最近一直在讨论房价降不下来的问题，诸位留言确实犀利。那今天就调转下风口，跟大家聊一聊喜闻乐见的降房价问题，还望诸位不吝赐教。

近半年，我们经历了泰禾暴雷、华夏幸福暴雷、恒大暴雷、佳兆业暴雷、阳光城暴雷、奥园暴雷……，想必大家也都会好奇它们债务违约的解决办法。其它房企我不知道，但今天，奥园发布公告选择躺平了：为保证流动性以及公平起见，国外跟国内的债务都不还了，等待债务重组。

换句话说就是：我凭本事借的钱，为什么要还？果然，欠钱的才是大爷，就是不知国内国外那些吃了苍蝇的债主们作何感想了。

我觉得吧，连这些房企巨头都没钱还债，那地方上的中小房企会怎样？是不是也会出现资金缺口？而当房地产市场普遍呈现缺少资金现象的时候，土拍市场怕也会凉凉，而一旦土地价格维稳或是出现调整，那房价大概率就要往下走走了。

另外，这些房企也不会简单的束手就擒，肯定会通过各种方式自救。怎么自救呢？无非打折甩卖。比如某个城市恒大的盘八折出售，其它房企跟是不跟？不跟就死，跟老百姓就不买，气死你们。会如何？

还有一个消息：继北上深调低房贷利率之后，广州佛山等地也于今日调低了房贷利率，相信我，房贷利率是一个很好的指标，一旦下降就意味着接盘方的弱势。

那房价是不是就要降了？短期来看，肯定是。所以，三四线准备买房的小伙伴们不妨再等等。至于一二线城市，没价格倒挂的房子一样少碰为妙。

#城管微讯# 垃圾分类是生活“关键小事”，是民生重要实事，更是长远发展大事。2月21日，雨花台区城市管理局召开“志愿引领垃圾分类新时尚 服务擦亮文明雨花新名片”新闻发布会，介绍全区2021年度垃圾分类工作基本情况。2022年，雨花台区城管局将持续夯实垃圾分类工作责任，组织开展群众喜闻乐见、接受度高的志愿服务广场活动，组建具有专业水准的垃圾分类志愿者服务团队，形成垃圾分类新风尚。（来源：雨花台区城管局 审核：张天力 发布：李莹莹）

【下楼就能打篮球！这个社区有了小小篮球场！】篮球是一项喜闻乐见的大众运动，每个人都能投上两手。然而，想要打篮球，一般都要去专业场地，社区里很少有篮球场，想要下楼就能打篮球似乎只能是一个梦想。不过，随着社区不断地“微更新”，这个梦想好像并非遥不可及。日前，虹梅街道虹星居委自治项目新“伍米小小篮球场”落成揭幕活动在欣嘉苑4期举行。许多居民和儿童来到现场参与趣味篮球活动，切身感受小区“微更新”为社区生活带来的便利和幸福。https://t.cn/A6isPBvK