，收跌3点多。所以说，我们买的不管涨跌，都会说出来，不是只说好的不说差的吧？有时碰到走麦城的时候也要认啊！不是自我安慰自我了，毕竟我非股神，偶尔看走眼正常吧！如我只有涨的没有跌的，那我就是一个在忽悠大家的骗子了。）
另外：上周发布的三只股
300002神州泰岳冲高7点多回落等待再来了。
300626华瑞股份最高也上了8点多还行。
600784鲁银投资冲上了一点点后，目前基本持平，等待突破。
我虽不能做到百分百每个股都赚钱，但一定能做到滚动复利，大赚小亏中稳健增值！并且以我二十多年的股票操盘经验，绝对保证能做到大多数是对得起自我，也对得起别人的！一切可查以前发布的和看以后的股票为验证！
多看看我发的几张成交图汇总，其中一张是看盘软件截图有我们买卖股及自选股十只！
我非股神，偶有看错时，也请多理解！谢谢！
谢谢您对我的关注，祝您投资顺利，财源广进！[耶]
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