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#咸阳身边事# 【秦都区住宅配套幼儿园全部无偿移交至政府，并与住宅首期同步交付使用！】近日，咸阳秦都区人民政府官网发布了一则关于《秦都区居民住宅小区配套幼儿园移交管理办法》的通知：规划建设的配套幼儿园须与住宅首期同步交付使用，并且无偿移交至政府，并交区教育局管理使用。
全文如下：
秦都区居民住宅小区配套幼儿园移交管理办法
为加强住宅小区配套幼儿园移交管理，规范移交行为，根据《城乡规划法》《教育法》《不动产登记暂行条例》等有关规定和《咸阳市人民政府专项问题会议纪要》（二〇二一年第五号）有关精神，结合秦都区实际，制定本办法。
1、秦都辖区内所有居住土地规划条件中有配套的幼儿园移交适合本办法。
2、配套幼儿园移交包括幼儿园的场地、建筑物、构筑物及附属配套设施。
3、自2021年1月起，秦都辖区居住土地规划条件中如有配套幼儿园的，一律按照“代征代建、无偿移交”原则，由土地受让方在开发建设时代征代建，与居民住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，并与秦都区人民政府签订《代征代建移交协议》，规划建设的配套幼儿园须与住宅首期同步交付使用。住宅小区开发建设单位是配套幼儿园建设的责任主体和移交主体，秦都区人民政府为配套幼儿园的接收主体。
4、配套幼儿园属于国有公共教育资源，由开发建设单位配套建设，经验收合格后，无偿将产权移交秦都区人民政府，并交区教育局管理使用。
5、开发建设单位在取得《建设工程规划许可证》15个工作日内，向秦都区人民政府递交《秦都区居民住宅小区配套幼儿园承诺书》。
6、区行政审批服务局、区住建局等部门要采取必要措施，确保开发建设单位按标准建设教育设施并移交。
7、区住建局等相关部门在组织对有配套幼儿园的住宅小区项目进行竣工验收时，应联合区教育局按照《秦都区居民住宅小区配套幼儿园工程交付标准》和《秦都区居民住宅小区配套幼儿园装修工程交付标准表》进行验收。对验收不合格的，应当在3个工作日内提出书面整改意见，并限期整改到位。
8、开发建设单位应在配套幼儿园竣工备案手续完结10个工作日内，向秦都区人民政府递交《秦都区居民住宅小区配套幼儿园无偿移交申请》。
9、无偿移交申请递交后15个工作日内，区教育局联合区住建局、区财政局对幼儿园进行移交验收。合格后，开发建设单位与秦都区人民政府签订《秦都区居民住宅小区配套幼儿园移交协议书》，按照移交协议规定移交资料，并协助办理配套幼儿园权属登记手续，区教育局实体接收配套幼儿园。
10、接收配套幼儿园后，区教育局负责联系市房屋管理部门申请办理不动产登记。
11、配套幼儿园移交后，开发建设单位应承担质量保修期内的保修责任和维修费用。
12、接收的配套幼儿园，用于举办公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园。
13、本办法实施前，未移交的配套幼儿园，可参照本办法，按照“一事一议”的原则组织移交。
14、本办法自颁布之日起实施，有效期5年。
工程交付标准：
本标准适用于我区新建、扩建和移交的居民住宅小区配套幼儿园工程的设计和建设。
一、公共部分
1、建筑室外出入口：应设置雨篷；
2、地面：应采用防滑材料（走廊不应设有台阶，当有高差时，应设置防滑无障碍坡道）；3、防护栏杆：外廊、室内回廊、内天井、阳台、上人屋面、平台、看台及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，栏杆应以坚固、耐久的材料制作，必须采用防止幼儿攀登和穿过的构造；
4、楼梯：除设成人扶手外，应在梯段两侧设幼儿扶手，扶手端部和转弯部位不应有棱角；踏步面应采用防滑材料，踏步踢面不应漏空，踏步面应做明显警示标识；
5、吊顶：宜采用环保材料；
6、墙面：宜采用光滑易清洁的材料；墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等阳角处应做成圆角；
7、室外活动场地：地面应平整、防滑、无障碍、无尖锐突出物，并宜采用软质地坪；
8、升旗台：设置升旗台及标准旗杆，旗杆具有升降功能；
9、围墙：采用透视墙，围墙应按照幼儿园建设标准设计、防攀爬；
10、绿化：应选择适宜本地气候特征、注重四季色彩不同的物种搭配，不应种植有毒、带刺、有飞絮、病虫害多、有刺激性的植物。
二、生活用房
1、地面：活动室、寝室、多功能活动室等幼儿使用的房间应做暖性、有弹性的地面，儿童使用的通道地面应采用防滑材料；
2、门窗：活动室、寝室、多功能活动室等幼儿使用的房间应设双扇平开门;幼儿出入门的双面均应平滑、无棱角，门下不应设门槛，外窗开启扇均应设纱窗；
3、吊顶：采用环保材料；
4、厕所、盥洗室：地面应防滑和易于清洗；无外窗的卫生间，应设置防止回流的机械通风设施，盥洗水龙头应采用降压措施；大便器宜采用蹲式便器，大便器或小便器之间应设隔板，隔板处应加设幼儿扶手；
5、幼儿活动用房：宜安装紫外线杀菌灯，控制装置应单独设置，并应采取防误开措施；6、封闭的衣帽储藏室：宜设通风设施。
三、服务管理用房
1、保健观察室独立厕所：应设幼儿专用蹲位和洗手盆；
2、卫生保健用房：宜安装紫外线杀菌灯；
3、地面：采用防滑地面；
4、门窗：安全、耐用；
5、吊顶：采用环保材料
四、供应用房
1、厨房：室内墙面、隔断及各种工作台、水池等设施的表面应釆用无毒、无污染、光滑和易清洁的材料；墙面阴角宜做弧形；地面应防滑，并应设排水设施；备餐间宜安装紫外线杀菌灯；供电、天然气正常使用；建筑为二层及以上时，应设提升食梯；
2、门窗：安全、耐用；
3、地面（除厨房）：采用防滑地面；
4、吊顶：环保无污染。
来源：西咸之窗
全文如下：
秦都区居民住宅小区配套幼儿园移交管理办法
为加强住宅小区配套幼儿园移交管理，规范移交行为，根据《城乡规划法》《教育法》《不动产登记暂行条例》等有关规定和《咸阳市人民政府专项问题会议纪要》（二〇二一年第五号）有关精神，结合秦都区实际，制定本办法。
1、秦都辖区内所有居住土地规划条件中有配套的幼儿园移交适合本办法。
2、配套幼儿园移交包括幼儿园的场地、建筑物、构筑物及附属配套设施。
3、自2021年1月起，秦都辖区居住土地规划条件中如有配套幼儿园的，一律按照“代征代建、无偿移交”原则，由土地受让方在开发建设时代征代建，与居民住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，并与秦都区人民政府签订《代征代建移交协议》，规划建设的配套幼儿园须与住宅首期同步交付使用。住宅小区开发建设单位是配套幼儿园建设的责任主体和移交主体，秦都区人民政府为配套幼儿园的接收主体。
4、配套幼儿园属于国有公共教育资源，由开发建设单位配套建设，经验收合格后，无偿将产权移交秦都区人民政府，并交区教育局管理使用。
5、开发建设单位在取得《建设工程规划许可证》15个工作日内，向秦都区人民政府递交《秦都区居民住宅小区配套幼儿园承诺书》。
6、区行政审批服务局、区住建局等部门要采取必要措施，确保开发建设单位按标准建设教育设施并移交。
7、区住建局等相关部门在组织对有配套幼儿园的住宅小区项目进行竣工验收时，应联合区教育局按照《秦都区居民住宅小区配套幼儿园工程交付标准》和《秦都区居民住宅小区配套幼儿园装修工程交付标准表》进行验收。对验收不合格的，应当在3个工作日内提出书面整改意见，并限期整改到位。
8、开发建设单位应在配套幼儿园竣工备案手续完结10个工作日内，向秦都区人民政府递交《秦都区居民住宅小区配套幼儿园无偿移交申请》。
9、无偿移交申请递交后15个工作日内，区教育局联合区住建局、区财政局对幼儿园进行移交验收。合格后，开发建设单位与秦都区人民政府签订《秦都区居民住宅小区配套幼儿园移交协议书》，按照移交协议规定移交资料，并协助办理配套幼儿园权属登记手续，区教育局实体接收配套幼儿园。
10、接收配套幼儿园后，区教育局负责联系市房屋管理部门申请办理不动产登记。
11、配套幼儿园移交后，开发建设单位应承担质量保修期内的保修责任和维修费用。
12、接收的配套幼儿园，用于举办公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园。
13、本办法实施前，未移交的配套幼儿园，可参照本办法，按照“一事一议”的原则组织移交。
14、本办法自颁布之日起实施，有效期5年。
工程交付标准：
本标准适用于我区新建、扩建和移交的居民住宅小区配套幼儿园工程的设计和建设。
一、公共部分
1、建筑室外出入口：应设置雨篷；
2、地面：应采用防滑材料（走廊不应设有台阶，当有高差时，应设置防滑无障碍坡道）；3、防护栏杆：外廊、室内回廊、内天井、阳台、上人屋面、平台、看台及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，栏杆应以坚固、耐久的材料制作，必须采用防止幼儿攀登和穿过的构造；
4、楼梯：除设成人扶手外，应在梯段两侧设幼儿扶手，扶手端部和转弯部位不应有棱角；踏步面应采用防滑材料，踏步踢面不应漏空，踏步面应做明显警示标识；
5、吊顶：宜采用环保材料；
6、墙面：宜采用光滑易清洁的材料；墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等阳角处应做成圆角；
7、室外活动场地：地面应平整、防滑、无障碍、无尖锐突出物，并宜采用软质地坪；
8、升旗台：设置升旗台及标准旗杆，旗杆具有升降功能；
9、围墙：采用透视墙，围墙应按照幼儿园建设标准设计、防攀爬；
10、绿化：应选择适宜本地气候特征、注重四季色彩不同的物种搭配，不应种植有毒、带刺、有飞絮、病虫害多、有刺激性的植物。
二、生活用房
1、地面：活动室、寝室、多功能活动室等幼儿使用的房间应做暖性、有弹性的地面，儿童使用的通道地面应采用防滑材料；
2、门窗：活动室、寝室、多功能活动室等幼儿使用的房间应设双扇平开门;幼儿出入门的双面均应平滑、无棱角，门下不应设门槛，外窗开启扇均应设纱窗；
3、吊顶：采用环保材料；
4、厕所、盥洗室：地面应防滑和易于清洗；无外窗的卫生间，应设置防止回流的机械通风设施，盥洗水龙头应采用降压措施；大便器宜采用蹲式便器，大便器或小便器之间应设隔板，隔板处应加设幼儿扶手；
5、幼儿活动用房：宜安装紫外线杀菌灯，控制装置应单独设置，并应采取防误开措施；6、封闭的衣帽储藏室：宜设通风设施。
三、服务管理用房
1、保健观察室独立厕所：应设幼儿专用蹲位和洗手盆；
2、卫生保健用房：宜安装紫外线杀菌灯；
3、地面：采用防滑地面；
4、门窗：安全、耐用；
5、吊顶：采用环保材料
四、供应用房
1、厨房：室内墙面、隔断及各种工作台、水池等设施的表面应釆用无毒、无污染、光滑和易清洁的材料；墙面阴角宜做弧形；地面应防滑，并应设排水设施；备餐间宜安装紫外线杀菌灯；供电、天然气正常使用；建筑为二层及以上时，应设提升食梯；
2、门窗：安全、耐用；
3、地面（除厨房）：采用防滑地面；
4、吊顶：环保无污染。
来源：西咸之窗
官宣 秦都区政府发文：住宅配套幼儿园全部无偿移交至政府
#咸阳爆料#
近日，咸阳秦都区人民政府官网发布了一则关于《秦都区居民住宅小区配套幼儿园移交管理办法》的通知，文中表明，规划建设的配套幼儿园须与住宅首期同步交付使用，并且无偿移交至政府，并交区教育局管理使用。
全文如下：
秦都区居民住宅小区配套幼儿园移交管理办法
为加强住宅小区配套幼儿园移交管理，规范移交行为，根据《城乡规划法》《教育法》《不动产登记暂行条例》等有关规定和《咸阳市人民政府专项问题会议纪要》（二〇二一年第五号）有关精神，结合秦都区实际，制定本办法。
1、秦都辖区内所有居住土地规划条件中有配套的幼儿园移交适合本办法。
2、配套幼儿园移交包括幼儿园的场地、建筑物、构筑物及附属配套设施。
3、自2021年1月起，秦都辖区居住土地规划条件中如有配套幼儿园的，一律按照“代征代建、无偿移交”原则，由土地受让方在开发建设时代征代建，与居民住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，并与秦都区人民政府签订《代征代建移交协议》，规划建设的配套幼儿园须与住宅首期同步交付使用。住宅小区开发建设单位是配套幼儿园建设的责任主体和移交主体，秦都区人民政府为配套幼儿园的接收主体。
4、配套幼儿园属于国有公共教育资源，由开发建设单位配套建设，经验收合格后，无偿将产权移交秦都区人民政府，并交区教育局管理使用。
5、开发建设单位在取得《建设工程规划许可证》15个工作日内，向秦都区人民政府递交《秦都区居民住宅小区配套幼儿园承诺书》。
6、区行政审批服务局、区住建局等部门要采取必要措施，确保开发建设单位按标准建设教育设施并移交。
7、区住建局等相关部门在组织对有配套幼儿园的住宅小区项目进行竣工验收时，应联合区教育局按照《秦都区居民住宅小区配套幼儿园工程交付标准》和《秦都区居民住宅小区配套幼儿园装修工程交付标准表》进行验收。对验收不合格的，应当在3个工作日内提出书面整改意见，并限期整改到位。
8、开发建设单位应在配套幼儿园竣工备案手续完结10个工作日内，向秦都区人民政府递交《秦都区居民住宅小区配套幼儿园无偿移交申请》。
9、无偿移交申请递交后15个工作日内，区教育局联合区住建局、区财政局对幼儿园进行移交验收。合格后，开发建设单位与秦都区人民政府签订《秦都区居民住宅小区配套幼儿园移交协议书》，按照移交协议规定移交资料，并协助办理配套幼儿园权属登记手续，区教育局实体接收配套幼儿园。
10、接收配套幼儿园后，区教育局负责联系市房屋管理部门申请办理不动产登记。
11、配套幼儿园移交后，开发建设单位应承担质量保修期内的保修责任和维修费用。
12、接收的配套幼儿园，用于举办公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园。
13、本办法实施前，未移交的配套幼儿园，可参照本办法，按照“一事一议”的原则组织移交。
14、本办法自颁布之日起实施，有效期5年。
本标准适用于我区新建、扩建和移交的居民住宅小区配套幼儿园工程的设计和建设。
工程交付标准
一、公共部分
1、建筑室外出入口：应设置雨篷； 2、地面：应采用防滑材料（走廊不应设有台阶，当有高差时，应设置防滑无障碍坡道）； 3、防护栏杆：外廊、室内回廊、内天井、阳台、上人屋面、平台、看台及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，栏杆应以坚固、耐久的材料制作，必须采用防止幼儿攀登和穿过的构造； 4、楼梯：除设成人扶手外，应在梯段两侧设幼儿扶手，扶手端部和转弯部位不应有棱角；踏步面应采用防滑材料，踏步踢面不应漏空，踏步面应做明显警示标识； 5、吊顶：宜采用环保材料； 6、墙面：宜采用光滑易清洁的材料；墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等阳角处应做成圆角； 7、室外活动场地：地面应平整、防滑、无障碍、无尖锐突出物，并宜采用软质地坪； 8、升旗台：设置升旗台及标准旗杆，旗杆具有升降功能； 9、围墙：采用透视墙，围墙应按照幼儿园建设标准设计、防攀爬； 10、绿化：应选择适宜本地气候特征、注重四季色彩不同的物种搭配，不应种植有毒、带刺、有飞絮、病虫害多、有刺激性的植物。
二、生活用房
1、地面：活动室、寝室、多功能活动室等幼儿使用的房间应做暖性、有弹性的地面，儿童使用的通道地面应采用防滑材料； 2、门窗：活动室、寝室、多功能活动室等幼儿使用的房间应设双扇平开门;幼儿出入门的双面均应平滑、无棱角，门下不应设门槛，外窗开启扇均应设纱窗； 3、吊顶：采用环保材料； 4、厕所、盥洗室：地面应防滑和易于清洗；无外窗的卫生间，应设置防止回流的机械通风设施，盥洗水龙头应采用降压措施；大便器宜采用蹲式便器，大便器或小便器之间应设隔板，隔板处应加设幼儿扶手； 5、幼儿活动用房：宜安装紫外线杀菌灯，控制装置应单独设置，并应采取防误开措施； 6、封闭的衣帽储藏室：宜设通风设施。
三、服务管理用房
1、保健观察室独立厕所：应设幼儿专用蹲位和洗手盆； 2、卫生保健用房：宜安装紫外线杀菌灯； 3、地面：采用防滑地面； 4、门窗：安全、耐用； 5、吊顶：采用环保材料
四、供应用房
1、厨房：室内墙面、隔断及各种工作台、水池等设施的表面应釆用无毒、无污染、光滑和易清洁的材料；墙面阴角宜做弧形；地面应防滑，并应设排水设施；备餐间宜安装紫外线杀菌灯；供电、天然气正常使用；建筑为二层及以上时，应设提升食梯； 2、门窗：安全、耐用； 3、地面（除厨房）：采用防滑地面； 4、吊顶：环保无污染。
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全文如下：
秦都区居民住宅小区配套幼儿园移交管理办法
为加强住宅小区配套幼儿园移交管理，规范移交行为，根据《城乡规划法》《教育法》《不动产登记暂行条例》等有关规定和《咸阳市人民政府专项问题会议纪要》（二〇二一年第五号）有关精神，结合秦都区实际，制定本办法。
1、秦都辖区内所有居住土地规划条件中有配套的幼儿园移交适合本办法。
2、配套幼儿园移交包括幼儿园的场地、建筑物、构筑物及附属配套设施。
3、自2021年1月起，秦都辖区居住土地规划条件中如有配套幼儿园的，一律按照“代征代建、无偿移交”原则，由土地受让方在开发建设时代征代建，与居民住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，并与秦都区人民政府签订《代征代建移交协议》，规划建设的配套幼儿园须与住宅首期同步交付使用。住宅小区开发建设单位是配套幼儿园建设的责任主体和移交主体，秦都区人民政府为配套幼儿园的接收主体。
4、配套幼儿园属于国有公共教育资源，由开发建设单位配套建设，经验收合格后，无偿将产权移交秦都区人民政府，并交区教育局管理使用。
5、开发建设单位在取得《建设工程规划许可证》15个工作日内，向秦都区人民政府递交《秦都区居民住宅小区配套幼儿园承诺书》。
6、区行政审批服务局、区住建局等部门要采取必要措施，确保开发建设单位按标准建设教育设施并移交。
7、区住建局等相关部门在组织对有配套幼儿园的住宅小区项目进行竣工验收时，应联合区教育局按照《秦都区居民住宅小区配套幼儿园工程交付标准》和《秦都区居民住宅小区配套幼儿园装修工程交付标准表》进行验收。对验收不合格的，应当在3个工作日内提出书面整改意见，并限期整改到位。
8、开发建设单位应在配套幼儿园竣工备案手续完结10个工作日内，向秦都区人民政府递交《秦都区居民住宅小区配套幼儿园无偿移交申请》。
9、无偿移交申请递交后15个工作日内，区教育局联合区住建局、区财政局对幼儿园进行移交验收。合格后，开发建设单位与秦都区人民政府签订《秦都区居民住宅小区配套幼儿园移交协议书》，按照移交协议规定移交资料，并协助办理配套幼儿园权属登记手续，区教育局实体接收配套幼儿园。
10、接收配套幼儿园后，区教育局负责联系市房屋管理部门申请办理不动产登记。
11、配套幼儿园移交后，开发建设单位应承担质量保修期内的保修责任和维修费用。
12、接收的配套幼儿园，用于举办公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园。
13、本办法实施前，未移交的配套幼儿园，可参照本办法，按照“一事一议”的原则组织移交。
14、本办法自颁布之日起实施，有效期5年。
本标准适用于我区新建、扩建和移交的居民住宅小区配套幼儿园工程的设计和建设。
工程交付标准
一、公共部分
1、建筑室外出入口：应设置雨篷； 2、地面：应采用防滑材料（走廊不应设有台阶，当有高差时，应设置防滑无障碍坡道）； 3、防护栏杆：外廊、室内回廊、内天井、阳台、上人屋面、平台、看台及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，栏杆应以坚固、耐久的材料制作，必须采用防止幼儿攀登和穿过的构造； 4、楼梯：除设成人扶手外，应在梯段两侧设幼儿扶手，扶手端部和转弯部位不应有棱角；踏步面应采用防滑材料，踏步踢面不应漏空，踏步面应做明显警示标识； 5、吊顶：宜采用环保材料； 6、墙面：宜采用光滑易清洁的材料；墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等阳角处应做成圆角； 7、室外活动场地：地面应平整、防滑、无障碍、无尖锐突出物，并宜采用软质地坪； 8、升旗台：设置升旗台及标准旗杆，旗杆具有升降功能； 9、围墙：采用透视墙，围墙应按照幼儿园建设标准设计、防攀爬； 10、绿化：应选择适宜本地气候特征、注重四季色彩不同的物种搭配，不应种植有毒、带刺、有飞絮、病虫害多、有刺激性的植物。
二、生活用房
1、地面：活动室、寝室、多功能活动室等幼儿使用的房间应做暖性、有弹性的地面，儿童使用的通道地面应采用防滑材料； 2、门窗：活动室、寝室、多功能活动室等幼儿使用的房间应设双扇平开门;幼儿出入门的双面均应平滑、无棱角，门下不应设门槛，外窗开启扇均应设纱窗； 3、吊顶：采用环保材料； 4、厕所、盥洗室：地面应防滑和易于清洗；无外窗的卫生间，应设置防止回流的机械通风设施，盥洗水龙头应采用降压措施；大便器宜采用蹲式便器，大便器或小便器之间应设隔板，隔板处应加设幼儿扶手； 5、幼儿活动用房：宜安装紫外线杀菌灯，控制装置应单独设置，并应采取防误开措施； 6、封闭的衣帽储藏室：宜设通风设施。
三、服务管理用房
1、保健观察室独立厕所：应设幼儿专用蹲位和洗手盆； 2、卫生保健用房：宜安装紫外线杀菌灯； 3、地面：采用防滑地面； 4、门窗：安全、耐用； 5、吊顶：采用环保材料
四、供应用房
1、厨房：室内墙面、隔断及各种工作台、水池等设施的表面应釆用无毒、无污染、光滑和易清洁的材料；墙面阴角宜做弧形；地面应防滑，并应设排水设施；备餐间宜安装紫外线杀菌灯；供电、天然气正常使用；建筑为二层及以上时，应设提升食梯； 2、门窗：安全、耐用； 3、地面（除厨房）：采用防滑地面； 4、吊顶：环保无污染。
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