【皇第限量推售】尚家生活地產董事總經理方文彬表示，旗下皇第推出3及5樓A室及11及12樓B室招標，招標期10月8日至31日，面積分別4078及4440方呎，項目至今售出10伙，去年成交的16樓A室呎價達7.8萬，今次有機會再創新高，呎價有機會超過8.3萬。該公司董事柯頴豪表示，項目今次推出「SUPER 720天付款計畫」，回贈額2%至10%；另為11及12樓B室首度推出「先住後付」，提早成交回贈率達15%。

另外，長實地產投資董事黃思聰表示，九肚新盤名日．九肚山至今售151伙，首度推出1座前排最高3層共9伙3、4房向海大戶，以招標形式發售。此外，推出全新置長1306即供付款計畫，最高達成交額85%一按，年期3年，期間免息供，亦毋須提供入息證明文件及毋須通過壓力測試。

信和等旗下觀塘凱滙連沽2伙，其中2座52樓L室，540方呎，成交價1460.04萬，呎價27038元，創項目2房戶呎價新高。宏富遠東旗下、由美聯負責銷售的元朗屏山南屏匯，5樓H室以約673.9萬售出，呎價約17368元，為項目呎價新高，亦料屬屏山區內記錄。由華業控股發展，利嘉閣代理的屯門帝灣居低層B室，約89方呎，以1230.2萬成交，呎價約13761元。

【新盤本月暫沽1693伙升36%】一手交投暢旺，新盤市場本月累錄約1693宗成交，按月上升約36%，並創過去3個月以來新高，於各大發展商中，新地售出563伙佔最多，賣樓數目居榜首，主要來自旗下天水圍WETLAND SEASONS BAY，於月內累沽521伙；緊隨其後的黃竹坑揚海，亦售457伙，撐起大市。

據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，9月至今一手市場共錄約1693宗，較8月的1238宗，按月上升約36%，亦為自6月錄1871宗成交後，過去3個月以來新高。此外，於各大發展商中，以新地於期間沽出563伙最多，主要來自WETLAND SEASONS BAY，期間共售521伙，佔發展商總數近93%。

嘉里於本月亦售出458伙，賣樓數目居次席，主要來自該集團與信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸揚海，該項目近期銷情相當不俗，銷情頻錄報捷，於月內售出約457伙；恒基則緊隨其後，於本月售出257伙，當中以啟德THE HENLEY III售出101伙最多。

另一邊廂，由桂洪集團發展的紅磡曼翹，早前推出130伙發售，即日沽出128伙，客源以年輕上車客為主導。

美聯住宅部行政總裁布少明指出，隨多個焦點盤於月內銷情報捷，帶動市場購買力穩步釋放，用家及投資者紛積極入市，造就市場交投氣氛向好，展望下月市況，布氏指出，沙田火炭星凱．堤岸將登場，勢力吸各路客源，對市場具支持作用，加上低息及剛需等利好因素支持，樓市於短期內仍值得看俏。

另一方面，新盤市場過去兩日僅錄約27宗成交，較上周的320宗按周回落約91%，昨日最新成交包括由新地發展的元朗PARK YOHO Napoli第20座中層A室，價單定價2502.9萬，呎價約21319元。

由信和等觀塘凱滙昨日連環2宗成交，其中，2座高層F室，594方呎，以約1466.72萬售出，呎價約27744元。

恒基旗下鴨脷洲逸南9樓B室，面積186方呎，以470.282萬售出，呎價約25284元。由華業控股發展的屯門帝灣居亦錄成交，市場消息指出，該盤低層C室，887方呎，以約1220.6萬售出，呎價約13761元。資料顯示，該盤低層C室，原於去年6月以1208.5萬售出，惟買家取消交易，至今再錄成交。

永泰旗下同區OMA by the Sea亦錄承接，消息指，該盤1座低層C2室，面積619方呎，以846.6萬售出，呎價約13677元。

【#7月福厦漳泉二手房价上涨#！】据中房指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年7月，福州新建住宅平均价格为17123元/平方米，环比上涨0.05%，二手住宅平均价格为28813元/平方米，环比上涨0.42%；
厦门新建住宅平均价格为29156元/平方米，环比上涨0.14%，二手住宅平均价格为51308元/平方米，环比上涨0.82%；
泉州新建住宅平均价格为8850元/平方米，环比上涨0.39%，二手住宅平均价格为15627元/平方米，环比上涨0.39%；
漳州新建住宅平均价格为11120元/平方米，环比下跌0.13%，二手住宅平均价格为13761元/平方米，环比上涨0.76%。#福州身边事##福州房事儿# https://t.cn/R2WxlPJ