把户型做到极致的小区要不要买？

虽说现在的新房户型都不错，但是把户型设计到极致的，到底是好还是不好呢？

比如越秀星航TOD100的四房，品秀星寰90的三房，珠江花城77的3+1房

改善追求的是面积，而刚需追求的是户型，开发商的这招完全是迎合了刚需，把户型和产品做到了极致吸引，同时把总价做低，达到卖同样的房利润更大化的目标

如果需要用极致户型来抢占市场，说明也就只有这点优点值得夸赞了，其他方面就没那么耐打了，甚至不抗跌，本身刚需就是一个疯狂内卷的市场，说不定将来还有99的四房，或者89的四房加入竞争，那你100的四房又没竞争力了

记住，有竞争力的永远是地段

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每个人对改善的理解不一样，对于我来说140平四房，南北通透就是改善。

今天一个伙计给我抱怨了俩多小时，讲述了对现有住房的各种不满。说他目前住的房子19年才交房的。两梯四户，入户大堂又窄又黑，来个朋友都说不好，搞得没有面子。

业主群里整天吵架的、骂人的，充电桩一块钱怎么才三小时？狗在楼道里拉臭臭了，无尽的争吵，让他很崩溃，想尽快逃离现在的小区。

尤其是看了朋友金茂府的房子以后，心理的落差更大了，说以后再买房必须要换成一梯一户，酒店式入户大堂，业主层次高的小区。

都想住进改善小区，有品质的小区，关键还是得量力而行。

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