程潇在私下属于情商很高，很会来事的人

关晓彤正午后面要开的大剧，她这边在主动争取，她跟鹿晗同居感情很稳定

两部备受瞩目的古装剧《安乐传》和《沉香如屑》都准备暑期档上

戚薇跟海清直播带货的经纪合约，其实是签在V娅公司的，签了五年

赵丽颖的《幸福到万家》已经送审了，暂定3月播，公司给她投入的宣传预算很多，下部戏还没有定

李现湖南卫视后面要拍的《去有风的地方》，在遛他，《人生若如初见》审核卡的很严，被打回去重剪了

《南烟斋笔录》这部剧有了新进展，剧方把敏感人员的戏份都给一剪梅，还请了其他演员补拍丰富戏份

张凌赫现在算是爱奇艺那边最捧的男艺人之一了，给的剧都是A级往上，夹杂着几个S级。几乎没有空档期

王源他现在也是蛮低调的，很有事业心，他团队对剧方管的很严，但凡对外释出的物料都要团队审核后才能发

张新成 《大宋少年志2》传了这么久，终于快要落地了。张新成现在在跟童瑶拍摄《微暗之火》，预计下个月杀青。那么接下来就要进组《大宋少年志2》了

张艺兴 他之前在《向往的生活》里吃卡乐比薯片导致这一款卖断货了，所以卡乐比商家干脆找了张艺兴做代言人，这可是吃出来的代言

黄景瑜 现在也有自己开公司做一些投资，都挺挣钱的，号称在娱乐圈当兵的，什么兵种都有，下部戏是稻草熊的S级谍战剧《孤战》，三月中开机

张雨剑找吴倩出来帮自己说话失败以后，就有点恼羞成怒了，最近到处和别人抱怨自己结错了婚，娶了吴倩之后就没一件好事。他觉得自己现在事业落魄也是吴倩的原因

张艺兴和谷爱凌这次直播连线，他提出了不少尴尬问题，加上他不停推销自己的歌，让不少人都吐槽他太上不了台面。最近太多明星蹭谷爱凌的热度，他有这样的机会还是比较难得的，但现在看来效果并不好。他对自己的音乐一直很自信，只要有机会就会推荐自己的歌

明道被爆出在工作中和小孩发脾气的视频，视频是小孩家长发出来的，原本是明道被骂，结果明道的行为却得到了大众的认可，认为这样的“熊孩子”就该有人教训。他前段时间因为张庭公司的事情，事业受到了一定的影响，这次也算歪打正着给他洗白了一波

一座楼，外面环境大反弓，办公室正好放在反弓的地方，又气场不流通形成死气，这种气场会让人非常难受，不仅做不成事情，还会遇到很多不好的事情，倍受煎熬。

找出问题，提出方案。福主马上执行。

一个月后反馈，现在愿意在里面呆着，感觉很舒服，项目也稳步推进。我没有告诉他，除了项目稳步推进，这样的格局还会认识很多机会，未来几年还有很多大的发展。

气场决定我们的运气，也影响我们的判断，这其实就是环境磁场学的核心。

换掉6部“高龄”电梯省下30多万元，江岸这个小区怎么做到的……

轿门紧闭、按键失灵、
轿厢下坠……
这样的电梯你受得了吗
在江岸区四唯街道
太平社区三阳广场小区
绝大部分业主都碰到过这些状况
6部问题频发的“高龄”电梯
引发了居民们“上上下下”的烦恼

就在今年
这6部电梯即将全部更新完毕
困扰业主们近十年的烦恼
终将烟消云散
而电梯换新的背后
是社区和居民志愿者们
近2年的争取和努力

“高龄”电梯故障频发

几经维修难以“根治”

三阳广场小区建成于2000年左右，是一栋塔楼式商住两用楼，A、B两栋分别有33层和32层，各有3部电梯。
使用频率高、运行年限久，两栋楼的6部电梯从2011年左右起，便开始频繁维修。电梯到达楼层后轿门不开，按键面板无端失灵，甚至轿厢突然下坠数层，而一旦出了状况，事故电梯就会被关停维保，这通常需要几天时间。
“物业保安人手一把电梯钥匙，以便第一时间开门‘营救’。”三阳广场小区物业相关负责人介绍道，不只是小零件，这6部电梯的钢丝绳已都全部更换过，但还是“治不了根”。

电梯换新意外受挫

关键时刻他们站了出来

2020年4月，眼看6部电梯已超过客用电梯最高使用年限，三阳广场电梯更换事宜开始提上日程，但刚起步就碰到了大问题——小区业委会“没了”。
按照《武汉市住宅专项维修资金管理办法》规定，在住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，成立业主大会的应以“业主委员会”为主体，未成立业主大会的应以“社区居民委员会”为主体，向区房屋行政主管部门提出备案申请。
2020年4月，因工作原因，以及部分成员并非现居住在该小区，三阳广场业委会表示没有精力去推动电梯换新，只能相继辞职，业委会也自动解散。
“没有业委会，社区愿意当申请维修资金的主体。”一直关注此事的太平社区党委紧急介入，并开始寻找合适承担这项工作的业主。
“在三阳广场小区，要说谁最受业主们信任，非‘蓝色’莫属。”太平社区党委书记朱耀文口中的“蓝色”，是该小区居民王莉的微信网名。疫情期间，王莉主动报名成为社区志愿者，为居民代购生活物资和药品，表现十分突出。
王莉采用全程视频直播代购，既方便沟通，也能做到价格透明。她把每一笔代购都做成纸质文档，几个月下来，存档的记录塞满了4个文件盒。
2020年5月，在太平社区党委的见证下，有超过74%的业主在授权委托书上签字并按下手印，将坐上新电梯的希望，寄托到王莉身上。

厂商答疑、现场试乘

居民投票决定电梯品牌

作为一个“行动派”，王莉做的第一件事就是组织全体业主以投票的方式，定好新的电梯品牌。
汪凡、赵客、刘维勇等20余名热心业主也自愿加入，他们自称“蓝色团队”，各展所长，有的“扫楼”通知业主，有的负责会议记录和编制档案，还有的制作了微信公众号，专门发布电梯换新工作动态。
经过一番筛选和沟通，大家先确定了4家国际一线电梯品牌。“蓝色团队”还邀请了4家品牌的厂商来小区举行答疑会，专门向业主详细讲解各自的优点、安装方案以及报价。对于没法现场参会的业主，也能在微信公众号观看视频回放。
为了有更直观的体验，团队还组织业主前往多个写字楼和住宅小区，实地考察对应的电梯品牌和型号。每次考察完，大家都会你一言我一语地在微信群里交流乘坐体验。

最终，经过全体业主投票，有近九成的业主投出有效票，其中85%以上的业主选择了同一品牌。

砍价格、争优惠

敲定合同花了大半年

2020年6月下旬，小区电梯换新工作进入关键阶段。“蓝色团队”兵分两路，一边由王莉与电梯厂家沟通，敲定价格、具体安装方案，以及合同细节；另一边，汪凡等居民志愿者与社区、物业一起跑市、区房管局，负责申请住宅专项维修资金的相关工作。
“这关乎全体业主未来数十年的出行，必须慎之又慎。”对电梯领域一窍不通的王莉，每天在工作之余上网查资料、找案例，还经常询问律师朋友合同问题。
推敲合同的过程十分耗时，一直到2021年2月才完成共有50多页、近3万字的最终版本合同。最终方案不仅增高了电梯轿厢的空间、采用了更好的钢材、新增了门禁系统，厂家还答应为每部电梯赠送空调、延长质保期，并承诺零配件五年不涨价。最关键的是，更换电梯的总价还比最初报价便宜了30多万元。“大半年的接触下来，电梯厂家也被我们的真诚和努力所打动，给予了不少优惠。”王莉笑着说。
2021年5月，经过公示和业主认可后，太平社区居委会代表三阳广场业主，与电梯厂家签订合同。2个月后，维修资金放款到账，电梯厂家开始排期生产。
2021年9月4日晚11时，第一台新电梯被运送到小区，准备先更换事故率较高的A栋电梯，王莉第一时间在业主群里公布了这条喜讯。“迫不及待要换了，盼了这么久。”大家心里紧绷了近十年的弦，总算可以松一松了。

今年6月前

剩余电梯全部换新

随后的几个月里，第二部和第三部新电梯陆续送到并开始安装，今年春节前，三阳广场小区A栋、B栋分别更换了2部和1部电梯。
2月17日，来到三阳广场小区B栋，分别乘坐新、旧电梯从1楼直达20楼，手机上的秒表显示，新电梯的到达速度比旧电梯快了约6秒。除了速度的提升，还能明显感到新电梯的轿厢高度比旧电梯高出一截，乘坐时没有压抑感。
预计3月10日左右，第四、第五部新电梯也将进场安装，整个小区的电梯换新工作有望在今年6月前全部完工。

去年全市250个小区

申请维修更换电梯

从武汉市物业管理事务指导中心了解到，去年全市共有约250个小区在电梯维修、更换上申请使用了商品住宅专项维修资金，总计金额约7300多万元，在2021年度全市维修资金使用项目分类及占比中排名第二，仅次于屋面、外墙渗漏，占比约四分之一。
“从全市来看，像三阳广场小区这样，以社区为主体进行申请维修资金的情况并不少。”武汉市物业管理事务指导中心维修资金使用科工作人员表示，在三阳广场小区的案例中，社区愿意担当作为，小区业主热心参与，物业公司积极配合，这样的做法具有一定示范性。