小伙伴们！
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希望大家能喜欢～以及因为就这些了 如果碰到微瑕的情况没有办法更换的 抱歉呀
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作为多年从事房地产行业的我，给大家几点实实在在的忠告：

现在的房地产市场是饱和的，是供大于求的

如果你是刚需，现在的市场价格入手也是合适的时机。

如果你是想改善住房型客户，现在入手可以，但是一定要等，要淘，不要急，等待和寻找市场出现个别客户急于出手，急用钱，这样的价位才有弹性，有很大讨价还价的空间。

买房子一定要货比三家，一定要买五证齐全，淘宝一样去“淘”性价比最高的。

不要买小产权房，因为需要全款购买，产权不清晰，不能办理过户手续，只能签订双方买卖协议，万一急用钱时兑现比较困难，毕竟能够全款买房的客户群体是少数。

不要买公寓楼，因为产权一般40年还不能享受民水民电，关键是税费高，急用钱时出售难。

买二手房时要去房管部门查看房屋档案，看房东是否有抵押，看房产证上的“他项权”的位置是否有标注。如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有登记。

还有就是不要听信什么未来房价如葱，现在的商品房大部分都是首付30%，其它都是银行贷款，如果任由房价跌穿贷款额，那试想一下，会是什么局面？

所以根据自己的需求做出理性的判断，刚需或者想要改善住房的，现在也是不错的入手时机，人们总是买涨不买跌，这是一种不理性的跟风效应。

未来房子只住不炒但他依然有抵御通货膨胀保值的作用，也依然有每月还贷强制储蓄的功能。

如果您正好有这方面的需求，但愿我的建议能够给到您一点帮助！#房价##买房##房产#

#个人存取现金超5万需登记暂缓实施#
这种政策能不能想好了，试点试验好了再公布，泱泱大国颁布政策和儿戏一样，朝令夕改。

我敢保证这个政策一旦执行，存取款大量的人开始49999的存取，这不是增加柜台人员的无用功和工作量吗？

而且登记我随口说一个，怎么去核实？
如果要核实那就全部银行和公安系统联网吧，大家都不要隐私和人权了。

况且5万元对于打击洗钱和贪污真的是杯水车薪，全是为难普通老百姓。