【7家国企整合成1家,一年后营收规模翻番,武汉城建集团——“化学融合”锻造头部企业】2020年9月,武汉市国企改革三年行动启动,原武汉地产集团等7家市属国企整合成立新的武汉城建集团。此番重组涉及近万名员工,未发生业绩滑坡和上访投诉,实现“物理整合”零震荡,继而催生“化学反应”——
2021年,该集团预计年营收突破500亿元大关,实现规模倍增;利润总额由25亿元增至36亿元,同比预计增长44%,有望首次入选中国企业500强。
武汉城建集团党委书记、董事长付明贵表示,国有企业改革涉及方方面面,关键是市场化机制。重组后,集团在实现零震荡基础上,迅速变“物理整合”为“化学反应”,激发加快高质量发展的动力活力。
国企改革取得这样的成绩,离不开党建引领、产业重构、体制创新、企业文化、人才激励等诸多方面。湖北日报全媒记者从武汉城建集团撷选三个改革试点举措,希望借此管窥国企改革密码。
企业竞标:11家房企内部比选激发鲶鱼效应
“在武汉房地产市场,民营企业项目管理层跟投项目很常见。但在市属国企里,我们试行风险抵押金制度,风险共担,在武汉绝对算头一份!”武汉城建集团总经理应志刚表示。风险抵押金正是城建集团在综合开发板块推行的机制创新之举。
综合开发板块,是该集团整合后的三大主导产业之一,也是重要利润来源。整合前,7家市属国企管理8家房地产企业,业绩、实力、规模参差不齐,品牌较为分散。
重组后,正逢“房住不炒”大调控,房地产行业走集约化、品质化的高质量发展之路迫在眉睫。武汉城建集团顺势成立新的全资子集团——武汉地产集团,统筹管理旗下11家开发企业(含新成立3家),建立统一的业务标准、管理体系、制度流程。
这样一来,对外,新的地产集团业务专一、实力雄厚,能提升整体竞争力;对内,原各企业减少了不必要的外部竞争,缩减了运营成本。
数据显示,去年以来,武汉城建集团在全市多轮集中供地中斩获13个地块,权益面积201万平方米,规模排名武汉房企之首。这些地块“入库”后,交由哪家开发公司如何开发,不再由集团指派、分配,而是由11家开发公司进行市场化的内部比选、竞争。
各公司根据规划条件,编制设计方案等,公开比选、综合评分,谁的方案优、效益好、周期短、成本低,就交给谁实施。
为保证实现预期收益,集团还与开发企业领导班子和项目团队签订责任书,交付风险抵押金。若不能实现预期收益,风险金自动扣除;若超过预期收益,抵押金退还并给予奖励。
“在集团内部,我们是第一个吃螃蟹的!”1月12日,回想起武汉归元C地块“明镜台”项目的落地经过,武汉城建集团江北公司董事长王继兵难掩激动。
2020年底,在汉阳归元C地块的内部比选中,王继兵带领团队充分调研,最终提出颠覆性方案——放弃原本设定的高密度定位,改为低密度、高品质定位,项目预估利润翻了1倍多。
最终,该方案经过十余轮上会讨论、打磨,成功打动评委会,顺利中标。
王继兵说,正因为对方案有自信,他和团队对缴纳百万元风险抵押金没有丝毫犹豫,“原计划100万元的风险抵押金由公司班子成员分摊,没想到普通员工都主动要求参与,最终近30人仅花两天时间就缴清了。”
王继兵坦言,与同行市场化企业而言,自己认缴的20万元风险金,额度、风险与回报率并不算高,但充分激发了自己和员工干事创业的热情,“大家都是项目股东,个个干劲满满”。
类似的创新之举,还发生在集团综合开发板块的各环节。在克而瑞武汉市2021年房企销售榜中,武汉城建集团全口径商品房销售额415亿元、商品住宅销售389亿元,连续两年夺得武汉市场“双第一”,排名中国房地产销售百强第57名,较去年进位11位。
干部竞位:不能躺在过去的功劳簿上睡大觉
武汉城建集团由7家企业重组而成,各家企业都有自己的班子成员,就有7套班子,重组后集团的班子成员多达19人。
如何调动领导干部积极性?
武汉城建集团采取交叉任职方式。
吴克军,原来是武汉园发集团党委书记、董事长。重组后,他担任集团党委委员、董事。通过交叉任职,他又任中央商务区集团党委书记、董事长。
一年时间,商务区集团干成了多年想干而没干成的事:整合集团资源,成立武汉城建置业公司。一年间,销售额由10多亿元攀升到60亿元,有力助推武汉城建集团拿下“双第一”;完成拆迁4万平方米,包括一栋拖了13年之久的老楼;完成供地280.95亩,实现土地收入30.2亿元,而一年前,这两项数据均为零;注册成立武汉城市服务集团,将整合原来7家物业公司,谋划尽快上市。
从“水杉树”到“法桐树”,吴克军用了一个形象的比喻。
他说,重组之前,7家企业各自都发展不错,就像一棵棵“水杉树”,挺拔、向上,但水杉树有一个特点,长到一定时候会“枯梢”,越长越小,越长越窄。
重组之后,呼应集团发展,整合资源,城建集团成为一棵枝繁叶茂的“法桐树”——根深叶茂,树大荫浓,是城市行道树中遮阳面积最大的树,能给市民和城市带来最大实惠。他之前任职的园发集团,原来行业排名全国第13位,重组后跃升全国前三。
今年39岁的李景龙,也是体制机制创新的获益者。此前,他级别不高,是建工集团一名骨干员工。如今,通过选拔,他既是武汉建工新兴建材绿色产业科技公司总经理,又是湖北绿缘新兴材料科技公司董事长。
担任两家公司主要领导,李景龙忙得不亦乐乎,经常武汉、黄冈两地跑,干劲十足。据悉,他的年度考核,主要是合同额、销售额、利润三大指标。
李景龙说,身兼两职,从企业来说,有利于装配式产业发展,起到“1+1>2”效果;从个人来说,若目标完成,收入在原基础上增加三分之一。
“李景龙的岗位,是按处级领导来考核的。”武汉城建集团人力资源部总经理陈颖解释,集团大力推行内部“去行政化”,创新实行职级与岗位分离,由体制内“管身份”转向市场化“管岗位”,将一批有能力、责任心强但职级较低的干部,选用到高一层级岗位,出现了不少“高职低就”“低职高就”现象,极大促进了企业发展。
人才竞岗:用市场导向创造脱颖而出的机会
高崇博被派去“操盘”甘露山项目了!
在武汉城建集团,这项人事任命曾“一石激起千层浪”。
有人惊讶,有人不解,甚至有人质疑,因为——
甘露山项目太重要了。这个投资超过700亿元的项目,不仅是重组后武汉城建集团最大的项目,还是武汉疫后重启当天签约的第一批项目,具有标志性意义。
34岁,高崇博太年轻了。这个2012年从武汉理工大学研究生毕业才进入武汉城建的小伙子,上班没几年,就能扛下这么重的担子?
但短短6个月后,甘露山项目就实现当年签约、当年开工。这一重量级项目,创下武汉城建速度新纪录。该集团曾有个同类项目,用了3年时间才开工。
让干事者得益,让担当者出彩。武汉城建集团在全集团发出表扬通报,同时给予甘露山项目团队40万元重奖。
2021年11月,高崇博被破格提拔为武汉城建集团下属文旅城公司的副总经理。
高崇博的故事背后,是国企年轻人才和专业人才的选拔、任用和激励问题。
2021年6月4日,武汉城建集团总部大厦大会议室。
包括武汉城建集团班子成员在内的多名面试官一字排开,每人手中拿着一张有10多个打分项的表格。
当天上午,从43份来自全国的简历中筛选出来的4人参加面试,角逐武汉城建集团建设管理公司副总经理一职。
这个职务要求高,其中一条是近5年操盘的市政公建项目累计产值达30亿元以上。
最终,时任武汉汇泽荣翊市政工程公司董事长周继勇竞聘成功。
这是武汉城建集团全方位打造现代企业制度,聘请职业经理人的生动案例。去年,该集团通过市场化方式,选聘了5名职业经理人。
建立现代企业制度,要坚持市场化转型。35岁的王兴园成了“吃螃蟹”的首批人员之一。
2009年,王兴园毕业后进入武汉建工集团,一路成长为项目经理。2021年,他拿出31.46万元购买公司原始股。他说,每年有固定收益,享受了企业发展的红利,同时对企业认同感、责任感更强了。
原来,2021年,武汉建工集团推行员工持股,确定178名核心骨干员工参与持股,最终8796万元入股资金全部实缴到位。同时,根据严格标准,量化员工持股资格,灵活开展持股人员梯队管理。
这最大程度调动了员工积极性,推动企业效益不断提升。2021年,武汉建工集团实现营收240亿元,同比增长101%,营收规模实现翻番。

厚德载物,厚的是哪几德?

一、口德
得饶人处且饶人:
1.直话:可以转个弯说;
2.冷冰冰的话:可以加热了说;
3.批评人的话:一对一的说,要顾及别人的自尊。

二、掌德善知识-----善良如花!

善良, 是美好人性从心底间绽放的腊梅!
更犹如佛慧滋养盛开的莲花!
它远离喧嚣的岸,收敛着剔透的花瓣、幽婉的芬芳,伫立成一茎明澈的纯真,摇曳为一抹恬然的淡泊。
它舒展着娉婷的笑靥,仿佛一首云淡风轻的小诗,又如一曲蓝天碧水的梵音。
它是一朵佛前的青莲,任由红尘万丈,我自纤尘不染,诸邪不侵,只静看清水一脉脉地划过如烟岁月。
心怀善良,便萦绕满怀馨香,延己及人。
它能洞穿黑暗,直抵灵魂。砸破狭隘的锁,开启心与心的信赖与共鸣,既善待自己,也善待他人,用善意的微笑和言语来温暖彼此。
不要妄自捣毁稚嫩的希望,不再断然冻结真挚的情谊,少些倔强与仇恨,多份宽容和体谅,自然会坐拥点点滴滴真善美的记忆,消融悲伤、化解懊恼,让生活一寸一寸地灿烂开来。
心怀善良,便生出随喜之心,豁然开朗。
或许会失去不少实惠的利益。
或许会让一些不甘和委屈压在心里,谁也不是超脱凡事的圣人,这世上有太多太多的欲望,纠缠着我们。
如果没有善良的初衷发轫,一双双赤脚只能在邪念的泥沼中无法自拔,是善良给了人们纯情的眼眸与金贵的救赎,从容地将一切阴霾与不幸摒弃。
禅意地播种阳光和雨露,淡定地收获快乐的果实和幸福的花丛。
心怀善良,便拥有不老音容,芳龄永驻。
水流不争先,滋润根本,何妨零落成尘。
悄然做真诚好人,细行实在好事,欢度平凡的好日子,以善良之心对待所经历的一切,不怨天尤人、不自暴自弃;以善良之心对待身边的人,不妒忌怨恨,不嘲笑排挤……
善良可以让坎坷变成前行的垫脚石,也能使疏离结为兄弟。
把善良栽种在心里,即便时间在我们额上犁满辄痕,也会获得生命的繁荣与蓬勃,宛若永恒的春光、不落的星辰。
你不必斤斤计较,不必处心积虑,而是时时享受风清日朗,刻刻健步柳暗花明,衾影无惭屋漏无愧,宠辱不惊衰荣不扰。
如此明净心路,定将行得海阔天空,赢得不老芳华。

赞美别人,学会鼓掌:
1.每个人都需要来自他人的掌声;
2.为他人喝彩是每个人的责任;
3.不懂鼓掌的人,人生太狭隘;
4.一赞值千金;
5.给别人掌声其实是给自己掌声。

三、面德

不给面子是最大的无礼:

1.中国人最讲究的是面子;
2.任何时候,给对方一个体面的台阶;
3.看破别说破,面子上好过;
4.伤什么,别伤人面子;
5.千万不要揭人老底。

四、信任德
生性多疑的人不可能有真朋友:
1.被人信任是一种幸福;
2.有多少信任,就有多少成功的机会;
3.疑人不交,交人不疑。

五、方便德
与人方便,自己方便:
1.请主动坐里座;
2.与人方便,自己方便;
3.在他人最需要的时候轻轻扶一把;
4.为对方着想,替自己打算。

六、礼节德
有“礼”走遍天下:
1.彬彬有礼,方能魅力四射;
2.礼多人不怪;
3.送礼送到位。

七、谦让德
  
锋芒毕露者处处树暗敌:
1.切忌锋芒毕露;
2.放下身段,降低自己;
3.勿在失意者面前谈论你的得意;
4.人前勿张狂,人后别得意,为人应低调。

八、理解德
人人都渴望他人的认可:
1.理解,就是给人方便;
2.理解一般人不能理解的事;
3.换位思考,替别人着想。

九、尊重德
把别人的自尊放在第一位:
1.努力使人感到他的尊严;
2.给弱者的尊重更可贵;
3.真正的高手好像平平常常;
4.地位越高越不能轻视别人;
5.把别人放在心上。

十、帮助德
关键时刻,谁不希望有人拉一把:
1.无私胜有私;
2.你的好,别人是会记住的。

十一、诚信德
无信不立,狡诈者必无朋友:
1.诚信为本,重诺守信;
2.诚信深入人心,成功接踵而至;
3.失去诚信,百事不可为;
4.任何理由都无法解释自己的失信。

十二、信任德
空头支票,万万开不得:
1.许之以利,晓之以理;
2.不以利益大小亲疏你的朋友;
3.尽可能满足对方的欲望。

十三、虚心德
让别人显得高人一等:
1.要一点含蓄,要一点谦逊;
2.虚心万事能成,自满十事九空;
3.虚心求教,成就大业。

十四、欣赏德
使别人拥有优越感:
1.渴望被欣赏之心人皆有之;
2.“高帽子”的成本最低;
3.要及时肯定别人的长处。

十五、感激德
不感恩,就别指望有下次:
1.感恩,是一种歌唱生活的方式;
2.及时感激,切莫等到花儿都谢了;
3.感谢你的对手。

十六、援助德
雪中送炭,危难之中现真情:
1.别忘了买人情原始股;
2.当别人危难时伸手援助;
3.援助人时要让对方乐于接受。

十七、激情德
这个社会沉闷者太多:
1.成功需要激情;
2.开朗热情,坚冰可融;
3.用100%的激情去实现1%的可能。

十八、形象德
使自己形象成为一流品牌:
1.名誉比金钱更珍贵;
2.好形象容易获得认同与喜爱;
3.你的形象价值百万。

寒假·本周小结
这次的小结来得有点早,因为有很多话想说

✎ 写经验帖赚了200

✎ 回了一趟83
其实关于过去的回忆已经变得很模糊了
学校的变化也很大
换了新校服,修了图书馆
但是当我走进校园的时候
一些记忆突然复苏了
就像是拂开了旧匣子上的灰尘
走到每一个角落我都能记起一段有趣的小回忆

✎ 去操场打了两个多小时篮球
有个老师还过来问我们是几年级的
“是大四的!”

见到了丽萍、段老师、嘴子、小权还有学峰
从办公室外还看见了高一的生物老师
“生物老师姓啥来着?”
“我也忘了。”

和嘴子聊了好久
大概就我一个回去看老师的还是单身吧
和我讲了好久现在可以谈谈恋爱啦
听到啦听到啦两个耳朵都听到啦

晚上去听了一小会儿的丽萍的课
“‘字’有生子的意思。”
“爪(zhao)是指甲。”
教室的装修可真先进啊(有些设备比西外还好……)
每一个学生看上去都青春又恣意
打扮精致的我反而是灰头土脸的那一个

下次再回去大概是五月了吧?
希望可以见到亚霞和杨爷爷

✎ 突然得知我是别人七年的白月光
这个称呼有点重
有些受不起

✎ 昨天找到了以前放日记的小铁盒
上面还挂了锁
我一直记得小锁的钥匙在随身的钥匙扣上
结果找不见了
本想着是不是得找个钳子什么的破坏掉这个盒子才能找回以前的记忆
结果因为年岁太久
搭扣被我一捏就掉下来了

花了两个多小时大致看完了15~18年的日记
文字真是个奇妙的东西
没有图像,没有声音
但过往种种都历历在目
甚至心境也回到了过去那一刻

日记里提到最多的就是当时暗恋的男生
他喜欢动漫和足球 ⚽
理化好,总抄我的英语
为了不在他面前出丑,我的英语学得很好
总不能让他抄到错的答案吧?

日记的最后一页记着他的联系方式
纠结了很久很久试着给他的微信发了验证消息
没想到通过了
从九点半聊到凌晨一点半
聊高中,聊电影,聊音乐,聊现在
原本以为当时他只是内向,原来他是有点抑郁的
但总归现在一切都在向着好的方向发展了
有句话没好意思说
“就算是在那段阴翳的时间里,你依然在我眼里闪闪发光。”

也许以后我们就会成为对方好友列表里的一块沉石
但能这么开怀地聊一次也不错

✎ 我总算是找回了一小块记忆
其实回学校的那天我突然遗憾没早恋一次
今天就觉得这没什么遗憾的了
并不是所有感情要走向恋爱才是最好的结局

原来我也曾那么鲜活和无畏
我莽撞又羞涩的暗恋终于可以画上一个圆满的句点。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • #抖音直播带货有什么好处# 1、直播过程中主播的讲解更有针对性,产品的展现形式更加真实。面对成千上万的观众,主播说谎和套路客户的几率极低,因此更易加深粉丝对其的
  • 你从我的全世界走过,你的世界我却从来未懂 晚风凌乱了季节的枝叶 我的思念在午夜摇摇欲坠 你轻轻的从我的全世界走过 我却一遍又一遍的想一遍又一遍的念 一个人
  • 越来越炎热,也需要越来越凉爽才可以吧。上午终于得到一个东西,也算了却一件事情,那是真的开心。说过的事情也是要努力做到才是。这些也算是在平淡生活中的些许快乐吧。放
  • 忙分两种。一种是今天的忙,一种是明天的忙。有的人今天累死累活,但这种累并不能让他明天过的更好。因为他的努力没有可积累性。所以不同的事要选不同的人去做,人的好运来
  • 理性把人上升到和天使一样的高度,抛开理性后,情感和欲望往往把人拖入远比恶魔还要罪恶的深渊。人们常称颂世间美好的爱情,之所以如此,因为它如昙花一现,弥足珍贵。人类
  • . .今日♥壁纸. . ✺——————— ✐ ᵕ̈ ᴹᴼᴿᴺᴵᴺᴳ ———————✺ · 赶快让自己乐观豁达起来吧, 只要你的心理一改变,身体、精神
  • #种草花花万物# [礼物]10.22开 11.5截OO今晚8点团 百丽同款瘦瘦靴 [心]团119包邮除偏【反馈反3】 ★gen团方式---①直接点最下方wb
  • 今天小静同学友情出任我的国博解说员,她对青铜古器的讲解,让我受益匪浅!国博本次集大克鼎、大盂鼎、子龙鼎三鼎联袂亮相,实属难得!永州摩崖石刻展中东坡先生盛年所书的
  • #明越夜[超话]# 嘻嘻来补个作业,满意吗?文案离家出走,正在召唤。 ⚠️禁止快转!快转拉黑! ⚠️图为CPN的自嗨原创自修。 ⚠️凡取图皆默认为同意仅自用
  • 本 肖战粉丝 觉得 肖战图片 做肖战壁纸 好帅好好看![抱一抱] 但是比起肖战路透图,我还是觉得 肖战工作室 和 肖战粉丝 发的图更清晰,更帅气 喜欢早上起床吃
  • #黑豹乐队张淇[超话]##黑豹乐队张淇[超话]# 首先,从前张淇两口子全微博就都是自拍还有合照,粉暖宝的宠物粉还因为这两口子太能发自拍合照而取关,所以发自拍合
  • #买房指导#【【华泰·东方威尼斯】月饼DIY+全家福拍摄 给您别样中秋节】 「东营房产网  新浪乐居」华泰·东方威尼斯秋意浓,团圆味
  • #阿锐陪你看韩剧##女神降临# 甜甜的漫改校园剧,车银优颜就不用说了,毕竟是统一过饭圈的男人,但是u1s1剧里他的发型真的拉胯,可能是为了符合人设,但还是不想要
  • #言选书辑# 张小娴写给新时代女性的独立箴言。包含5个章节,《他是人间烟火,他是细水长流》《我们都是孤独症患者》《不要应酬这世界》《只要你够强大就好》《愿
  • #武侠##小说#这段书交代到这里,要按小说部中,正不知该有多少甚么“如胶似漆,似水如鱼”的讨厌话讲出来。这部《儿女英雄传》却从来不着这等污秽笔墨,只替他两个点蹿
  • 恋爱刚开始,千万不要带着“复合”的目的靠近TA,而是要“弱化”你的目的。 如果你不明白,可以想象以下场景: 如果一个人带着沉甸甸的感受,尤其还有沉甸甸的委屈
  • [浪][浪]【】[浪][浪]~不管你对什么比较感兴趣,只要你钻研的足够的深,都能为你带来无穷的回报。 比如你发现自己很喜欢看书、写作,或许刚毕业的时候,通过写
  • #蒸糕cp[超话]# 蒸糕夫妇——【再遇】 夏城总是潮湿又阴暗,总有那么一群人在夜晚来临时脱去光鲜、穿上铠甲,走进一间又一间光怪陆离的世界,试图从里面找到
  • 【#华为正式发布HarmonyOS 2#系统,上百款设备将陆续启动升级】6月2日晚上,华为举办HarmonyOS 2及华为全场景新品发布会,正式发布了Harmo
  • #今日看盘[超话]#三季报显示,国民技术存货较期初增加9961.44万元,增长54.73%,主要是公司MCU产品销售订单大幅增长。为了满足市场需求,公司MCU产