【开年遭遇史上最激烈竞争，美国买房为何这般难？】怎样才能在当下美国“僧多粥少”的房产热潮中顺利买房？一位在美国从事房地产投资业多年的资深人士对第一财经记者作答道：“要有耐心和有很多个零的存款账户。”
房产中介Redfin的一份最新数据报告显示，因买家数量超过卖家，加之抵押贷款利率上升，今年1月成美国房地产历史上竞争最激烈的月份，全美房屋销售价格中位数同比飙升16%至365000美元。在价格处于高位的同时，卖方处于强势地位，41%的房屋售价高于标价。#海外房产#
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春节买房好处多，一起来看看这4点，购买时要注意这3件事#买房#

第一，目前房价越来越稳定

去年下半年以来，我国房价就开始下跌，这也让部分人对买房这件事心生畏惧，但近来房价回温的趋势愈发明显，购房者不必过分担心自己的资产缩水，当下正是人们买房的大好时机，尤其是那些之前持币观望的刚需，因为早买也能早享受房产带来的红利。

第二，春节期间优惠多

每逢节假日各大开发商就开始搞活动，春节作为所有节日的重中之重，开发商自然会趁此机会推出优惠力度极大的活动，这样做的原因有两点，一是返乡人员手头的资金充裕、购买力强；二是春节期间大部分人都要回家过年，开发商给员工以及合作伙伴们结算了拖欠的工资和尾款，手头的资金很紧张，但过年后，企业手头的项目就开始复工，所需的资金又比较多，唯有卖房能加速回款，也唯有让利能加速卖房。

第三，春节大家的空闲时间多

平时放的假就是周六日，遇到中秋、国庆等节假日最多也就放3天或者7天，而春节放的是年假，人们休息的天数一般会超过7天，此时有更充足的时间选房。

第四，春节全家人聚在一起好商量

房子价值不菲，稍有不注意就可能买到条件不好的房子，俗话说一千个人有一千个哈姆雷特，提供参考意见的人越多，我们越能注意到房子各方面的细节问题，也更不容易踩雷。

其次来看买房时要注意什么：

第一，开发商实力很重要

现如今市面上的大部分房子都是期房，期房建设期间开发商的资金或手续出了任何问题，购房者都要承担房子烂尾、自己钱房两失的风险，因此开发商的实力很重要。要是不知道怎么选或者害怕承担风险，我们尽量选那些从事房地产多年、知名度高、口碑好的企业开发的房子。

第二，提防售楼人员的口头承诺

王婆卖瓜自卖自夸，售楼人员为了赚取卖房的提成，会故意夸大房子的优势、向购房者承诺房子周边的各种配套等等，殊不知这些话是说者无心听者有意，即使这些口头承诺没有实现，销售也不用负任何责任，最终买单还是我们自己。

第三，注意特价房

价格和价值是成正比的，价格远低于市场价的房子，绝大多数都是质量较差、居住体验感不够好、产权不明晰、周边配套设施不够全等等的房子，我们要摒弃贪小便宜的心态，签购房合同前可以多问问有经验的人。#房价#

谁说香港年轻人靠自己买不起房？

从事资讯科技行业的江小姐，月入4万馀元。

凭著节俭的生活态度，以及多年的努力工作，江小姐买入一套面积约31.83平米的一房连储物室单位。

楼价约为720万元，首期连杂费约150万元。她说，“与其坐而待毙，不如主动出击，免得将来因为楼价升但负担唔起而后悔。”

她的150万首期，完全靠自己，不靠家人的支持。