【最新房价出炉！#济南新房7连涨青岛8连涨#】8月16日，2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新房价格均继续上涨。其中，济南新房七连涨，青岛新房八连涨。二手房方面，济南、青岛、烟台均继续上涨，济宁则出现回落，其中，济南二手房五连涨，青岛二手房则实现六连涨。（大众网）#楼市#

有人昨天在评论区里留言，呼吁青岛早点实行二手房指导价格。

那么我告诉你会出现什么情况。

首先，这意味着青岛的房价已经极速拉涨了一波。（连续几个月破5%的红线，而且被↑约去喝茶）

在5%的均值下，好的房子或者说你想买的房子涨幅会更高。

然后，在这个已经“涨过”的基础上，出的二手房指导价，如果是像深圳参考一手房价格，那么意味着一手房必须限价。

而为了避免限价带来的“万人摇”，会跟进积分摇号。那么你怎么保证，在那套体系下，你的积分让你有资格摇新房？

有资格的情况下，你还得有这个运气摇到。
不要低估“社保巨子”的数量[吃瓜]

你说，那我去买二手房。

二手房被“指导”了，中介按照指导价上架房源，银行按照指导价放贷。

在“迷雾”模式下，你怎么能找的到你心水的那套房源。

就是真找到了，就算总房款略降。按照指导价放贷，大家的实际首付反而是变高了。

举个栗子，现在一套房子是300w，涨到500w的时候出指导价，说大家按照指导价300w放贷。最终成交价业主降到300w搭配一个150w乱马1/2手稿。本来你首付只需要167w（500/3），现在变250w了。（100+150）

你本来有机会在没涨的时候用100w上车的，非盼着出二手房指导价，到时候用250w上车……

真是人才[二哈]

【青岛市二手车行业协会举行第二次理事会 卡乃驰恒程致远总经理郑振元当选新一届执行会长】日前，青岛市二手车行业协会在苏尚万车召开了2021年度第二次理事会议，会议由协会党支部书记倪绪滨主持召开。经过全体理事举手表决通过，卡乃驰恒程致远总经理郑振元当选为青岛市二手车行业协会执行会长。倪绪滨书记寄语执行会长郑振元在今后协会的业务开展中，从实际业务出发解决会员单位业务实事，助力会员单位业务发展。

据了解，青岛市二手车行业协会成立于2014年10月份，集结了岛城众多二手车优质商户，2019年成立协会党支部，2021年被青岛市民政局评为5A级社会组织。

新当选的青岛市二手车行业协会执行会长郑振元，为卡乃驰恒程致远精品车行创始人、中国汽车流通协会常任理事、中国二手车行业优秀企业家。卡乃驰恒程致远是一家集二手车专业检测、评估、寄售、汽车金融、售后服务等众多黑科技于一身的数字化智慧型大卖场。

郑振元表示，很荣幸当选青岛市二手车行业协会执行会长，将在协会的领导下，继续秉承让每位顾客“买的安心、用的放心”的经营理念，做好专业、做好服务，带领卡乃驰恒程致远成为让市民放心、安心、贴心的二手车管家。https://t.cn/A6f8NuY3