今天看见有人攻击循证医学诊所搞医美了
要点
1医美不违法
2医美属于循证医学的组成部分,正规诊所手段有证据,足够合理。
3医美更赚钱。
4科普:成本是放弃了的最大代价。
这世间最简单的道理就是关你P事和关我P事。不想让别人搞医美,你给钱?
都是顾客,医美的顾客在消费者竞争端获胜了,服务端才出现向医美的转化。什么时候皮肤科全面价格自由,市场化了,回报率超过医美了,自然就更倾向诊疗获利,以诊疗为主循证医学的皮肤科服务才会出现井喷。
竞争不仅仅是服务者竞争,消费者也存在明确的竞争的。
附3年前的一点交流。
要点
1医美不违法
2医美属于循证医学的组成部分,正规诊所手段有证据,足够合理。
3医美更赚钱。
4科普:成本是放弃了的最大代价。
这世间最简单的道理就是关你P事和关我P事。不想让别人搞医美,你给钱?
都是顾客,医美的顾客在消费者竞争端获胜了,服务端才出现向医美的转化。什么时候皮肤科全面价格自由,市场化了,回报率超过医美了,自然就更倾向诊疗获利,以诊疗为主循证医学的皮肤科服务才会出现井喷。
竞争不仅仅是服务者竞争,消费者也存在明确的竞争的。
附3年前的一点交流。
#买房者说# 第一次买房有什么好建议或需要规避的问题[思考]?#买房#
能买的房子的排列:
1. 二手房(什么都可以看到,风险小,买大品牌,物业好,办理房产证快的,不知道怎么买,就是买价格高的。不住还可以收租)
2. 新的商品房——期房(什么都看不到,风险比较大,会不会烂尾,是否顺利的办下房产证——我的两年还没有办下来,房屋的质量问题,物业管理,一切都是未知数)
3. 商住房——公寓(产权只有四十年,公摊面积太大有百分之四五十,没有煤气,一般没有花园,人员比较复杂有公司,最关键是很难出手)
不能碰的房子:
1. 小产权(没有红本,国家当前的政策也不支持,小产权转正)
2. 农民房(不能过户,如果遇到拆迁,原业主分分钟可以打官司拿回房产)
3. 集体产权,军产权(没有分割的产权证,不能过户)
省钱tips:
买房前:买【满五唯一】,跟房主谈判(不要透露过多个人信息,提前多了解房主和房子信息,隐藏对房子好感,尽量找房子的不足)
买房中:不要为精装修买单,勇敢的找中介帮忙(不要上来谈中介费,为了好房源和中介保持好关系),在快成交的时候说出自己的难处,和中介砍价(2折-3折-5折都有可能) 买房后:提前收房入住,材料人工分开弄(材料亲自选,人工多对比)
选房型:首选户型方正 把房间的主采光面称为开间(房子东西墙之间的距离),与其垂直的面(房子南北墙之间的距离)称为进深。
房子的朝向优劣顺序为:正南>东南>东>西南>西和北。
朝南的房子,阳光充足、南北通透、冬暖夏凉;东南方向的房子采光较好,通风略显不足、易潮湿;朝东的房子仅上午有阳光、通风差;西南方向的房子,采光较好,下午有太阳直晒的困扰;朝西的房子在采光时间段时阳光强烈,而且夏季热;朝北的房子,采光最差,夏天凉快、冬天阴冷。 即使条件有限,也要注意客厅和主卧最好朝南!因为这两间房间的利用率是最高的,需要最好的朝向。
房间分布:
厨房作为家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、污水等都集中于此,因此厨房的布置要尽可能靠近户门,远离卧室、客厅;其次,厨房与卫生间是房子中水管的集中地,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑,厨房应与一个卫生间相距不远。
一些细节:
1. 每月还贷金额控制在每月收入的50%以下,最好是家庭收入的30%以下,否则这种过度透支会大大影响你的生活质量。
2. 买房不要等,买完了等着,千万不要想一步到位,还是循序渐进为好。
3. 家庭的合理负债率从30%-40%-50%不等,但50%是个警戒线,即家庭负债率最高不要超过50% 。
4. 要买处于发展中期,离市中心近的
5. 交通越便利越好,比如紧靠地铁、公交站、火车站等占据交通便利的地段。
6. 商场越大越好,最好紧挨商业街。 8
7. 附近要有医院。
8. 周边教育配套,有重点或优质学校。
9. 春节前是市场淡季。
10. 换房最佳时机:上涨时先买后卖,市场平稳时先卖后买。
11. 不要随意缴纳所谓的意向金,约不到卖家、看不到房产证、没有谈拢价格,一分钱都不要付!
12. 在买房之前一定要先确定自己最需要坚持的几个原则,另外还要确定自己绝对不能接受的几个指标(预算)
13. 充分做好买房前的准备,不要被中介牵着鼻子子走,只看符合自己条件的房源。
14. 房贷的利率永远比经营性贷款的利率要低。
15. 贷款>全款;贷款周期长>贷款周期短;等额本息>等额本金,也就是要选30年等额本息最低月供的方案,省出钱买第二套房。
16. 从经济的趋势来看,房子会越来越值钱、租金会越来越高、月供占你收入的比例会越来越低。而如果利率市场化,你承担的利率会进一步降低,你的月供只会越来越少。
17. 去刻意寻找那种可以一次性付出却可以长期获得收入的事儿去做,真的很有必要,而且也很值得。因此,只有越早开始计划你的财产性收入,你才能越早实现财务自由。
18. 坐等抄底往往痛失良机,部分原因在于调控期市场的优质房源减少,买到合适房子的难度增加。楼价多年的走势说明,房价大跳水的可能性几乎没有,避开快速上涨期下手,基本等于“抄底“。
19. 公积金贷款和商业贷款相结合 。
20. 所谓的“调控”政策的目的并不是让房价下跌,而是抑制房价暴涨,也就是让房价慢慢上涨。 (来源:某乎)#郑州身边事#
能买的房子的排列:
1. 二手房(什么都可以看到,风险小,买大品牌,物业好,办理房产证快的,不知道怎么买,就是买价格高的。不住还可以收租)
2. 新的商品房——期房(什么都看不到,风险比较大,会不会烂尾,是否顺利的办下房产证——我的两年还没有办下来,房屋的质量问题,物业管理,一切都是未知数)
3. 商住房——公寓(产权只有四十年,公摊面积太大有百分之四五十,没有煤气,一般没有花园,人员比较复杂有公司,最关键是很难出手)
不能碰的房子:
1. 小产权(没有红本,国家当前的政策也不支持,小产权转正)
2. 农民房(不能过户,如果遇到拆迁,原业主分分钟可以打官司拿回房产)
3. 集体产权,军产权(没有分割的产权证,不能过户)
省钱tips:
买房前:买【满五唯一】,跟房主谈判(不要透露过多个人信息,提前多了解房主和房子信息,隐藏对房子好感,尽量找房子的不足)
买房中:不要为精装修买单,勇敢的找中介帮忙(不要上来谈中介费,为了好房源和中介保持好关系),在快成交的时候说出自己的难处,和中介砍价(2折-3折-5折都有可能) 买房后:提前收房入住,材料人工分开弄(材料亲自选,人工多对比)
选房型:首选户型方正 把房间的主采光面称为开间(房子东西墙之间的距离),与其垂直的面(房子南北墙之间的距离)称为进深。
房子的朝向优劣顺序为:正南>东南>东>西南>西和北。
朝南的房子,阳光充足、南北通透、冬暖夏凉;东南方向的房子采光较好,通风略显不足、易潮湿;朝东的房子仅上午有阳光、通风差;西南方向的房子,采光较好,下午有太阳直晒的困扰;朝西的房子在采光时间段时阳光强烈,而且夏季热;朝北的房子,采光最差,夏天凉快、冬天阴冷。 即使条件有限,也要注意客厅和主卧最好朝南!因为这两间房间的利用率是最高的,需要最好的朝向。
房间分布:
厨房作为家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、污水等都集中于此,因此厨房的布置要尽可能靠近户门,远离卧室、客厅;其次,厨房与卫生间是房子中水管的集中地,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑,厨房应与一个卫生间相距不远。
一些细节:
1. 每月还贷金额控制在每月收入的50%以下,最好是家庭收入的30%以下,否则这种过度透支会大大影响你的生活质量。
2. 买房不要等,买完了等着,千万不要想一步到位,还是循序渐进为好。
3. 家庭的合理负债率从30%-40%-50%不等,但50%是个警戒线,即家庭负债率最高不要超过50% 。
4. 要买处于发展中期,离市中心近的
5. 交通越便利越好,比如紧靠地铁、公交站、火车站等占据交通便利的地段。
6. 商场越大越好,最好紧挨商业街。 8
7. 附近要有医院。
8. 周边教育配套,有重点或优质学校。
9. 春节前是市场淡季。
10. 换房最佳时机:上涨时先买后卖,市场平稳时先卖后买。
11. 不要随意缴纳所谓的意向金,约不到卖家、看不到房产证、没有谈拢价格,一分钱都不要付!
12. 在买房之前一定要先确定自己最需要坚持的几个原则,另外还要确定自己绝对不能接受的几个指标(预算)
13. 充分做好买房前的准备,不要被中介牵着鼻子子走,只看符合自己条件的房源。
14. 房贷的利率永远比经营性贷款的利率要低。
15. 贷款>全款;贷款周期长>贷款周期短;等额本息>等额本金,也就是要选30年等额本息最低月供的方案,省出钱买第二套房。
16. 从经济的趋势来看,房子会越来越值钱、租金会越来越高、月供占你收入的比例会越来越低。而如果利率市场化,你承担的利率会进一步降低,你的月供只会越来越少。
17. 去刻意寻找那种可以一次性付出却可以长期获得收入的事儿去做,真的很有必要,而且也很值得。因此,只有越早开始计划你的财产性收入,你才能越早实现财务自由。
18. 坐等抄底往往痛失良机,部分原因在于调控期市场的优质房源减少,买到合适房子的难度增加。楼价多年的走势说明,房价大跳水的可能性几乎没有,避开快速上涨期下手,基本等于“抄底“。
19. 公积金贷款和商业贷款相结合 。
20. 所谓的“调控”政策的目的并不是让房价下跌,而是抑制房价暴涨,也就是让房价慢慢上涨。 (来源:某乎)#郑州身边事#
#读一千本书# 202140《“错误”的行为》[美]理查德.泰勒,王晋译
这是本关于行为经济学的书,理查德.泰勒结合自己的研究经历讲述这门学科的发展史。行为经济学,是把经济学和心理学相结合,从人性的角度分析解决问题。从人类的经济行为现象中分析原因,指导生活。书写得通俗易懂,里面的小故事挺有意思,读起来一点儿也不枯燥。
经典的那句话“来都来了!”,就是行为经济学研究的内容。因为这是已经花出去的成本,也叫沉没成本,你无法收回。无论你因为已经购买了门票,而不得不在景区玩一些不情愿玩的项目;还是为了不浪费已经花出去的时间精力,凑合着一段婚姻,在行为经济学家眼里,都是非理性行为。不愿舍弃已经花出去的沉没成本,总是忘了及时止损。
经济学理论的核心假设是,人们做选择时会遵循最优化原则。在价格自由浮动的竞争市场中,价格浮动意在使供求达到平衡。“最优化+均衡=经济学”,这一组合十分强大,是其他任何社会科学都无法匹敌的。经济学的两个核心概念一直没变,一是经济主体会追求最优化,二是市场会达到均衡。经济学家建立模型时,会假设全世界都是由拥有经济学博士学位的经济人构成的,但心理学家可不会这样想。MBA学生在商学院学到的一点就是要像理性经济人那样思考,但他们却忘记了该如何像普通人那样思考。因为他们没有考虑人类,人性是复杂多变的,许多行为不能简单地用理论分析。
从理论上讲,任何非经济人(普通人)或是非理性的行为(即使是专家)在该市场中应该都没有幸存的机会。以证券市场的高交易量为例,在理性世界中,交易量不会很高,实际上,应该没有多少交易量才对,经济学家有时将其称为“格劳乔.马克斯定理”。因为出现了许多无法用理论解释清楚的经济学现象,所以就有了挑战他们的新经济学理论。在学术界,想要脱颖而出并不容易。论文的同行审议这一关就很难过,行为经济学本身就是离经叛道之举。他们广结联盟,找一群志同道和的聪明人,在传统经济学的围墙上撕开裂缝,一点点突破,聚集力量,慢慢形成趋势。参予研究的人多了,就成了一门新的学科。与传统经济学不同,行为经济学提出三个有限:有限的理性、有限的自我控制能力,有限的利己主义。
泰勒做教师时,有次考试需要按成绩给学生分成ABC类。一开始他设计满分百分试卷,但低分学生很不满意,于是他把满分从100提到137,学生成绩分类没变,但感觉好多了。心算137相关的除法不是很受容易,大多数学生不会费事地把自己的分数转化为百分制下的相应分值。他用这么一个狡猾的举动,达到让自己与学生都满意。也就从这时候起,他开始研究与行为有关的经济学,并且得到了《思考,快与慢》一书作者的帮助,不断碰撞出新的火花,直到成为大师。
几个概念:
统计意义上的生命,可识别的生命。正如一个笑话所说的,小布什准备进攻伊拉克,说我们要杀死100万人和一个记者。有人惊问:为什么要杀死那个记者?小布什回头对幕僚说:看,我就说他们不关心那100万人吧!
我们对现状改变的敏感性会呈现出递减规律,这是另一个基本的人类特征,即“韦伯-费希纳定律”,它是心理学领域最早的发现之一。定律指出,对任何变量而言,刚刚可以感觉到的差别与变量的级别是成比例的。这种现象解释了非理性行为的一种:愿意多开10分钟的车去买便宜10美元的闹钟收音机,而不愿意多开10分钟的车去买一台便宜10美元的电视机。对于后者而言,10美元不是其最小可觉差。所以,我们会通过变化感受生活,我们对损失和收益的敏感性都符合递减规律,而且损失造成的痛苦大于等量的收益带来的快乐。
交易效用。因为交易效用既可能是正的,也可能是负的,也就是说,交易既可能是划算的,也可能让人感觉上当受骗,所以交易效用不仅可以阻止人们购买划算的产品,也会引诱人们购买昂贵的产品。也许消费者不喜欢别人告诉自己建议零售价是虚假的,因为他们可以从中获得很多的交易效用,也就是很多快乐。任何公司都应该将计划制定的最高价格设为“标价”,低于这一价格时则称为“打折”或“促销”。与增收额外的费用相比,取消折扣没有前者那么令人不快。
沉没成本。如果钱已经花了,并且无法收回,这些钱就是沉没成本,意思是消失的成本。有个健身中心一年收两次会员费,研究发现,刚交完会员费的那个月,人们的健身次数上升,然后逐渐下降,直到交第二次会员费。他们将这种现象称为“支付贬值”,意思是沉没成本效应会随着时间的推移不断降低。这时,最需要的就是有位经济学家告诉她,忽略沉没成本是理性的,甚至是必须要做的。理性的人会听劝,但大部分人不舍得。
赌徒心态。输钱的人倾向于以概率很低的小赌注赢大钱(比如抓了一手同花顺)的玩法,但不喜欢可能造成更大损失的大赌注,即使后者翻本的概率更大。我们要记住:人们在面临巨大损失时,如果有翻本机会,即使他们通常是厌恶风险的,此时一般也都会愿意承担风险。所以,你要小心了!
禀赋效应。人们会追逐损失风险,而厌恶收益风险。与你即将拥有的那些东西相比,你更看重自己已经拥有的东西。人们往往不愿意放弃自己已经拥有的东西,部分原因在于损失厌恶。人们越是经常查看自己的投资收益,越不愿意承担风险,原因在于,查看的次数越多,看到的损失也越多。所以,买了基金后,就放在那里,直到达到预期的收益为止。
助推。行为经济学还在现实中还是挺有管用的。为了减少男性小便时溅到外面的机率,小便池中的苍蝇图案就是“助推”方法的一个绝佳例证。助推方法是指环境中能够吸引我们注意、影响我们行为的某个微小因素。作者也组建了一个团队,帮助英国政府改进某些工作。
在我们这个越发复杂的世界,我们不可能指望人们拥有足够多的专业知识,在任何必须做出选择的领域都能做出接近于最佳水平的决策。如果你想鼓励某人做某事,一定要让事情简化。没有证据就无法制定循证政策。细心观察,行为经济学始于简单的观察。收集数据。故事具有较强的说服力,并且很容易让人记住。我在本书中讲了这么多故事也是出于这个原因。
书里举的例子很生动,易懂。有生活中的实例,也有在实验室里设计出来的场景。其实我感到经济学家挺无聊的,费了很大心思解释说明一些人类行为现象,及其背后的原因,却根本没有解决办法。很多情况下,依然我行我素。没办法,人性使然。聪明人会根据这些研究结果,有意调整自己的行为,以获得利益最大化。
这是本关于行为经济学的书,理查德.泰勒结合自己的研究经历讲述这门学科的发展史。行为经济学,是把经济学和心理学相结合,从人性的角度分析解决问题。从人类的经济行为现象中分析原因,指导生活。书写得通俗易懂,里面的小故事挺有意思,读起来一点儿也不枯燥。
经典的那句话“来都来了!”,就是行为经济学研究的内容。因为这是已经花出去的成本,也叫沉没成本,你无法收回。无论你因为已经购买了门票,而不得不在景区玩一些不情愿玩的项目;还是为了不浪费已经花出去的时间精力,凑合着一段婚姻,在行为经济学家眼里,都是非理性行为。不愿舍弃已经花出去的沉没成本,总是忘了及时止损。
经济学理论的核心假设是,人们做选择时会遵循最优化原则。在价格自由浮动的竞争市场中,价格浮动意在使供求达到平衡。“最优化+均衡=经济学”,这一组合十分强大,是其他任何社会科学都无法匹敌的。经济学的两个核心概念一直没变,一是经济主体会追求最优化,二是市场会达到均衡。经济学家建立模型时,会假设全世界都是由拥有经济学博士学位的经济人构成的,但心理学家可不会这样想。MBA学生在商学院学到的一点就是要像理性经济人那样思考,但他们却忘记了该如何像普通人那样思考。因为他们没有考虑人类,人性是复杂多变的,许多行为不能简单地用理论分析。
从理论上讲,任何非经济人(普通人)或是非理性的行为(即使是专家)在该市场中应该都没有幸存的机会。以证券市场的高交易量为例,在理性世界中,交易量不会很高,实际上,应该没有多少交易量才对,经济学家有时将其称为“格劳乔.马克斯定理”。因为出现了许多无法用理论解释清楚的经济学现象,所以就有了挑战他们的新经济学理论。在学术界,想要脱颖而出并不容易。论文的同行审议这一关就很难过,行为经济学本身就是离经叛道之举。他们广结联盟,找一群志同道和的聪明人,在传统经济学的围墙上撕开裂缝,一点点突破,聚集力量,慢慢形成趋势。参予研究的人多了,就成了一门新的学科。与传统经济学不同,行为经济学提出三个有限:有限的理性、有限的自我控制能力,有限的利己主义。
泰勒做教师时,有次考试需要按成绩给学生分成ABC类。一开始他设计满分百分试卷,但低分学生很不满意,于是他把满分从100提到137,学生成绩分类没变,但感觉好多了。心算137相关的除法不是很受容易,大多数学生不会费事地把自己的分数转化为百分制下的相应分值。他用这么一个狡猾的举动,达到让自己与学生都满意。也就从这时候起,他开始研究与行为有关的经济学,并且得到了《思考,快与慢》一书作者的帮助,不断碰撞出新的火花,直到成为大师。
几个概念:
统计意义上的生命,可识别的生命。正如一个笑话所说的,小布什准备进攻伊拉克,说我们要杀死100万人和一个记者。有人惊问:为什么要杀死那个记者?小布什回头对幕僚说:看,我就说他们不关心那100万人吧!
我们对现状改变的敏感性会呈现出递减规律,这是另一个基本的人类特征,即“韦伯-费希纳定律”,它是心理学领域最早的发现之一。定律指出,对任何变量而言,刚刚可以感觉到的差别与变量的级别是成比例的。这种现象解释了非理性行为的一种:愿意多开10分钟的车去买便宜10美元的闹钟收音机,而不愿意多开10分钟的车去买一台便宜10美元的电视机。对于后者而言,10美元不是其最小可觉差。所以,我们会通过变化感受生活,我们对损失和收益的敏感性都符合递减规律,而且损失造成的痛苦大于等量的收益带来的快乐。
交易效用。因为交易效用既可能是正的,也可能是负的,也就是说,交易既可能是划算的,也可能让人感觉上当受骗,所以交易效用不仅可以阻止人们购买划算的产品,也会引诱人们购买昂贵的产品。也许消费者不喜欢别人告诉自己建议零售价是虚假的,因为他们可以从中获得很多的交易效用,也就是很多快乐。任何公司都应该将计划制定的最高价格设为“标价”,低于这一价格时则称为“打折”或“促销”。与增收额外的费用相比,取消折扣没有前者那么令人不快。
沉没成本。如果钱已经花了,并且无法收回,这些钱就是沉没成本,意思是消失的成本。有个健身中心一年收两次会员费,研究发现,刚交完会员费的那个月,人们的健身次数上升,然后逐渐下降,直到交第二次会员费。他们将这种现象称为“支付贬值”,意思是沉没成本效应会随着时间的推移不断降低。这时,最需要的就是有位经济学家告诉她,忽略沉没成本是理性的,甚至是必须要做的。理性的人会听劝,但大部分人不舍得。
赌徒心态。输钱的人倾向于以概率很低的小赌注赢大钱(比如抓了一手同花顺)的玩法,但不喜欢可能造成更大损失的大赌注,即使后者翻本的概率更大。我们要记住:人们在面临巨大损失时,如果有翻本机会,即使他们通常是厌恶风险的,此时一般也都会愿意承担风险。所以,你要小心了!
禀赋效应。人们会追逐损失风险,而厌恶收益风险。与你即将拥有的那些东西相比,你更看重自己已经拥有的东西。人们往往不愿意放弃自己已经拥有的东西,部分原因在于损失厌恶。人们越是经常查看自己的投资收益,越不愿意承担风险,原因在于,查看的次数越多,看到的损失也越多。所以,买了基金后,就放在那里,直到达到预期的收益为止。
助推。行为经济学还在现实中还是挺有管用的。为了减少男性小便时溅到外面的机率,小便池中的苍蝇图案就是“助推”方法的一个绝佳例证。助推方法是指环境中能够吸引我们注意、影响我们行为的某个微小因素。作者也组建了一个团队,帮助英国政府改进某些工作。
在我们这个越发复杂的世界,我们不可能指望人们拥有足够多的专业知识,在任何必须做出选择的领域都能做出接近于最佳水平的决策。如果你想鼓励某人做某事,一定要让事情简化。没有证据就无法制定循证政策。细心观察,行为经济学始于简单的观察。收集数据。故事具有较强的说服力,并且很容易让人记住。我在本书中讲了这么多故事也是出于这个原因。
书里举的例子很生动,易懂。有生活中的实例,也有在实验室里设计出来的场景。其实我感到经济学家挺无聊的,费了很大心思解释说明一些人类行为现象,及其背后的原因,却根本没有解决办法。很多情况下,依然我行我素。没办法,人性使然。聪明人会根据这些研究结果,有意调整自己的行为,以获得利益最大化。
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